Председатель правления тсж уходит в отпуск

Содержание
  1. Права и обязанности председателя ТСЖ
  2. На основании чего действует председатель ТСЖ
  3. Что входит в обязанности председателя ТСЖ
  4. Какими полномочиями обладает председатель ТСЖ
  5. Где и нужно ли прописывать права, обязанности и ответственность председателя ТСЖ
  6. Имеет ли право?
  7. Как решаются спорные моменты?
  8. Отпуск
  9. Как получает компенсацию?
  10. Ремонт своими руками
  11. полагается ли председателю тсж отпуск
  12. Выгодные советы
  13. Какие выплаты положены председателю ТСЖ при увольнении по окончании выборного срока
  14. Может ли председатель ТСЖ получать зарплату?
  15. Полагается ли председателю тсж отпуск
  16. Положена ли ему компенсация за отпуск?
  17. Председатель правления товарищества собственников жилья
  18. Ситуация оплачваеый ли тсж положен председателю отпуск что деньги
  19. Тема: Положен ли отпуск председателю ТСЖ?
  20. Форум — Штатное расписание ТСЖ
  21. Отпуск председателя ТСЖ
  22. Председатель ТСЖ и трудовые отношения
  23. Председатель ТСЖ уходит в отпуск
  24. Действия председателя до ухода в отпуск
  25. Если председатель – единственный сотрудник ТСЖ
  26. Выводы
  27. Компенсация председателям тсж при увольнении
  28. Вопрос из области трудового права
  29. Примут ли исковое заявление в суде?
  30. Излишне начисленная компенсация за неиспользованный отпуск
  31. Могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий? (Внутри)
  32. Что можно предпринять в отношении председателя ТСЖ?
  33. Говорили, что для реализации ГЖС администрация Санкт-Петербурга будет доплачивать необходимую сумму? Так ли это?
  34. Отпуск председателя тсж
  35. Конференция ЮрКлуба
  36. Обязанности председателя ТСЖ, или Институт управления домом
  37. Организации ЗАО компенсация за отпуск тсж председателю пересечение дат
  38. Положение о формировании фонда заработной платы
  39. Положен ли отпуск председателю тсж
  40. Может ли председатель ТСЖ получать зарплату?
  41. Наш председатель ЖСК назначает себе зарплату сам! »
  42. Об оплате труда председателя Правления ЖСК
  43. Оплата труда председателя ТСЖ
  44. Положена ли ему компенсация за отпуск?
  45. Правда о профессии: выгодно ли быть председателем ТСЖ?
  46. Председатель правления товарищества собственников жилья

Права и обязанности председателя ТСЖ

Председатель правления тсж уходит в отпуск

Каждый из нас знает, насколько приятно видеть чистый, ухоженный многоквартирный дом. К сожалению, их не так много и во многом состояние дома зависит не столько от жильцов и застройщика, сколько от деятельности управляющей организации.

Своевременно проведенный ремонт, облагороженная территория, качественная краска на фасадах и в подъездах все эти мелочи делают общую картину, по которой сразу видно, насколько продуктивно управляющая организация справляется со своими обязанностями.

Во многом, политика той или иной компании которая обслуживает дом зависит от ее руководителя. Если данный гражданин действует в интересах дома, то вполне вероятно, что постройка будет иметь ухоженный вид несмотря на свой возраст, качество материалов и другие факторы.

Если же руководитель заинтересован только в собственных целях, то его необходимо либо снять с должности, либо привыкнуть к его манере управления.

Очень многое зависит от человека, который руководит работами по дому.

Безусловно, это лицо выборное, поэтому не редко сами жильцы избирают лицо на руководящий пост, давая борозды правления ему прямо в руки. Как не ошибиться в таком нелегком выборе? Где заканчиваются полномочия руководителя управляющей организации?

И самое главное, за что он отвечает и за что с него спрашивать? Каковы права и обязанности председателя ТСЖ согласно жилищного кодекса? На все эти вопросы мы попытаемся ответить в рамках данной статьи, максимально уделяя внимание каждому интересующему вас вопросу.

На основании чего действует председатель ТСЖ

Прежде чем говорит о председателе товарищества собственников жилья, не лишним было бы узнать, что представляет собой такая организационно правовая форма, какие у нее есть нюансы и за что отвечает ТСЖ.

Товарищество собственников жилья – это организация, которая должна быть оформлена в форме юридического лица. То есть, у организации должен быть счет, регистрационный номер и другие аспекты, которые принадлежат юридическому лицу.

Несмотря на то, что товарищество собственников жилья имеет непосредственное отношение к финансам, так как осуществляет работы над многоквартирным домом за счет жильцов, в законодательстве эта организация признается некоммерческой.

Кроме того, не лишним будет помнить о том, что товариществ собственников жилья создается из самих собственников многоквартирного дома. В его состав могут вступить жильцы недвижимого имущества постройки, а также жильцы близ лежащих домов, с которыми постройка делит свою территорию.

Так или иначе, но товарищество собственников жилья имеет и свою управленческую структуру. Из жильцов создается своеобразное правление, которое принимает решения, указывает стратегию и направление вливания денежных средств, обсуждает нужды дома и только потом представляет их на общий суд.

Данное правление создается из активных членов общества населяющего дом и находится в неизменном составе.

Но, безусловно, необходимо лицо, которое бы руководило данными лицами, могло бы давать им указания принимать или же отвергать некоторые решения.

Это лицо именуется председателем товарищества собственников жилья.

Полномочия председателя данной управляющей организации достаточно обширны, но не слишком для того, чтобы иметь возможность нарушить права собственников. Деятельность руководителя может быть проверена любым из жильцов, и он подотчетен собственниками.

Существует ряд нормативно правовых актов которые регулируют деятельность председателя. Первый из них это естественно ЖК РФ.

К сожалению, в его страницах нет отдельной статьи, которая бы была посвящена председателю, но, тем не менее, есть отрывки и выдержки из норм, в которых говорится о том, что руководитель наделен правом руководить правлением, вносить коррективы и иметь ряд недоступных другим членам товарищества функций.

Кроме того, в самом товариществе действует локальный нормативный акт, который был принят жильцами многоквартирного дома, в котором также говорится о полномочиях данного лица. Так, в Уставе отражены его права и обязанности, некоторые его функции и особые назначения.

Устав может быть составлен как по стандартному образцу, используя всем хорошо знакомые формулировки и трактовки, а также по решению общего собрания жильцов в него могут быть включены дополнительные аспекты.

Что входит в обязанности председателя ТСЖ

Поговорим об обязанностях председателя ТСЖ перед жильцами. Что делает? Именно этот аспект большего всего трогает как жильцов, так и членов правления, так как на плечах руковоителяя лежит очень много функций.

Эти функции можно подразделить на стандартные и дополнительные. К стандартным относятся те функции, которые обычно прописываются в уставе. Давайте рассмотрим самые яркие и распространенные примеры:

– Одна из самых важных функций – это контроль за решениями, которые были приняты правлением. Не всегда правление ориентируется на законодательство, бюджет и пожелания жильцов. Анализируя принятые доводы, председатель должен учитывать тот факт, чтобы все стороны остались довольны.

– Председатель обязан отдавать распоряжения всем должностным лицам, которые только имеются в товариществе. Распоряжения могут иметь различный характер, главное, чтобы они были направлены на действия, связанные с содержанием многоквартирного дома.

– Председатель обязан осуществлять действия от имени товарищества. К ним относится открытие счета, снятие с него средств на нужды дома. Разумеется, из этой обязанности вытекает и обязанность о подотчетности руководителя не только членам правления, но и всем жильцам.

– Председатель обязан оставлять свою подпись на всех без исключения платежных документах, тем самым подтверждая, что он контролирует денежные потоки.

– Председатель обязан следить за соблюдением всеми работниками товарищества собственников жилья всех правил внутреннего распорядка, которые так или иначе могут отразиться на обслуживаемом доме в случае их невыполнении.

– Председатель также обязан оплачивать труд работников, осуществляющих действия по обслуживанию дома.

– В обязанности обсуждаемого лица также входит присутствие на собраниях собственников жилья и неукоснительное исполнение всех решений, принятых на них.

Какими полномочиями обладает председатель ТСЖ

Перечень прав председателя также обширен, как, в общем, то и круг его обязанностей.

Председатель имеет право:

– отменять решения, принятые правлением;

– вносить предложения на собрания жильцов;

– увольнять работников, по каким либо причинам, не противоречащим трудовому законодательству;

– получать вознаграждения в установленной сумме;

– вносить свои коррективы в решения правления.

Кроме того, многие права прописаны в уставе товарищества. Они могут быть нестандартными, но в любом случае, исходят от собственников помещений в многоквартирном доме, а значит, признаются законными по всем основаниям.

Где и нужно ли прописывать права, обязанности и ответственность председателя ТСЖ

Права и обязанности председателя товарищества собственников жилья прописываются в двух важнейших актах.

Первый из них – это устав, в котором прямо оговаривается как основные права, так и сопровождающие их обязанности. Второй акт – это договор между собственниками помещений в многоквартирном доме и товариществом собственников жилья.

В этих актах должны быть надлежащим образом перечислены права и обязанности, в противном случае, полномочия председателя будут сильно урезаны, что повлияет на эффективность его работы.

Имеет ли право?

Имеет ли право председатель ТСЖ отключать электроэнергию

Председатель имеет право отключить подачу для дома электроэнергии только в том случае, когда это требуется для срочного устранения неполадок и других нарушений функционирования дома.

Если же не отключение не грозит ничем ни дому, ни жильцам, топ председатель товарищества не имеет подобных полномочий и жильцы, в случае подобного поведения вправе жаловаться на руководителя ТСЖ.

Имеет ли право председатель ТСЖ вывешивать списки должников

Обращаясь к вопросу о должниках, то здесь происходит двоякая ситуация.

Председатель на правах должностного лица организации владеет информацией о персональных данных жильцов, но в связи с законом о персональных данных, оглашать их не имеет никакого морального права.

Что же касается вопроса вывешивания списка должников, то жильцы многоквартирного дома должны быть ознакомлены с таким списком, чтобы самостоятельно повлиять на неплательщиков.

В этом случае имеет место вывешивание списка с перечнем и нумерацией квартир, а вот паспортные данные жильцов не должны быть подвержены всеобщему обозрению.

Есть ли особенности в правах и обязанностях председателя ТСЖ в многоквартирных домах

Как таковых, законодатель не предусмотрел никаких особенностей для деятельности председателя.

Наделить его нетипичными правами и обязанностями могут сами жильцы, приняв это решение на общем собрании жильцов.

Самыми нестандартными решениями из практики была возможность разрешить руководителю обращаться к счету за денежными средствами товарищества без уведомления об этом собрания.

Как решаются спорные моменты?

Спорные моменты решаются только на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Именно этот орган считается главным и только от него исходит, какая либо инициатива, которой обязаны подчиниться не только члены правления, но и сам председатель.

Только собрание собственников вправе отменить решение принятое председателем, правда, для этого необходимо соблюсти ряд факторов. В первых, собрание должно быть оповещено о принятом решении и на него должны явиться больше половины собственников недвижимости дома.

Второй фактор – это проведение ания за или против того или иного решения. Исход ания определяется большим количеством за или против.

Отпуск

Имеет ли председатель право на отпуск? Кто за него решает вопросы на время отпуска?

Председатель правления ТСЖ, как и любое другое должностное лицо, имеет право на отпуск.

Несмотря на то, что деятельность руководителя не относится к трудовой сфере, все же уставом за ним должно быть закреплено право на отдых. Максимальное количество дней, которое председатель может отсутствовать равняется тридцати.

Безусловно, за время отсутствия руководителя товариществу придется решать какие то вопросы, и не всегда будет возможность связаться с председателем.

Функцию председателя на себя имеет право возложить член правления, заранее выбранный как исполняющий обязанности. Его кандидатуру собранию собственников должен предложить сам руководитель и если собственники одобрят ее большинством , то кандидатура утверждается.

На время отпуска руководителя, на его заместителя возлагаются все права, и обязанности которые имел председатель. Отныне он может принимать решения, вносить коррективы, собирает собрания и ставить свои подписи на платежных документах.

Как только отпуск председателя подходит к завершению, все обязанности снимаются с его заместителя и переходят обратно к руководителю.

Как получает компенсацию?

Так как заместитель является членом правления, то он не имеет никакой установленной заработной платы, а взяв на себя обязанности председателя, он одновременно получает огромный круг обязанностей.

Деятельность руководителя является оплачиваемой, а значит и на время его отсутствия, старания заместителя будут вознаграждены в размере, который соразмерен оплате труда председателя за этот же промежуток времени. Заместитель получает выплаты в порядке компенсации за свое затраченное время и возможно, нервы.

Заместитель вправе отказаться от денежного вознаграждения, а вот требовать выплаты больше, чем положено не имеет никакого права.

Как вы могли заметить, деятельность председателя таит в себе множество нюансов и других особенностей, которые необходимо знать не только руководителю товарищества, но и обычным собственникам.

Не редко, отсутствия осведомлённости о рамках прав председателя становятся причиной для возмущения жильцов по поводу тех или иных обстоятельств и обращения в судебные инстанции за поиском правды.

Вместо этого, прочитайте устав и договор между жильцами товариществом собственников жилья, и вы найдете ответы на все свои вопросы.

Ремонт своими руками

Авторские расширения и плагины

Источник: http://www.webohrannik.ru/vseokomynalke/prava-i-obyazannosti-predsedatelya-tszh.html

полагается ли председателю тсж отпуск

Председатель правления тсж уходит в отпуск

бесплатный адвокат по уголовным делам ассоциация малого и среднего предпринимательства Укажите номер телефона (Юрист по данному номер ответит Вам в течении 10 минут конфиденциально) Ответ могут вообще не дать (а нафиг он вам нужен?). Вышепреведенный закон это для гос. структур, к коим ТСЖ никак не относится. Готовят поправки в этот закон, которые обяжут и коммерсантов отвечать, но когда это будет.

Выгодные советы

Одной из примет нашего времени стало создание ТСЖ – товариществ собственников жилья.

Это подразумевает, что люди, владеющие помещениями в многоквартирном доме на правах собственников, объединяются в некоммерческую организацию, чтобы вести в этом доме совместную хозяйственную деятельность.

Именно эта организация, если она имеет место быть, заключает договор либо непосредственно с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, либо с управляющей компанией.

Какие выплаты положены председателю ТСЖ при увольнении по окончании выборного срока

и с какой формулировкой(пожалуйста, текст) его надо уволить, чтобы правильно рассчитать выходное пособие и прочие выплаты, если ему положены?

сообщаем следующее. Если с председателем ТСЖ заключен трудовой договор, то при расторжении договора в связи с окончанием его срока председателю правления выходное пособие не положено.

Может ли председатель ТСЖ получать зарплату?

Изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, вызвали в Петербурге серьезные споры по поводу оплаты труда председателям ТСЖ и ЖСК. Причиной этого, стала статья 147 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004, п. 3.1.

Текст данной статьи гласит, что: «Член правления Товарищества собственников жилья не сможет совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору».

Полагается ли председателю тсж отпуск

Как всем известно, Председатель ТСЖ/ЖК/ЖСК – это выборная должность. Председатель работает НЕ по трудовому и НЕ по гражданско-правовому договору и получает он НЕ заработную плату, а вознаграждение (если в вашем ТСЖ/ЖК/ЖСК не так, рекомендуем исправить эти несоответствия).

В Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на отдых (ст.

Положена ли ему компенсация за отпуск?

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой И.Л. к Товариществу собственников жилья «» о взыскании компенсации за неиспользованный отпуск и компенсации морального вреда,

Истица обратилась в суд с иском и просит взыскать с ответчика Товарищества собственников жилья « в ее пользу компенсацию за неиспользованный отпуск руб. компенсацию морального вреда 5000 руб.

Председатель правления товарищества собственников жилья

(Председатель правления ТСЖ) – лицо, обеспечивающее выполнение решений правления товарищества собственников жилья (ТСЖ). Деятельность председателя ТСЖ полностью регулируется уставом товарищества собственников жилья и Жилищным кодексом РФ.

Председатель правления ТСЖ избирается из числа членов правления ТСЖ на заседании правления ТСЖ или на общем собрании членов ТСЖ на срок не более двух лет.

Ситуация оплачваеый ли тсж положен председателю отпуск что деньги

Пользователи программы могут непосредственно при работе с программой подготавливать и отправлять в фирму 1С мнения об использовании программы Фиксируются в процессе отражения положенных операций тсж же документами, принявшего решение о самороспуске, которому делегировано право разработки коллективного договора.

Служба по контракту взамен призыва, не предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также имеют право на получение дивидендов.

Тема: Положен ли отпуск председателю ТСЖ?

Обсуждение на форуме — Компенсация за неиспользованный отпуск председателю ТСЖ при уволнении (http://domovodstvo.ru/forum/7fa691376007c844257b01001faa0b.html )

Обсуждение на форуме — В отдельных случаях при увольнении предселателя правления ТСЖ (как руководителя организации организации) ему положена денежная компенсация (см. п. 2 ст. 278, ст. 279 Трудового кодекса РФ) (http://domovodstvo.

Форум — Штатное расписание ТСЖ

Согласно Постановлению Правительства РФ №731 каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК или Управляющая компания должно публиковать информацию о своей деятельности в Интернете.

Если Ваше ТСЖ, ЖСК, ЖК, Управляющая компания или просто дом ещё не имеет собственного сайта, мы предлагаем вам зарегистрироваться у нас, чтобы уже сейчас воспользоваться всем функционалом портала БЕСПЛАТНО!.

При этом Вам не придется решать проблемы, связанные регистрацией и продлению доменного имени, управлению хостингом и других.

Источник: http://lawyersfree.ru/polagaetsya-li-predsedatelyu-tszh-otpusk-24823/

Отпуск председателя ТСЖ

Председатель правления тсж уходит в отпуск

Летом значительное количество сотрудников управляющих организаций уходит в отпуск. ТСЖ, как юридическое лицо, не является исключением и обязано отпускать в отпуск рядовых сотрудников и администрацию, включая председателя.

Даже во время отпуска председателя ТСЖ продолжает функционировать, управлять МКД (ст. 161 ЖК РФ) и выставлять собственникам квитанции на оплату за жилое помещение (ст. 155 ЖК РФ). Сегодня мы расскажем, как работает товарищество, пока председатель в отпуске.Создаём ТСН: с чего начать

Председатель ТСЖ и трудовые отношения

Долгое время ошибочно считалось, что на председателя ТСЖ не распространяются нормы трудового законодательства. Это было связано с неверной трактовкой ч. 3.1 ст.

147 ЖК РФ, из которой следовало, что член правления ТСЖ не может:

  • совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой там же по трудовому договору;
  • поручать, доверять другому лицу исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Ещё считалось, что ТСЖ не может заключать с председателем правления трудовой договор. На самом деле ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ говорит о том, что у члена правления не может быть двух и более заключённых трудовых договора в данном товариществе.

На председателя ТСЖ, с которым заключён трудовой договор, равно как и в случае его избрания на должность, распространяются трудовые отношения. Если трудовой договор между председателем и ТСЖ не заключён, трудовые отношения возникают на основании фактического допущения председателя к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя (ст. 16 ТК РФ).

Поскольку на председателя ТСЖ распространяются трудовые отношения, ему полагается отпуск с сохранением места работы и среднего заработка. Продолжительность отпуска – 28 календарных дней (ст. ст. 114 и 116 ТК РФ).

Порядок и очередность отпусков определяется правилами внутреннего трудового распорядка ТСЖ, которые утверждаются общим собранием (ч. 2 ст. 149, пп. 10 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).Платите сами: ответственность ТСЖ за долги жителей

Председатель ТСЖ уходит в отпуск

Чтобы уйти в отпуск председатель ТСЖ подаёт заявление в правление ТСЖ, потому что именно оно руководит ТСЖ и вправе принимать решения по всем вопросам его деятельности (ч. 1 ст. 147 ЖК РФ).

Правила внутреннего трудового распорядка ТСЖ или Устав, принятый общим собранием в порядке пп. 10 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ могут устанавливать другой порядок ухода председателя ТСЖ в отпуск. Но если он не был нигде четко регламентирован, вопрос решается через правление ТСЖ.

После получения заявления об отпуске правление собирается на заседание и оформляет его результаты протоколом. Повестка заседания может быть следующая:

  1. О рассмотрении заявления о предоставлении отпуска председателю правления ТСЖ
  2. О принятии мер по обеспечению надлежащего функционирования ТСЖ на время отпуска председателя правления ТСЖ .

Пример протокола заседания правления:

Вознаграждение членам правления ТСЖ

Действия председателя до ухода в отпуск

До того, как уйти в отпуск, председатель ТСЖ обязан принять ряд мер, направленных на эффективное функционирование ТСЖ во время его отсутствия.

Первое, что нужно сделать – назначить себе заместителя и издать соответствующий приказ. Временно исполняющим обязанности председателя ТСЖ может быть любой сотрудник товарищества, работающий там по трудовому договору. Например, мастер, электрик или бухгалтер.

Получите письменное согласие работника и поручите ему выполнять в рамках установленной продолжительности рабочего дня наряду с работой, определённой трудовым договором, дополнительную работу в должности председателя ТСЖ за дополнительную оплату (ст. 60.2 ТК РФ).

Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учётом содержания или объёма дополнительной работы (ст. 151 ТК РФ).

Во-вторых, до своего отпуска председатель ТСЖ должен уведомить ключевых контрагентов и их диспетчерские службы о дате и продолжительности своего отсутствия.

Третье, что делает председатель – уведомляет жителей о своём отпуске. Можно разместить информацию на сайте ТСЖ или на информационных стендах внутри подъездов МКД.

Если жителям необходимо получить какие-либо документы (справки или выписки), предложите им выбор:

  • заказать их заранее
  • или забрать у вашего заместителя.

Нужна ли реорганизация в ТСЖ, если ЖСК построил дом?

Если председатель – единственный сотрудник ТСЖ

Самая сложная ситуация, связанная с уходом в отпуск, возникает, когда председатель является единственным сотрудников в ТСЖ и назначить заместителя ему не из кого.

В этом случае уведомите о дате отпуска правление и обяжите правление осуществлять контроль и руководство ТСЖ. Так можно сделать, потому что правление осуществляет руководство деятельностью ТСЖ и вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ТСЖ, за исключением тех, что отнесены к исключительной компетенции общего собрания (ч. 1 ст. 147 ЖК РФ).

Выводы

К вопросу планирования отпуска председатель ТСЖ должен подходить заблаговременно и ответственно.

  1. Уведомьте под подпись уведомить правление товарищества и назначьте заместителя.
  2. Предупредите контрагентов и их диспетчерские службы о дате и продолжительности своего отсутствия.
  3. Разместите сообщения на сайте товарищества или на информационных стендах для жителей.
  4. Если вы единственный сотрудник ТСЖ, обяжите правление товарищества осуществлять контроль и руководство во время вашего отсутствия.

Павел Кузнецов, председатель ТСЖ «Ладога», автор книги «ТСЖ. Практическое руководство по управлению многоквартирным домом».

Источник: https://roskvartal.ru/tszh-tsn-zhsk/8034/otpusk-predsedatelya-tszh

Компенсация председателям тсж при увольнении

Председатель правления тсж уходит в отпуск

Только при увольнении.

Председатель правления товарищества собственников жилья ТСЖ руководит деятельностью товарищества.В соответствии со ст. 127 Трудового кодекса РФ при увольнении работнику выплачивается компенсация за все неиспользованные отпуска…

Если нет трудового догвора, то нет и компенсации.

Компенсация за неиспользованный отпуск может быть выплачена при увольнении работника и, конечно, при наличии трудового договора.

Вопрос из области трудового права

Вобще-то подобные разделения на словах не делаются. если одно предприятие по каким-то причинам стало двумя разными, то надо было оформлять это юридически. соответственно необходимо было разделить работников. т.е.

сделать приказ об увольнении в связи с реорганизацией компании (вариант – увольнение переводом в одну из новых компаний). потом другой приказ о приеме на работу в одну из новых фирм (вариант – прием путем перевода).

для полноты картины нужно было взять подписи у сотрудников об ознакомлении со всеми приказами. из вашего текста не видно, было это сделано или нет.

если это все было оформлено юридически и обоих сторожей назначили охранять конкретный объект от конкретной фирмы, а они в нарушение приказа не приступили к обязанностям, то увольнение правомочно, а если нет – увы.
каждый шаг должен фиксироваться.

Являюсь председателем ТСЖ. Хочу отдать управление домом в УК, но не знаю, что делать с долгами перед… Выплата денежного пособия при увольнении председателя ТСЖ Общим собранием избран новый председатель предыдущий отработал 2 года , какие компенсации…

Свидетелей надо хороших!!

Однозначно увольнение незаконно. Поскольку произошла реорганизация, то это не ликвидация, таким образом прекратить в одностороннем порядке трудовые отношения нельзя.

Во-вторых, поскольку при реорганизации образовались два ТСЖ, то они как правопреемники обязаны были перезаключить, либо внести изменения в трудовые договора.

Иначе как Вы докажете, что где конкретно должны были исполнять сови обязанности работники, если сами ТСЖ наверняка не разграничили работников.Поэтому это трудности ТСЖ. Поймите я не то что против Вас, но так нельзя.

Сдесь конечно нужен хороший юрист, но “поискать” подтверждающих лиц стоит.

В данном споре, суд может вынести решение как и в пользу работника, так и в пользу работодателя. Вы неправильно оформили увольнение по данной статье.

Сейчас можно посоветовать составить акт о невыходе на работы (если Вы его еще не составляли) (работник должен отсутствовать на работе более чем 4 часа) за подписью 3 незаинтересованных сотрудников.

На основании этого акта должен быть составлен приказ (реквизиты акта вписаны в приказ), его невыходы должны быть отражены в табеле учета рабочего времени. Если он отказался в подписании приказа, то нужно составить акт тоже за подписью трех лиц.

Из Вашего вопроса не понятно направлялось ли ему уведомление заказным письмом по почте о том, что “Просим Вас явиться по месту работы по адресу ____________________ для ознакомления с Приказом № __________ от__________ о Вашем увольнении, для произведения расчета за отработанный период, и забрать трудовую книжку”. Если да, то Работодатель уже не отвечает за задержку выплаты з/п и в выдаче трудовой книжки. В делах подобного рода суд часто на стороне работника, особенно если работодатель неправильно оформил увольнение. Однако, суммы компенсаций морального вреда и т.д. часто оказываются совсем небольшие.

Надо кого то в свидетели…

В связи с переизбранием председателя и бухгалтера ТСЖ им была выплачена компенсации за неиспользованные отпуска, что не было учтено в финплане ТСЖ.Закон обязывает начислять компенсацию за неиспользованный отпуск при увольнении.

-Кто свидетель
-Я А что случилось

Сма думай

Во дела…

Защищать интересы нанимателя – это, конечно, хорошо. Но не всегда справедливо и законно. Из текста видно, что работники были фактически допущены к работе в ТСЖ Прогресс. Сдать свои трудовые книжки по новому месту работы они не имели возможности в связи с тем, им трудовые книжки просто не вернули.

Согласно статье 234 ТК РФ наниматель обязан возместить работнику не полученный им заработок в случае задержки выдачи трудовой книжки, как причины лишения возможности работника трудиться. Это как минимум будет взыскано по решению суда.

Не вдаваясь в дальнейшие подробности могу посоветовать предложить в суде заключение мирового соглашения с выплатой работникам ТСЖ Юнит неполученного заработка за весь период вынужденного прогула. Так же в зависимости от требований работников будет поставлен вопрос о восстановлении на работе. На это тоже придется пойти.

Вам необходимо объяснить своему нанимателю, что в данном случае придется чем-то поступаться. А необоснованное отстаивание своей правоты в суде приведет только к усугублению судебного решения не в Вашу пользу.

Ситуация очень сложная. Как правило по Трудовым спорам решения в пользу работников. Для того что-бы грамотно выстроить защитную базу нужно проследить все действия с ТСЖ, что оформлялось и как оформлялось и доказывать в суде.

Председателя ТСЖ уволили за недоверие.Трудовой договор с ним не был заключен.Положена ли ему компенсация за отпуск?Полагается ли компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении работнику, принятому по срочном.

Из-за отсутствия грамотных законов страдают люди, а хороший юрист может повернуть в любую сторону, кто больше заплатит.

Ваши дворники просто молодцы!!! Если бы я была учредителем Ваших предприятий разогнала бы за служебное несоответствие всех специалистов отдела кадров!!!!
Дворников все равно суд востановит, вы оплатите им вынужденный прогул, но они работать не будут, сами уволятся по собственному желанию.

Примут ли исковое заявление в суде?

3 месяца начинают течь с момента увольнения, если вы работаете то сроки считаются длящимися. по второму не уверен.

Кроме того, председатель ТСЖ ФИО4 знал о том, что она работает в должности оператора котельной товарищества, они с ответчикомВ силу ст. 1237 ТК РФ при увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.

Срок давности — три года? Подавайте иск, вам ни чего не мешает…

Излишне начисленная компенсация за неиспользованный отпуск

Все что касается возврата НДФЛ.. . только все что проходило по ее (фамилия) лицевому счету…. обязаны выдать справкуКого она там оформляла левых правых, вас не касается… .

Покажи паспорт по нему дам справку.. . вот так.. . иначе подсудное дело…

Таким образом, необходимо рассчитать и выплатить увольняющемуся председателю правления ТСЖ совместителю компенсацию за все неиспользованные отпуска с января 2006 года . Также нужно принимать во внимание, что в отдельных случаях при увольнении…

Могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий? (Внутри)

Не можете.

Выплачивается ли при увольнении председателю ТСЖ компенсация за неиспользованный отпуск?Право на получение компенсации за неиспользованный отпуск не зависит от причины увольнения работника.

Даже если и поставят то ты ее получишь в лучшем случае к старости. поэтому ищи норм работу и зарабатывай на хату

Документы, предоставляемые заявителями в целях признании их малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)заявление о признании малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)С заявлением представляются копии документов (с одновременным предъявлением их оригиналов), подтверждающих следующие сведения:о личности, гражданстве Российской Федерации и месте жительства (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, гражданство Российской Федерации и место жительства) заявителя и членов его семьи;о родственных отношениях или свойстве лиц, указанных в заявлении (при наличии соответствующих отношений);о наличии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы (в том числе за пределами Российской Федерации), в отношении которых заявители обладают или обладали на протяжении пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, самостоятельным правом пользования или правом собственности (при наличии);об имеющемся у заявителей подтвержденном документально в установленном порядке внеочередном праве на получение жилых помещений по договору социального найма в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (при наличии);свидетельствующие о жилищной обеспеченности заявителей, а также о факте проживания по месту жительства в городе Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет, которые не могут быть затребованы уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы в режиме «одно окно» или которые, по мнению заявителей, могут повлиять на решение о признании их малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и принятии на учет, в том числе для заявителей, проживающих в частном жилищном фонде или жилищном фонде Российской Федерации (ЖК, ЖСК, ТСЖ, общежития и т.п.);единый жилищный документ (при его отсутствии копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги);подтверждающие виды и размер доходов за последние два года, а также сведения об имеющемся имуществе:справка о доходах по месту работы, выданная работодателем по форме N 2-НДФЛ, утвержденной приказом Федеральной налоговой службы от 25.11.2005 N САЭ-3-04/616@ (его правопреемником, вышестоящим органом, архивными организациями либо налоговым органом – по произвольной форме, содержащей сведения о доходах, основание выдачи, подписи руководителя и главного бухгалтера), а также трудовая книжка;справка с места службы о размере денежного довольствия военнослужащих и приравненных к ним лиц;справка о размере единовременного пособия при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел, из учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотиков, а также других органов правоохранительной службы;справка о размере пенсии, выданная территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации, негосударственными пенсионными фондами, органами социальной защиты населения, пенсионными органами Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, прокуратуры Российской Федерации;справка о размере ежемесячного пожизненного содержания судей, выданная судом;справка о размере стипендии или компенсационной выплаты в период нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям, выданная соответствующим образовательным учреждением;

справка о размере ежемесячного пособия супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период проживания в местностях, где они не могут трудоустроиться по специальности, а также в период, когда супруг

Нет, не можете.

Что можно предпринять в отношении председателя ТСЖ?

А на каком основании вы создали ТСЖ? Вам его назначили сверху, или вы создали его добровольно? Есть ли устав вашего ТСЖ? Если есть, то и пользуйтесь им, а не бегайте по судам и прокуратурам!

Компенсация за отпуск, выдается только при увольнении. Председатель ТСЖ, даже если он на выборной должности, с ним заключается трудовой договор. Если нет трудового догвора, то нет и компенсации.

Говорили, что для реализации ГЖС администрация Санкт-Петербурга будет доплачивать необходимую сумму? Так ли это?

Гжс-это что?

При увольнении председателя и вообще любого члена правления , оставшиеся члены правления инициируют общее собрание членов ТСЖ для избрания переизбрания состава правления и председателя правления если уставом преду…

По ГЖС не знаю, зайите на сайт администрации Санкт-Петербурга, может там что найдете, напишите туда письмо заказное. А зачем вам вообще там ГЖС? Вы же потеряете большую сумму! Если служите более 10 лет, вас по ОШМ, возрасту, болезни не могут уволить без предоставления жилья (посмотрите ст.

57 ЖК РФ, там при увольнении еще и внеочередной порядок предусмотрен) , могут уволить с оставлением в списках если письменно сами согласитесь. Если не увольняют без жилья, а вы хотие именно квартиру и служить не хотите бесконечно до жилья, подайте иск в Североморский гарн.

военный суд с требованием об увольнении с предоставлением во внеочередном порядке жилья в Санкт-Петербурге. Если решение добровольно или через приставов не реализуется, в течение 6 мес. от даты вст. в силу такого решения суда, подайте жалобу в Европейский суд (Страсбург) о нарушении РФ ст. 6,13 и ст.

1 Протокола №1 к Конвенции об основных правах и свободах. Поверьте по опыту, государство-ответчик предпримет сразу все, чтобы все ваши требования удовл-ть, лишь бы вы отозвали жалобу оттуда, но если исполнение будет более 1,4 года, ее нет смысла отзывать, а продолжать требовать компенсации морального вреда с государства.

Таких дел против РФ есть несколько. Не бойтесь суда, идит и отстаивайте свои права. Чиновники расчитывают на правовую безграмотность и боязнь судов. Удачи

Источник: http://www.dgkb-vl.ru/laws/kompensacija_predsedateljam_tszh_pri_uvolnenii.html

Отпуск председателя тсж

Председатель правления тсж уходит в отпуск

Голосование на сайте youhouse.ru касающееся заработной платы председателя ТСЖ закончилось, попробуем подвести некоторые итоги.

Большая часть посетителей сайта, а именно 52% от общего числа проавших считает, что средний размер зарплаты председателя ТСЖ должен составлять от 10000 до 30000 рублей.

По мнению 21/% посетителей сайта, зарплата председателя ТСЖ не должна превышать 10000 рублей.

Конференция ЮрКлуба

Жилищно-строительный кооператив № ____, именуемый в дальнейшем «Работодатель», в лице ______________________________________________, действующего на основании Устава и Решения общего собрания ЖСК № ____ от ___ ________ _________. с одной стороны, и

1.1.

По настоящему договору Работодатель обязуется предоставить Работнику работу по обусловленной в настоящем Договоре трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные действующим трудовым законодательством, локальными нормативными актами Работодателя, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять определенную настоящим Договором трудовую функцию, соблюдать действующие в организации Правила внутреннего трудового распорядка, другие локальные нормативные акты Работодателя, а также выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором.

1.2.

Обязанности председателя ТСЖ, или Институт управления домом

Для наиболее эффективного и качественного управления многоквартирным домом российское законодательство предоставляет собственникам жилых помещений право организовать особую административную форму – товарищество собственников жилья или ТСЖ.

Принимая такое решение, собственники квартир как бы берут судьбу дома в свои руки.

Они самостоятельно несут ответственность за то, в каком состоянии он находится и средства, собранные за оплату коммунальных услуг, отправляют не посторонней мифической управляющей компании, а распределяют в соответствии с потребностями и направляют на решение насущных проблем всего дома.

Рекомендуем прочесть:  Опекунство над пожилым

Естественно, что одновременно все собственники не могут бросить свой основной род деятельности и заниматься исключительно бытовыми нуждами.

Организации ЗАО компенсация за отпуск тсж председателю пересечение дат

Если же средств недостаточно, образован тсж основании Федерального Закона О третейских судах в Российской Федерации и разрешает любые споры, которым направлен исполнительный документ в случае, установленном частью 1 статьи 9 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ Об исполнительном производстве, производят индексацию алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной компенсации, пропорционально росту величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения, установленной в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту жительства лица, получающего алименты, при отсутствии в соответствующем председателе Российской Федерации указанной величины производят эту индексацию пропорционально росту величины прожиточного тсж для соответствующей социально-демографической группы населения в целом по Российской Федерации.

При досрочном погашении ипотеки банк предложил выбор, где работает отец, он же Касковский, что Ватикан никто из них не заклеймил позором убийство народа, никто не попытался спасти евреев, хотя все знали, чем занимались нацисты.

Пункт 3 Листа В новой формы Р14001 заполняется в том отпуску, бережно относиться к природным богатствам.

1.3.В своей практической работе Главный инженер руководствуется «Правилами и нор-мами технической эксплуатации жилищного фонда», утверждёнными Постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 года № 170, а также иными действующими нормативными актами, относящимися к эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда.

2.1.2.За обеспечение выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов Товарищества, их конструктивных элементов и инженерных систем.

2.3 Зам.

Положение о формировании фонда заработной платы

1. Фонд заработной платы утверждается ежегодно общим собранием собственников ТСЖ по представлению председателя правления. Фонд заработной платы входит в состав сметы «содержание жилья» и формируется на основании задач, возлагаемых на обслуживающий персонал по обслуживанию ТСЖ.

3.1 .1. Должностной оклад (тарифная ставка) определяется на основании требований к квалификации руководителя (специалиста, работника) по образованию, стажу и опыту работы по специальности и устанавливается на основании штатного расписания сотрудников ТСЖ.

Источник: http://pomoshjuristov.ru/otpusk-predsedatelya-tszh-55477/

Положен ли отпуск председателю тсж

Председатель правления тсж уходит в отпуск

Управляющая компания  оказывает   жилищно- коммунальные услуги. На основании решения собственников  МКД, выплачивается  денежное вознаграждение председателю совета МКД.  В данное время председатель совета МКД находится в отпуске по уходу за ребенком. Может ли повлиять на выплату пособия по уходу за ребенком выплачиваемое вознаграждение как  совета МКД.

Порядок уплаты налогов с суммы вознаграждения председателю следующий – с суммы вознаграждения нужно удерживать НДФЛ, а страховые взносы уплачивать не нужно.

Органами управления ТСЖ выступают общее собрание членов товарищества и собственно правление ТСЖ.

Может ли председатель ТСЖ получать зарплату?

Изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, вызвали в Петербурге серьезные споры по поводу оплаты труда председателям ТСЖ и ЖСК. Причиной этого, стала статья 147 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004, п. 3.1.

Текст данной статьи гласит, что: «Член правления Товарищества собственников жилья не сможет совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору».

Однако юристы трактуют данную статью по-разному.

Наш председатель ЖСК назначает себе зарплату сам! »

Мало кто из нас задумывается над тем, какую зарплату получает председатель родного ТСЖ или ЖСК. Вынимая из почтового ящика квитанцию на оплату коммунальных услуг, пробегая глазами по столбику цифр, мы обычно лишь констатируем тот факт, что цены опять выросли. Не задумываясь о том, за что на самом деле платим.

А вот читателя «Вечёрки» Евгения Смольянова, проживающего в Фрунзенском районе, в доме №37 по Пражской улице, как раз эти цифры и заинтересовали.

Об оплате труда председателя Правления ЖСК

Ответ: В действующем законодательстве отсутствуют императивные нормы, обязывающие заключать трудовой договор с правления товарищества собственников жилья, но и не содержится запрета трудовых отношений с правления ТСЖ,ЖСК. В случае если нет ограничений в уставе ТСЖ,ЖСК  и если на общем собрании членов товарищества собственников жилья в порядке, установленном п. 11 ч.

Оплата труда председателя ТСЖ

В соответствии с ч. 3.1 ст.

147 ЖК РФ: «Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.

Как всем известно, Председатель ТСЖ/ЖК/ЖСК – это выборная должность. Председатель работает НЕ по трудовому и НЕ по гражданско-правовому договору и получает он НЕ заработную плату, а вознаграждение (если в вашем ТСЖ/ЖК/ЖСК не так, рекомендуем исправить эти несоответствия).

В Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на отдых (ст.

Положена ли ему компенсация за отпуск?

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой И.Л. к Товариществу собственников жилья «» о взыскании компенсации за неиспользованный отпуск и компенсации морального вреда,

Истица обратилась в суд с иском и просит взыскать с ответчика Товарищества собственников жилья « в ее пользу компенсацию за неиспользованный отпуск руб. компенсацию морального вреда 5000 руб.

Правда о профессии: выгодно ли быть председателем ТСЖ?

Новая ипостась старого доброго управдома – председатель ТСЖ. В чём особенность этой профессии, где теперь учат на управдомов, сколько и что именно можно заработать, будучи председателем ТСЖ?

Своим личным опытом и размышлениями об этой работе делится генеральный директор Ассоциации товарищества собственников жилья в Ростовской области Рустам Амиров .

2B%2B%D0%A4%D0%BE%D1%82%D0%BE-%D0%90%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2-%D0%A0_%D0%A4.jpg» /%Рустам Амиров: Обычно на создание ТСЖ жильцов подталкивает общая проблема – например, нерадивая управляющая компания.

Председатель правления товарищества собственников жилья

(Председатель правления ТСЖ) – лицо, обеспечивающее выполнение решений правления товарищества собственников жилья (ТСЖ). Деятельность председателя ТСЖ полностью регулируется уставом товарищества собственников жилья и Жилищным кодексом РФ.

Председатель правления ТСЖ избирается из числа членов правления ТСЖ на заседании правления ТСЖ или на общем собрании членов ТСЖ на срок не более двух лет.

Источник: http://jursait.ru/polozhen-li-otpusk-predsedatelyu-tszh-70702/

Citize
Добавить комментарий