Перечень документов на выписку из квартиры

Содержание
  1. Документы, необходимые для выписки из квартиры
  2. Необходимые документы
  3. Одновременная выписка и вписка
  4. Выписка при помощи доверенного лица и через интернет-ресурс
  5. Процедура выписки несовершеннолетнего гражданина из квартиры, которые находятся в собственности
  6. Выписка несовершеннолетнего из квартиры муниципального типа
  7. Документы для выписки из квартиры
  8. Шаг 2
  9. Шаг 3
  10. Выписываемся и прописываемся одновременно
  11. Выписка из квартиры по доверенности: список документов и процедура выписки
  12. Какие документы нужно предоставить, чтобы прописаться в муниципальную квартиру?
  13. Какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего и прописки в другую?
  14. Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?
  15. Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?
  16. Какие документы нужны для выписки, если ребенок собственник приватизированной квартиры?
  17. Какие документы нужны для выписки, если ребенок не собственник приватизированной квартиры?
  18. Какие документы нужны для выписки из квартиры
  19. Какие документы понадобятся
  20. Особенности выписки детей
  21. Из муниципальной квартиры
  22. Выписка ребенка – собственника квартиры
  23. Если ребенок не является собственником
  24. Выписка без личного присутствия
  25. Какие документы нужны для выписки из квартиры
  26. Базовый список документов
  27. Документы для выписки через прописку на новое место жительство
  28. Документы для выписки в никуда
  29. Документы для выписки по доверенности
  30. Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги
  31. Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры
  32. Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры
  33. Документы для выписки по решению суда
  34. Документы для снятия с учета в отсутствии выселяемого
  35. Нужен юрист
  36. Какие документы нужны для выписки из квартиры — полный перечень необходимых бумаг
  37. Документы для выписки из квартиры по собственному желанию
  38. Список документов, чтобы выписаться из квартиры
  39. Расписка о выписке
  40. Согласие на выписку
  41. Договор о выписке
  42. Как выписать человека из квартиры?
  43. Перечень документов для принудительной выписки
  44. Уведомление о выписке
  45. Решение о выписке из квартиры

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Перечень документов на выписку из квартиры

Иногда бывает так, что у человека появляется необходимость в том, чтобы сменить место жительства. Если вы покидаете постоянное место проживания и переезжаете на другое, то с прежнего места придется выписываться.

Многие думают, что выписка занимает довольно длительное время. Но это не всегда так, если соблюдать определенные правила.

Необходимые документы

Прежде чем собирать пакет с документами и идти выписываться, необходимо посетить паспортный стол. Там ставится печать в паспорте, которая подтверждает убытие и выдается листок убытия. Теперь можно собирать перечень необходимых документов.

На заметку.

Листок убытия один из тех документов, потерять который достаточно критично. Это связано с тем, что лист нужно не только для выписки из места проживания, но и для вписки в него. Срок его действия – тридцать дней.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Их перечень относительно небольшой:

  • Удостоверение личности – паспорт;
  • Военный билет. Предоставляется в случае, когда гражданин отслужил или получил его по болезни;
  • Документы, подтверждающие владение жилплощадью. Если жилье находится в вашей собственности, то эти справки крайне необходимы;
  • Документ съемщика. В случае если квартира социальная;
  • Поквартирная книга. Этот документ предоставляется, если у вас частный дом;
  • Заявка. Она пишется в любом случае;
  • Листок убытия. Получают его в паспортном столе.

Необходима и копия финансового отчета для доказательства того, что у съезжающего человека отсутствуют коммунальные задолженности. После представления всех документов придется подождать от нескольких дней до недели.

Одновременная выписка и вписка

Этот способ является самым популярным. Так как он практичен, не требует много времени и весьма надежен.

На заметку.

В этом пункте существует самый простой метод. Нужно лишь оформить прописку в другом месте без выписки из старого. Тогда вас автоматически выпишут из прошлого места жительства без дополнительных заморочек.

Минус этого способа в том, что иногда сотрудники паспортного стола не рискуют самостоятельно делать выписку человека, а попросту заставляют его самого идти собирать необходимые документы. Но это запрещено законом. В таком случае можно просто работникам пригрозить судом и они пойдут на уступки.

Но если вы из тех людей, которые желают сделать все самостоятельно, то вам следует знать, что одновременная выписка и прописка имеет два случая:

I. Присутствие у гражданина военного билета;

II. Его отсутствие.

В зависимости от этих факторов, метод получения прописки будет разным. Для тех, у кого есть военный билет имеет место быть следующая схема:

  • Посещение паспортного стола и написания заявления о выписке.

На заметку.

Иногда сотрудники берут дополнительную плату за правильное заполнение бланков. Все же не стоит поддаваться на такой соблазн, в большинстве организаций на столах лежит образец по заполнению.

  • Отдать сборник документов, который был описан выше;
  • Предоставить паспорт служащему паспортного стола, который обязан провести проверку заявление и всего перечня документов. Также он должен сказать день, в который гражданин может прийти и забрать справки.

Скорость процесса во многом будет зависеть от сотрудников паспортного стола. Если вам повезет, то выписаться можно буквально за пару дней.

Что касается тех, кто состоит на воинском учете, то тут действует следующая схема:

  • Написание заявление на выписку в паспортном столе;
  • Подача всех указанных документов;
  • В паспортном столе заполняются все нужные справки и пишется форма под номером девять;
  • После ее получения нужно посетить военкомат и сняться с учета. После заполнения необходимых документов, выдается справка о том, что гражданин снят с учета;
  • С этими справками и билетом о воинской обязанности, в котором будет печать о подтверждении снятия с учета, придется возвратиться в паспортный стол;
  • После проверки всех документов, сотрудник говорит день, в которой можно забрать документы.

Такой способ будет идеальным для тех, осуществляет продажу и покупку квартиры одновременно.

Такой метод применяется тогда, когда гражданин продал свое жилье, но новое все еще не приобрел. Здесь процедура будет немного отличаться от той, что была написана выше:

  • Необходимо посетить паспортный стол, взять там бланк на заполнение. Он выдается сотрудниками;
  • Показать паспорт;
  • В некоторых случаях служащие паспортного стола просят справки, которые подтверждают права владения жильем;
  • В определенный день необходимо прийти и забрать все справки, в которых стоят штампы.

Выписка при помощи доверенного лица и через интернет-ресурс

Все больше набирает популярность метод выписки, которой подразумевает подключение доверенного лица. Методы выписки будут полностью одинаковы с вышеописанными, но с условием оформления доверенности, подтвержденной нотариусом.

На заметку.

Здесь существует нюанс. Прежде, чем оформлять доверенность следует сделать звонок в паспортный стол и уточнить, смогут ли они осуществить выписку, полагаясь на доверенность.

Если нужно выписать из квартиры, а выходить из дома лень, то сможет помочь метод выписки посредством интернета. Необходимо зайти на нужный сайт и найти на нем пункт, которые касается снятия с учета.

Там потребуется заполнить все реквизиты. После этого назначается время и день, в который нужно прийти и принести с собой все указанные документы.

В этот же день будет выставлен штамп, который доказывает законность вашей выписки.

Процедура выписки несовершеннолетнего гражданина из квартиры, которые находятся в собственности

Этот процесс несколько сложнее, чем предыдущие. Здесь может быть два случая:

  • Ребенок – хозяин квартиры или имеет на нее законные права;
  • Полное отсутствие на долю.

В первом случае появляется необходимость на взятие разрешения для продажи жилья в организации опеки. Для получения разрешения, необходимо:

  • Получить справку, которая подтверждает то, что ребенок имеет прописку в этом жилье. Обычно это документ, которой включает в себя семейный состав;

Органам опеки нужно представить документы:

  • Документ, в котором перечислены члены семьи;
  • Справки, которые подтверждают полномочия на владения собственностью;
  • Общие документы старой и новой квартиры;
  • Документы, подтверждающие родственную связь с ребенком;
  • Заявление, в котором написано о том, что вы продаете старое жилье;
  • После подачи этих документов, организации опеки начнут проверку отсутствия нарушений прав ребенка. В законе говорится, что несовершеннолетнему гражданину должно принадлежать жилой площади столько же, сколько и в старой квартире;
  • Когда все документы получены, появляется возможность оформления выписки;

Для выписки нужны следующие документы:

  • Паспорт одного из родителей;
  • Свидетельства, подтверждающие родство с ребенком;
  • Справка, которая подтверждает владения новой жилой площадью;
  • Непосредственно само разрешение органов опеки.

Приблизительно через семь дней можно будет получить все документы, необходимые для выписки вместе с листком убытия.

Если у несовершеннолетнего гражданина нет прав на владение собственностью, то выписка будет проходить по стандарту без разрешения органов опеки.

На заметку.

Как видно, выписать ребенка, который имеет долю на квартиру несколько труднее. В этом случае лучшим вариантом будет консультации с профессиональным юристом, который подробно ответит на все вопросы и уточнит нюансы.

Выписка несовершеннолетнего из квартиры муниципального типа

Здесь случай такой же не простой, как и при выписке ребенка, имеющего долю в жилище. Это связано с тем, что появляется необходимость в получении справки, в которой указаны лица, прописанные в доме и номер лицевого счета. Без справки от органов опеки также невозможно обойтись, но в этом случае, чтобы ее получить необходимы документы:

  • Справка, в которой упоминается прежнее место жительства;
  • Договор о социальном найме;
  • Весь перечень документов на ребенка;
  • Документы родителей;
  • Лицевой счет (в частности его номер);
  • Справка о новом месте жительстве.

Уже после получения разрешения от органов опеки, можно начать выписку. Для этого обращаются в паспортный стол и подают такие же документы, как и в случае, если ребенок – собственник. Но иногда появляется необходимость в получении разрешение у других организаций, что затягивает процедуру на достаточно долгое время.

Выписка с места жительства процедура достаточно простая и не требует большого количества времени. Осложнения могут быть лишь в тех случаях, когда выписка касается несовершеннолетних детей.

Источник: https://biznesluxe.ru/works/dokumenty-neobxodimye-dlya-vypiski-iz-kvartiry/

Документы для выписки из квартиры

Перечень документов на выписку из квартиры

Выписка по месту жительства или месту пребывания для граждан является полностью бесплатной. Ее производят специалисты паспортного стола в расчетно-кассовом центре жилищно-коммунального хозяйства (РКЦ ЖКХ) или другом отделении ФМС, к которому относится помещение.

Для осуществления процедуры снятия с регистрационного учета потребуется собрать необходимые виды документов и их ксерокопии.

Обратите внимание! Всегда берите с собой хотя бы по две копии документа, это поможет ввиду непредвиденных обстоятельств (поломка, отсутствие оргтехники, слишком дорогое ксерокопирование) вам миновать ненужных материальных затрат и сэкономит драгоценное время.

Основными документами для совершения операций с выпиской являются:

  1. Действующий паспорт (Особое внимание! Дети от 14 до 18 лет используют паспорт).
  2. Документ о прохождении военной службы.
  3. Свидетельство о рождении (для детей от 0 до 14 лет).
  4. Справка о составе семьи (отражает количество собственников или просто прописанных, позволяет узнать наличие или отсутствие задолженности по квартире).

Выписаться со своей жилплощади, пожалуй, самый малозатратный по времени способ.

Для снятия с учета потребуется:

  1. Cамостоятельно прийти в РКЦ ЖКХ или другое отделение ФМС по месту жительства
  2. Cобственноручно написать заявление УФСМ по форме №6.(Заявление состоит из 2-ух частей , который необходимо заполнить: верхняя часть и отрывной талон) Образец заявления вы можете скачать ниже.

Заявление УФСМ по форме №6(верхняя часть) вы можете скачать здесь

Заявление УФСМ по форме №6(отрывной талон) вы можете скачать здесь

При заполнении заявления многих пугает сообщение сведений о будущем месте регистрации, особенно тех, кто собирается выписываться «в никуда». Эта графа должна быть обязательно заполнено существующим адресом, необязательно тем, куда будет произведена регистрация.

Условная формальность, которую мало кто соблюдает, поскольку время от продажи до покупки жилья иногда занимает больше года, следовательно, человек просто не в состоянии знать адреса будущей регистрации. Чаще всего указывают адреса родственников, друзей или соседей.

Шаг 2

Паспортистке предоставляются:

  • Действующий паспорт.
  • Документ о прохождении военной службы.
  • Справка с места жительства.

Шаг 3

Длительность исполнения выписки равна трем дням с момента сдачи гражданином паспорта и заявления. По прошествии трех дней, следует подойти в паспортный стол, где сдавались документы и забрать свой паспорт с отметкой о выписке и лист убытия, необходимый для предъявления по новому адресу прописки.

Выписываемся и прописываемся одновременно

Самым удобным и легким способом является единовременное совершение двух операций (выписка-прописка), особенно тем категориям граждан, которые переехали из одного населенного пункта в другой.

Для этого нужно придти в РКЦ ЖКХ или другой отдел ФМС по новому месту жительства (куда относится дом) и там подать соответствующие документы и заполнить бланки о выписке с предыдущего места и прописке в новую квартиру.

Важно знать!

Иногда сотрудники РКЦ ЖКХ совершают неправомерные действия, отказывая в этой услуге, направляя граждан в РКЦ ЖКХ по их прошлому месту жительства (или пребывания) и просят их сначала выписаться, а затем придти и подать документы в их отдел на прописку.

На территории РФ это является правонарушением, можно смело подавать в суд.

В РКЦ ЖКХ по новому месту жительства нужно будет заполнить два бланка заявления: на выписку и на прописку.

Перечень необходимых документов для данной процедуры:

  1. Действующий паспорт.
  2. Документ о прохождении военной службы.
  3. Документ, дающий право прописки, в новое жилье.

Выписка из квартиры по доверенности: список документов и процедура выписки

Сделками по доверенности, включая выписку, любят заниматься мошенники, поэтому паспортисты часто отказывают в совершении этой операции. В некоторых регионах запрещено производить выписку с привлечением доверенного лица.

Чтобы снять человека с регистрационного учета по доверенности, прежде чем ее оформлять, следует подойти в паспортный стол для уточнения разрешения такой процедуры. Если данная услуга там оказывается, необходимо будет оформить у нотариуса специальную (не генеральную) доверенность с апостилем о желании сняться с регистрационного учета.

В паспортный стол нужно подойти с:

  • Действующими паспортами (своим и выписывающегося);
  • Документом от нотариуса.

После написания заявления на выписку и сдачи документов, доверенное лицо через три дня может забрать паспорт выписанного человека со штампом о произведенном снятии с регистрационного учета.

Выписывая себя или своего малыша из квартиры или делая несовершеннолетнего хозяином помещения, необходимо несколько раз подумать, прежде чем осуществлять процедуру. Принимать решение, можно лишь взвесив все ЗА и ПРОТИВ, анализируя будущее, чтобы не пришлось лишний раз совершать ненужные «прогулки» по жилищным и административным кабинетам.

Какие документы нужно предоставить, чтобы прописаться в муниципальную квартиру?

В квартиру, арендуемую по договору соц. найма, произвести прописку возможно только с согласия всех ее «обитателей».

Без письменного разрешения каждого жильца, оформленного в помещении (исключение составляют несовершеннолетние), осуществление прописки не предоставляется возможным.

Для регистрации в квартире, необходимо:

  1. Написать заявление УФСМ по форме №6 в паспортном столе(Заявление состоит из 2-ух частей , который необходимо заполнить: верхняя часть и отрывной талон) Образец заявления вы можете скачать выше.
  2. Копия ордера или договор соц. найма.
  3. Заявление нанимателя квартиры и всех прописанных в ней.
  4. Действующие паспорта всех, принимающих участие в написании заявлений.

Какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего и прописки в другую?

Выписка из квартиры несовершеннолетних заставляет многих сильно поволноваться. Существует специальный орган (Комитет по опеке и попечительству), осуществляющий защиту квартирных прав ребенка и контролирующий сделки с куплей-продажей, участие в которых принимают дети в возрасте от 0 до 18 лет включительно.

Инспекторы Комитета осуществляют контроль 90% выписок таких детей, сотрудничая с исполнителями РКЦ ЖКХ и активными гражданами, подающими в опеку заявления с целью защитить детей от противозаконных действий их родителей.

Для выписки несовершеннолетнего:

  • Два паспорта родителей (действующие). Если помещение является собственностью иного лица, то потребуется паспорт заявителя (действующий) и его присутствие.
  • Свидетельство о рождении (для детей от 14 до 18 лет паспорт).
  • Договор соц. найма или сертификат собственности на жилплощадь, в которую будет осуществляться прописка ребенка.
  • Техпаспорт предыдущей и будущей квартиры (действующий).
  • Справка о составе семьи (откуда несовершеннолетнего будут выписывать).
  • Письменное согласие опеки.

Заявитель производит написание требуемых бланков в паспортном столе. Вместе с ним бумаги заполняют родители несовершеннолетнего и сам ребенок, если его возраст достиг 14 лет.

Если выписка происходит из квартиры родителей (или одного из них), они сами подают в паспортный стол заявление в письменной форме о выписке ребенка. Дети в возрасте от 14 до 18 лет пишут данное заявление самостоятельно в сопровождении родителей (действие происходит в РКЦ ЖКХ, подписи ставятся под присмотром сотрудника паспортного стола).

Обратите внимание!

Даже простую выписку и прописку ребенка в новое помещение, без осуществления продажи его собственности, или при отсутствии у несовершеннолетнего собственности как таковой, лучше совершать, после консультации с инспектором опеки, во избежание нарушения квартирных прав ребенка.

Одна получасовая беседа с инспектором в Комитете по опеке и попечительству, сэкономит, в случае непреднамеренных нарушений, месяцы свободного времени.

При соблюдении всех норм и правил, несовершеннолетнему (от 14 до 18 лет) выдается удостоверение личности с отметкой о выписке с прежнего места регистрации и штампом о прописке по новому адресу. На детей в возрасте до 14 лет родителям выдают свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства (справка выдается в единственном экземпляре без возможности восстановления).

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?

Выписывая из муниципалки, нужно помнить, что по закону, такой ребенок обязательно должен быть прописан в новое помещение с кем-либо из родителей. В операциях с городским жильем, где фигурируют несовершеннолетние, необходима процедура получения разрешения от Комитета по опеке и попечительству.

Для обращения в органы опеки понадобится справка о составе семьи и копия лицевого счета. В Комитете должны присутствовать оба родителя и ребенок, достигший 14 лет, исключение составляют лишенные родительских прав, умершие или пропавшие без вести (подтверждение факта отсутствия документально).

Вслед за написанием заявления в опеке (ребенок от 14 до 18 лет принимает участие в написании заявления) и его одобрением, выполняется стандартная подача пакета документов на выписку в паспортный стол, с написанием заявления по форме №6.

По прошествии недели, в паспорте несовершеннолетнего появится штамп о выписке, и на руки будет выдан листок убытия, с которым следует направиться в отдел ФМС, к которому относится дом, для совершения прописки.

Перечень документов для опеки:

  • Паспорта матери и отца, ребенка от 14 лет.
  • Свидетельство о рождении (для детей до 14 лет).
  • Договор соц. найма.
  • Техпаспорта на старое и на новое жилье.
  • Справка с РКЦ о прописанных.

Список документов на выписку:

  1. Паспорта родителей.
  2. Согласие опеки.
  3. Свидетельство о рождении ребенка/паспорт на детей старше 14 лет.
  4. Договор соц. найма.
  5. Два техпаспорта (на предыдущее и будущее жилье).
  6. Справка с РКЦ о прописанных.

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?

Если у ребенка отсутствует доля в родительской квартире, и он не входит в перечень собственников чужого приватизированного жилья, то есть жилплощадь кем-то приватизирована до прописки в ней ребенка, то снятие несовершеннолетнего с регистрации возможно без разрешения органов опеки и попечительства.

Тем не менее, нужно помнить, что в случае выявления обстоятельств ущемления прав ребенка (выписка «в никуда»; уменьшение метража, предоставляемого в новом помещении, предоставление непригодного помещения), сотрудники Комитета по опеке и попечительству способны аннулировать выписку в судебном порядке.

Выписка несовершеннолетнего – собственника из приватизированной квартиры возможно только с документального согласия органов опеки и попечительства.

Какие документы нужны для выписки, если ребенок собственник приватизированной квартиры?

Все сделки, производимые с собственностью ребенка, регулирует опека, поэтому без участия Комитета попечительства не обойтись.

Сперва собирается обычный набор документов для получения разрешения:

  • Справка о составе семьи.
  • Техпаспорта двух помещений (откуда выписывать и куда прописывать).
  • Документ о праве собственности.
  • Удостоверение личности двоих родителей, если ребенку уже есть 14 лет, то его паспорт тоже.
  • Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет).

В опеке инспектора помогут заполнить бланки, предупредив, что площадь, в которую будет произведена регистрация, не должна являться меньше той, что есть в настоящий момент. После двухнедельного рассмотрения, можно забрать вердикт от органов опеки.

С разрешением Комитета по опеке и попечительству, документом о праве собственности и паспортами производится написание заявления в паспортном столе, где, согласно жилищному закону РФ, дается три дня на исполнение выписки. По завершении этого срока можно будет забрать паспорт и лист убытия.

Какие документы нужны для выписки, если ребенок не собственник приватизированной квартиры?

Не имея доли в квартиры, ребенок существенно облегчает процесс его выписки. С одной стороны, это хорошо, экономит нервы и время, затраченные на беготню по разным инстанциям, с другой стороны, может нести угрозу ребенку, лишив его жилья. Ведь ребенок может попасть в те 10% нарушений своих прав, которые не успевает проконтролировать опека.

Выписка происходит при подаче:

  • паспортов родителей и их заявлений;
  • заявления от собственника помещения (если им не являются родители);
  • свидетельства о рождении ребенка (либо паспорта ребенка).

Справка из опеки необязательна!

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Источник: http://Property911.ru/kvartira/dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Перечень документов на выписку из квартиры

По статистике, 9 из 10 россиян хотя бы раз меняли место жительства. Следовательно, каждому необходимо знать, какие документы нужны для выписки из квартиры. Перечень зависит от конкретной ситуации, поэтому желательно знать все «подводные камни».

Какие документы понадобятся

По новым законам при смене постоянного места регистрации, необязательно проходить процедуру выписки. Она будет произведена государственными органами в процессе оформления новой прописки.

Стандартный срок смены ПМЖ 6 дней. Если речь идёт о переезде в другой город — 8 дней, при смене федерального округа 11.

Перечень документов:

  1. Личные документы. Для мужчин военнообязанного возраста потребуется военный билет.
  2. Заявление о желании сменить прописку.
  3. Документы, подтверждающее право собственности на жилплощадь.
  4. Письменное согласие всех жильцов новой квартиры (куда человек будет прописываться). Если предполагается только выписка (новое жилье ещё не приобретено), то этот пункт вычеркивается.
  5. Заявление владельца квартиры (если им является другой человек).

Важно! При выписке предоставляется листок убытия (срок действия 30 дней). За это время человек должен оформить постоянную регистрацию, в противном случае ему придётся выплатить штраф (размер зависит от региона).

Особенности выписки детей

Ситуации, когда меняется прописка несовершеннолетних лиц, осложняются необходимостью получения разрешительных документов от государственных органов.

По законодательству РФ ребенка можно выписать только в том случае, если ему будет предоставлено новое жилье, причем его доля в нём (по квадратным метрам) должна быть не меньше предыдущей.

Из муниципальной квартиры

Первым делом нужно получить официальное разрешение от органов опеки на выписку несовершеннолетнего из жилплощади.

Для этого необходимо придти в соответствующую инстанцию, взяв с собой:

  1. Личные документы ребенка.
  2. Паспорта обоих родителей (даже если они в разводе). Если у ребенка вместо родителей опекун, то его документы.
  3. Договор социального найма.
  4. Заполненное заявление о просьбе предоставить право на выписку ребенка (заполняется обоими родителями).
  5. Номер лицевого счета.
  6. Свидетельство о праве пользования муниципальным жильем. Если речь идёт о подселении, то необходимо письменное согласие нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи, которые проживают по данному адресу.
  7. Документы на новую квартиру.

После получения разрешения органов опеки можно идти в паспортный стол для проведения дальнейших операций.

Выписка ребенка – собственника квартиры

Самая сложная ситуация – выписка несовершеннолетнего, если он является собственником жилплощади. В таких случаях требуется разрешение от органов опеки и попечительства. Они должны дать добро на осуществление сделки с недвижимостью (продажа, обмен или дарения). Получить свидетельство нужно до заключения акта продажи.

Доля ребенка в новой жилплощади должна быть не меньше, чем в той, что принадлежала ему ранее.

Если недвижимость не приобретается (по причине наличия другой жилплощади), то для получения разрешительных документов от органов опеки, всю долю от вырученной с продажи суммы необходимо перечислить на лицевой счёт ребенка. Если не соблюсти данное условие, сделка будет признана незаконной, что повлечет за собой вмешательство судебных органов.

Перечень документов, необходимых для выписки ребенка-собственника (приватизированной жилплощади):

  1. Разрешение органов опеки и попечительства (о котором сказано выше).
  2. Заявление о выписке (для детей до 14 лет, лица старше подают его от собственного имени) составленное одним из родителей (либо официальным опекуном).
  3. Свидетельство обо всех гражданах, зарегистрированных по адресу.
  4. Паспорт родителя (опекуна).
  5. Свидетельство о рождении ребенка (для детей старше 14 лет – паспорт).

Осуществление сделки с недвижимостью станет возможным только после того как будет предоставлено свидетельство о праве ребенка на новую жилплощадь (покупаемую или имеющуюся в наличии).

Если ребенок не является собственником

В данном случае разрешение от органов опеки для продажи или обмена недвижимости не требуется. Однако, согласно 20 статье ГК РФ, снятие с регистрационного учета возможно только в том случае, если ребенок будет в дальнейшем прописан с одним из родителей (или законным опекуном).

Для выписки понадобится предоставить следующий список документов:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Тех.паспорт новой жилплощади.
  3. Заявление на выписку (лица старше 14 составляют самостоятельно, от своего имени).
  4. Документы ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).

Выписка без личного присутствия

Если у человека нет времени (или физической возможности) обращаться в государственные органы, за него это может сделать законный представитель. Для этого необходима доверенность с печатью нотариуса.

Список документов в таком случае будет идентичен представленному выше (в зависимости от конкретной ситуации).

Также без личного присутствия снятие с регистрационного учета осуществляется если:

  • человек умер (в таком случае прилагается свидетельство о смерти);
  • отбывает наказание, в зависимости от тяжести статьи, человек после отбытия может на законных основаниях обратно прописаться в квартиру;
  • официально признан без вести пропавшим;
  • если суд по каким-либо причинам (долги, нарушения закона и т.д.) лишил человека право владения недвижимостью.

На видео о порядке выписки

Снятие с регистрационного учёта можно произвести через портал Госуслуг. После заполнения всех форм, на указанную электронную почту придёт приглашение (с указанием даты) и список необходимых документов (оригиналы нужно будет предоставить).

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/dokumenty-na-kvartiru/dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Перечень документов на выписку из квартиры

304 просмотров

Наверное, каждый человек в своей жизни хотя бы раз сталкивался с необходимостью выписаться из жилого помещения.

Кто-то переезжает в новую квартиру, кто-то просто продает старую, а кому-то нужно выписать еще и несовершеннолетних детей… И очень хорошо, если вы заранее узнаете, что нужно для выписки, какие документы взять с собой в паспортный стол и как составить заявление. Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.

Базовый список документов

Чаще всего процедура снятия с регистрационного учета проходит достаточно быстро и трудностей не вызывает.

Для этого необходимо обратится в отделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее УФМС России) по месту жительства. Там необходимо заполнить заявление о снятии с регистрационного учета.

Бланк предоставляют сотрудники отделения, а образец обычно находится на стенде, так что заполнение этого документа трудностей не вызовет.

К заявлению необходимо приложить такой пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о постановке на регистрационный учет (пропиской);
  • свидетельство о праве собственности на жилье, договор социального найма (при наличии);
  • при убытии за границу – соответствующий лист убытия.

Этот список может изменяться в зависимости от того, кто выписывается и при каких обстоятельствах. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи подробнее.

Документы для выписки через прописку на новое место жительство

Самая удобная и простая процедура выписки – с одновременной постановкой на регистрационный учет. В этом случае необходимо обращаться в паспортный стол, который обслуживает территорию, где расположена новая квартира. При одновременном снятии с учета и постановке на него необходимо предоставить такой список документов:

  1. Заявление о снятии с регистрации по старому адресу. Образец и бланк предоставляют в УВМ МВД РФ.
  2. Заявление о постановке на учет. Составить его не сложно, образцы обычно представлены, а бланк выдается по требованию паспортистом.
  3. Паспорт, иной документ удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и т.д.).
  4. Свидетельство о регистрации собственности в Росреестре или договор социального найма.
  5. Если вы регистрируетесь в частном доме, то может потребоваться домовая книга. Ее можно приобрести в магазине канцелярских товаров, заполнить и принести для регистрации в паспортный стол.

Бывают случаи, что недобросовестные работники УВМ МВД России отказываются одновременно снимать с учета и регистрировать, требуя листок убытия с предыдущего места проживания. Это не законно и если вы столкнулись с такой ситуацией, то требуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Документы для выписки в никуда

Именно этот вид выписки является самым распространенным. Такой способ применяется чаще всего тогда, когда продается квартира, а новая еще не приобретена или же не достроена. В этом случае требуется минимальный пакет справок:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление, составленное по форме №6, бланк которого предоставят в УВМ МВД России.

Отказать в выписке «в никуда» паспортисты не могут, если дело касается совершеннолетних дееспособных граждан. Однако зачастую требует выполнения «формальности» — необходимо указать адрес, где вы планируете прописаться. Если он еще вам точно не известен (квартира не куплена, переезжаете в другой город и т.д.), то укажите любой адрес. Нарушения в этом нет.

Стоит помнить, что после снятия с регистрации вы должны прописаться в другом жилье. Эта норма закреплена законодателем в статье 19.15 КоАП РФ. Подробнее о том, в какой срок нужно оформить новую прописку, вы можете прочитать в этой статье.

Документы для выписки по доверенности

Если у вас совсем нет времени или желания заниматься вопросами прописки, то законодатель предоставляет возможность снятия человека с регистрационного учета его представителем. Единственный документ, который требуется к стандартному пакету документов – доверенность. Однако этот документ должен быть составлен в строгом соответствии с требованиями закона и заверен нотариусом.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Еще один способ выписаться из квартиры и сэкономить при этом время – воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». Для этого достаточно зарегистрироваться на этом ресурсе, выбрать соответствующую услугу, заполнить заявление в электронном виде.

Вместе с таким заявлением отправляется электронная копия паспорта (скан) и при необходимости документы о праве владения или пользования жилым помещением.

После обработки вашей заявки сотрудник УВМ МВД РФ направит вам письмо на электронную почту или мобильный телефон с указанием даты и времени, когда вам необходимо явиться с оригиналами документов для снятия с учета. Так как документы уже будут проверены, то вам просто поставят в паспорте штамп о снятии с учета и выдадут лист убытия, который понадобится для последующей регистрации.

Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры

Самые сложные ситуации возникают тогда, когда необходимо выписать из квартиры несовершеннолетних детей, особенно если они имеют в собственности долю жилого помещения. В этом случае обязательно участие органов опеки. От них необходимо получить согласие, а для этого предоставить им:

  • техническую документацию на обе квартиры;
  • удостоверения личности родителей и самого несовершеннолетнего;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • иные документы, которые потребуются органу опеки для принятия решения.

Выселить ребенка в никуда из приватизированной квартиры не позволит ни орган опеки, ни суд.

Если же опека в выписке ребенка отказала, а вы считаете, что это неправомерно, то необходимо обращаться в суд. Подробнее о судебной процедуре снятия с регистрации несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье.

Когда разрешение опеки получено, то необходимо обратиться в УВМ МВД России и предоставить такие документы:

  • заявление о выписке (до 14 лет составляется законным представителем, после 14 лет собственноручно ребенком, но заверяется одним из родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • внутрироссийский паспорт законного представителя (можно одного);
  • разрешение органа опеки, заверенное надлежащим образом;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • судебное решение (при необходимости).

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки несовершеннолетнего из муниципальной квартиры не отличается от выселения ребенка из приватизированного жилья. Так же необходимо участие органов опеки, а в особенно сложных ситуациях и обращение в органы правосудия.

В соответствии с ГК РФ несовершеннолетний не может быть выписан из квартиры и прописан в новую, если это ухудшит условия его жизни (метраж, коммунальные условия, район города и т.д.).

Пакет документов и заявление о выписке аналогичны указанным выше.

Документы для выписки по решению суда

Такой вид снятия с регистрационного учета считается принудительным. УВМ МВД России не может самостоятельно принять решение о выселении из квартиры человека. Этим правом обладает только суд. О том, как правильно составить исковое заявление о выселении, вы можете узнать из этой статьи.

После того, как получено решение суда, истец подает в отделение УВМ МВД РФ такие документы:

  • заявление о снятии с регистрационного учета ответчика (образец и бланк предоставят при обращении);
  • вердикт суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой;
  • поквартирная карточка;
  • паспорт истца.

На основании этих документов сотрудник паспортного стола внесет необходимые изменения в запись домовой книги и ответчик будет выписан (вне зависимости от его согласия).

Документы для снятия с учета в отсутствии выселяемого

Такой вид снятия с учета может применятся в следующих случаях:

  • прохождение службы в армии;
  • осуждение к отбытию наказания в местах лишения свободы;
  • обучение в другом городе;
  • смерти человека;
  • иных случаях, когда человек не проживает в квартире длительное время.

В этих случаях собственник или ответственный квартиросъемщик жилого помещения обращается с заявлением в УМВ МВД России и предоставляет кроме своего паспорта и свидетельства о регистрации права на жилье документы, подтверждающие длительное отсутствие выписываемого. Это могут быть и справка из военкомата, и приговор суда, и свидетельство о смерти. Все зависит от конкретной ситуации.

Нужен юрист

Процедура снятия с учета кажется достаточно простой, однако если у вас возникли какие-либо вопросы, то свяжитесь со специалистами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.

Вообще в нашей стране не принято обращаться к юристам, если необходимо выписаться из квартиры. Однако их услуги помогут значительно сэкономить время и силы, особенно если дело касается каких-то спорных вопросов.

Опытный специалист сможет не только полностью взять на себя всю процедуру выселения, но и сбор документов, обжалование действий (бездействия) должностных лиц, при необходимости обратится в суд с исковым заявлением от вашего имени.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry/

Какие документы нужны для выписки из квартиры — полный перечень необходимых бумаг

Перечень документов на выписку из квартиры

Часто возникает ситуация, когда человеку необходимо выписаться из квартиры или дома самому, либо выписать иного зарегистрированного гражданина.

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Здесь важно в каком порядке происходит снятие с регистрационного учёта: в добровольном или принудительном.

От процедуры будет зависеть перечень необходимых документов. Попробуем детально разобраться в данном вопросе.

Документы для выписки из квартиры по собственному желанию

Если вы хотите аннулировать регистрацию по месту жительства по собственному желанию, то порядок действий и список документов зависит от того, стоит ли гражданин на учёте в военкомате или нет.

В первую очередь разберём ситуацию, когда человек хочет по собственному желанию сняться с регистрационного учёта, не состоя на учёте в военкомате.

В таком случае, необходимо предоставить в уполномоченные органы:

  • паспорт;
  • военный билет (для мужчин);
  • документы о собственности на квартиру;
  • заявление;
  • листок убытия.

В некоторых ситуациях, если жильё приватизировано, может потребоваться также копия финансового отчёта для того, чтобы было подтверждение об отсутствии задолженностей. После подачи заявления в МФЦ или паспортный стол потребуется подождать до 7 рабочих дней и получить справку о снятии с регистрационного учёта. Также можно выписаться из квартиры через Госуслуги.

Если человек находится на учёте в военкомате, то к вышеуказанному пакету документов необходимо будет также добавить разрешение из военкомата о снятии с регистрационного учёта.

Листок убытия в обязательном порядке необходимо сохранять у себя, так как он понадобится для прописки в новой квартире или дома. Данный документ действует в течение 30 рабочих дней.

Список документов, чтобы выписаться из квартиры

Полный список документов, который понадобится для самостоятельно выписки по собственному желанию:

  • паспорт гражданина, который желает выйти из прописки;
  • военный билет;
  • документы о собственности жилья — если оно приватизировано; документы о съёмщике — если квартира муниципальная;
  • заявление, образец которого можно найти на портале Госуслуг;
  • листок убытия;
  • чеки, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги.

Расписка о выписке

Как правило, после продажи квартиры стороны договариваются о том, что бывшие жильцы в течение определённого периода времени выпишутся самостоятельно из квартиры. Для подтверждения данной договорённости составляется расписка о выписке, в которой подробно прописываются обязательства и сроки.

Документ заполняется в двух экземплярах для того, чтобы у обеих сторон были бы копии.

В случае если бывший владелец собственности не выписывается из квартиры в указанный срок, покупатель спокойно сможет обратиться в суд и выписать человека без его присутствия.

Как правило, такие расписки заполняют все члены семьи, которая продала недвижимость. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по суду подробнее здесь.

Согласие на выписку

Согласие на выписку необходимо, если дело касается несовершеннолетнего гражданина. Бумага заполняется в случае, если родители находятся в разводе или проживают в разных городах.

Согласие на выписку представляет собой документ, заполненный на одной странице, в котором родитель подробно указывает все свои личные данные, данные ребёнка, а также причину, по которой производится выписка.

Необходимо также нотариальное заявление.

Договор о выписке

Как и расписка, договор о выписке необходим для того, чтобы обезопасить стороны от несоблюдения договорённости. Данный документ заполняется в различных ситуациях. Это может быть, например, сдача недвижимости в аренду, когда стороны указывают срок, на который гражданин прописывается в квартиру, и при каких условиях он должен будет снятся с учёта.

В среднем срок выписки составляет 6-7 рабочих дней.

Договор о выписке может быть, как нотариально заверенным, так и просто подписанным сторонами с указанием дат и имен. Подобная бумага является основанием для подачи жалобы в суд, если стороны не выполняют условия соглашения.

Как выписать человека из квартиры?

Часто возникает необходимость выписать нежелательного жильца из собственной квартиры. Как правило, в такую ситуацию попадают после регистрации незнакомых людей, либо приобретения жилплощади, на которой прописаны и другие граждане. Рассмотрим данный процесс выписки, а также необходимые для этого документы.

В России почти каждое второе жилье является не приватизированным. И как можно заметить, война между родными людьми начинается именно из-за такого жилья. Ситуации и причины выписки являются разнообразными, но без юридической помощи в таких ситуациях обычно не обойтись.

Перечень документов для принудительной выписки

Принудительная выписка для многих — единственный способ для того, чтобы избавиться от нежелательных жильцов, прописанных в квартире. Это могут быть старые друзья, родственники или другие квартиросъемщики.

Снять с регистрационного учёта можно и без присутствия человека, но для этого необходимо собрать пакет документов, чтобы представить в ответственные органы.

Если вам нужно знать, как выписать из квартиры человека без него пройдите сюда.

https://www.youtube.com/watch?v=C51tvoiJ-_U

Основанием является не только то, что они не проживают в данной квартире, но и не производят оплату за жилое помещение.

Соответственно, необходимо предоставить копии квитанций с чеками об оплате (лучше всего начинать сохранять все оплаты за квартиру), чеки о покупке материалов на ремонт квартиры и копии оплаты социального найма. Если жилец ни разу не оплачивал коммунальные платежи, суд можно легко выиграть.

В соответствии с жилищным кодексом прописанный человек обязан оплачивать все расходы на квартиру, даже если не проживает там. Как выписать человека из приватизированной квартиры читайте тут.

Для экономии своих нервов и при нежелании посещать зал суда, лучше изготовить у нотариуса доверенность на юриста. Благодаря данной доверенности юрист имеет право сдавать все необходимые документы в суд, производить различные запросы в инстанции, отвечать в суде за истца без присутствия истца и многое другое.

Если выписывается не собственник квартиры, то собрать нужно следующие документы:

  • бумаги на квартиру;
  • согласие всех собственников;
  • нотариальная доверенность от человека, который выписывается или решение суда о принудительной выписке;
  • паспорт собственника;
  • заявление.

В среднем срок выписки составляет 6-7 рабочих дней.

Уведомление о выписке

Уведомление о выписке представляет собой бумагу, в которой говорится о том, что гражданин был или будет выписан с жилплощади в соответствии с решением владельца квартиры или суда. Данное уведомление необходимо для того, чтобы получить согласие всех сторон и оповестить гражданина о необходимости зарегистрироваться в иной квартире или доме.

Уведомление может быть направлено, как государственными службами, так и лично владельцем квартиры, но только заказным письмом с подтверждением получения. Образец уведомления вот здесь.

Решение о выписке из квартиры

Решение суда о выписке из квартиры – главное основание для принудительного снятия с регистрационного учёта жильца и его последующего выселения. Однако нужно иметь в виду, что при наличии определённых условий, например, таких как отсутствие досудебного уведомления об аннулировании регистрации по месту жительства, решение о выписке можно обжаловать (при соблюдении сроков обжалования).

Пояснения юриста о правилах прописки и выписки в этом видео:

Из данной статьи видно, что ситуация с выпиской в некоторых случаях может быть не простой, особенно в случаях «жилищной войны» между родственниками. Но главное не отчаиваться, хороший юрист всегда поможет решить проблему и доказать суду кто прав в данной ситуации.

Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/dokumenty-na-vypisku.html

Citize
Добавить комментарий