Выселение лица находящегося в другой стране

Содержание
  1. Выселение из жилья: основания и процедура
  2. Основания для выселения
  3. Выселение из жилого помещения бывшего супруга (супруги)
  4. Выселение при смене владельца жилья
  5. Выселение незаконно проживающих лиц
  6. Выселение из жилого помещения, принадлежащего государству
  7. Выселение из квартиры, находящейся в залоге у банка
  8. Оспаривание решения о выселении из квартиры
  9. Выселение лица находящегося в другой стране
  10. Как выселить иностранного гражданина из квартиры
  11. Выселение граждан из жилых помещений
  12. Можно ли принудительно выселить из квартиры собственника
  13. Депортация
  14. Принудительное выселение зарегистрированных лиц из квартиры собственника
  15. Как выселить человека из квартиры, прописанного, но не собственника: решаем
  16. Общие основания для выселения
  17. Выселение из муниципального жилья
  18. Выселение из служебной квартиры
  19. Выселение собственником
  20. Нюансы выселения прописанных граждан
  21. Почему могут выселить из муниципального жилья?
  22. Основания
  23. Законодательная база
  24. Выселение из муниципальной квартиры
  25. Прописанного человека
  26. Непрописанного
  27. Бывшего супруга
  28. Несовершеннолетнего ребенка
  29. С предоставлением и без предоставления другой жилплощади
  30. Кого лишить жилья нельзя?
  31. Порядок действий
  32. Обращение в суд
  33. Образец иска
  34. Другие документы
  35. Решение суда
  36. Судебная практика
  37. На видео о выселении из муниципального жилья
  38. Как получить двойное гражданство России и Израиля
  39. Понятие двойного гражданства
  40. Отношение Израиля к двойному гражданству
  41. Двойное гражданство с Израилем
  42. Как стать обладателем сразу двух паспортов
  43. Плюсы и минусы от обладания израильским паспортом
  44. Российский подход к двойному гражданству
  45. Возможно ли двойное гражданство в России
  46. Уведомление о втором гражданстве
  47. Штраф за сокрытие двойного гражданства в России
  48. Смена гражданства
  49. Отказ от гражданства РФ
  50. Штраф за двойное гражданство:

Выселение из жилья: основания и процедура

Выселение лица находящегося в другой стране

Выселение без предоставления другого жилого помещения подразумевает лишение человека права проживания.

Само понятие «выселение» говорит о том, что данное действие носит принудительный характер, что означает несогласие какой-либо стороны освободить занимаемую жилплощадь в добровольном порядке.

Выселение граждан из жилых помещений без предоставления жилья относится к компетенции судебных органов, которые и призваны разрешать подобные дела.

Основания для выселения

Законодательными актами чётко регламентированы случаи, когда может происходить выселение без предоставления другого жилого помещения. Рассмотрим их более детально.

Выселение из жилого помещения бывшего супруга (супруги)

Расторжение брака обычно сопровождается процессом переезда одного из супругов. И одно дело, когда одна из сторон добровольно освобождает квартиру, а другое дело, когда сторона не желает этого делать. Единственный путь решения проблемы – выселение через суд без предоставления права пользования жилым помещением.

Конечно, перед обращением в суд нужно понимать, есть ли основания для выселения без предоставления жилья или нет. Так, например, если квартира находиться в совместной собственности супругов, каждому из которых принадлежит её часть, то невозможно лишить совладельца права проживания в общей квартире.

Другая ситуация, если жилье принадлежит только одному супругу как его личная собственность, то основания для выселения человека без предоставления другого жилого помещения, имеются.

Выселение при смене владельца жилья

Как правило, большинство покупателей приобретают недвижимость без прописанных в ней посторонних лиц. Но иногда все же происходят такие сделки, когда в собственность покупателей переходит квартира вместе с прописанными в ней людьми.

Нередки случаи, когда так называемые соседи нарушают права нового владельца, используют помещение не по назначению, разрушают его или пренебрегают правилами общественного проживания. Все вышеперечисленные обстоятельства будут вескими аргументами для суда.

Выселение незаконно проживающих лиц

Для того, чтобы занимать жилплощадь, лицо должно иметь на то соответствующий документ. Часто не имея документов, подтверждающих какие-либо права на жилье, люди самовольно вселяются в чужое жилье, собственник которого временно отсутствует, не имея на то законных оснований.

Выселение из жилого помещения, принадлежащего государству

Жильцы, проживающие в квартирах жилого фонда города, имеют риск лишиться права проживания, при этом другое жилое помещение не будет предоставлено. Это может произойти тогда, когда:

  • жильцы систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги;
  • не проживают длительное время;
  • не содержат квартиру в надлежащем состоянии для проживания.

Безусловно, если лицо является добропорядочным жильцом, то и опасаться по сути нечего. Если же систематически происходит нарушение тех или иных норм закона, то власти муниципалитета могут обратиться в суд и исковым заявлением о выселении без предоставления иного жилья.

Выселение граждан из жилых помещений возможно, если лицо утратило право пользования жилплощадью.

В государстве остро стоит квартирный вопрос и много категорий граждан нуждаются в выделении жилплощади, соответственно органы муниципалитета ведут учёт квартир. Граждане, которые получили ордер на жилье, должны как можно быстрее в него вселиться.

Если на протяжении длительного времени лицо не воспользовалось предоставленным ему правом проживания, оно может считаться утратившим право на жилье. Документом, который подтверждает факт непроживания, является акт обследования жилого помещения, составленный жилищно-эксплуатационным управлением.

В случае, если было установлено, что лицо действительно не проживает в выделенной государством квартире, лицо может утратить право проживания и быть выселено через суд. Далее решение об этом выносит суд с учётом таких обстоятельств, как наличие другого жилого помещения, причины отсутствия по адресу квартиры, оплаты коммунальных услуг и прочего.

Выселение из квартиры, находящейся в залоге у банка

Граждане, которые заключили с банковским учреждением договор ипотеки или залога, рискуют лишиться недвижимости в случае невыплаты кредитных средств. Предметом залога в подобных договорах выступает квартира.

Когда же должник не возвращает банку в установленные сроки денежные средства, банк в свою очередь может продать залоговую квартиру на публичных торгах. Перед продажей нужно будет выселить из жилья людей без предоставления им другого жилого помещения.

Все вышеописанные случаи выселения жильца без предоставления любого другого жилого помещения определяются только решением суда.

После того, как вынесено решение о принудительном лишении жилья, человек должен освободить помещение.

Если же этого не было сделано, то исполнить решение суда помогают судебные приставы вместе с сотрудниками правоохранительных органов, которые прибывает по адресу и в принудительном порядке выселяют лицо из занимаемой жилплощади. Кроме того, за неисполнение судебного решения, лицо несёт юридическую ответственность.

Оспаривание решения о выселении из квартиры

К большому сожалению, система органов государственной власти, как и судебная система, не совершенна и не всегда работает на справедливых началах. Часто сами чиновники заинтересованы в том, чтобы решить квартирный вопрос именно так, чтобы освободить муниципальное жилье путём выселения человека без предоставления ему иной жилплощади.

Рекомендуется по возможности приватизировать выделенные государством квадратные метры, так как будучи собственником, ни одна инстанция не способна предпринять подобные действия.

Однако, если все же квартиросъёмщик так и не оформил приватизацию, существует риск лишиться квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Чтобы этого не произошло, необходимо придерживаться правил общественного проживания, регулярно оплачивать коммунальные услуги, содержать квартиру в надлежащем состоянии.

Тогда законных оснований лишить права пользования данным помещением не будет.

А в случае, если даже будет подан иск в суд, необходимо обратиться к юристу по жилищному праву, который поможет подать встречное исковое заявление или составить жалобу в вышестоящие суды и другие органы.

Кроме того, жилищное законодательство предусматривает ограничения относительно категорий лиц, которых нельзя выселять, например: дети до 18 лет, дети-сироты, лица на содержании собственника, заключённые в период отбывания наказания.

Риск лишиться квадратных метров без предоставления другого жилого помещения несёт то лицо, которое не является собственником. Если же квартиры находиться в частной собственности, не стоит беспокоиться о возможном выселении и лишении жилья, так как частная собственность нерушима. И даже если в частной квартире никто не проживает, ни один орган не может лишить человека этого имущества.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/kvartira/vyselenie-bez-predostavlenija-drugoho-pomeschenija.html

Выселение лица находящегося в другой стране

Выселение лица находящегося в другой стране

После принудительного выселения собственник теряет своё право на пользование, владение и распоряжение этой квартирой. Изъятие квартиры может быть возмездным и безвозмездным. При принудительном выселении собственнику не положено никакой компенсации.

Следовательно, такое изъятие квартиры является безвозмездным. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, нельзя выселить из квартиры собственника и членов его семьи, если это их единственное жильё.

Но есть исключение – эта квартира является залогом по ипотеке! Необходимые действия в связи с незаконным лишением жилья Незаконное выселение – это ущемление конституционных прав граждан. Право на жилище гарантировано Конституцией нашей страны.

Незаконным считается то выселение, когда оно не обосновано ни нормами закона, ни решением суда. И, как следствие, незаконное снятие с регистрационного учёта.

ГПК РФ, в нём должна содержаться следующая информация: Об истце нужно указать всю информацию, как в учредительных документах Об ответчике все данные из паспорта Размер государственной пошлины в ст. 333. 19 НК РФ сказано, что если в суд подаёт организация, то размер пошлины равен 4 тысячи рублей. Согласно пп. 4 п. 1 ст. 333.

35 НК РФ, органы государственной власти государственную пошлину при обращении в суд не уплачивают Описательная часть здесь истец «сухим» юридическим языком излагает суть проблемы, приводит доводы в пользу выселения ответчика из занимаемой им квартиры.

Необходимо привести веские доказательства вины собственника Требования ссылаясь на нормы закона, истец требует у суда принудительно выселить ответчика и членов его семьи из занимаемой ими квартиры.

Как выселить иностранного гражданина из квартиры

О процедуре выселения из квартиры незаконно проживающих лиц читайте в нашей статье. Где оформляют, куда обратиться? Выселение оформляется в двух организациях. Первая – это судебная инстанция. В нее обращается лицо по факту установления правонарушения и подает иск о выселении конкретного лица.

Внимание

Суд по данному делу постановляет решение, которое обязательно для исполнения. Правда, такой способ подойдет только в той ситуации, если ваши права как собственника были грубо нарушены. В случае если выселяемый неправомерно поступил по отношению к государству или сразу нескольких собственников – имеет смысл говорить об ином способе решения проблемы.

Что касается иной организации, то к ней относят жилищную инспекцию. Обратиться к ней можно в порядке подачи жалобы на определенное лицо.

Выселение граждан из жилых помещений

К основаниям выселения относятся:

  • признание жилья аварийным;
  • обращение недвижимости или участка земли, на которой она расположена, в собственность государства;
  • использование жилого объекта не по назначению (офис, магазин);
  • умышленное уничтожение конструктивно важных частей или же всего жилища;
  • неуплата коммунальных платежей более 6 месяцев;
  • задержка арендных платежей (если пользование жильем происходит по договору найма);
  • окончание срока права пользования квартирой (договор найма, расторжение семейных отношений и т.д.);
  • аморальный и антисоциальный образ жизни, содержание жилища в антисанитарных условиях;
  • смена собственника жилья;
  • нарушение прав третьих лиц (соседей, детей, других членов семьи).

Только суд может принять решение о выселении человека из квартиры.

Существует особенности при принудительном выселении граждан, не являющихся нанимателем или собственником помещения. ✔ Родственников. Выселение в этом случае возможно одним из следующих способов:

  1. Получение добровольного согласия родственника на утрату права собственности на жилье.
  2. Решение вопроса в судебном порядке. Основанием для подачи иска может являться:
    • Отсутствие родственника по месту проживания в течение длительного времени.
    • Факт проживания родственника в ином месте.
    • Неоплата счетов по коммунальным услугам.
    • Нарушение общественного порядка и др.

Вернуться ✔ Несовершеннолетних.
Выселить несовершеннолетних можно только вместе с родителем либо официальным опекуном. Процедура выселения имеет различия, но основания в обоих случаях одинаковые.

Можно ли принудительно выселить из квартиры собственника

Об особенностях выселения из неприватизированной квартиры, а также о том, как выселить непрописанного человека без его согласия, вы можете узнать из наших статей. Какие документы необходимы? Если вы подаете иск в судебную инстанцию, вы должны собрать следующий пакет документов:

  • исковое заявление;
  • доказательства о правонарушении;
  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • справка об оплате государственной пошлины;
  • копии всех вышеперечисленных бумаг.

Если вы обращаетесь в жилищную инспекцию, вас попросят предоставить:

  • жалобу;
  • доказательства;
  • паспорт;
  • копии всех документов.

Помните о том, что все бумаги должны быть подлинными и иметь свои ксерокопии в двух экземплярах. Куда подавать документы? Если речь идет о судебной инстанции, то бумаги подаются в канцелярию районного суда.

Депортация

Если же мы говорим про жилищную инспекцию – то в ближайшее к вам отделение. Сроки и стоимость Судебная инстанция будет рассматривать ваш иск в течение месяца, в то время, когда жилищная инспекция рассмотрит и ответит на вашу жалобу в течение четырнадцати дней после подачи.

Пошлина на подачу искового заявления равняется тремстам рублям, а обратиться в жилищную инспекцию вы можете абсолютно бесплатно.

Когда могут оказать? Отказать в оформлении выселения могут в случае, если ваши документы не должном количестве или не являются подлинными, а также, в случае, если оснований для выселения и инициации этого процесса не обнаружено.

Особенности и нюансы Как осуществляется выселение с предоставлением другого жилого помещения? В случае если жилье было муниципальным или у выселяемого только одна жилая площадь в собственности государство должно предоставить на смену другое жилье по договору найма.

Принудительное выселение зарегистрированных лиц из квартиры собственника

Особенности выселения Непрописанного человека Выселить непрописанного жильца достаточно просто, необходимо только доказать, что прав на проживание он не имеет.

Хозяин квартиры может вызвать участкового, и он сможет помочь выдворить лицо по заявлению собственника. Однако если он усомниться в правомерности выселения, то придется обращаться в суд.


Чего не стоит делать, чтобы у лица не возникло прав на проживание:

  • не давать согласие на нахождение гостей в доме после 23:00;

посторонним людям нельзя передавать ключи от своего дома;не давать письменных разрешений на регистрацию в квартире;не допускать оплату коммунальных услуг не прописанным людьми. Лишить права на проживание способен только суд, однако только при наличии серьёзных оснований и отсутствие прописки к ним не относится.

В 16 статье ЖК РФ определены такие категории жилых объектов:

  • частные дома, доли в них;
  • квартиры;
  • комнаты.

Одним из важнейших условий признания объекта недвижимости жилым является подтверждение, что это помещение пригодно для постоянного проживания. Если же дом или квартира не предназначены для нормального существования, то и жилыми объектами они не могут признаваться.

Таким образом, принудительное выселение из жилья является малоприятной процедурой, имеющей много нюансов и тонкостей. Их знание поможет защитить свои права в случае возникновения такой необходимости. Вернуться ○ Советы юриста: ✔ Исполнитель направил исполнительный лист, который жильцы проигнорировали.

Если пристав направил исполнительный лист, на который не был получен ответ, им назначается исполнительский сбор и повторное направление уведомления. После чего происходит принудительное освобождение жилплощади. Вернуться ✔ Можно ли исполнителю выселить жильцов без их присутствия.

Да, можно, при условии присутствия двух понятых, которые расписываются в составленном акте и описи имущества. Подобная практика возможна, если ответчик скрывается от приставов и препятствует исполнению судебного решения.

Изгнание из жилья законными методами через суд – самый распространенный вид осуществления подобной санкции в отношении жильца, который, так или иначе, неправомерно повел себя.

Выселить гражданина не через суд представляется возможным только в случае, когда речь идет о муниципальном жилье – в этой ситуации орган местного самоуправления постановляет гражданину освободить помещение и предоставляет ему новое на замену.

Также выселение возможно классифицировать в зависимости от того, в отношении какого субъекта оно осуществляется. Выделяют бывшего члена семьи, как правило, им является бывший супруг, с которым был оформлен развод. Также речь может идти и о несовершеннолетних детях.

Субъектом могут выступать и просто жильцы, которые проживают в муниципальной квартире по договору социального найма.

Если квартира находится в собственности, то есть она приватизирована, получена по наследству или в дар, то выселить собственника из неё можно только в том случае, если у него есть ещё жилплощадь в собственности. Если же квартира принадлежит государству, в лице муниципалитета, то высели нанимателя можно с предоставлением аналогичного жилья или без предоставления. Снятие с регистрационного учёта, то есть выписка, возможна и из собственной квартиры, и из муниципальной, но только по решению суда.

Так как выселение тоже происходит по решению суда, то выписка является следствием выселения. Принудительное выселение из квартиры собственника Оснований для выселения собственника из квартиры не так уж и мало. Они приведены в ст. 31 ЖК РФ, в ст. 292 и 293 ГК РФ, в ст.

86 и 89 ЖК РФ, и в других нормативных актах. Выселение происходит только через суд.

Источник: http://golden-mark.ru/vyselenie-litsa-nahodyashhegosya-v-drugoj-strane/

Как выселить человека из квартиры, прописанного, но не собственника: решаем

Выселение лица находящегося в другой стране

Выписать человека с жилплощади, на которой он зарегистрирован, без его согласия – достаточно сложный процесс. Если подойти к нему юридически безграмотно, процедура выписки может затянуться надолго, а то и вовсе закончиться безрезультатно. Поэтому важно тщательно разобраться во всех законодательных нормах РФ, касающихся выселения прописанного человека из определенного вида жилья.

Процедура выселения трудоемкая и для нее нужны веские причины.

Общие основания для выселения

Основания для выселения прописанного жильца возникают тогда, когда его право пользования данным жилым помещением утрачено по закону.

Причины могут быть следующими:

  • расторжение брака;
  • лишение родительских прав и невозможность проживать совместно с детьми;
  • окончание срока договора найма;
  • аварийное состояние или снос жилья;
  • изъятие жилого помещения в пользу государства или религиозной организации;
  • прекращение трудовых отношений с наймодателем (в случае служебной жилплощади);
  • систематическое нарушение прав и интересов соседей (шум в ночное время, пьяные дебоши, хулиганские действия);
  • бесхозяйственное содержание квартиры, ведущее к ее разрушению (в том числе незаконная перепланировка, нарушающая целостность дома и несущая угрозу другим жильцам);
  • использование квартиры не по назначению (в качестве производственного, торгового, складского помещения и т.п.);
  • наличие задолженности по коммунальным платежам более 6 мес. без уважительных причин и др.

Следует помнить, что в любом из вышеуказанных случаев выписка и выселение прописанного жильца возможны лишь по решению суда.

Даже собственник квартиры не имеет права самовольно выгнать на улицу зарегистрированного гражданина.

Прежде всего, в чьем бы владении не находилось жилье – частном, служебном или муниципальном – владелец обязан предложить жильцу освободить жилплощадь, либо прекратить действия, которые являются причиной для выселения.

Если последний игнорирует устные и письменные предупреждения, а также другие попытки досудебного урегулирования, отказываясь покидать жилплощадь добровольно, остается лишь подать исковое заявление о выселении в суд.

Выселение из муниципального жилья

В случае, если гражданин зарегистрирован и проживает в квартире, являющейся собственностью муниципалитета, инициатором судебного иска может выступать лишь представитель муниципальных органов.

Часто принудительное выселение происходит в случаях, когда:

  • жилье признано аварийным или ветхим;
  • в доме планируется проведение реконструкции или капитального ремонта;
  • жилец-наниматель не оплачивает услуги ЖКУ более полугода без уважительных причин.

Данные причины являются достаточными для принудительного выселения.

Но, если в первых двух случаях жильцы должны обеспечиваться жильем по качеству и метражу не хуже прежнего, то злостному неплательщику оно будет предоставлено в соответствии с минимальными социальными нормами, действующими в регионе проживания.

В случае противоправных действий, описанных выше, наниматель муниципальной квартиры может быть выселен и без предоставления иного жилья.

Также это возможно в случаях, если:

  • были обнаружены серьезные правовые нарушения, позволяющие жильцу проживать на данной жилплощади без достаточных оснований;
  • произошло изменение условий предоставления жилья;
  • закончился срок договора найма.

В любом случае, выселение с предоставлением жилья или без него, возможно лишь в том случае, если суд признает доводы истца убедительными и примет соответствующее решение.

Ответчик вправе обжаловать решение в установленные сроки. До получения ответа на апелляцию выселение произвести невозможно.

В случае отказа в обжаловании, имея на руках решение суда, владелец жилья вправе самостоятельно выписать жильцов из квартиры.

А в случае их отказа покинуть помещение – обратиться в службу судебных приставов. Они, с привлечением в случае необходимости сотрудников полиции, проведут законную процедуру принудительного выселения.

В обязательном порядке должны быть привлечены два независимых свидетеля, составлен акт и опись имущества выселяемых, подписанные всеми заинтересованными сторонами.

Выселение из служебной квартиры

Основанием для выделения служебной квартиры являются трудовые отношения с предприятием или организацией. Договор о найме жилья обычно заключается вместе с трудовым договором.

Когда трудовые отношения заканчиваются (то есть человек увольняется), заканчивается и возможность пользоваться служебной квартирой. Ранее, отработав на предприятии более 10 лет, служебное жилье можно было приватизировать.

Сегодня этого сделать уже нельзя, так как наймодатели составляют договора аренды таким образом, что процедура приватизации исключается.

Служебная квартира может быть предоставлена:

  • на конкретный срок, прописанный в договоре найма;
  • на неопределенный срок.

В первом случае, после истечения указанного времени, либо договор может быть продлен на неопределенный срок, либо лица, проживающие в нем, должны освободить квартиру.

Во втором случае, собственник вправе выселить арендаторов в любое время, предварительно сообщив им об этом за 3 месяца.

Также договор может расторгаться по взаимному соглашению сторон, либо в судебном порядке по инициативе наймодателя, если наниматель каким-либо образом нарушил условия договора.

Как правило, предоставлять другое  жилье бывшим нанимателям собственник не обязан. Выселение происходит вместе с членами семьи, в том числе несовершеннолетними.

Но, согласно статье 103 ЖК РФ, без предоставления иной благоустроенной жилплощади, не могут быть выселены:

  • пенсионеры по возрасту;
  • инвалиды 1 и 2 групп, получившие увечья, ранения или профессиональные заболевания благодаря своей трудовой деятельности или военной службе;
  • семьи погибших при исполнении должностных обязанностей военнослужащих и сотрудников силовых структур;
  • дети-сироты и дети, оказавшиеся без попечения родителей, а также некоторые другие категории граждан.

В случае, если жилье признано аварийным, им обязаны предоставить иную жилплощадь по договору соцнайма.

Выселение собственником

В случае, если жилье является частной собственностью, подать иск о принудительном выселении может только собственник жилья. Согласования с административными и иными органами в данном случае не требуется. Основным мотивом является желание владельца.

Самыми частыми причинами для принудительного выселения собственником из принадлежащего ему жилья являются:

  • расторжение брака в случае, если супруг (супруга) и ее родственники не имеют имущественных прав на квартиру;
  • подготовка квартиры к сделке: продаже, дарению, аренде и т.п.;
  • окончание срока временной регистрации проживающих;
  • завершение договора об аренде;
  • несоблюдение жильцами режима проживания (наносят ущерб помещению, не оплачивают ЖКУ, нарушают права и интересы соседей и т.п.);
  • отказ бывших собственников покидать проданную квартиру и др.

Порядок выселения мало отличается от рассмотренной выше ситуации с квартирой, находящейся во владении муниципалитета, разве что перечень возможных причин несколько шире.

Также в обязательном порядке должны быть проведены действия по досудебному урегулированию: устные и письменные предупреждения о намерениях владельца, сбор доказательной базы, если имеют место противоправные действия или разрушение жилья. Лишь после этого подается иск в суд общей юрисдикции о принудительной выписке и выселении.

После тщательного рассмотрения всех обстоятельств дела (особенно, если в числе выселяемых лиц находятся люди преклонного возраста, несовершеннолетние или недееспособные), суд может принять решение об отсрочке с правом проживания для подыскания гражданами другого жилья.

Нюансы выселения прописанных граждан

Дела о выселении граждан часто являются непростыми, так как главный законодательный акт страны – Конституция РФ – декларирует право на жилье каждому ее гражданину.

Поэтому подобные дела рассматриваются судом максимально тщательно, с учетом конкретного случая и его нюансов.

Например, если дело касается несовершеннолетних детей, то их нельзя выселить без предоставления иного жилья ни из муниципальной, ни из частной квартиры.

Интересы детей защищает закон и органы опеки. Исключение составляет лишь ипотечное жилье, когда квартира до выплаты кредита находится в залоге у банка.

В случае кредитной задолженности по иску, поданному финансовой организацией, выселяется «на улицу» вся семья, включая несовершеннолетних. Также происходит в случае, когда заканчивается срок договора аренды жилья.

Иначе обстоит дело с детьми собственника квартиры. Даже если они не являются совладельцами, выселить детей и лишить прописки нельзя.

В отличие от бывшей супруги, дети бывшими не становятся. Они имеют право проживать на территории отца и быть там зарегистрированными до наступления совершеннолетия.

Более того, если по решению суда, ребенок оставлен для проживания с матерью, на территории квартиры может находиться и бывшая супруга, пока не подыщет себе и ребенку новое жилье.

Иногда собственник пытается выставить квартиру на продажу с обременением, чтобы отделаться от бывшей семьи. Но и новому владельцу, хотя он и не является родственником, принудительно выселить ребенка из квартиры бывает очень непросто.

Кроме того, нельзя принудительно выписать из квартиры:

  • Лиц, отказавшихся в процессе приватизации от своей доли в пользу другого человека. Их нельзя ни выписать, ни выселить из квартиры, так как они имеют право пожизненного проживания в ней (но без возможности распоряжаться).
  • Лиц, проживающих в помещении по договору пожизненного содержания с иждивением, обремененным рентой или лиц, пользующихся жильем по завещательному отказу (на срок действия, предусмотренный в отказе).

Сложность принудительных выселений прописанных лиц состоит не только в необходимости доказательств утраты ими права проживания.

Нередки случаи, когда прописанный гражданин (чаще всего бывший супруг), не являющийся собственником жилья, подает встречный иск о признании жилья совместной собственностью на том основании, что за годы брака им было вложено много сил и материальных средств в улучшение данной жилплощади. Если ему удастся это доказать документально, решение судьи может оказаться в его пользу.

Помимо этого, суду приходится учитывать самые разные нюансы дела:  наличие либо отсутствие у выселяемого другой жилплощади, возможности ее приобретения и т.п.

Подобные факторы могут как существенно затянуть процесс судопроизводства, так и послужить причиной отказа в выселении прописанного гражданина, не являющегося собственником жилья.

Встречные иски выселяемых – достаточно распространенное сегодня явление.

Поэтому истцу, даже обладающему мощной доказательной базой, имеет смысл заручиться помощью опытного в жилищных вопросах адвоката, который поможет разобраться во всех юридических тонкостях и защитит его интересы в суде.

Источник: http://ProdatKvartiry.ru/vyselenie/kak-vyselit-cheloveka-iz-kvartiry-propisannogo-no-ne-sobstvennika-reshaem/.html

Почему могут выселить из муниципального жилья?

Выселение лица находящегося в другой стране

После проживания в государственном жилье длительное время граждане могут считать ее своей по факту. Но на юридических основаниях оно принадлежит муниципалитету. Правила его использования определяются законодательством. Имеются конкретные причины, по которым из такой квартиры могут выселить без согласия проживающих лиц.

Основания

По договору социального найма жильцы муниципального жилья обязаны:

  • поддерживать порядок в квартире;
  • следить за тем, чтобы инженерные коммуникации были исправными;
  • проводить ремонтные работы вовремя;
  • не шуметь в вечернее время;
  • не делать объект проживания нежилым;
  • платить за коммунальные услуги;
  • использовать недвижимость только по назначению.

В случае нарушения этих обязанностей жильцов могут выселить.

Еще одна причина выселения – доказательство того, что гражданин длительное время проживает по другому адресу. Основания для выселения из муниципальной квартиры определены законом, оспорить их нельзя.

Законодательная база

В соответствии со 131 статьей ГПК РФ определен формат искового заявления.

Согласно 60 статье (часть 1) ЖК, сторонами договора социального найма выступают собственник жилой площади и наниматель.

Порядок предоставления муниципального жилья, проживания и выселения из него регулируется статьями 49-91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выселение из муниципальной квартиры

В соответствии с законодательством, возможны 3 варианта выселения из муниципальной квартиры:

  1. Выселение в другое жилье, более благоустроенное или такое же. Такая жилая площадь предоставляется в случае сноса, реконструкции.
  2. Выселение в менее благоустроенную квартиру. Такой вариант применим к тем, кто не платит за коммунальные услуги. Истец в этом случае – муниципалитет.
  3. Выселение без предоставления другого жилья. Более тяжелый вариант, применяется после разбирательства в суде.

Выселить можно как одного члена семьи, так и всех.

Прописанного человека

Даже если человек прописан в государственной квартире, выселить его оттуда можно. Основания для этого те же – приватизация жилья, проживание в другой квартире, нарушение прав соседей, долги за коммунальные услуги. Однако, если это инвалид, член семьи нарушителя, то выселить их нельзя по закону.

В выселении откажут, если предоставлен неполный пакет документов, неправильно заполнено заявление или не доказан факт нарушения.

Если жилец согласен выселиться, то до суда дело не дойдет. Если понадобится помощь судьи, то процедура займет около 3 месяцев.

Непрописанного

Основаниями для выселения непрописанных граждан из квартиры служат – смена владельца, окончание срока действия договора социального найма, требование владельца.

Обратиться в суд вправе лишь собственник жилой площади или соседи.

Бывшего супруга

После расторжения брака муж или жена обязаны освободить жилую площадь на добровольной основе. Если он этого не делает, владелец вправе обратиться в суд, чтобы выселить его принудительно.

Согласно законодательству, как только семейные отношения будут расторгнуты официально, бывший муж (жена) теряет право использовать квартиру в собственных интересах.

В суде учитываются такие факторы:

  • есть ли у выселяемого лица постоянная работа;
  • имеется ли у него жилье;
  • есть ли у них совместные несовершеннолетние дети.

Судья может сделать отсрочку и дать выселяемому гражданину время на поиски нового жилья.

Несовершеннолетнего ребенка

Защита прав несовершеннолетнего ребенка – главная цель государства. То есть, выселить его из муниципальной квартиры почти нереально. Единственным решением является переезд в новую квартиру родителей ребенка или его опекуна.

Органы опеки дадут разрешение на снятие с регистрации в нескольких случаях:

  • оба родителя дадут письменное согласие и предоставят ребенку такие же условия проживания в новой квартире;
  • по заявлению ребенка, достигшего 14 лет.

У несовершеннолетнего малыша по закону больше прав на муниципальное жилье, чем у его мамы и папы. Выселяя родителей, за ребенком остаются права на квартиру, также над ними устанавливается опека (если родителей лишают родительских прав).

На выселение по решению суда попытка дается 1 раз. В иске откажут, если решение принималось ранее.

С предоставлением и без предоставления другой жилплощади

Выселить граждан можно с предоставлением другого жилья и без. Первый вариант возможен в таких случаях:

  • помещение стало нежилым;
  • дом подлежит сносу;
  • дом признан непригодным для проживания;
  • осуществляется реконструкция здания;
  • государство приняло решение передать квартиру религиозной организации;
  • у проживающих имеется задолженность за коммунальные услуги более чем за 6 месяцев.

Основаниями для выселения без предоставления другого жилья являются:

  • проживание в квартире без разрешения власти;
  • лишение граждан родительских прав;
  • использование помещения не по назначению;
  • нарушение покоя соседей;
  • перепланировка не по закону.

В случае неисправления нарушений жильцов выселят через суд.

Кого лишить жилья нельзя?

Законом определены лица, которых нельзя выселить даже по решению суда. В этот перечень входят:

  • инвалиды;
  • пенсионеры;
  • несовершеннолетние дети.

Порядок действий

Выселить из квартиры можно по обоюдному согласию или по решению суда. Основная цель такого действия – лишить жильца прав использовать недвижимость в собственных целях.

Алгоритм действий следующий:

  1. Составляется исковое заявление.
  2. Иск, документы и квитанция об уплате пошлины подаются в суд.
  3. На заседании суда указываются причины выселения.
  4. В случае положительного решения судьи приставы начинают процесс выселения.
  5. Гражданина снимают с регистрации.

После выселения гражданин переезжает в другой объект недвижимости, выделенный государством.

Обращение в суд

Любая ситуация, которая выселения жильцов, решается только через суд. Заявление будет рассматриваться по месту проживания ответчика. Обратиться в суд могут как соседи, так и собственник жилья.

Образец иска

Иск в суд необходимо составлять согласно нормам и требованиям действующего законодательства.

В документе указать следующую информацию:

  • личные и контактные данные сторон;
  • юридический адрес суда;
  • требование о выселении из муниципальной квартиры – изложить коротко и четко;
  • доказательства.

Также необходимо указать список прилагаемых к иску документов.

Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры представлен здесь.

Доказательствами выступают такие документы:

  • выписка из лицевого счета – подтверждает наличие долга по коммунальным платежам, должна быть больше, чем за полгода;
  • заключение комиссии, подтверждающее факт порчи имущества;
  • показания соседей;
  • протокол правоохранительных органов;
  • технические документы на квартиру;
  • договор социального найма.

Другие документы

Чтобы обратиться в суд, в 2018 году понадобятся такие документы:

  • о регистрации в муниципальном жилье;
  • основания для выселения;
  • паспорт заявителя;
  • квитанция об оплате пошлины.

Без этих документов заявление рассматриваться не будет.

Решение суда

После рассмотрения документов судья выносит решение. Если оно положительное, то назначается заседание. Если отрицательное – заявление остается без продвижения. О решении можно узнать на сайте суда или посетить его лично.

Судебная практика

Жилищная тема – сложный юридический вопрос. Выселить по обоюдному согласию можно без труда. Но если согласия не удается достичь, то судебного разбирательства не избежать.

Здесь представлена судебная практика по выселению из квартиры.

Таки образом, выселить из муниципальной квартиры можно как по собственному согласию, так и через суд. Инициатором может быть владелец квартиры или лицо, чьи права нарушены.

На видео о выселении из муниципального жилья

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/vyselenie/vyselenie-iz-municipalnoj-kvartiry/

Как получить двойное гражданство России и Израиля

Выселение лица находящегося в другой стране

Немало найдется людей, желающих по каким-либо причинам иметь двойное гражданство России и Израиля и пользоваться преимуществами владения паспортами обоих государств. Российских мигрантов Израиль привлекает высоким уровнем социальной защиты граждан и развития медицины, кроме того, наличие израильского паспорта дает его обладателю право на безвизовое посещение большого числа стран.

Понятие двойного гражданства

Даже если человек имеет два паспорта или вид на жительство в другом государстве, в этом случае нельзя говорить о двойном гражданстве. Законодательство нашей страны будет официально признавать вас гражданином исключительно Российской Федерации со всеми вытекающими последствиями.

Двойное гражданство – это одновременное наличие у человека подданства (гражданства) РФ и другого государства, с которым Россия заключила договор о двойном гражданстве, при этом он обладает равными правами в обеих державах.

Согласно Закону О гражданстве Российской Федерации от 31.05.

2002 № 62-ФЗ , гражданин России вправе принять подданство других государств неограниченное число раз и от него не потребуется прекращать гражданство РФ – он будет оставаться гражданином России, пока по собственному желанию не оформит в установленном законом порядке выход из российского гражданства. Однако такое гражданство будет называться вторым (или множественным, если у лица имеется несколько заграничных паспортов), но не двойным.

Отношение Израиля к двойному гражданству

Ответ израильского законодательства на вопрос о возможности получить гражданство Израиля таков: гражданином Израиля вправе стать только еврей, то есть человек, который либо был рожден еврейкой, либо принял иудаизм как единственную истинную религию.

Двойное гражданство можно приобрести, следуя указаниям закона О возвращении, по которому гражданином Израиля может стать лицо, имеющее еврейские корни, не обязательно чистокровный еврей.

Согласно Талмуду, принадлежность к еврейскому народу передается исключительно по материнской линии.

https://www.youtube.com/watch?v=8_tBUfinPIs

Что нужно знать о двойном гражданстве

Правнуки еврея не могут оформить паспорт Израиля путем репатриации, однако и они вправе после получения вида на жительство подать заявление на оформление гражданства.

Еще одним немаловажным условием обретения израильского паспорта через репатриацию является следование канонам иудаизма: в тексте закона прямо указано на то, что при сознательном отказе от религии предков человек теряет право на переезд.

Из вышесказанного можно сделать следующий вывод: причина, по которой Израиль допускает второе гражданство, – желание пойти навстречу этническим евреям, чтобы они могли сохранить свой прежний статус.

Израильские законы не запрещают двойную гражданскую принадлежность, но по факту иметь два паспорта одновременно могут только евреи, а натурализовавшиеся граждане должны отказаться от предыдущего подданства.

Израильский закон о гражданстве предусматривает четыре способа получения паспорта:

  • через заявление о своей принадлежности к категориям лиц, упомянутым в тексте закона О гражданстве и имеющим право стать гражданином Израиля;
  • через прохождение процедуры репатриации согласно закону О возвращении;
  • через вступление в брак с евреем;
  • путем натурализации.

Двойное гражданство в Израиле допускается и не требует отказа от подданства другой страны. Единственным исключением здесь является получение паспорта Израиля гражданами, выбравшими прохождение натурализации.

То есть если гражданин России прожил на территории Израиля в общей сложности 3 года, принял взвешенное решение остаться в стране на постоянной основе и владеет ивритом, по меньшей мере, на разговорном уровне, он вправе претендовать на получение гражданства Израиля с условием, что он откажется от подданства другой страны.

Получение двойного гражданства: условия и правила

Двойное гражданство с Израилем

Если интересующийся вопросом получения двойного гражданства российский гражданин не спутал понятия двойного и второго подданства и изъявляет желание получить именно двойное гражданство с Израилем, то это не представляется возможным. Причина тому – отсутствие договора между нашей страной и Израилем о получении жителями обеих держав двойного гражданства.

И Россия, и Израиль требуют от лиц, имеющих два паспорта, исполнять обязанности по отношению к стране, гражданином которой он является, вне зависимости от того, выполнял ли он аналогичные обязанности во втором государстве.

Это касается уплаты налогов, несения воинской службы и любых других обязательств, накладываемых законодательством страны.

Как стать обладателем сразу двух паспортов

Наиболее простая процедура получения паспорта Израиля предусмотрена для евреев и лиц, имеющих еврейские корни вплоть до третьего колена.

Роли не играет даже факт смерти еврейского родственника или его проживание на постоянной основе в другой стране.

На гражданство могут претендовать также овдовевшие супруги евреев, супруги (в том числе овдовевшие) детей и внуков евреев, а также усыновленный евреями (а также их детьми и внуками) ребенок.

Евреями с точки зрения израильских законов признаются граждане, матерью которых является еврейка, или те, кто согласен принять иудаизм и отречься от любых других вероисповеданий и атеистических взглядов.

Возникает вопрос, как получить двойное гражданство Израиль – Россия гражданину, не соответствующему условиям программы репатриации. Если претендент на получение израильского паспорта не является евреем, он имеет шанс получить документ, если отвечает хотя бы одному из требований:

  • он вступил в брачные отношения с гражданином Израиля;
  • он родился на территории Израиля от родителей, являющихся на тот момент гражданами Израиля;
  • он был рожден в другом государстве, но его родители – израильтяне,
  • он появился на свет после смерти матери или отца, состоявших в израильском подданстве;
  • он родился в Израиле и был лицом без гражданства;
  • он прошел натурализацию.

Прохождение процедуры репатриации не представляется сложным: для Министерства внутренних дел Израиля или посольства необходимо собрать пакет документов, который обычно включает:

В каких государствах разрешено иметь двойное гражданство

  • паспорт;
  • фото;
  • справку об отсутствии судимости;
  • аттестат или диплом;
  • свидетельство о рождении или заключении брака, доказывающее родство с евреями.

Бумаги нужно будет перевести на иврит, нотариально заверить перевод и апостилировать.

Если проблем с установлением родства заявителя с израильтянами не возникает, решение принимается в пользу гражданина и он получает визу на репатриацию, действующую на протяжении полугода.

Перелет оплачивается израильской стороной, а по прилете гражданину выдадут медицинскую страховку, SIM-карты для мобильной связи и деньги на карманные расходы.

Натурализация – процесс более трудный и долгий.

Он предполагает достижение 18-летнего возраста, предварительное получение вида на жительство сроком действия не менее года, подтверждение способности обеспечивать себя в финансовом плане, предъявление сертификата о прохождении языкового курса иврита, отказ от предыдущего гражданства и проживание на территории Израиля в течение определенного времени:

  • пяти лет для правнуков евреев;
  • трех лет для остальных желающих получить паспорт страны;
  • от двух до пяти лет для тех, кто стал супругом еврея;
  • одного года для солдат срочной службы в ЦАХАЛе.

Плюсы и минусы от обладания израильским паспортом

Задаваясь вопросом, что дает двойное гражданство России и Израиля, можно обнаружить, что его оформление будет иметь как положительные, так и отрицательные последствия.

Граждане Израиля, бесспорно, пользуются рядом преимуществ, осведомленность о которых подталкивает россиян на получение паспорта этой страны. Среди них можно выделить:

  1. Получение права на #8220;лессе пассе#8221; (не ранее чем спустя 3 месяца после получения паспорта) – проездной документ, позволяющий совершать въезд на территорию более чем 50 государств без оформления визы.
  2. Обретение международного паспорта Израиля (#8220;даркона#8221;), разрешающего посещение 91 страны в безвизовом режиме.
  3. Приобретение всевозможных социальных благ, доступных израильтянам, – уровень жизни евреев признается довольно высоким.
  4. Участие в программе медицинского страхования, что немаловажно, учитывая, что Израиль – лидер в области медицины.
  5. Доступ к туристическим местам и четырем морям – Мертвому, Красному, Средиземному и Галилейскому.

Двойное гражданство в России с Израилем имеет и свои минусы:

Как уведомить о двойном гражданстве

  1. Проживание в чрезвычайно густо населенных местах: плотность населения Израиля составляет 300 человек на 1 квадратный километр.
  2. Переезд в страну с неблагоприятной экологической ситуацией.
  3. Пребывание в тревожном состоянии относительно нахождения страны в военном положении: военные столкновения возникают в различных регионах.
  4. Необходимость нести внушительные расходы на еду и питьевую воду.
  5. Появление дискомфорта вследствие жаркого климата и однообразия пустынного ландшафта.
  6. Недостаток пресной воды.

Российский подход к двойному гражданству

Позиция российского правительства такова: за гражданином России не может быть признана другая гражданская принадлежность. Это значит, что желающие получить паспорт РФ должны непременно оформить отказ от предыдущего подданства в пользу российского.

Что касается граждан России, то особых требований к приобретению статуса резидента другого государства к ним не предъявляется, здесь никаких ограничений нет. Отказываться от российского гражданства нет необходимости, закон к этому не принуждает.

Существует только одно обязательное условие: лицо, получившее паспорт другой страны, должно уведомить об этом ГУВМ МВД в течение 60 дней со дня въезда в нашу страну.

А в случае непрерывного проживания за границей на основании полученного иностранного паспорта обязанность оповещать миграционную службу с гражданина снимается.

Возможно ли двойное гражданство в России

На сегодняшний день договор о двойном гражданстве действует только с одним государством – с Таджикистаном; документ был подписан в 1995 году.

Уведомление о втором гражданстве

Российские власти лояльно относятся к гражданам своей страны, которые стали подданными другого государства. Но о данном факте непременно должна быть осведомлена миграционная служба.

Штраф за сокрытие двойного гражданства в России

Согласно поправкам в тексте Федерального закона О гражданстве РФ от 31.05.

2002 № 62-ФЗ , все, у кого имеется паспорт другой страны и кто ранее не сообщал об этом в миграционную службу, обязаны были сделать это до 2 октября 2014 года.

Лица, нарушившие требования относительно сроков оповещения миграционной службы или предоставившие неправдивые сведения, должны будут понести административное наказание в виде штрафа.

Смена гражданства

Для некоторых граждан России стать резидентом другой страны – желанный способ разорвать существующие связи с родиной; другие, наоборот, хотят его сохранить, и поэтому при желании переехать на постоянное место жительство в государство, требующее в обмен на свой паспорт отказаться от предыдущего, они оформляют там только вид на жительство. Например, гражданство России и гражданство Израиля несовместимы, если гражданин желает получить израильский паспорт через натурализацию.

Сменить гражданство России возможно следующими способами:

  1. Филиация (по рождению):
    • по праву крови вследствие рождения от родителей (родителя), являющихся гражданами страны;
    • по праву земли благодаря появлению на свет на территории страны.
  2. Натурализация (укоренение), в том числе получение гражданства за особые заслуги перед государством.
  3. Вступление в брак с гражданином страны.
  4. Инвестирование средств в экономику государства.

Отказ от гражданства РФ

Для получения израильского паспорта путем натурализации необходимо в установленном законом порядке отказаться от российского. Данная процедура может понадобится и в ситуации, когда человек живет за рубежом на постоянной основе и является в стране проживания гражданином, а с Россией его связывает только необходимость периодически менять паспорт.

Штраф за двойное гражданство:

Что нужно знать о двойном гражданстве

Получение двойного гражданства: условия и правила

В каких государствах разрешено иметь двойное гражданство

Как уведомить о двойном гражданстве

НА СКОЛЬКО БЫЛА ПОЛЕЗНА СТАТЬЯ:

Источник: https://zhenskaya-pravda.ru/grazhdanskoe-pravo/registraciya-propiska-pasport-grazhdanstvo/grazhdanstvo/kak-poluchit-dvojnoe-grazhdanstvo-rossii-i

Citize
Добавить комментарий