Суд долг по квартплате с неработающим

Содержание
  1. Какие документы нужны на приватизацию квартиры?
  2. Когда могут привлечь к ответственности
  3. Как выиграть суд
  4. Способы взыскания
  5. Как взыскать долги по квартплате
  6. Как могут взыскать долг за квартиру?
  7. Как взыскать долг?
  8. Как получить долг после продажи недвижимости?
  9. Я такой патологической жадности простить не могу, помогите, как взыскать долг?
  10. Долг по квартплате
  11. Могу ли я и как взыскать с него алименты?
  12. Введите текст вопроса.       БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ как взыскать долг про квартплате с человека у которого я купила квартиру,
  13. Где можно посмотреть образцы искового заявления на взыскание долга по квартплате
  14. Как взыскать долг по квартплате с других жильцов
  15. Как взыскать долг по аренде квартиры
  16. Как взыскать долг по квартплате
  17. Как взыскать долг с безработного должника?
  18. Как взыскать долг с безработного должника, если приставы хотят свернуть ИП?
  19. В какой суд обратится взыскать долги по квартплате ,если долг до 50000 рублей
  20. Суд долг по квартплате с неработающим
  21. За какой долг по квартплате могут подать в суд?
  22. Forbidden
  23. Новые правила взимания долгов по квартплате
  24. Через сколько лет не смогут взыскать долги по квартплате?
  25. Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2017 году
  26. Взыскание долгов по квартплате
  27. Что делать с долгом по квартплате (задолженность) – в 2018 году, чтобы не подал в суд, сумма субсидии, решение о выселении, как узнать, оплата
  28. Центральные моменты
  29. Как узнать сумму через Интернет
  30. Оформление субсидий
  31. Обзор карательных мер
  32. Что стоит по факту делать с долгом по квартплате
  33. Популярные способы
  34. Чем это чревато
  35. Ответственность за нарушения
  36. Возможные последствия
  37. Принудительное выселение
  38. Решение проблемы через суд

Какие документы нужны на приватизацию квартиры?

Суд долг по квартплате с неработающим

Жилищный кодекс обязывает всех нас своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Но не у каждого собственник есть возможность вовремя и в полном объеме вносить денежные средства.

Одни сталкиваются с финансовыми трудностями, другие временно отсутствуют по постоянному месту проживания, а кто-то принципиально не платит из-за ненадлежащего качества предоставляемых услуг.

Независимо от причины неуплаты коммунальных платежей владельцы квартир несут ответственность не только перед коммунальными службами. Им также придется ответить перед законом.

Далеко не все собственники недвижимости знают, что неуплата коммунальных счетов может грозить им серьезными неприятностями вплоть до судебного разбирательства.

Тогда управляющая компания, заключившая договор на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, может потребовать выселить недобросовестного жильца. Такая мера является крайней, но коммунальщики прибегают к ней довольно часто.

О том, в каких случаях на вас могут подать в суд и как правильно защитить свои права, расскажем в данной статье.

Когда могут привлечь к ответственности

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца. Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа.

Как только наступает задержка, на имеющуюся сумму задолженности начисляются так называемые «пени». Такая штрафная санкция должна стимулировать должника поскорее исполнить свои обязанности. Более того, неплательщику постоянно будут приходить извещения о необходимости в срочном порядке погасить долг.

Если игнорировать эти уведомления, управляющая компания вправе прислать вам повестку в суд.

Иногда коммунальщики все же готовы пойти на встречу должнику, например, когда у последнего имеются действительно веские основания для просрочки. Эти же обстоятельства обязательно примет во внимание в ходе разбирательства судья. Среди уважительных причин, позволяющих владельцу квартиры пропустить некоторое количество обязательных платежей, можно выделить:

  • Длительную болезнь с прекращением выплаты зарплаты;
  • Увольнение с работы по причине ликвидации предприятия или сокращения штата;
  • Задержку выплаты заработной платы;
  • Тяжелое финансовое положение членов семьи.

То есть, если ежемесячная сумма квартплаты составляет больше 22% от общего заработка всех членов семьи, проживающих в квартире, у вас есть возможность оформить субсидию. Это позволит оплачивать коммунальные счета в гораздо меньшем объеме, пока вы не преодолеете трудную материальную ситуацию.

Как выиграть суд

Порядок действий ответчика напрямую зависит от процессуальных особенностей подачи заявления. Например, управляющая компания может подать в суд заявление о выдаче специального приказа.

Но сделать это можно лишь в том случае, если размер задолженности не превышает 500 000 рублей. В этом случае судья не приглашает участников спора на судебное заседание, а принимает решение самостоятельно.

Должник, в свою очередь, имеет право отменить судебный приказ в строго установленном процессуальным законодательством порядке.

Управляющая компания может потребовать взыскать с должника не только основную сумму долга, но и все наложенные штрафы и пени. Для этого ей придется составить и подать в суд исковое заявление. Итак, а что же в такой ситуации необходимо делать ответчику?

  • Изучить исковые требования истца и проверить все выполненные расчеты;
  • Истребовать у истца документы, подтверждающие начисление платежей;
  • Подготовить документы, служащие доказательством внесения денежных средств (квитанции об оплате);
  • Оформить и подать письменное возражение;
  • Предложить истцу заключить мировое соглашение.

Способы взыскания

Сотрудники УК имеют право начать судебную тяжбу о взыскании долга по коммунальным платежам с того момента, когда они убедятся в том, что пользователь действительно прекратил выплату денежных средств, не имея на это уважительной причины.

Срок исковой давности для подобных споров, связанных с долгом по коммунальным платежам, составляет 3 года. Если с неплательщиком никак не удается договориться мирным путем, ему может быть предъявлен судебный приказ – для дальнейшего принудительного исполнения.

После того, как решение суда вступит в законную силу, должнику может быть предложено:

  • Единовременное погашение долга в полном размере;
  • Заключение соглашения о реструктуризации долга;
  • Выплата задолженности по исполнительному листу судебных приставов;
  • Принудительное выселение из жилья.

Как уже было сказано ранее, в отношении наиболее злостных неплательщиков применяется такая судебная процедура, как исковое производство.

Этот способ взыскания подразумевает, что суд, рассмотревший заявление коммунальщиков, выносит соответствующее решение, осуществлением которого будут заниматься уже судебные приставы.

В рамках ФЗ № 229 они смогут описать часть имущества неплательщика и реализовать его в счет погашения долга, а также ограничить его право пользования автомобилем и запретить выезд за границу.

(2 votes, average: 4,00 5)
Loading…

Источник: http://zakon.center/kvartira/privatizaciya/za-kakoj-dolg-po-kvartplate-mogut-podat-v-sud.html

Как взыскать долги по квартплате

Суд долг по квартплате с неработающим

Вопрос: Здравствуйте! Имеется долг по квартплате с 2008 г. Квартира в частной собственности у мужа (прописан сам в другой квартире, где имеет долю). В квартире прописаны жена (тоже имею долю в другой квартире) и двое несовершеннолетних детей. В мае 2009 г. ЖКХ подало в суд иск (ок.

40000 руб.) Иск удовлетворили. На данный момент задолженность 140000 руб. ЖХК исков больше не подавали. В 2012 г. ЖКХ заключило договор с коллекторским агенством о взыскании долга Приходили несколько раз, заставляли платить именно долг, а не текущие платежи, договорились платить понемногу.

Ответ Юриста:

Здрасти, Марина.

В Рф нет прописки в жилых помещениях уже 20 лет, так что пора уже за этот период времени (за 20 лет) запамятовать о не имеющихся в жилищным правоотношениях таких понятиях, как «прописка» и «выписка»…
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г.

№ 5242-1 «О праве людей на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в границах Русской Федерации» в место существовавшей на тот период «прописки» по всей Рф был введен для людей РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (неизменная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Конкретно в паспортах у Вас и обозначено в штампе о месте жительства РЕГИСТРАЦИЯ…

1. При наличии задолженности выше 100 000 руб. эту квартиру могут арестовать и реализовать, если будет решение суда о взыскании задолженности этой.

2. Коллекторы — это обыденные взыскатели, которые работают по договорам, заключенным с кредиторами. Без судебного пристава-исполнителя они не имеют права без согласия должника заходить в его жилище.

—————————————————————————————————————-

Как могут взыскать долг за квартиру?

Вопрос: Здравствуйте.Год назад долг за квартиру составлял около 30 тыс.р., но его перестали указывать в квартплате и стала накапливаться новая сумма долга, которая сейчас составляет 8 тыс.р. Несколько раз к нам домой приходили из домоуправляющей компании насчет долга, но нам давали отсрочку в погашении суммы долга. Вчера пришло судебное письмо.

Скажите, что могут сделать? Как могут взыскать долг? Мне 18 лет, учусь очно, живу вдвоем с мамой, она работает (может это как-то повлияет). Спасибо. Ответ Юриста: Долг за коммунальные услуги управляющая компания может взыскать со всех совершеннолетних зарегистрированных и живущих в квартире в судебном порядке.

Ольга! Задолженность по оплате квартиры и коммунальным платежам может быть взыскана в судебном порядке за период менее 3 годов назад на дату подачи иска.Истец должен представить расчет по размеру задолженности и периоду задолженности. Если в сумму задолженности включены суммы,котры Вами оплачены Вы вправе оспорить сумму иска.

То событие,что Вы не работаете не воздействует на решение суда.

—————————————————————————————————————-

Как взыскать долг?

Вопрос: Здравствуйте!Ситуация следующая:Мы приобрели квартиру в собственность два месяца назад. Прежние владельцы не оплатили счет за электроэнергию. В Регпалату предоставляли справку, однако за время рассмотрения договора и перерегистрации возникла задолженность (за 2 месяца), которую оплачивать они отказываются.

Люди невоспитанные, разговаривать не умеют. Сейчас трубку не берут или звонок скидывают. Был также долг по квартплате, но после того, как мы сообщили им о решении подавать в суд его они погасили. Ответ Юриста: Взыскивать прежних собственников должны не вы а управляющая компания, а вам чужие долги оплачивать не стоит.

Екатерина, г.Уфа !

Вы сможете погасить долг прежних собственников, а уже потом в судебном порядке взыскать с их уплаченные деньги !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 25.02.2012г 21:00 моск.

—————————————————————————————————————-

Как получить долг после продажи недвижимости?

Вопрос: Здравствуйте. После подписания договора купли-продажи покупатель выплатил не всю сумму, удержал 10000р. т.к. был долг по квартплате. Я написала от руки текст от имени покупателя, что после погашения мной долга по квартплате покупатель мне выплатит удержанную им сумму.

Покупатель поставил под этим текстом свою подпись. Долг по квартплате мне списали. Я попросила покупателя вернуть удержанную сумму, но покупатель отказался от своих обещаний.

Как мне взыскать с него удержанную сумму? Поможет ли графологическая экспертиза? Ответ Юриста: Если клиент поставил свою подпись под текстом, то сможете обратиться в суд с иском о взыскании средств. Аннулировать контракт по этому основанию не получится.

Как осознать — долг списали? Вы его выплатили либо нет? считаю, что нужно договариваться с покупателем. Признать дкп недействительным нет оснований.В суд с требованием долга процентов за просрочен и судебных расходов а на имущество наложить арест

—————————————————————————————————————-

Я такой патологической жадности простить не могу, помогите, как взыскать долг?

Вопрос: Здравствуйте! После скоропостижной смерти мужа в 2007 его дочь от первого брака подала на наследство и ей досталась 1/4 квартиры из 2 комнат, т.к.приватизация была на нас двоих.

Я неоднократно просила у нее выкупить ее долю, но она не соглашалась все это время, нерегулярно оплачивала по общему счету ЕИРЦ, накопился долг в 6тыс., о чем я напоминала. Месяц назад направила через нотариуса уведомление о выкупе доли за 1.5 млн.

Мой сын согласился на выкуп и у нотариуса при составлении договора купли-продажи я напомнила о долге, на что она нагло заявила, что там не проживала и платить не будет.

Ответ Юриста: Татьяна Алексеевна! Собственник вправе не проживать в собственной квартире (части ее), но коммунальные платежи оплачивать должен. Если Вы оплачивали за нее коммунальные платежи, обращайтесь с иском в суд.

—————————————————————————————————————-

Долг по квартплате

Вопрос: Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста у нас государственная квартира договор соц. Найма не заключён, прописано 8 человек — все родственники, 3-е не проживают и не платят коммунальные платежи уже много лет и не собираются.

Сейчас пришли повестки в суд как я понимаю по вопросу взыскания задолженности. Кроме меня в суд никто не придёт. Предыдущую задолженность оплатила я, полностью, в сумме более 250 000 руб (не по суду). Опять накопился долг более 100 000 руб.

На данный момент я не могу платить, т.

Ответ юриста по теме вопроса: — как взыскать долги по квартплате

Екатерина, задолженность по коммунальным платежам будет взыскана со всех зарегистрированных в квартире (солидарные ответчики). Вы сможете через суд взыскать выплаченную сумму (пропорционально т.к. вы там проживаете). Выселить вас не сумеют. Рекомендую вам обратиться к адвокату. удачи.

—————————————————————————————————————-

Могу ли я и как взыскать с него алименты?

Вопрос: Как подать заявление на алименты со своих детей. Мои дети уже взрослые. Сын прописан у меня, но не желает оплачивать свою долю квартплаты. Я же, являюсь пенсионером по инвалидности, получаю пенсию в 3900 руб.. У меня, по его вине, долг за квартплату. На мои звонки не отвечает, не берет трубку.

Могу ли я и как взыскать с него алименты? Ответ Юриста: Александр Петрович! Законодательство это допускает, необходимо подать иск о взыскании с отпрыска в Вашу пользу алиментов мировому арбитре Вашего участка.Вы сможете в судебном порядке поделить квитанции на оплату квартиры. Так же, имеете право подать на взыскание с отпрыска алиментов, на ваше содержание.

И средства будете получать, и за квартиру только за себя платить.

—————————————————————————————————————-

Введите текст вопроса.       БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ как взыскать долг про квартплате с человека у которого я купила квартиру,

Вопрос: Введите текст вопроса.       БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ как взыскать долг про квартплате с человека у которого я купила квартиру долг за газ 20т.р. И за технические обслуживание дома 15т.р. Бывший хозяин трубку не берет.

Помогите пожалуйста Ответ Юриста: Вы вправе, оплатив долг, взыскать его с бывшего собственника в судебном (регрессном) порядке. Обращайтесь в мировой судИра выход один — это обращаться в суд с подходящим иском о взыскании.

Но с другой стороны, Вы не должны платить эти платежи, так как согласно п. 5 ч. 2 ст.

153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется у ) собственника жилого помещения с момента появления права принадлежности на жилое помещение с учетом правила, установленного «частью 3 статьи 169″ реального Кодекса.удачи Вам! В случае появления вопросов обращайтесь.

—————————————————————————————————————-

Где можно посмотреть образцы искового заявления на взыскание долга по квартплате

Вопрос: На каком сайте можно посмотреть образцы исковых заявлений , чтобы взыскать с должника которым является моя сестра сумму долга по квартплате. Спасибо. Ответ Юриста: эталон искового заявления будет зависить от того является ли ваша сестра собственником данной квартиры либо вы только вы единоличный собственник, за какой период данный долг образовался

—————————————————————————————————————-

Как взыскать долг по квартплате с других жильцов

Вопрос: Здравствуте, у меня такая проблема, присудили взыскать долг по квартплате 14 тысяч рублей, зарплату получаю на карточку россельхозбанка, нас прописано 4 человека, сегодня списали весь долг с карточки как поступила з/п. могу ли я как то взыскать часть долга с других прописанных жильцов? Ответ Юриста: Непонятно, находится в зависимости от событий. Но в суд с иком о таком взыскании — сможете обратиться.

—————————————————————————————————————-

Как взыскать долг по аренде квартиры

Вопрос: Здравствуйте. Я сдавала квартиру в Лен.обл. Квартира приватизирована на имя моей мамы. Я в этой квартире не прописана Когда сдавала квартиру заключили договор аренды на моё имя,где было прописано,что квартиранты обязются платить квартплату.

Квартиранты прожили месяц и сьехали,договор мы не расторгли,они просто по телефону уведомили меня,квартплату они не оплатили. Могу ли я взыскать с них через суд кварплату за тот месяц,что они прожили или в суд должна подавать моя мама. С уважением,Валерия.

Ответ юриста по теме вопроса: — взыскать долг

естественно мать являясь зозяйкой должна с их взыскивать, так же как и контракт найма она должна заключать. призаключении контракта обычно средства берут вперед за авансом и плюс аванс за 2-ой месяц — в случае неуплаты за текущий месяц, жильцы выселяются и аванс остается у вас.

—————————————————————————————————————-

Как взыскать долг по квартплате

Вопрос: У нас 3-х комнатная квартира 2010 сделали приватизацию долевую на 4-х человек которые прописаны в ней (это я со своим сыном(10 лет)моя мать и сестра.)2011 мать сделала на меня договор дарения своей доли(она-же главный квартиросъёмщик)а сестра оформила договор дарения на племянницу.

все мы так и проживаем в квартире(я с сыном в большой комнате)у сестры комната и у матери.А дело в том что за квартиру сестра не платит совсем уже на протяжение 2-х лет растёт долг но она говорит что у неё денег нет хотя каждый год берёт кредиты на технику.

Ответ Юриста: Как я понимаю Ваша сестра зарегистрирована в этой квартире, но за коммунальные услуги не платит. В этой ситуации Вы сможете подавать исковое заявление в суд о взыскании с Вашей сестры коммунальных платежей за эти 2 года, о которых Вы пишите.

Так же Вы сможете испытать поделить платежный документ на оплату коммунальных услуг. Обратитесь на очную консультацию к юристам и Вам подготовят все нужные документы по Вашему вопросу.

—————————————————————————————————————-

Как взыскать долг с безработного должника?

Вопрос: Квартира у него единственная, да к тому же пустая, т.к. он все вещи, мебель, технику вывез на квартиру к своему брату. Машины у него нет.

Нигде не работает Прописан он в пустой квартире, а живет в квартире своего брата. Приставы говорят, что ничего не могут сделать.

Причем за свою пустую квартиру он регулярно платит квартплату. Т.к. его брат его не прописал в своей квартире, то приставы ничего не могут сделать, т.к. брат его должником не является и проникнуть к нему домой они не могут.

Ответ Юриста: Почетаемый Иван! Вы нарисовали очень безотрадную квартиру. по взысканию долга. Если у человека ничего нет, то взыскать долг — н е в о з м о ж н о., и вы я думаю, это тоже осознаете.

Обратитесь в следственные органы с просьбой возбудить против должника уголовное дело за мошенничество. Если = откажут, то это все.Желаю вам удачи.

—————————————————————————————————————-

Как взыскать долг с безработного должника, если приставы хотят свернуть ИП?

Вопрос: Квартира у него единственная, да к тому же пустая, т.к. он все вещи, мебель, технику вывез на квартиру к своему брату. Машины у него нет.

Нигде не работает Прописан он в пустой квартире, а живет в квартире своего брата. Приставы говорят, что ничего не могут сделать.

Причем за свою пустую квартиру он регулярно платит квартплату. Приставы ограничили ему выезд заграницу, а толку ноль. Ответ Юриста:

Иван, хороший вечер!

Только если обратиться с заявлением о вербовании к уголовной ответственности за злостное уклонение от выполнения решения суда.

Всего хорошего,С почтением,

—————————————————————————————————————-

В какой суд обратится взыскать долги по квартплате ,если долг до 50000 рублей

Вопрос: Мировой или районный Ответ Юриста: мировой суд.

—————————————————————————————————————-

Источник: http://vertras.ru/kak-vzyskat-dolg/kak-vzyskat-dolgi-po-kvartplate.html

Суд долг по квартплате с неработающим

Суд долг по квартплате с неработающим

Кто прав — управляющие компании или законодатели, станет понятно к концу года, когда появятся первые результаты судебных заседаний, посвящённых взысканию коммунальных долгов. Просрочкаплатежа Размер пени, руб.

Прежниеправила Новыеправила 1 мес 68,2 0 2 мес 264 68,2 3 мес 594 1386 6 мес 2376 5483 12 мес 9636 22 236,9 НЕПРАВИЛЬНАЯ КВАРТПЛАТА Ошибки в платёжках чаще всего связаны с тем, что УК начисляет квартплату на выбывших жильцов (например, на умершего родственника, зарегистрированного в квартире, или на прежних хозяев при смене владельца жилья).

Но если при изучении квитанции на оплату коммунальных услуг выяснилось, что начисленные суммы далеки от реальных (скажем, неверно посчитана плата за использованную горячую и холодную воду), нужно поступить следующим образом.

ШТРАФЫ ЗАПЛАТЯТ НЕ ТОЛЬКО ТЕ, КТО «ПОЗАБЫЛ» ПРО КВАРТПЛАТУ, НО И УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ.

За какой долг по квартплате могут подать в суд?

Если с неплательщиком никак не удается договориться мирным путем, ему может быть предъявлен судебный приказ – для дальнейшего принудительного исполнения. После того, как решение суда вступит в законную силу, должнику может быть предложено:

  • Единовременное погашение долга в полном размере;
  • Заключение соглашения о реструктуризации долга;
  • Выплата задолженности по исполнительному листу судебных приставов;
  • Принудительное выселение из жилья.

Как уже было сказано ранее, в отношении наиболее злостных неплательщиков применяется такая судебная процедура, как исковое производство.
Этот способ взыскания подразумевает, что суд, рассмотревший заявление коммунальщиков, выносит соответствующее решение, осуществлением которого будут заниматься уже судебные приставы.

Forbidden

Важно

В упрощённом порядке могут быть рассмотрены дела: о признании права собственности и о взыскании денежных средств или об истребовании имущества, если цена иска не превышает 100 тыс. руб.

; по исковым заявлениям, которые основаны на представленных истцом документах, устанавливающих признанные, но не исполненные ответчиком денежные обязательства и (или) подтверждающих задолженность по договору.

При этом дело не должно: возникать из административных правоотношений (когда одной из сторон является государство в лице органов власти); быть связано с гостайной; затрагивать права детей; подпадать под признаки особого производства (когда целью не является разрешение спора о праве).

Новые правила взимания долгов по квартплате

ЕСЛИ ЖАЛОБА НЕ ПОСТУПАЕТ, ПРИКАЗ ПОДЛЕЖИТ НЕМЕДЛЕННОМУ ИСПОЛНЕНИЮ Судебный приказ — постановление, вынесенное судьёй единолично на основании заявления о взыскании с должника денежных сумм или об истребовании движимого имущества, если размер денежных сумм или стоимость движимого имущества не превышает 500 тыс. руб. Заявление на выдачу судебного при- каза по структуре и содержанию по- хоже на обычное исковое заявление.

Вводная часть начинается с указания мирового судьи, взыскателя (УК или ТСЖ) и должника. Если ответчик лишь временно зарегистрирован в квартире, коммунальные платежи по которой собираются взимать, необходимо указать и место его постоянной регистрации (если оно известно взыскателю).

Описательная часть должна включать в себя дату, с которой должник владеет жильём (для подтверждения к заявлению следует приложить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество).

Через сколько лет не смогут взыскать долги по квартплате?

Внимание

Legion-Media По старым правилам, если вы задолжали за 1 мес, то в следующем должны заплатить (помимо квартплаты за 2 мес) пеню в размере 68,2 руб. (6000 × × 31 × 0,11/300). Согласно новым правилам, за первый месяц долг не начисляется.

Со второго размер долга останется таким же, как и прежде, — 68,2 руб. C третьего месяца сумма начнёт увеличиваться почти в 2,5 раза: 6000 × 3 × 91 × × 0,11/130 = 1386 руб. Авторы нововведения уверены, что его строгость компенсируется возможностью использовать первые 30 дней как рас срочку платежа. Последняя особенно актуальна для тех, кто уехал в длительную командировку, не получил вовремя квитанцию или пострадал от задержки зарплаты.
Однако законопослушным плательщикам особо обольщаться не стоит.

Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2017 году

Чтобы получить причитающуюся сумму, кредитор может обратиться в суд, по решению которого долг будут взыскивать судебные приставы или коллекторское агентство.

Однако для судебных приставов сумма долга каждого плательщика слишком мала, а обратиться к коллекторам управляющая организация может, только если с неплательщиком заключён договор, в соответствии с которым данные о должнике могут быть переданы третьим лицам.

Чаще всего такой пункт не включают в договор, а потому должники могут очень долго не платить по счетам, продолжая пользоваться коммунальными услугами. Поэтому с 2016 г. были внесены изменения в законодательство: введены упрощённая процедура взыскания долгов и прогрессивная пеня на сумму долга.

Взыскание долгов по квартплате

Если денег в указанной сумме нет, стоит обратиться в управляющую компанию и договориться на реструктуризацию долга. Бездействие должника приводит к тому, что дело рассматривается судебными органами.

Результат известен сразу — должника обяжут выплатить всю сумму, обозначенную управляющей компанией. Дальнейшая судьба ответчика зависит от действий судебных приставов.

Они могут арестовать имущество, конфисковать его и даже выселить с целью продажи квартиры для погашения долга. Выселение Выселение из квартиры, как и конфискация имущества относится к крайним мерам, доводить до которой не стоит, особенно нанимателям муниципального или государственного жилья.

Если квартира находится в социальном найме, то собственник может потребовать выселения квартиросъемщиков при отсутствии оплаты за коммунальные услуги в течение 3-4 месяцев.

Дело в том, что для прекращения подачи ресурсов нужно применить сложную технологию и соблюсти достаточно трудный порядок применения данных мер.

Законодательством разрешается приводить в действие наказание в виде приостановления подачи ресурсов.

Но при этом не должны ухудшиться условия, приводящие квартиру в непригодное для проживания жилье. Поэтому управляющие компании предпочитают подавать исковое заявление в суд для взыскания задолженности.

Если произошло списание долгов по квартплате по сроку давности, то коммунальные услуги начнут предоставляться вновь после повторного заключения договора. Судебная практика Практически каждое обращение управляющей компании в суд приводит к удовлетворению требования истца.

Но встречаются и другие дела в судебной практике. Например, коммунальная служба обращается с целью взыскания долга.
С четвертого месяца на почтовый и/или электронный адрес должника начинают поступать письма с требованием оплатить задолженность.

Мирные пути решения проблемы предлагаются 3-5 месяцев, в течение которых рассылаются уведомления, приходят работники коммунальных служб для личной беседы с должником. Его обязательно предупреждают о том, что в случае отсутствия оплаты в ближайшее время будет приостановлено предоставление услуги.

На следующем этапе должнику отключают воду, электричество или газ (в зависимости, по какой услуге имеется задолженность).

Приостановление подачи ресурсов несет временный характер, до поступления платежей. Следующий этап – расторжение договора на оказание услуг по предоставлению коммунальных ресурсов и передача дела о взыскании задолженности в суд.

Но и на этом этапе можно решить дело мирным путем. У ответчика есть около 3 недель на погашение задолженности.

При выселении с муниципального жилья квартиросъемщикам предоставляется другая квартира, но с меньшей площадью, худшими условиями, но и с меньшей квартплатой. Предотвратить замену жилья можно только доказав, что задолженность образовалась по уважительной причине (например, длительная болезнь, увольнение и т.д.).

Отключение услуг Отключение услуг возможно только после предварительного предупреждения. Должник должен быть уведомлен о последствиях задолженности по квартплате. Если предупреждения не изменили ситуацию, работники коммунальных служб временно приостанавливают подачу одного или нескольких ресурсов:

  • электричество;
  • горячее водоснабжение;
  • холодное водоснабжение;
  • канализация;
  • газ.

Невозможно отключение отопления! Несмотря на угрозы отключить воду или свет, коммунальщики редко применяют данную меру.

Источник: http://golden-mark.ru/sud-dolg-po-kvartplate-s-nerabotayushhim/

Что делать с долгом по квартплате (задолженность) – в 2018 году, чтобы не подал в суд, сумма субсидии, решение о выселении, как узнать, оплата

Суд долг по квартплате с неработающим

Долговые обязательства по коммунальным платежам могут создать различные проблемы для граждан. Ведь за подобными нарушениями тщательно следят службы, занимающиеся управлением домом.

Просрочка платежа предусматривает оплату пени. Она рассчитывается в установленном законе порядке. Чтобы избежать проблемных моментов, необходимо знать, что делать, если большой долг по квартплате в 2018 году.

Центральные моменты

Многие не знают, что делать с долгом по квартплате. Обязательным этапом является выяснение задолженности. Это можно сделать через интернет. Также стоит помнить о карательных мерах, предусмотренных для неплательщиков.

Как узнать сумму через Интернет

Задолженность за коммунальные платежи можно узнать несколькими способами. Самым простым вариантом является обращение через интернет.

Для этого человек должен иметь под рукой:

  • телефон;
  • паспорт;
  • компьютер с выходом в интернет;
  • квитанция, в которой прописан счет за коммунальные услуги.

Каждый месяц расчетный центр или управляющая компания направляет собственникам жилья квитанции, в которых отмечается общая сумма долга. Также в документе отражается счет хозяина для внесения средств.

Если документ не был направлен, то необходимо обратиться в организацию, являющуюся поставщиком услуг. Номер можно узнать в интернете или справочнике.

Легким вариантом является посещение сайтов службы электросети, водоканала и горгаза. На страницах размещается информация о порядке погашения задолженности. Также указывается номер, по которому можно связаться со специалистом-консультантом.

Российское законодательство предусматривает ответственность для гражданина при наличии задолженности по оплате в течение полугода. По решению органа и желанию поставщика услуг возможно изъятие ценного имущества.

Важно своевременно выяснить и погасить долг, чтобы никто не подал в суд на человека.

В настоящее время рассчитаться с коммунальщиками можно через Яндекс.Деньги. Услуга является популярной, а перевод – быстрым.

Оформление субсидий

По результатам исследовательского агентства, в стране задолжниками по коммунальным услугам в размере 100 тысяч и более являются обеспеченные люди. Их долг растёт за счет того, что они не оплачивают неиспользуемые услуги, забывают своевременно вносить средства.

Среди неплательщиков также выделяют малообеспеченных и безработных. Им не хватает средств на оплату, поэтому долг с каждым месяцем увеличивается. Для уменьшения размера оплаты оформляются субсидии. Согласно государственной программе часть платежа компенсируется.

Субсидия доступна владельцам квартиры или проживающим в ней в соответствии с договором найма лицам. Доход, который дает право на получение субсидии, устанавливается на региональном уровне.

Сумма помощи варьируется в зависимости от:

  • уровня дохода;
  • количества членов семьи;
  • суммы, потраченной на услуги ЖКХ.

Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться в ЕРЦ с заявлением и некоторыми документами:

  • паспортами;
  • правоустанавливающие бумаги или документы, дающие право использовать помещение;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг за последние 30 дней;
  • справка об отсутствии/наличии задолженности по оплате;
  • справка о доходах за полгода;
  • реквизиты для перечисления средств.

После того, как все бумаги будут переданы, решение выносится спустя 10 дней.

Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате

Обзор карательных мер

В том случае, если не хотят платить за коммунальные услуги, для граждан предусматриваются некоторые меры:

  • Основным способом воздействия является расчет пени. Неустойка взимается за каждый просроченный день. Для различных потребителей предусматриваются особенные системы расчета.
  • Услуги могут быть ограничены или подача ресурсов полностью прекращена. Эти меры используются при неоплате в течение трех месяцев. Правило не касается холодной воды и отопления.
  • Долги могут быть взысканы по судебному приказу. Собственник оповещается об этом в письменном виде.
  • Выселение является крайней мерой воздействия. Оно применяется к квартиросъемщикам. Владельца выселить не могут по закону.

Что стоит по факту делать с долгом по квартплате

Если человек обнаружил задолженность по оплате коммунальных услуг, чтобы не отключали электричество, воду или газ, необходимо следовать определенным правилам. Сначала важно выяснить размер долга.

Сделать это можно через:

  • ЖЭК;
  • интернет (на сайте управляющей компании путем создания личного кабинета);
  • официальный сайт банковской организации.

Далее необходимо посетить непосредственно управляющую компанию.

В ней человеку предложат три варианта погашения задолженности:

Оформление субсидииОна доступна арендаторам и владельцам жилых помещений. Условием предоставления является трата на коммунальные услуги более 22% от дохода.
Рассрочка на годЕсли человек ранее не был замечен в задержке оплаты. Ежемесячно будут вноситься равные платежи.
Оплата частямиТакже допускается ее реструктуризация. В этом случае потребуется заключение договора с УК.

Долговые обязательства нужно погашать за последние три года. Но согласно некоторым поправкам к Жилищному кодексу РФ, взыскание может производиться и за пять лет. Важно отметить данный факт в заявлении, подаваемом в суд.

Образец справки о доходах

Популярные способы

Погасить задолженность можно несколькими способами. Часто используемым вариантом считается оплата через Сбербанк-онлайн. Для этого потребуется выяснить реквизиты получателя платежа.

В появившейся форме человек указывает:

  • город;
  • поставщика услуги;
  • сумма платежа;
  • показания счетчиков;
  • номер карты.

Иногда реквизиты формируются в автоматическом режиме. Необходимо проверить их правильность, чтобы платеж ушел по назначению. Особое внимание удаляется номеру квитанции, сумме перевода и показаниям приборов учета.

Чтобы уточнить сведения, можно воспользоваться историей платежей. Также допустимо создание специального шаблона, который автоматически сохраняет все данные.

Многие считают, что погасить задолженность можно средствами материнского капитала. Однако в федеральном законе, регулирующим порядок его получения и применения, данной статьи не имеется. Поэтому сертификат направляется на другие нужды.

При наличии крупной задолженности необходимо решать вопросы с управляющей компанией. Она может дать добро на погашение долга частями.

При запросе реструктуризации стоит помнить о некоторых моментах:

  • УК вправе отказать в процедуре без объяснения причин;
  • условия оговариваются индивидуально с каждым гражданином;
  • дополнительные субсидии или льготы могут применяться;
  • при несоблюдении условий договора наказание может ужесточаться.

Стоит помнить, что со специалистами управляющей компании важно установить нормальные отношения. Сроки погашения должны их удовлетворять. Но при этом размер платежа не может превышать того, который в состоянии погасить человек. В противном случае ему нечем будет погасить задолженность.

Образец новой квитанции по оплате услуг ЖКХ

Чем это чревато

За несоблюдение требований закона возможно наказание для нарушителя. Предусматривается особая ответственность при отсутствии оплаты коммунальных услуг. Некоторым злостным нарушителям вызывают службы для отключения ресурсов. Квартирантов могут принудительно выселить из занимаемого ими жилья.

Ответственность за нарушения

При просрочке платежа за пользование коммунальными услугами гражданина привлекают к ответственности. Самым часто встречающимся методом воздействия является начисление пени.

Неустойка оплачивается со второго месяца после невнесения средств. Расчет производится на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Каждые сутки сумма долга растет на определенный процент.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Если задолженность имеется за 2–3 месяца, то используется 1/300 ставка рефинансирования Центрального банка. С четвертого месяца пеня увеличивается до 1/130 ставки.

Пользователю могут быть отключены коммунальные услуги. Меры применяются, если средства не поступают в течение трех и более месяцев. Поставка ресурсов возобновляется после погашения задолженности.

Сначала должника уведомляют в письменном виде о предстоящем отключении. При игнорировании предписания через три проводится повторное оповещение лично и прекращение поставки услуг.

Возможные последствия

Последствия неуплаты варьируются в зависимости от того, насколько злостными неплательщиками являются граждане. Окончательное решение принимается жилищно-эксплуатационным управлением.

Индивидуально могут проводиться беседы. В ходе процедуры не привлекаются судебные приставы и сотрудники правоохранительных органов. Если такие меры не окажут воздействия, возможно прекращение подачи электрического тока, газа и воды.

Законодательно предусматривается установка заглушки на канализацию в жилом помещении, где проживает должник. Но при нахождении в квартире несовершеннолетних детей мера оказывается неприемлемой.

Пример заполнения единой квитанции по оплате ЖКХ

Принудительное выселение

Выселение за задолженность по коммунальным платежам возможно в том случае, если этого запросят контролирующие службы. Применяется мера при игнорировании решений суда, а также несоблюдении других условий.

При выселении необходимо пройти несколько этапов:

  • письменно уведомить должника;
  • составить иск в судебные органы о принудительном выселении;
  • в течение семи дней должник покидает самостоятельно помещение или спустя это время ему помогают судебные приставы.

Если у человека имеется другое место для проживания, его могут выселить из приватизированного жилья. Но в случае отсутствия такового такой способ считается неприемлемым.

Возможен арест имущества, его опись и реализация:

  • Человека могут выселить из муниципального жилья. При этом ориентироваться необходимо на статью 90 Жилищного кодекса РФ.
  • Задолженность должна рассчитываться за последние полгода и более. При этом причина, по которой она образовалась, не может считаться уважительной.
  • Гражданину может быть предоставлено другое жилье в соответствии с договором социального найма.
  • Выселение производится в отношении ответственного нанимателя и членов его семьи.
  • Попросить съехать человека могут и из общежития. Собственником такого помещения часто является муниципалитет. Процедура проводится по аналогии с договором социального найма.

Решение проблемы через суд

Если иные меры воздействия будут применены и не дадут результата, то возможно обращение в судебные органы. В этом случае используется приказной порядок или требуется составление искового заявления.

Подача иска осуществляется в мировой суд. Цена его составит пятьдесят тысяч рублей. Другие споры, касающиеся данного дела, рассматриваются районным судом.

Гражданина информируют о том, что начато судебное производство по делу. Под расписку лицу передается повестка или заказное письмо по тому адресу, где он постоянно или временно зарегистрирован.

Иногда судебное извещение вручается членам семьи задолжника. Нормы уведомления отражены в статье 113 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Статья 113. Судебные извещения и вызовы

В подаваемом иске важно отразить данные должника и размер задолженности. Дополнительно прикладывается квитанция об оплате государственной пошлины.

Чаще всего управляющие компании стремятся сразу получить судебный приказ.

Это обусловлено несколькими причинами:

  • документ издается без присутствия сторон;
  • государственная пошлина в два раза ниже, чем при подаче искового заявления;
  • приказ имеет исполнительную силу.

Чтобы не доводить дело до суда, плательщику стоит как можно скорее погасить задолженность. Если сделать это невозможно, рекомендуется решить вопрос мирно с управляющей компанией.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/chto-delat-s-dolgom-po-kvartplate/

Citize
Добавить комментарий