Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

Содержание
  1. Как можно узнать, кому принадлежит квартира?
  2. Способы получения информации о собственнике квартиры
  3. Обращение в регистрирующий орган
  4. Выписка через сайт Росреестра
  5. Особенности заполнения сведений о заявителе
  6. Проверить через росреестр на кого оформлена квартира
  7. Узнать фио владельца квартиры по адресу
  8. Как узнать собственника квартиры?
  9. Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн
  10. Как проверить родословную квартиры
  11. Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?
  12. Можно ли узнать собственника квартиры по адресу?
  13. Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?
  14. Как узнать оформлена ли квартира в собственность через росреестр
  15. Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  16. Проверка квартиры в росреестре онлайн
  17. Проверка собственности на квартиру
  18. Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?
  19. Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке
  20. Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн
  21. Узнать собственника жилья на сайте Росреестра
  22. Выписка из ЕГРН
  23. Получение сведений через иные интернет-ресурсы
  24. Оформление онлайн-запроса на сайте Росреестра
  25. Как узнать, на кого зарегистрирована квартира: онлайн, через Росреестр, бесплатно – Про сад и дом
  26. Как узнать имя собственника недвижимости
  27. Оформление запроса
  28. Оплата госпошлины
  29. Получение выписки
  30. 3 способа онлайн-проверки недвижимости в Росреестре, инструкция
  31. Для чего проверять?
  32. Узнать справочные сведения о квартире, бесплатно и не выходя из дома
  33. Выписка онлайн
  34. Исполнение запроса

Как можно узнать, кому принадлежит квартира?

Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

Как узнать, кто собственник квартиры – вопрос, который интересует приобретателей недвижимости. Проблема может быть актуальна при судебных разбирательствах. Возможны ситуации, когда жилье находится в добросовестном владении в течение 15 лет, и есть необходимость оформить права собственника в судебном порядке – на основании ст. 234 ГК РФ.

Лучший способ – это обратиться с заявлением в Росреестр. Процедура возможна как лично заявителем, так и через представителя. Узнать собственника квартиры можно предоставив ведомству обязательную информацию о жилье, и личные данные человека, обращающегося с заявлением.

Способы получения информации о собственнике квартиры

Информация о собственнике квартиры является открытой. Любой заявитель может получить сведения об объекте недвижимости за минимальную плату, выяснив всю информацию по адресу запрашиваемой жилплощади.

Оформить выписку бесплатно можно в ЖЭК, но такие сведения будут носить ознакомительный характер. Сотрудники организации не должны предоставлять сведения о владельцах недвижимости, за исключением случаев запроса со стороны официальных лиц и правоохранительных органов.

Можно также обратиться с запросом  к нотариусу. Но получение таких сведений должны быть связаны с удостоверением договора купли-продажи в конторе. Оформлять запросы можно также через посреднические организации – юридические фирмы. Получать сведения об интересующем объекте недвижимости лучше через Росреестр.

Обращение в регистрирующий орган

Перед тем как узнать нужные сведения о квартире, нужно подготовить заявление в Росреестр. Оно подаётся лично гражданином или через компетентного представителя. В заявлении должно быть обозначено наименование объекта недвижимости, район его нахождения.

Можно также указать кадастровый и условный номер объекта. Выписка осуществляется на платной основе. Оплата возможна наличными через банк или с помощью электронных ресурсов.

Если права на объект были зарегистрированы до 1998 года, то такая информация может быть предоставлена местными органами власти. Для получения сведений о недвижимости придётся оформлять архивную выписку, с предварительным запросом данных о жилье. Срок получения выписки – 2-3 дня.

Выписка через сайт Росреестра

Портал www.rosreestr.ru предоставляет возможность узнать, кому принадлежит квартира, за короткое время. Для этого заявителю следует перейти на вкладку «Электронные услуги» и выбрать опцию «подать запрос о предоставлении сведений об объекте недвижимости».

Во вкладке есть и другие опции, которые позволяют получить сведения о содержании правоустанавливающего документа или о переходе права собственности. Но такая возможность требует наличия электронной цифровой подписи.

Сведения об искомой недвижимости можно найти по онлайн запросу либо заполнить вручную. Вводятся: тип объекта – квартира, регион, район местонахождения жилплощади, населённый пункт; улица, дом (строение, корпус), и номер квартиры.

Росреестр предлагает 3 варианта определения собственника недвижимости по адресу. Можно заказать:

  • ссылку на электронный документ. До 2013 года он приходил в PDF формате. Сейчас заявитель получает web-файл;
  • бумажный документ через почтовое отправление;
  • письменный документ, который можно получить в территориальном управлении Росреестра.

Особенности заполнения сведений о заявителе

Перед тем как узнать информацию о квартире, необходимо ввести адрес электронной почты, сведения о заявителе, включая ФИО, номер и серию паспорта, адрес постоянной или временной регистрации.

Возможно оформление заявления через представителя, но в таком случае нужно приложить отсканированную доверенность. Есть возможность приложить к заявке другие необходимые документы, а также предоставить дополнительные сведения о «запрашиваемой» квартире.

Следующий этап подачи заявки – проверка введённых данных. После этого необходимо получить код запроса и сохранить его для того, чтобы в дальнейшем видеть ответ на заявку.

Далее следует пройти на свой e-mail, куда придёт на почту код платежа. Полученную цифровую комбинацию нужно ввести в строку оплаты – на сайте Росреестра. Произвести расчёты можно при помощи электронного кошелька Qiwi, через платёжный терминал или посредством карты Visa (MasterCard).

Заявка обрабатывается в течение 2-х дней. Стоимость оформления электронного документа – 150 руб. Если делать запрос на бумажную выписку, то цена вопроса – 200 руб. Документ содержит информацию о квартире – её адрес, площадь, ФИО собственника, сведения об обременении.

Если оформляется бумажный вариант, то он является юридическим документом. На нём будет печать Росреестра и подпись должностного лица. Выписка необходима для того, чтобы быть уверенным в юридической чистоте недвижимости. Наличие обременения может снизить стоимость недвижимости. Можно  оформить расширенную выписку, с указанием информации о предыдущих собственниках жилья.

Преимущества оформления такого документа в бумажном виде заключается в возможности ссылаться на неё в суде в качестве доказательства.

При заказе выписки через почту необходимо дождаться письма, которое может прийти через 1-2 недели после отправки запроса на сайт.

Получить бесплатно можно консультационные услуги в Росреестре, в том числе предварительно записавшись на приём к специалисту. Приём данных для выписки, при личном визите к специалисту, завершается выдачей расписки.

При отсутствии сведений о квартире в Росреестре нужно обращаться в местную администрацию либо заниматься розыском собственника через нотариальную контору, например, в случае, если квартира находится в долевой собственности, и прежде оформлялись согласия на продажу такого имущества.

Заказ выписки – несложная процедура и доступна гражданину, который не обладает существенными познаниями в юриспруденции. Главное – правильно оформить запрос, своевременно оплатить услугу. При желании можно воспользоваться помощью специалиста. Его работа подлежит отдельной оплате, и не будет стоить дорого.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/kvartira/kak-uznat-kto-sobstvennik-kvartiry.html

Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

В некоторых случаях необходима проверка собственника квартиры. Например, с ее помощью можно избежать ситуации, когда после оформления бумаг на покупку квартиры оказывается, что она вовсе не принадлежала продавцу или была заложена. Узнать данные владельца можно в короткие сроки, воспользовавшись специальным Интернет-сервисом, заплатив небольшую госпошлину и не обращаясь к посредникам.

  1. В каких случаях необходим запрос?
  2. Где можно узнать?
  3. Личное обращение в Росреестр
  4. Электронный запрос
  5. Какую информацию можно получить?
  6. Сроки и стоимость
  7. : Инструкция по получению информации о собственниках недвижимости в Росреестре

В каких случаях необходим запрос? Существует ряд ситуаций, в которых важно знать имя собственника недвижимости, в том числе и квартиры.

Узнать фио владельца квартиры по адресу

Кадастровый номер квартиры обозначается в следующих бумагах:

  • на специальном кадастровом паспорте квартиры;
  • в свидетельстве об осуществлении государственной регистрации прав собственности;
  • в выписке из ЕГРП.

Работа сайта Росреестр Работа рассматриваемого сайта осуществляется максимально оперативно. Какие-либо сложности на 2018 год при оформлении запросам не возникают.
Механизм передачи данных максимально отлажен.

Важно лишь помнить, что порой серверы Росреестра могут отправлять данные с существенной задержкой. Основной причинному тому является обычно перегрузка.

В то же время при отсутствии информации о конкретном займе следует внимательно разобраться со всеми тонкостями процесса.

Как узнать собственника квартиры?

Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен. Инструкция заказа выписки на Ктотам.про Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.
Внимание Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. Сам номер квартиры не покажем.

  1. Перейдите на Ктотам.про.
  2. Укажите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.
В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля.

Уточнив сведения о владельцах недвижимости, вы можете быть уверены в том, что приобретаете жилье у надежных продавцов.

  1. Совет № 1. Обращаясь в Росреестр, вы получите подробную информацию о собственниках квартиры.

    Важно

    Сведения можно получить в электронном виде.

  2. Совет № 2. У вас должна быть четко сформулированная причина, по которой вам нужно узнать по адресу квартиры, ее владельца.

В противном случае вам могут просто отказать.

  • Совет № 3. Управляющая компания жилищного фонда обладает информацией обо всех жильцах.
  • Туда можно обратиться за получением документа.

    Вы не пожалеете о том, что проделали кропотливую работу. В результате вы будете точно знать, кто является владельцем жилья, которое вы станете приобретать, или уточните с кем нужно решать конфликтные ситуации.

    Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

    В выписке размещены данные из ЕГРН о запрашиваемой жилой недвижимости, включая и персональные сведения каждого из ее бывших и настоящих правообладателей. Помимо этого в выписке из общероссийской базы Росреестра содержится иная важная информация, помогающая заинтересованным лицам обезопасить себя при сделках с жильем.

    Как проверить родословную квартиры

    Получить сведения о правообладателе жилья по адресу могут все российские граждане. Подобная информация хранится в единой общероссийской государственной базе, и доступ к большей части данных из этой базы возможно получить через интернет.

    Обработкой рассматриваемых запросов занимается сегодня Росреестр, поэтому получить актуальные и достоверные сведения о правообладателях жилья можно, прежде всего, в Росреестре. Это возможно сделать двумя альтернативными способами: подав соответствующий запрос в Росреестр лично либо через интернет-ресурсы.

    Узнать собственника жилья на сайте Росреестра На общероссийском портале Росреестра бесплатных общедоступных сведений о собственнике жилья, используя онлайн-системы, не найти.

    Любая информация о правообладателях недвижимости, включая квартиры, не относится к общедоступной, поэтому она и не может быть получена официально на бесплатной основе.

    Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?

    В стандартном случае при обращении через интернет потребуется следующее:

    • кадастровый номер объекта недвижимости;
    • условный номер;
    • ранее присваиваемый квартире номер;
    • точный адрес объекта недвижимости (проверка которого осуществляется) — субъект федерации, район и тип населенного пункта где таковой объект присутствует, наименование самого
    • населенного пункта, тип улицы и наименование улицы, порядковый номер дома;
    • права, ограничения прав.

    После того как все основные разделы будут заполнены – необходимо будет нажать на кнопку «сформировать запрос». Далее информация будет отправлена для обработки. Узнаем кадастровый номер Все обозначенные выше данные возможно будет получить из специальных документов, оформленных на недвижимость.

    Можно ли узнать собственника квартиры по адресу?

    Получение сведений через иные интернет-ресурсы Альтернативный вариант для заказа выписки с информацией о правообладателе жилья, помимо официального интернет-ресурса Росреестра, – это использование популярного электронного сервиса https://ktotam.

    pro/. По стоимости услуги эти два названных интернет-ресурса не отличаются. Цена ЕГРН-выписки для граждан в электронном виде сегодня составляет 150 рублей. Однако для некоторых пользователей интернет-ресурс “Ктотам.про” кажется более удобным и простым.

    К тому же “Ктотам.про” предоставляет документацию по запросу буквально за 15-20 минут, а на сайте Росреестра пользователям иногда приходится ждать предоставления услуги до 52 часов. Существуют и другие интернет-ресурсы, предоставляемые сведения из базы Росреестра.

    Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?

    Если был подан запрос на выдачу электронного документа, то по истечении этого срока вы уже будете знать, кто является владельцем недвижимости. При запросе бумажного варианта, многое зависит от работы почты.

    Оплата зависит от того, физическим или юридическим лицом вы являетесь, в каком виде предоставляется ответ. В целом, на сайте Росрееста указано, что стоимость оказания услуги:

    • Для физических лиц составит от 300 рублей.
    • Для юридических лиц – от 950.

    Более детально о расценках на услуги можно узнать все на том же официальном сайте Росреестра, пройдя по ссылке https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price Если информация в реестре отсутствует, то вы не обязаны платить.

    Потраченные вами средства будут возвращены на ваш счет. Также рекомендуем ознакомиться со статьей: Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту.
    Так как стоимость таковой недвижимости, особенно в черте города, достаточно велика.

    Со всеми особенностями лучше всего будет ознакомиться предварительно. Одним из самых важных этапом приобретения жилья является не передача средств и заключение договора купли-продажи, а проверка документов на недвижимость. Необходимо максимально внимательно отнестись к данному этапу.

    Так как в данной сфере работает очень большое количество недобросовестных риелторов и просто мошенников. Соответственно, получение точной актуальной информации о собственники жилья, его технических параметров – приоритетная задача.

    Причем получить таковые данные о собственнике возможно разными способами. Один из самых простых и быстрых – через интернет.

    Источник: http://golden-mark.ru/proverit-cherez-rosreestr-na-kogo-oformlena-kvartira/

    Как узнать оформлена ли квартира в собственность через росреестр

    Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

    Можно приобрести квартиру дорого «под ключ» или подешевле «под самоотделку».

    Для уменьшения рисков при покупке квартиры в новостройке нужно изучить большое количество документов, собрать информацию о фирме-застройщике, о репутации этой фирмы, ознакомиться с проектной декларацией, правильно заключить договор, указав в нем основные условия сделки (предмет – квартира, ее площадь, этаж, количество комнат, другие характеристики в соответствии с проектной документацией, адрес местоположения квартиры, цена договора, сроки и порядок ее уплаты, срок передачи застройщиком готовой квартиры, гарантийный срок на объект долевого строительства, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору) и ответственность сторон. При отсутствии в договоре основных условий, такой договор считается незаключенным.

    Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

    Внимание Большинство квартир в современных новостройках продаются еще на этапе строительства или даже до начала работ по возведению жилого здания. Договор долевого участия в строительстве является наиболее распространенным способом привлечения денежных средств граждан в долевое строительство, в результате которого у граждан возникает право собственности на квартиру в новостройке.

    Проверка квартиры в росреестре онлайн

    Запрос в Росреестр позволяет получить следующую информацию:

    • Фамилию, имя и отчество собственника недвижимости.
    • Адрес.
    • Кадастровый номер объекта.
    • Размер площади.
    • Наличие арестов и нахождение квартиры в залоге.
    • Дата, вид и номер регистрации права на собственность.
    • Наличие участия в долевом строительстве.
    • Правопритязание.
    • Наличие судебных исков на квартиру.
    • Наличие отметок о принятии решения изъятия объекта в государственную собственность.

    Обратите внимание, что паспортные данные владельца не предоставляются. Это связано с тем, что они относятся к персональным данным.

    Но даже полученной информации достаточно, чтобы проверить продавца на честность. Сроки и стоимость Сроки рассмотрения поданной заявки в среднем составляют 3 рабочих дня.

    Проверка собственности на квартиру

    В некоторых случаях необходима проверка собственника квартиры. Например, с ее помощью можно избежать ситуации, когда после оформления бумаг на покупку квартиры оказывается, что она вовсе не принадлежала продавцу или была заложена.

    Узнать данные владельца можно в короткие сроки, воспользовавшись специальным Интернет-сервисом, заплатив небольшую госпошлину и не обращаясь к посредникам.

    1. В каких случаях необходим запрос?
    2. Где можно узнать?
    3. Личное обращение в Росреестр
    4. Электронный запрос
    5. Какую информацию можно получить?
    6. Сроки и стоимость
    7. : Инструкция по получению информации о собственниках недвижимости в Росреестре

    В каких случаях необходим запрос? Существует ряд ситуаций, в которых важно знать имя собственника недвижимости, в том числе и квартиры.

    Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?

    К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года).

    До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей.

    Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

    • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
    • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
    • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

    Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке

    Важно На сайте Росреестра в открытом доступе этого нет Важно! Раньше в Росреестр отдельно входили Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН).

    В ЕГРП были сведения о собственниках недвижимости, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН.

    Информация о собственниках на сайте Росреестра не отображается, потому что в открытый доступ из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес.

    Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры.

    Источник: http://sv-groups.ru/kak-uznat-oformlena-li-kvartira-v-sobstvennost-cherez-rosreestr/

    Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

    Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

    / Квартира

    Сведения о собственнике квартиры могут потребоваться при покупке-продаже жилья или оформлении арендных и иных правовых отношений, касающихся недвижимых объектов.

    В связи с высокой стоимостью недвижимости и наличием всевозможных правовых рисков проверка юридической чистоты недвижимых объектов просто необходима в большинстве случаев при планировании правовой сделки.

    Поэтому вопрос, как узнать собственника жилья весьма актуален сегодня.

    Перед совершением дорогостоящей сделки с жильем заинтересованному лицу рекомендуется проверить, на кого же зарегистрирована соответствующая квартира, узнать о правообладателях соответствующего жилья и их количестве.

    Благодаря достоверной информации о собственниках квартиры можно снизить (и даже полностью исключить) собственные риски столкнуться с мошенничеством и разнообразными проблемами, связанными с правами собственности.

    Получить сведения о правообладателе жилья по адресу могут все российские граждане.

    Подобная информация хранится в единой общероссийской государственной базе, и доступ к большей части данных из этой базы возможно получить через интернет.

    Обработкой рассматриваемых запросов занимается сегодня Росреестр, поэтому получить актуальные и достоверные сведения о правообладателях жилья можно, прежде всего, в Росреестре.

    Это возможно сделать двумя альтернативными способами: подав соответствующий запрос в Росреестр лично либо через интернет-ресурсы.

    Узнать собственника жилья на сайте Росреестра

    На общероссийском портале Росреестра бесплатных общедоступных сведений о собственнике жилья, используя онлайн-системы, не найти.

    Любая информация о правообладателях недвижимости, включая квартиры, не относится к общедоступной, поэтому она и не может быть получена официально на бесплатной основе.

    В этом интернет-пользователи могут убедиться, введя адрес жилья в поисковой графе. Для этого можно зайти на ресурс Росреестра, перейти к разделу, посвященному справочной информации по недвижимым объектам, внести в графу запроса адрес интересующего жилья и сформировать запрос. На открывшейся странице информации о правообладателе жилья не будет.

    В интернете существуют ресурсы, которые предлагают бесплатную онлайн-информацию о собственниках квартир, однако специалисты не рекомендуют использовать подобные базы данных, поскольку их актуальность вызывает большое сомнение.

    В качестве альтернативных вариантов, помимо заказа выписки ЕГРП (ЕГРН), в интернет-сети предлагаются следующие способы – у нотариуса, юристов, управляющей домом компании.

    Однако всем названным субъектам юридически запрещено разглашать подобные сведения без согласия собственника жилья, поэтому получить данные о правообладателях квартиры этими способами удается немногим заинтересованным лицам.

    Соответственно, единственный законный выход – это заказать выписку из данных Росреестра. Она предоставляется на платной основе, но сумма госпошлины не так велика. Онлайн-способ получения требуемых сведений удобен, вся процедура занимает минимум времени, а полученные результаты не вызывают сомнений относительно достоверности и актуальности получаемой интернет-пользователем информации.

    Выписка из ЕГРН

    До 2017 года интересующую информацию можно было получить из выписки ЕГРП, а с 2017 года – из выписки ЕГРН. Дело в том, что законодатель в текущем году объединил ЕГРП (Единый ГосРеестр Прав) и ГКН (ГосКадастр Недвижимости), поэтому выписка из ЕГРП была заменена выпиской из ЕГРН (Единого ГосРеестра Недвижимости), хотя принцип ее предоставления не поменялся.

    ЕГРН-выписка считается официальным источником, удостоверяющим юридические факты (в рассматриваемой ситуации в отношении жилой недвижимости). В выписке размещены данные из ЕГРН о запрашиваемой жилой недвижимости, включая и персональные сведения каждого из ее бывших и настоящих правообладателей.

    Помимо этого в выписке из общероссийской базы Росреестра содержится иная важная информация, помогающая заинтересованным лицам обезопасить себя при сделках с жильем.

    В частности, там есть сведения, находится ли интересующий объект в залоге, есть ли на нем аресты, кем и когда аресты были наложены, есть ли судебные производства в отношении соответствующего объекта недвижимости.

    Право оформления ЕГРН-выписки существует у каждого заинтересованного лица.

    Информация может предоставляться по абсолютно любому зарегистрированному объекту жилой недвижимости, независимо от его адресного расположения на российской территории.

    После поступления платы госпошлины запрашиваемая документация о квартире быстро становится доступна заказчику. Понятный интерфейс сайта Росреестра помогает быстро, беспроблемно получить требуемую информацию. Заинтересованному лицу при этом не требуется предоставлять какую-либо документацию.

    Получение сведений через иные интернет-ресурсы

    Альтернативный вариант для заказа выписки с информацией о правообладателе жилья, помимо официального интернет-ресурса Росреестра, – это использование популярного электронного сервиса https://ktotam.pro/. По стоимости услуги эти два названных интернет-ресурса не отличаются.

    Цена ЕГРН-выписки для граждан в электронном виде сегодня составляет 150 рублей. Однако для некоторых пользователей интернет-ресурс “Ктотам.про” кажется более удобным и простым. К тому же “Ктотам.

    про” предоставляет документацию по запросу буквально за 15-20 минут, а на сайте Росреестра пользователям иногда приходится ждать предоставления услуги до 52 часов.

    Существуют и другие интернет-ресурсы, предоставляемые сведения из базы Росреестра. Главное при выборе интернет-источника интересующей информации, чтобы он был надежным, а предоставляемые им сведения – достоверными и максимально актуальными.

    Оформление онлайн-запроса на сайте Росреестра

    Росреестр предоставляет электронную ЕГРН-выписку с требуемыми сведениями по адресу жилья либо прочих объектов недвижимой собственности на официальном интернет-ресурсе.

    Чтобы заинтересованному лицу получить нужные данные о правообладателе конкретной квартиры, следует придерживаться следующего онлайн-алгоритма действий:

    • перейти на общероссийский официальный интернет-ресурс Росреестра (https://rosreestr.ru/);
    • перейти в раздел для физических лиц (либо компаний);выбрать там соответствующий раздел электронных услуг для заказа ЕГРН-выписки по объекту недвижимости;
    • заполнить запрашиваемые поля в форме запроса;
    • указать предпочтительную форму получения обратного ответа (в электронном формате, почтой по предоставленному адресу либо лично заявителем в территориальном подразделении Росреестра);
    • отправить электронный запрос;
    • оплатить выставленную госпошлину любым из доступных способов;
    • получить заказанный документ из Реестра.

    Отметим, что получаемая онлайн-выписка имеет исключительно информационный характер и не подлежит представлению в госучреждения. Для этих целей заинтересованному лицу требуется заказывать выписку в официальном бумажном формате.

    Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/uznat-sobstvennika-kvartiry-po-adresu-besplatno-onlajn.html

    Как узнать, на кого зарегистрирована квартира: онлайн, через Росреестр, бесплатно – Про сад и дом

    Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

    Как узнать собственника квартиры по адресу?- это вопрос, интересующий практически всех покупателей вторичной недвижимости, поскольку приобретение подобного жилья представляет собой определенную опасность. Важно ознакомиться не только с документами, но и узнать имя собственника жилплощади, поскольку именно его подпись наделяет договор купли/продажи юридической силой.

    Как узнать имя собственника недвижимости

    В соответствии с действующими правовыми нормами, все данные о собственнике недвижимого имущества хранятся в базах данных нескольких государственных организаций.

    При необходимости, узнать собственника жилплощади можно одним из следующих способов:

    1. Уточнить в управляющей компании местоположение квартиры или дома и узнать имя собственника (такие сведения могут быть предоставлены только сотрудникам правоохранительных структур или родственникам владельца недвижимости на основании письменного заявления).
    2. Запросить данные в БТИ (информацию подобным способом можно получить либо собственнику, либо его доверенному лицу, либо представителям исполнительной власти).
    3. Отправить официальный запрос в ФНС (организация вправе отказать в предоставлении запрашиваемой информации без объяснения причин);
    4. Получить выписку из ЕГРН в Росреестре (предоставление информации подобным способом возможно как при личном обращении в соответствующие структуры, так и в режиме онлайн на сайте организации).

    Последний способ наиболее прост. В выписке из ЕГРН, помимо информации о действующем собственнике жилплощади, содержится вся информация по объекту недвижимости. Благодаря этой информации заявитель сможет в короткие сроки получить ответы на все интересующие вопросы.

    Если необходимо просто узнать имя собственника дома или квартиры, а также убедиться в её технических характеристиках, можно просто заполнить специальную форму онлайн на сайте Росреестра. Информацию возможно получить как на электронном, так и на бумажном носителе.

    Расширенная информация касательно объекта недвижимого имущества может быть предоставлена только следующим лицам:

    • правоохранительным структурам при наличии официального запроса;
    • прочим представителям исполнительной власти;
    • собственнику жилья.

    Оформление запроса

    Как узнать, на кого зарегистрирована квартира? Узнать фактического собственника жилья возможно бесплатно через Росреестр. Для этого потребуется получить общедоступную выписку из ЕГРН.

    Чтобы получить документ, нужно выбрать один из перечисленных способов:

    1. При личном обращении в отделение Росреестра по месту прописки или в МФЦ (многофункциональный центр). Потребуется предъявить гражданский паспорт. В противном случае заявление не будет принято.
    2. Отправить запрос в свободной форме по адресу отделения Росреестра (уточнить можно на официальном сайте организации).
    3. В режиме онлайн на сайте Росреестра. После ввода соответствующего запроса в адресную строку браузера следует перейти на сайт государственной структуры. На странице будет отображена специальная форма запроса, в которой потребуется указать следующие данные:
    • кадастровый номер объекта недвижимости;
    • условный номер дома или квартиры;
    • адрес.

    В этом случае ответ будет направлен заявителю на указанный адрес электронной почты. Для составления запроса можно перейти по ссылке. После заполнения формы запроса потребуется выбрать способ получения выписки.

    Документ может быть предоставлен на электронную почту или на бумажном носителе. Если сведения о собственнике недвижимости требуются для личного спокойствия, то заказывать бумажную справку нет смысла.

    Помимо этого, потребуется указать персональную информацию заявителя:

    1. ФИО;
    2. Номер паспорта;
    3. Адрес постоянной прописки и прочее.

    Важно заполнить все поля, отмеченные красной звездочкой. В противном случае запрос не будет отправлен.

    Оплата госпошлины

    В справочном разделе официального сайта Росреестра можно бесплатно ознакомиться с техническими характеристиками объекта недвижимости, однако там нет информации о фактическом собственнике жилья. Эту информацию возможно получить только после оформления запроса и оплаты госпошлины. Для физических лиц она составляет 300 рублей, для юридических – 950.

    После составления запроса на сайте в режиме онлайн, ему будет присвоен уникальный номер. Также отобразится уведомление о необходимости оплаты госпошлины. Совершить платеж можно прямо на сайте Росрееста посредством специального сервиса, ссылка на который будет предоставлена в электронном письме.

    Возможно выбрать любой удобный способ из предложенных:

    • Перевод с банковской карты;
    • Воспользоваться кошельком в одном из ЭПС (Яндекс Деньги, Вебмани, Киви-кошелек);
    • Оплатить с помощью банковского расчетного счета.

    После оплаты пошлины останется только дождаться выписки. В соответствии с действующим законодательством, на предоставление этой информации сотрудникам Росреестра предоставляется не более 3 рабочих дней.

    Получение выписки

    При составлении запроса заявителю будет предложено несколько способов получения документа:

    • В электронном письме на указанный в форме почтовый ящик;
    • На бумажном носителе при личном обращении в отделение Росреестра или МФЦ (в этом случае потребуется указать адрес ближайшего отделения).

    Важно! Если документ был доставлен в электронном виде, то оформлять повторный запрос в муниципальных структурах не обязательно. Достаточно просто распечатать предоставленный документ. Он имеет ту же юридическую силу, что и стандартная выписка, поскольку электронная справка заверена подписью сотрудника ведомства.

    Узнать имя собственника квартиры можно в режиме онлайн на сайте Росреестра. Для этого потребуется:

    • Составить запрос и отправить на обработку;
    • Оплатить госпошлину;
    • Дождаться ответ от ведомства в течение 3 рабочих дней и получить выписку указанным способом.

    Расширенная выписка по объекту недвижимости может быть предоставлена представителям правоохранительных структур на основании объективных причин, а также собственнику жилья или его доверенному лицу.

    Прочтите также: Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры

    © 2018, Expert. Все права защищены.

    Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-po-adresu/

    3 способа онлайн-проверки недвижимости в Росреестре, инструкция

    Проверить через росреестр на кого оформлена квартира

    На сегодняшний день граждане, чтобы удостоверить в чистоте сделки, нередко пользуются сервисом онлайн-проверки недвижимости, ее технических характеристик и зарегистрированных прав на сайте Росреестра. Подробнее об этой услуге читайте в статье.

    Для чего проверять?

    О рисках покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичным рынке жилья, известно всем. Порой даже надежные с виду застройщики могут продать объект с гарантиями и заверениями, а потом окажется, что дом арестован, договор фиктивный, не соблюдены строительные и другие нормы.

    Но чаще оперативная проверка информации требуется, когда речь идет о «вторичке»: вам понравилась квартира, но сомнения препятствуют принятию решения.

    Росреестр, будучи исполнительной службой Министерства экономического развития, за последние годы провел объемную работу по улучшению качества оказываемых услуг.

    Среди направлений деятельности есть и такое, как развитие эргономичного, оперативного веб-сайта с возможностью быстрого доступа к ЕГРП (с 2017 года – ЕГРН) — любой может проверить квартиру и иные объекты в Росреестре онлайн и бесплатно.

    ЕГРН — это всероссийский свод информации об учтенных объектах недвижимости – сюда относятся и частные, и муниципальные, и федеральные объекты — вся недвижимость, находящаяся под российской юрисдикцией.

    Из этого реестра можно получать информацию в виде справок и выписок.

    Для получения некоторых из них необходимо обладать полномочиями или правами, например, правом собственника или полномочиями служащего в исполнительной и судебной власти.

    Но есть сведения, которые находятся в свободном доступе.

    Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

    • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией; позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре; предоставляется платно;
    • справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно;
    • сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

    Причины для проверки разнообразны и индивидуальны.

    Чаще всего справки нужны лицам, заинтересованным в покупке или аренде недвижимости, а также для планирования своих действий после подачи документов на регистрацию.

    Узнать справочные сведения о квартире, бесплатно и не выходя из дома

    Наиболее актуально для потенциального покупателя – это узнать такие характеристики объекта, как площадь квартиры, учтенной в Росреестре, графический план, адрес и др.

    С помощью электронных сервисов можно проверить квартиру в Росреестре онлайн по одному лишь адресу.

    Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:

    1. Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации.
    2. Найти раздел с электронными услугами.
    3. Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости. Выбрать эту услугу.
    4. Откроется форма для заполнения.

    Форма содержит поисковые поля:

    • кадастровый номер;
    • условный номер;
    • ранее присвоенный номер;
    • адрес;
    • право.

    Легче начать с адреса — поставить точку в графе «Адрес». Далее выбрать регион и район. Помимо районов строка содержит и города. Из списка выбирается нужный населенный пункт. Затем выбираете тип населенного пункта — поселок, село, станица, город.

    https://www.youtube.com/watch?v=1yU2SYXWg34

    Тип улицы и название, номер дома, корпуса, строения, квартиры.

    Для наиболее точного указания адреса нужно иметь под рукой какие-нибудь официальные документы либо воспользоваться базой ФИАС, которая содержит все адреса России.

    У многих пользователей возникают затруднения в пользования сервисом из-за неправильного ввода адреса. Важно учитывать, не требуется заполнять все строки формы.

    Пример: вы хотите узнать информацию о квартире в городе Ростове-на-Дону. Какие поля нужно заполнить:

    • регион — Ростовская область;
    • район — Ростов-на-Дону;
    • улица — вписываете улицу (строку, где вручную вносится наименование улицы);
    • дом;
    • квартира.

    Остальные строки не надо трогать, иначе система выдаст ошибку при исполнении запроса.

    Нажать на кнопку для формирования запроса.

    В результате система выдаст результаты поиска — таблицу с найденным объектом и сведениями из ЕГРН. В одном столбце будет кадастровый или условный номер квартиры. Во второй — ссылка для подробной информации.

    Пройдя по ссылке, вы увидите такие параметры объекта, как:

    • кадастровый номер;
    • статус объекта — “учтенный” или “«ранее учтенный”;
    • дата постановки на кадастровый учет;
    • площадь;
    • единицы измерения площади;
    • кадастровая стоимость;
    • даты установления, утверждения и изменения стоимости;
    • точный адрес по базе Росреестра;
    • назначение (для квартир – жилое);
    • этажность;
    • подземная этажность;
    • материал стен;
    • информации о номерах, закрепленных за объектом прежде;
    • инвентаризационный номер;
    • наличие права, зарегистрированного в Росреестре;
    • когда сведения были обновлены;
    • ограничения и обременения;
    • права — когда зарегистрированы и вид права.

    Также можно увидеть объект на публичной кадастровой карте.

    Таким образом, в течение нескольких минут можно осуществить проверку квартиры по кадастровому номеру или иным параметрам онлайн в Росреестре, узнать, какие записи внесены в реестр ЕГРН по этому объекту, и соотнести их с данными, представленными, например, продавцом квартиры.

    Выписка онлайн

    В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

    Выписка содержит более емкую информацию. С помощью нее можно выполнить проверку свидетельства о государственной регистрации права онлайн — документ содержит актуальные данные об объекте, и недействительность свидетельства сразу будет выявлена.

    Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.

    Сервис для ее запроса — rosreestr.ru/wps/portal.

    Онлайн-запрос осуществляется в 5 шагов:

    1. Указание сведений об объекте и особенностей услуги:
      • тип объекта — в данном случае «квартира» – обязательное поле;
      • кадастровый или условный номер — смотреть в документах;
      • адрес ;
      • можно добавить дополнительное описание;
      • форма — электронная или бумажная (бумажную можно получить по обычной почте (реальной) или лично в отделении МФЦ);
      • адрес электронной почты для высылки сформированного документа.
    2. Указание информации о соискателе:
      • вид заявителя – можно выступать в качестве обычного физического лица, юридического лица, ИП;
      • категория — если ни одна из категорий (арбитражный управляющий, МФЦ, госслужащий и т. п.) не подходит, то нужно выбрать просто «иное лицо»;
      • записываются фамилия, имя и отчество;
      • СНИЛС — необязательно;
      • документ, удостоверяющий личность — обычно это паспорт;
      • серия и номер — серию записывать необязательно, номер — обязательное поле;
      • орган выдачи;
      • дата выдачи — обязательное поле;
      • необходимо поставить точку в строке согласия для обработки персональных данных.
    3. Указание документов:
      • если есть какие-то документы, то они указываются;
      • если нет документов, шаг пропускается.
    4. Проверка данных:
      • система генерирует все введенные сведения и пользователю нужно их проверить на достоверность, правильность и безошибочность.
    5. Отправка запроса.

    Система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер. Следить за статусом запроса можно через услугу «Проверка статуса запроса». Затем дается код для скачивания готового файла.

    Если войти в сервис для проверки статуса, то откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.

    В ответе система сообщит, что запрос ожидает оплаты, ведь выписка предоставляется платно. На электронную почту, указанную в одном из шагов, приходит письмо с реквизитами для внесения платы за предоставления платы.

    Размер ее для физических лиц составляет 250 рублей.

    В этом письме находится код для оплаты пошлины.

    Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода нажимаете на кнопку «Перейти к оплате».

    Система переводит на другую страницу.

    Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств — интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона — для этого выбирается способ «Через госуслуги».

    В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:

    Далее переходите к оплате — ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без нее. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.

    Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.

    На электронный адрес поступит сообщение об оплате и выполненном запросе. Там же будет ссылка для получения выписки.

    По ссылке откроется страница для ввода кода доступа, о котором писалось выше.

    После записи кода на компьютер загружается файл в виде архива. В архиве находятся файл с данными и папки «1» с экспликацией — чертежом квартиры и этажа.

    Текстовую часть файла нужно проверить в сервисе.

    Для этого файлы выгружаются из архива и загружаются в сервис. После обработки появляется ссылка для прочтения информации в читаемом формате – электронная универсальная выписка из ЕГРН.

    Выписка состоит из 5 разделов и содержит достаточные сведения для проверки объекта недвижимости в Росреестре.

    Исполнение запроса

    Еще один полезный онлайн-сервис для проверки квартиры — это проверка статуса регистрации объекта в Росреестре.

    Услуга находится здесь rosreestr.ru/wps/portal.

    Система предоставляет информацию о запросе, направленном ранее в ведомство.

    В открывшемся окне отразятся сведения о статусе вашего заявления.

    Важно — если после нажатия кнопки «Проверить» пришел ответ «Проверка не пройдена», это значит, что заявление подано некорректно.

    Если же вы производили ранее проверку состояния регистрации в Росреестре заявки и сначала результатом был статус «В работе», а при следующей проверке – «Проверка не пройдена», то заявление будет обработано.

    Таким способом можно проверить любые запросы, например, отследить на сайте Росреестрарегистрацию ДДУ или договора купли-продажи, постановку на кадастровый учет и регистрацию перехода права собственности и готовность документов по регистрации права в других случаях.

    Например, чтобы проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре, нужно сохранить номер заявки по расписке — она предоставляется специалистом при приеме документов (если вы подавали их лично) либо система выдает его при электронной подаче документов.

    Данный код вводится в соответствующую графу, в результате открывается окно с информацией.

    Если с документами все в порядке — обработка заявок длится от 5 до 12 рабочих дней.

    Этот сервис является бесплатным.

    Также среди государственных сервисов есть Вестник государственной регистрации, в котором создаются публикации о регистрационных действиях экономических субъектов. Через сервис «Вестника» можно проверить, была ли опубликована интересующая соискателя информация.

    Источник: http://novostroyki.guru/stati/onlayn-proverka-nedvizhimosti-cherez-rosreestr-podrobnoe-opisanie/

    Citize
    Добавить комментарий