Взимание пени за просрочку коммунальных платежей

Содержание
  1. Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 год
  2. Закон о пени за коммунальные услуги 2018
  3. Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать
  4. Новый закон о должниках за коммунальные услуги
  5. Пени в жкх в 2018 году
  6. Ответственность за неуплату жкх 2018
  7. Как рассчитываются пени по задолженности жкх?
  8. Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 года
  9. Штраф за неуплату коммунальных платежей в 2018 году
  10. Задолженность по квартплате
  11. Последствия
  12. Отключение услуг ЖКХ
  13. Лишение жилья
  14. Размер штрафа за неуплату коммунальных платежей в 2018 году
  15. Пени
  16. Как избежать проблем?
  17. Когда можно не платить?
  18. Что делать, если платить нечем?
  19. На видео об увеличении штрафов
  20. Взимание пени за просрочку коммунальных платежей
  21. Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги
  22. Просрочка оплаты коммунальных услуг: ее последствия в 2017 — 2018 году
  23. Закон о пени за коммунальные услуги
  24. Как рассчитываются пени по задолженности жкх?
  25. Пени по коммунальным платежам
  26. Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 жк рф)
  27. Новый закон о должниках за коммунальные услуги
  28. Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах
  29. Чем грозит неуплата коммунальных услуг?
  30. Размер пени по закону
  31. На что имеют право поставщики?
  32. Куда жаловаться на незаконные отключения?
  33. Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 год
  34. Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?
  35. Закон о пени за коммунальные услуги 2018
  36. Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать
  37. Новый закон о должниках за коммунальные услуги
  38. Пени в жкх в 2018 году
  39. Ответственность за неуплату жкх 2018
  40. Как рассчитываются пени по задолженности жкх?
  41. Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 года

Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 год

Взимание пени за просрочку коммунальных платежей
Взимание пени за просрочку коммунальных платежей

Данную цифру нужно разделить на 100, после чего ввести в формулу расчета процентов по задолженности.

Формула имеет следующий вид: 2-ой и 3-ий месяцы неуплаты после просрочки, считают таким образом: долг умножается на ставку Центробанка, делится на 300 и умножается на дни просроченного платежа — выходит пеня.

С начала 4-го месяца формула считается так: долг, умножается на ставку, делится на 130 и умножается на дни просрочки. Соответственно размер долга с учетом пени с каждым днем становится все больше, а начиная с 4-го месяца долг будет увеличиваться быстрее вдвойне.

В случае, когда потребитель не платит задолженность по истечении многих месяцев, сумма выходит намного больше, так как помимо долга растет и пеня, а она зависит от размера платежа. Пеня прекращает начисляться в момент погашения задолженности по услугам ЖКХ. Долг уменьшается исходя из того, какая просрочка наступила раньше.

Сам поставщик никаких санкций применять не может. Однако служба приставов может привлекать лиц, не исполняющих судебные решения в добровольном порядке к административной ответственности, которая выражается в штрафах, административных арестах и т.д. Внимание В редких случаях привлекают даже к уголовной ответственности.

Внимание

Как оплатить пени за коммунальные услуги Пеня за ЖКУ оплачивается также, как и производиться взаиморасчет с поставщиком. Так, каждому абоненту присваивается индивидуальный счет согласно адресу жилого помещения.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году? Это значит, что от суммы уже имеющегося долга будет еще и следовать процент.

Закон о пени за коммунальные услуги 2018

  • Порядок расчета и начисления пени по коммунальным услугам за просрочку платежа
  • Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?
  • Как рассчитываются пени по задолженности жкх?
  • Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать
  • Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 жк рф)
  • Пеня за просрочку оплаты жилищно — коммунальных услуг (жкх) в 2018 году
  • Пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году
  • Как рассчитывается пеня при долгах по коммунальным услугам в 2018 г.

Порядок расчета и начисления пени по коммунальным услугам за просрочку платежа Кроме того, когда в уведомительном порядке, абонент добровольно не оплачивает долги, то поставщик вправе обратиться в суд и добиться принудительного взыскания долгов.

Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

  • Отключение электроэнергии за неуплату в 2018 году: законодательство, порядок, новые правила
  • Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?
  • Отключение коммунальных услуг за неуплату: Штрафные меры в 2018 году
  • Чем грозит задолженность по квартплате?
  • Чем грозит неуплата за коммунальные услуги? Суд? Выселение?
  • Последствия неуплаты коммунальных услуг в 2018 году
  • Ответственность за неуплату жкх 2018
  • Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2018 году

Отключение электроэнергии за неуплату в 2018 году: законодательство, порядок, новые правила при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 10 дней со дня введения частичного ограничения режима потребления вводится полное ограничение режима потребления; Постановление №442 (ред.

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Согласно ст. 196 ГК РФ на данный момент он равняется трем годам. При том нужно отметить несколько немаловажных нюансов, учитываемых при списании долга по услугам ЖКХ:

  • судом учитывается исковая давность лишь после того, как от ответчика поступит соответствующее заявление, а если его не будет, тогда рассматриваться конфликтная ситуация станет в общем порядке;
  • факт выплаты некоторой части долга со стороны плательщика будет приравнен к тому, что человеком признаны его долговые обязательства, в результате срок давности по иску начнет отсчитываться со дня внесения указанной денежной суммы.

Для предотвращения возможных проблем нужно крайне внимательно ознакомиться со всеми пунктами в квитанции.
Прежде чем внести средства, надо предупредить кассира, что оплачивается только текущий платеж, иначе деньги отправят на погашение имеющейся задолженности.

Пени в жкх в 2018 году

Как следует из ч. 14 ст.

155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Ответственность за неуплату жкх 2018

Пеня за коммунальные услуги: порядок начисления и расчет Если вы не успели заранее предупредить компанию о своем отъезде, перерасчет возможно будет реализовать и после возвращения. Согласно закону, заявление в этом случае должно быть подано в течение одного месяца, с момента возврата.

Чтобы добиться положительного результата, необходимо будет предоставить доказательства отсутствия, например, командировочную документацию, справку о санаторном лечении и т.д.

Рекомендуем прочесть: Налоговые вычеты на ребенка Закон о пени за коммунальные услуги Сергей Ласиков, который занимает пост заместителя министра ЖКХ в своем докладе в Госдуме подчеркнул, что общая задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам превышает 20,23 миллиарда рублей.

В результате ания, проведенного после выступления, за отмену моратория на пеню высказались 255 депутатов.

Как рассчитываются пени по задолженности жкх?

ГК РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Таким образом, мера ответственности, предусмотренная ст.

395 Гражданского кодекса РФ, не может применяться к отношениям, урегулированным нормами специального закона, поскольку ответственность за просрочку исполнения обязательств по внесению соответствующих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Поэтому в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг для расчета пени необходимо руководствоваться ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Как оплатить? Оплачивать долг, начисленный пеней нужно так же, как и услуги ЖКХ. Каждый потребитель получает собственный расчетный счет, привязанный к адресу начисления услуг.

Внести оплату по задолженности, на данный момент, можно таким образом:

  • используя почтовые услуги;
  • с уведомлением с помощью банка;
  • используя терминалы или банкинг онлайн.

Начисленные проценты приходят на тот же счет, на который начисляется абонентская плата. Пеня просто приплюсовывается к сумме долга. Соответственно, если потребитель должен 2000 рублей за квартплату и 400 рублей ему начислена пеня, нужно просто оплатить 2400 рублей на свой расчетный счет.

Гражданского кодекса разрешает начисление процентов за просрочку по обязательствам, которые подразумевают финансовую оплату;

  • в статье 330 ГК РФ пеня устанавливается как способ гарантирующий выполнение обязательств;
  • статья 332 раскрывает еще один вид обеспечения — неустойку.

Различаются они тем, что неустойка прописана законом, и в каких-либо дополнительных договоренностях не нуждается. А пеня, в свою очередь, определяется только деловым соглашением и должна быть прописана в договоре.

Она может варьироваться в связи с различными экономическими условиями. Ставка указана на официальном сайте Центрального банка.

Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 года

Внимание! При составлении заявления сотрудниками управляющей компании осуществляется перерасчет за ряд коммунальных услуг – электричество, воду и газ. За отопление и содержание общедомового имущества плата будет взиматься в любом случае.

Подробнее о перерасчете коммунальных услуг в связи с непроживанием читайте в этой статье https://realtyinfo.

online/7018-perechen-osnovanii-dlya-pererascheta-kommunalnyh-nachislenii Отменить пени по ЖКХ с 2016 года можно после того, как вы уехали и вернулись обратно.

Важно

Однако медлить в такой ситуации не рекомендуется – составить соответствующее заявление необходимо в течение месяца после возвращения. Требуется предъявить документальное подтверждение вашего отсутствия (например, справка о прохождении лечения в санатории или документ, подтверждающий поездку в командировку и т.д.).

По какой статье считать неустойку (пени) за неуплату жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению, которое расположено в многоквартирном доме: по ст. 395 ГК РФ или по части 14 ст.

155 ЖК РФ? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг для расчета пени необходимо руководствоваться ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Обоснование вывода:Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Как следует из п. 5 ч. 2 ст.

Источник: http://strahovanie58.ru/vzyskanie-peni-za-neuplatu-kommunalnyh-platezhej-zastrojshhikom-mkd-2018-god/

Штраф за неуплату коммунальных платежей в 2018 году

Взимание пени за просрочку коммунальных платежей

На сегодняшний день размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, однако в комитете Госдумы по ЖКХ был рассмотрен законопроект, который предполагает, что штрафы за неуплату коммунальных платежей в 2018 году поднимутся в 2 раза.

Задолженность по квартплате

Если лицо не внесло плату по квартплате до 10 числа месяца (в соответствии со статьей 155 ЖК РФ), следующего за прожитым, то с 11 числа уже будет начисляться задолженность, и пеня за каждый день просрочки.

Иск в суд коммунальное предприятие о принудительном взыскании задолженности подает не сразу.

Первой профилактической мерой является уведомление потребителя о задолженности. В документе предлагается погасить долг в течение указанного времени.

Если от лица не последовало никаких действий, то его могут отключить от коммунальных услуг до момента оплаты долга. Только после полного погашения задолженности, квартиросъемщик снова сможет пользоваться услугой.

Здесь представлен образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам.

Если же все меры решения конфликта в досудебном порядке не имели результата, ЖЭК вправе обратиться в суд. По решению суда, после открытия исполнительного производства судебными приставами взыскивается сумма долга в принудительном порядке.

При невозможности оплатить всю задолженность, лицо может заключить с коммунальной службой соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным услугам.

Данный договор предполагает оплату долга частями в течение определенного договором времени, при этом пеня на период действия договора насчитываться не будет.

Последствия

Основными последствиями неуплаты коммунальных платежей являются:

Отключение услуг ЖКХ

При образовании задолженности, поставщик вправе при неоплате платежей, отключить или приостановить предоставление услуг (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307).

За месяц до отключения потребителю приходит уведомление о возможном отключении. В таком случае необходимо погасить задолженность.

Здесь можно скачать уведомление об отключении услуг.

Если же оплата не была произведена, то за два дня приходит письмо под роспись с уведомлением об отключении.

Возобновление подачи услуг возможно в течение двух дней с момента оплаты долга. Повторное подключение – платное.

По закону нельзя отключать от следующих коммунальных услуг:

  • отопление;
  • холодная вода.

Согласно Постановлению Правительства от 21.07.2008 №549, поставщик газа может приостановить предоставление услуги в одностороннем порядке, если потребитель не оплатил платеж в течение трех месяцев.

Отключение проводится только по предупреждению потребителя:

  • первый раз – за 40 дней;
  • второй – за 20.

Лишение жилья

Выселить из квартиры можно только лиц, которые проживают на условиях социального найма в муниципальной квартире (статья 90 ЖК РФ). Выселение владельца квартиры невозможно, ведь в таком случае нарушается право собственности.

Если наниматели не вносили плату за коммунальные услуги в течение 6 месяцев, то они подлежат выселению.

Данное решение может принять только суд. При рассмотрении дела, суд берет во внимание причины возникновения задолженности, если же они уважительные, суд предоставит срок, в течение которого необходимо будет погасить долг.

Если же суд вынес решение о выселении, в таком случае:

  • нанимателям должно быть предоставлено другое жилье;
  • на каждого члена семьи должно приходится не менее 6 кв.м.

Размер штрафа за неуплату коммунальных платежей в 2018 году

Госдума приняла законопроект об увеличении пени, согласно которому штраф за неуплату коммунальных платежей c 2018 года будет составлять не 1/300, а 1/700 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Это значит, что размер пени поднят в два раза.

Начисление пени будет проводится с 91 дня неуплаты коммунальных услуг.

Кроме того, теперь ответственность несут не только потребители услуг, но и организации, которые их предоставляют. Так, в частности, ответственность будет наступать за неправильный расчет платежных документов.

Штраф также будет налагаться за предоставление некачественных услуг или же предоставление услуг с продолжительными перерывами.

Пени

Пеня начисляется за каждый день просрочки платежа с того дня, когда лицо перестало вносить плату за коммунальные услуги.

Если же квитанция пришла с опозданием, в результате чего не получилось своевременно оплатить платеж, следует обратиться в коммунальное предприятие, для получения справки о том, что квитанция пришла позже. В таком случае пеня не будет начисляться.

Статья 155 п.14 ЖК РФ устанавливает обязанность по оплате пени в случае просрочки платежа.

Стоит отметить, что при оплате через терминал, не получиться заплатить образовавшуюся пеню, соответственно долг будет только расти.

Поэтому пеню необходимо оплатить либо в кассе банка, либо в ЖЭКе.

Как избежать проблем?

Если потребитель получил уведомление о наличии задолженности, следует для начала обратиться в коммунальную службу для сверки платежей.

Здесь можно скачать образец заявления в управляющую компанию по порядку начисления коммунальных платежей. 

Чтобы поставщик услуг не отключил от получения коммунальных услуг, необходимо заранее об этом позаботиться и обратиться в ЖЭК с просьбой о предоставлении рассрочки платежа на определенный период.

В обязательно порядке рассрочку предоставляют, если сумма платежа за определенный период увеличилась на 25% по сравнению с таким же платежным периодом прошлого года. ЖЭК разделит образовавшийся долг на 12 месяцев и будет включать в каждый месяц часть долга.

Однако в этом случае потребитель будет еще и платить комиссию за пользование рассрочкой, которая не должна превышать размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, умноженной на 3.

К тому же, отключение от коммунальных услуг возможно только тогда, когда от этого не будут страдать остальные жители дома, поэтому невозможно отключить отопление и холодное водоснабжение.

Когда можно не платить?

Согласно новому закону о повышении пени, штраф будут платить не только жильцы, но и коммунальные предприятия, причем оплата штрафа будет перечисляться в пользу жителей:

  1. За неправильный расчет – неустойка будет равняться 200 руб.
  2. За предоставление некачественных услуг – потребителю может быть возвращено около 30% от среднего размера ежемесячной платы за коммунальные услуги.

Средний размер ежемесячных платежей будет рассчитываться исходя из последних 6 месяцев оплат.

К тому же, при постоянных перебоях электроэнергии или при отключении газа, потребитель может не оплачивать такую услугу, ведь она не была предоставлена.

Если же качество услуг не соответствует нормам, то потребитель может претендовать на снижение ежемесячного платежа.

Однако, чтобы доказать, что услуга предоставлена некачественно, необходимо иметь доказательства, а именно зафиксировать этот момент.

Фиксацию может провести, как и коммунальное предприятие, так и общественная организация, которая защищает права потребителей. По результатам будет составлен акт, который можно предоставить в суде как средство доказательств.

Но можно решить вопрос и в досудебном порядке, путем написания к коммунальному предприятию претензии с требованием возместить неустойку.

В данном случае имеется ввиду возместить средства, но не платить за предоставляемые услуги жильцы не могут, это их обязанность.

Что делать, если платить нечем?

Если у квартиросъемщика сложилась трудная ситуация, в которой нечем оплатить коммунальные услуги, необходимо обратить в социальную службу для получения денежной помощи от государства.

Также есть еще один способ – это обратиться в ЖЭК с объяснением причины такой неуплаты и подтверждением того, что эта причина уважительная (задержка зарплаты, болезнь одного из членов семьи).

В таком случае к лицу не будут применяться последствия неоплаты коммунальных услуг.

На видео об увеличении штрафов

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/shtraf-za-neuplatu-kommunalnyh-platezhej-v-2015-godu.html

Взимание пени за просрочку коммунальных платежей

Взимание пени за просрочку коммунальных платежей

При возникновении такой ситуации, и желании избежать более серьезных последствий не оплаты, существует возможность провести процедуру рассрочки или отсрочки платежа. Данное положение имеет законодательное закрепление.

Так, для воплощения этого в жизнь, нужно обратиться в вашу Управляющую компанию с соответствующим заявлением. Также рекомендуем проверять наличие долга и не верить свято в написанные на квитанции данные.

Нюансов, которые спровоцирую долг много, и бороться с этим бесполезно, но можно предотвратить. Для людей привыкших контролировать свои расходы, были разработаны программы специального калькулятора, которая производит нужные вам расчеты.

Найдя подходящую программу калькулятор расчета пени за ЖКХ на просторах интернета, в онлайн режиме внесите необходимые данные и получите результат. При выявлении ошибки, в день оплаты посетите вашу управляющую организацию.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Пени по коммунальным платежам Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?(«Электронный журнал «Азбука права», 2018) 1.


Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг Путеводитель по судебной практике. Аренда.

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Данную цифру нужно разделить на 100, после чего ввести в формулу расчета процентов по задолженности.

Формула имеет следующий вид: 2-ой и 3-ий месяцы неуплаты после просрочки, считают таким образом: долг умножается на ставку Центробанка, делится на 300 и умножается на дни просроченного платежа — выходит пеня.

С начала 4-го месяца формула считается так: долг, умножается на ставку, делится на 130 и умножается на дни просрочки.

Соответственно размер долга с учетом пени с каждым днем становится все больше, а начиная с 4-го месяца долг будет увеличиваться быстрее вдвойне.

В случае, когда потребитель не платит задолженность по истечении многих месяцев, сумма выходит намного больше, так как помимо долга растет и пеня, а она зависит от размера платежа.

Пеня прекращает начисляться в момент погашения задолженности по услугам ЖКХ.
Долг уменьшается исходя из того, какая просрочка наступила раньше.

Просрочка оплаты коммунальных услуг: ее последствия в 2017 — 2018 году

… И пеня и проценты за пользование чужими денежными средствами являются мерами ответственности за ненадлежащее исполнение должником своих обязательств перед кредитором.

Исходя из общих принципов права, применение двух мер ответственности за одно и то же правонарушение не допускается.

Поскольку в случае невнесения или просрочки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, законом (п.
14 ст.

Закон о пени за коммунальные услуги

Так что необходимо внимательно ознакомиться с данным соглашением. Что такое пеня, закон о начислении пени за коммунальные услуги Понятие пени устанавливается гражданским законодательством. Да и общие положения, основания и порядок взимания, расчет пени за услуги ЖКХ также определяется Гражданским Кодексом.
Так:

  • Ст. 317.1 Гражданского кодекса устанавливает возможность начисления процентов по обязательствам, имеющим непосредственное денежное выражение;
  • в статье 330 ГК РФ устанавливается такой вид обеспечения исполнения договорных обязательств, как пеня;
  • кроме того, в статье 332 установлен такой тип обеспечения, как неустойка.

Отличие между пеней и неустойкой только в том, что первая может быть определена лишь в порядке договорных отношений, то есть должна быть указана непосредственно в соглашении.

Как рассчитываются пени по задолженности жкх?

Каждый гражданин Российской Федерации по закону обязан вовремя оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. Если он это по каким-либо причинам не делает, то начинается процесс начисления пени за неуплату или просрочку платежей. Для урегулирования этого процесса был принят соответствующий закон в октябре 2015 года.

Теперь с первого января 2016 года за неуплату или просрочку платежей коммунальные службы имеют право применять следующие меры наказания:

  • начисление пени;
  • подача иска в суд для взыскания задолженности;
  • ограничивать или приостанавливать предоставление своих услуг, если неуплата составляет больше трех месяцев.

При взыскании долгов для начала должнику отправляется уведомление, в котором указывается размер долга и предложение оплатить его в добровольном порядке до определенного срока.

Пени по коммунальным платежам

Внимание

Гражданского кодекса разрешает начисление процентов за просрочку по обязательствам, которые подразумевают финансовую оплату;

  • в статье 330 ГК РФ пеня устанавливается как способ гарантирующий выполнение обязательств;
  • статья 332 раскрывает еще один вид обеспечения — неустойку.

Различаются они тем, что неустойка прописана законом, и в каких-либо дополнительных договоренностях не нуждается. А пеня, в свою очередь, определяется только деловым соглашением и должна быть прописана в договоре. Расчет пени ЖКХ Начисление процентов осуществляется с учетом ставки рефинансирования.

Центробанк предоставляет финансовые средства, за которые организации, берущие кредит, выплачивают ему процент (ставку рефинансирования). Она может варьироваться в связи с различными экономическими условиями. Ставка указана на официальном сайте Центрального банка.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 жк рф)

  • также новый закон гласит по истечении трех месяцев сумма неустойки будет увеличиваться до 1/130 ставки рефинансирования за каждый просроченный день;
  • закон разрешает производить отключение услуг или обращаться в суд, если владелец жилья продолжает игнорировать оплату.

Для управляющих компанией и предприятий закон предусматривает следующие размеры штрафов:

  • если срок просрочки составляет 3–4 месяца, то размер ставки рефинансирования будет 1/170;
  • при сроке просрочки больше 91 дня – ежедневная ставка будет составлять 1/130.

Размеры штрафов, предусмотренные законодательными актами Закон также предусматривает усиление административной ответственности, если владелец жилья самовольно производит подключение к электро- и теплосетям, газопроводу или водоснабжению.
Чтобы быстро и качественно произвести расчеты, достаточно выполнить следующие действия:

  1. Найдите в Интернете программу «Калькулятор коммунальных платежей.
  2. В режиме онлайн введите свои данные в специальные поля.
  3. Нажмите кнопку «Рассчитать» и ожидайте результат.

Источник: http://golden-mark.ru/vzimanie-peni-za-prosrochku-kommunalnyh-platezhej/

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Взимание пени за просрочку коммунальных платежей

Каждый год тарифы на коммунальные услуги повышаются. 2017 год не стал исключением для граждан Российской Федерации. Еще в начале прошлого года был принят новый закон об ужесточении ответственности для должников по оплате за услуги ЖКХ. Что предполагает новый закон и какое наказание предусмотрено для злостных неплательщиков, рассмотрим далее в статье.

Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентируется Жилищным Кодексом. По статье 153 ЖК РФ это является ответственностью каждого гражданина, в том числе и юрлица, которые арендуют какое-либо помещение. Услуги жилищно-коммунального хозяйства включают в себя:

Согласно статье 155 ЖК РФ, существует определенный срок, в течение которого коммунальные услуги должны быть оплачены. Оплата производится каждый месяц до 10-го числа при получении соответствующего платежного документа. Льготами по оплате пользуются военнослужащие, ветераны и другие категории граждан.

Максимальная задержка оплаты за коммунальные может быть 31 день. Ранее за месяц просрочки начислялись пени, теперь штрафные санкции начисляются на 31 день отсутствия произведения выплат. Чтобы использовать рассрочку и отсрочку требуются уважительные причины для задержки оплаты. К таковым относят:

  • тяжелое заболевание;
  • потерю должности или единственного кормильца.

В любом из вышеперечисленных случаев потребуется документальное подтверждение фактов.

Чем грозит неуплата коммунальных услуг?

Новый закон о неуплате коммунальных услуг предполагает начисление пени должникам, не производящим оплату по платежкам вовремя за коммунальные услуги. В Федеральном законе №307 рассматривается порядок начисления пени за неуплату. В закон были внесены корректировки для повышения дисциплины потребителей.

Основными методами борьбы со злостными неплательщиками являются:

  • начисление пени;
  • введение ограничения или приостановление подачи коммунальных услуг;
  • крайней мерой является выселение из квартиры при помощи суда.

Рассмотрим вышеперечисленные методы наказания за просрочку по оплате, осуществляемые поставщиками коммунальных услуг, далее в статье.

Размер пени по закону

Самой распространенной мерой наказания является начисление пени. Пеня — это неустойка за большую по длительности просрочку в оплате квитанций за коммунальные услуги. Согласно общефедеральному закону №307, граждане, просрочившие платеж больше, чем на месяц, подвергнутся штрафным санкциям. Оплатить счет можно в течение 31 дня, после получения квитанции.

Общий размер неустойки зависит от размера задолженности и количества дней неосуществления оплаты, а также ставки рефинансирования ЦБ России.

Должники по квартплате, являющиеся физическими лицами, должны помнить, что с 31 дня по 90 начисляется 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день неуплаты квитанции. А с 91 дня пеня возрастет в размере до 1/130 от ставки Банка России. На сегодняшний момент ставка составляет 9%.

Ознакомьтесь  7-ФЗ “Об охране окружающей среды”

Правовой статус потребителя коммунальных услуг оказывает влияние на расчет пени за просрочку. Для организаций по снабжению отоплением, водой и т. д. штраф будет взиматься следующий:

  • с 1-го по 60 день — 1/300 процентной учетной ставки ЦБ;
  • с 60 — 90 — 1/170;
  • с 91 дня — 1/130 процентной учетной ставки.

Для юрлиц штраф будет взиматься по максимальной учетной ставке — 1/130. Если долг за квартиру можно оплатить через терминал, то пеню нет. Оплату можно произвести только в отделении Сбербанка или в управляющей компании, что следует осуществить в кратчайший срок.

Начисления пени можно избежать, если гражданину предстоит уехать в другой город на долгий период. Заинтересованное лицо обязано написать заявление в управляющую компанию и уведомить о данном факте. Отсрочка по оплате будет действовать полгода. Если требуется продление, то очередное заявление отправляется по почте.

На что имеют право поставщики?

Кроме начисления пени, поставщики коммунальных услуг имеют право прибегать к другим мерам наказания должников. За просрочку оплаты свыше 3-х месяцев предусматривается отключение или ограничение в подаче газа, света, воды за неуплату коммунальных услуг.

Поставщик имеет право действовать по данному регламенту до поступления денежных средств от должника. Уведомление неплательщика производится письменно при помощи почты.

Через 3 дня, если уведомление игнорируется, оповещение производится собственнолично уполномоченным лицом.

Выселение из квартиры за долги тоже возможно. Однако применяется оно к гражданам, которые арендуют жилплощадь. Выселять собственника законодательно запрещено из приватизированной квартиры. Толчком для данной процедуры является не общий размер задолженности, а временной отрезок невнесения оплаты за коммунальные — больше 6 месяцев.

Куда жаловаться на незаконные отключения?

В ФЗ о квартплате предусмотрены коммунальные услуги, которые не имеют право отключать, даже если оплата не поступает — отопление и подача холодного водоснабжения.

Отключение любого вида коммунальных услуг без соответствующего предупреждения со стороны поставщиков незаконно! Данное неправомерное действие можно обжаловать.

Жалобу можно направить в управляющую компанию или ТСЖ. Если к обоюдному согласию прийти не удалось, претензия направляется в госжилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Далее следует подача письменного заявления в прокуратуру и суд.

Поставщики коммунальных услуг могут быть привлечены к административной и уголовной ответственности. За нарушение режима обеспечения населения ЖКУ налагает штраф на должностных лиц — 500 — 1.

000 рублей, а на юрлиц — 5.000 — 10.000 рублей. За самоуправство и нанесение ущерба — взимается штраф до 80.

000 рублей, или проводятся обязательные работы 180 — 240 часов, или исправительные работы от 1 — 2 лет, или арест на 3 — 6 месяцев.

Задолженность по оплате могла стать причиной отключения от подачи коммунальных услуг. Если должник получил уведомление вовремя и факт несвоевременной оплаты им признается, то единственным решением проблемы является выплата денежных средств. Когда долг погашен, подача света, газа, воды производится в двухдневный срок.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://210fz.ru/zakon-o-neuplate-kommunalnyx-uslug/

Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 год

Взимание пени за просрочку коммунальных платежей
Взимание пени за просрочку коммунальных платежей

Законодательное регулирование Гражданское законодательство дает определение понятию пеня.

Оно также определяет основания для начисления процентов, их взыскание и регулирует расчет пени ЖКХ: Пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году Что такое пеня Задолженность или несвоевременное внесение необходимой установленной суммы за выполнение и получение услуг и называется пеня за просрочку коммунальных платежей. Каждый последующий месяц, до 10 числа включительно, при недостаточном количестве оплаченных денежных средств появляется долг и переносится на следующий месяц. Причиной такой ситуации является большой процент должников по услугам ЖКХ. Их количество на начало 2016 года составило более 23% всего населения РФ. Это спровоцировало недостаток в бюджете суммы, равной 2,5 млрд. рублей.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?

Отключение коммунальных услуг за неуплату: Штрафные меры в 2018 году Рассмотрим, насколько законны такие меры воздействия на сознательность граждан и есть ли способ защитить свои права, если управляющая компания злоупотребляет своим положением.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Кто обязан платить коммунальные платежи Жилищный кодекс обязывает вносить квартплату как собственников квартир, так и нанимателей, занимающих жилплощадь по договору социального найма.

Чем грозит задолженность по квартплате? Со второго месяца на сумму долга будут начисляться проценты, которые собственник жилья оплачивает коммунальной организации (кредитору). Сведения о задолженности включаются в основной счет гражданина отдельной строкой.

Закон о пени за коммунальные услуги 2018

Введение пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги не может рассматриваться иначе как преступление против своего родного народа. Закон о пени за коммунальные услуги Пени за просрочку коммунальных платежей выплачиваются после оплаты основного долга. Оплата может быть добровольной или по решению .

УК пользуются незнанием и начисляя пени просто залезают в карман жильцам.
так что граждане посылайте их…………………. в суд . В большинстве случаев суде ные расходы близки или превышают суммы пени и не факт .

что их удастся взыскать Пеня за жкх За первый месяц просрочки граждане смогут избежать наказания, за последующие два месяца неуплаты кредиторы начислят пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а с 91-го дня – в размере 1/130 ставки.

Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

Практический пример начисления пени за неустойку Начисление пени за коммунальные услуги в 2018 году можно рассмотреть на примере. Допустим, гражданин М. должен управляющей компании 8.000 руб. Он не оплачивает квитанции уже 2 месяца.

С 31 дня неуплаты к задолженности будет прибавляться пенни.
Важно О пене за капремонт Отдельной строкой в квитанции стоит взнос на капремонт дома. Многие граждане по разным причинам не хотят оплачивать капремонт, и как следствие им насчитывается пеня.

В этой статье рассмотрим, законно ли начисляется пеня за капремонт.

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

При этом потребуется максимально аргументированно доказать, что ранее начисленные штрафы и пени были не обоснованы и несоразмерны.

Подытоживая сказанное, можно отметить, что в соответствии с законом использовать время исковой давности разрешается исключительно по судебному решению. Это особая форма ответа на официально поданный запрос должника.


Размер пени за просрочку оплаты электроэнергии, квартплаты Так, на сегодняшний день действуют правила, согласно которым размер пени зависит от срока просрочки:

  • если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше (в зависимости от условий договора) 1/300 ставки ЦБ по рефинансированию на день выявления просрочки;
  • если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки ЦБ.

Пени в жкх в 2018 году

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответственность за неуплату жкх 2018

ЦБ РФ (за сутки).

  • С 91 дня и далее размер пени увеличится до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).

Внимание! Понятие «ставка рефинансирования» устарело, и сейчас используется для удобства. ЦБ РФ объединил её с ключевой ставкой, и сегодня при расчетах пени используется цифра 11%. Важно, что порядок расчета размера пени отличается для физических и юридических лиц. Так, для компаний, специализирующихся на подаче воды, и организаций теплоснабжения, установлены следующие тарифы:

  • До 60 дня неуплаты – 1/300 ставки.
  • С 61 по 90 день просрочки по счетам – 1/170 ставки.
  • С 91 дня тариф повышается до 1/130 ставки.

Если деятельность юридических лиц не связана со строительством или предоставлением коммунальных услуг, то пеня будет составлять 1/130 ставки уже с 1 дня просрочки по квитанциям.

Как рассчитываются пени по задолженности жкх?

Внимание Аналогичный подход встречается и в судебной практике, смотрите, например: апелляционное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 27 ноября 2015 г. по делу N 33-3402/2015, решение Люберецкого городского суда Московской области по делу N 11-341/11 (Извлечение).

Соответственно, исчисление просрочки в данной ситуации производится начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Обратите внимание, что в силу прямого указания закона увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Ответ подготовил:Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТПарасоцкая Елена Ответ прошел контроль качества 16 марта 2017 г. *(1) Положениями ст.

Как изменились пеня за оплату ЖКХ в 2016 году Чтобы определить основной размер долга, следует знать, что ставка рефинансирования, установленная Банком России, изменилась.

И произошло это уже с 1 января 2016 года. Теперь она соответствует ключевой ставке и равна 11% годовых, что превышает показатель, по сравнению с 2013 годом, в два раза.

Как рассчитывается пеня при долгах по коммунальным услугам в 2018 г.

Судебная практика по эффективному взысканию долгов довольно часто включает прецеденты, связанные с тем, что часть задолженности списывается при помощи сокращения или полной отмены штрафной пени за пропуск платежа.

Данная мера не является обязательной, она принимается исключительно по усмотрению фирмы, которая занимается поставкой коммунальных услуг.

Если нужно сократить сумму долга, стоит обратить внимание на нормативы статьи 333 ГК о размерах госпошлины.

II, статья 19 Из цитаты следует — отключение должников возможно при неуплате на протяжении 2 месяцев. Ещё месяц отведён на погашение долга.

Порядок отключения электричества за неуплату Если собственник не оплачивает два месячных норматива (у каждого региона он свой), то можно начинать предупреждать о грядущем отключении.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году? Если размер долга становится критическим, это попросту может привести к банкротству компании.
Поэтому штрафы в отношении неплательщиков – пени – с каждым годом только растут.

Что такое пеня Если говорить простым языком, пеня – это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам. Размеры пени отличаются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не платит за них.

Взыскание пени за неуплату коммунальных платежей застройщиком мкд 2018 года

  • 7 Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году
  • 8 Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)
  • 9 Утвержден размер пени за просрочку оплаты ЖКХ и увеличен штраф за самовольное подключение к энергоресурсам
  • 10 Пеня за коммунальные услуги: порядок начисления и расчет
  • 11 Закон о пени за коммунальные услуги
  • 12 Закон о пени за коммунальные услуги
  • 13 Пеня за жкх
  • 14 Правила начисления пени по коммунальным платежам с 1 января 2016 года
  • 15 Как рассчитывается пеня при долгах по коммунальным услугам в 2018 г

Пеня за просрочку оплаты жилищно — коммунальных услуг (ЖКХ) в 2018 году За весь перечень вышеперечисленных работ по обслуживанию и обеспечению граждан необходимыми потребляемыми ресурсами требуется оплата, которая рассчитывается и указывается индивидуально.

Актуально с 01 Января 2016 года по текущий 2017-й год.)Неуплата коммунальных услуг Нужно сказать, сами управленцы не особо любят принимать кардинальные меры. Именно поэтому должника долго увещевают и ведут работу. Им самим неудобно потом возиться с отписками по делам.

Глобальное отключение обычно используют, если лимитирование не дало эффекта или же нет возможности ограничить/уменьшить подачу.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата.

Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления.

Источник: http://11-2.ru/vzyskanie-peni-za-neuplatu-kommunalnyh-platezhej-zastrojshhikom-mkd-2018-god/

Citize
Добавить комментарий