Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров

Содержание
  1. Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров
  2. Налог на имущество с физических лиц 2018 года пенсионерам
  3. Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2018 году
  4. Налоги для пенсионеров в 2018 году
  5. Налог на имущество физических лиц для пенсионеров
  6. Налоги для пенсионеров: какие не надо платить в 2018 году
  7. Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров льготы
  8. Налог на имущество физических лиц для пенсионеров
  9. Что облагается налогом на имущество?
  10. Федеральные льготники
  11. Порядок оформления вычета, который используется при расчете сбора
  12. Налог на имущество физических лиц для пенсионеров: условия предоставления льгот
  13. Льготы пенсионерам при уплате земельного налога
  14. Куда нужно обратиться, чтобы получить налоговые льготы?
  15. На какие льготы могут рассчитывать военные пенсионеры?
  16. Срок подачи заявления о предоставлении льготы
  17. На какие моменты нужно обратить внимание пенсионерам?
  18. В каких случаях используется вычет?
  19. Как написать заявление в налоговую инспекцию
  20. Какие ставки региональные власти устанавливают на недвижимость, находящуюся в собственности пенсионеров
  21. Как определить кадастровую цену недвижимости
  22. Налог на имущество физических лиц для пенсионеров в 2018 году
  23. Заключение
  24. Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц в 2018 году
  25. Платят ли пенсионеры налог на имущество?
  26. Льготы пенсионерам на налог на имущество физических лиц
  27. Как узнать, какая льгота положена по налогу на недвижимость для пенсионеров в регионах?
  28. Примеры дополнительных налоговых льгот в регионах
  29. Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2018 году – физических лиц
  30. Имущество, на которое она распространяется
  31. Процедура получения для физических лиц
  32. Какие предусмотрены привилегии людям преклонного возраста
  33. По транспортному налогообложению
  34. По земельному
  35. На оплату ЖКХ
  36. На санатарно-курортное лечение

Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров

Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров

Владелец комнаты может сократить налогооблагаемую площадь на 10 кв. м. Хозяин дома может уменьшить площадь, с которой взимается сбор, на 50 кв. м. Администрация регионов может устанавливать собственные нормативы, которые применяются при расчете сбора.

К примеру, пожилой человек приобрел жилье, которое имеет площадь 74 кв. м. Стоимость недвижимости, указанная в паспорте, составляет 2 600 000 руб. Отсюда, получим сумму налогового вычета:(2 600 000/ 74) х 20 = 693 333 руб. Известно, что пожилой человек приобрел жилье по цене 2 600 000 руб.

Квартиры облагаются налогом на имущество в размере 0,1%. Пенсионеру положен вычет в размере 693 333 руб. Теперь определим сумму платежа: (2 600 000 – 693 333) х 0,1% = 1 906,66 руб. Налоговая ставка устанавливается в соответствии с типом недвижимости.

При начислении сбора на квартиры используется ставка в размере 0,1%.

Внимание

Ниже рассказывается об их различных видах По транспортному налогообложению Транспортный налог относится к устанавливаемым и взимаемым на уровне субъектов Федерации. По этой причине в различных регионах могут быть приняты решения о разных льготах.

Именно такой порог для авто, для которых установлена льгота, действует в Санкт-Петербурге. А в Москве вовсе не установлено освобождения от этого сбора.
По земельному Этот сбор относится к платежам местного уровня.

Налог на имущество с физических лиц 2018 года пенсионерам

Важно

Освобождение от имущественных начислений полагается трудоустроенным и неработающим лицам. Не начисляется в 2018 году налог на недвижимость для пенсионеров всех категорий: Обратите внимание!- Невыдуманная история ПОХУДЕНИЯ НА 32 кг Ольги Картунковой- Грибок вас больше не побеспокоит! Елена Малышева рассказывает подробно…- Неприятный запах изо рта? В 70% случаев причина Паразиты- Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая!

  • достигших пенсионного возраста (для женщин после 55 лет и мужчин после 60 лет);
  • которые вышли на пенсию досрочно, по выслуге лет (для военнослужащих, учителей, медработников, шахтеров и других).

Условия получения льготы пенсионерам по налогу на имущество Налоговые льготы предоставляются всем без исключения получателям пенсионных выплат, а к объектам недвижимости выдвигаются требования.

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2018 году

Для получения освобождения от налогообложения за имущество, пенсионер должен заявить о своём желании в соответствующие инстанции. К заявлению необходимо приложить пенсионное удостоверение, подтверждающее статус гражданина.

Гражданин может направить своё заявление вместе с копией пенсионного удостоверения письмом по почте. В самом заявлении указывается объект имущества, на который пенсионер желает получить послабление по выплатам.

Если гражданин не определился с выбором, то это за него сделают сотрудники налоговой службы. Обычно выбирается та часть владений, которая имеет самую высокую кадастровую стоимость.

О принятом решении гражданин оповещается письмом из инспекции. Со следующего календарного года действие закона вступает в силу.

После того как решение принято, в этом году гражданин не имеет право ничего изменять.

Налоги для пенсионеров в 2018 году

Льготное налогообложение применяется только для одного из объектов, если право собственности оформлено на несколько единиц одного вида, а за все остальные следует платить. Граждане вправе самостоятельно выбрать имущество для льготного налогообложения.

Всегда выгоднее платить меньший налог на квартиру для пенсионеров, поэтому лучше из всех имеющихся объектов одного вида выбрать самый дорогой для получения налоговой льготы.

Налог на имущество для военных пенсионеров в 2018 году начисляется на общих основаниях – они освобождаются от уплаты начислений на один объект недвижимости по всем видам зарегистрированной собственности.

Налог на имущество физических лиц для пенсионеров

Освобождение от налогообложения производится при выполнении условий: • Помещения не должны использоваться в коммерческих целях. • Имущество должно быть официально оформлено на пенсионера как его собственность.

При наличии у пенсионеров нескольких разных видов собственности налогообложение также отменяется.
При владении двумя и более видами одного имущества освобождение будет касаться только одного по выбору гражданина. Например, если пенсионер владеет квартирой и дачей, то он освобождается от уплаты налога.

Если же у него числится 2 квартиры, то за одну придётся заплатить на общих основаниях.

Ставка налога устанавливается органами местного управления. Она находится в зависимости от кадастровой стоимости собственности – чем выше стоимость, тем больше налоговая ставка.

Налоги для пенсионеров: какие не надо платить в 2018 году

Таким образом государство страхуется как минимум от того, чтобы на пенсионера не были записаны квартиры детей и т.п. Обычно налоговая самостоятельно выбирает, за какой объект пенсионер не будет платить налог, а за какие будет.

Если у пенсионера две или три квартиры, налоговики автоматически освободят его от уплаты налога за ту квартиру, налог на которую самый высокий.

Освобождение пенсионеров от НДФЛ Что касается налога на доходы физлица, того самого 13-процентного налога, который платят все работающие россияне, то пенсионер, если он работает, разумеется, будет платить этот налог (точнее, работодатель будет вычитать его так же, как и с других работников), в таком случае никакой льготы нет.

Речь в данном случае идет о таких доходах, как пенсия или материальная помощь пенсионеру.Причем заявление нужно подать в отделение инспекции, которая находится по месту расположения дома.Перед обращением в фискальные органы необходимо подготовить справку о доходах по форме 3 НДФЛ. Инспектор потребует от пенсионера предоставить копию паспорта.

Возьмите с собой удостоверение пенсионера. Заранее откройте счет в банке, на который будут возвращены ранее уплаченные средства. В 2018 году любой гражданин, вышедший на пенсию, сможет воспользоваться скидкой при уплате налога имущества. Исключением являются владельцы недвижимости, которая стоит больше 300 млн. руб.

Налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году будет рассчитываться по такой же схеме. После 2015 года при начислении сбора специалисты используют кадастровую стоимость недвижимости. Причиной такого подхода является то, что кадастровая оценка ближе всего находится к рыночной цене объекта.

Небольшие нюансы предоставления льготы:

  • имущество должно быть в собственности пенсионера;
  • он не использует его в предпринимательских целях;
  • кадастровая стоимость не больше 300 млн. рублей.

Если хотя бы один из пунктов не выполняется, то пенсионер вынужден платить налог. Стоит обратить внимание, что льгота предназначена для всех людей, выработавших пенсию, в том числе и на льготных условиях.

Освобождены от уплаты имущественного налога пенсионеры по старости, а также граждане, приобретшие пенсию по выслуге лет. Пенсионеры МВД, к примеру, и иных силовых структур.

Что касается возвращения налога с продажи квартиры, то такого права пенсионеры также не лишены.

Подробности по его использованию пенсионерами содержатся в Налоговом Кодексе. Налоги на земельные участки В отличие от налогов на имущество, налоги на землю – уже прерогатива региональных властей.

Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров льготы

Чтобы упростить процедуру расчета суммы обязательного платежа можно воспользоваться калькулятором. Как написать заявление в налоговую инспекцию При заполнении документа пенсионер должен указать следующие сведения:

  • паспортные данные;
  • ФИО руководителя регионального отделения ФНС;
  • ИНН;
  • дату и личную подпись человека, претендующего на получения налоговой льготы.

Некоторые люди сталкиваются с определенными сложностями при подаче документов. Такая ситуация может возникнуть, если пожилой человек не может посетить налоговую инспекцию по состоянию здоровья.

Пенсионер может оформить доверенность на другого человека, который будет заниматься оформлением всех необходимых документов.

Какие ставки региональные власти устанавливают на недвижимость, находящуюся в собственности пенсионеров Сумма обязательного платежа зависит от кадастровой стоимости объекта.

Регионы более бедные часто просто не могут позволить себе освобождать местных пенсионеров от каких-то налогов, поэтому те вынуждены их платить. Впрочем, далеко не все остается в ведении региональный властей, и кое-какие преференции для пенсионеров России установлены центральной властью для всей страны.

Все без исключения российские пенсионеры освобождены от двух налогов: налога на имущество и налога на доходы физических лиц. Правда, в обоих случаях есть серьезные оговорки.

Такая льгота, на самом деле, очень ценная, особенно ценной она стала в последние годы, когда государство решило резко пересмотреть принцип начисления такого налога. Если прежде россияне платили совсем небольшие суммы за такое имущество, как квартиры, дачи и т.п., то сейчас платежи резко выросли.

Дело в том, что в основу расчета легла не та стоимость, которую указывает для квартиры БТИ, а стоимость квартиры на рынке.
Кроме того что пенсионеры освобождаются от имущественного налога, они имеют право на получение налогового вычета.

Он может применяться в отношении объектов недвижимости, независимо от того, платится ли за него налоги или имеется льгота. Например, если у пенсионера во владении имеется две квартиры и в отношении одной он освобожден от налога, то в отношении другой ему предоставляется право платить в меньшем размере.

Налогообложение за квартиру уменьшается на 20 кв.м, на дом – 50 кв.м, на комнату – 10 кв.м. Налоговые привилегии для пенсионеров относительно личного имущества сохраняются в 2018 году и будут действовать в соответствии с законом.

Источник: http://golden-mark.ru/nalogi-na-imushhestvo-fizicheskih-lits-v-2018-godu-dlya-pensionerov/

Налог на имущество физических лиц для пенсионеров

Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров

Государство оказывает финансовую поддержку пожилым людям в виде налоговых послаблений. У претендентов возникают сложности при оформлении документов. Чтобы уменьшить налог на имущество физических лиц для пенсионеров необходимо собрать соответствующие документы.

Что облагается налогом на имущество?

Налогообложение распространяется на следующие объекты:

  • дома, находящиеся в частной собственности;
  • гаражи;
  • квартиры;
  • комнаты в общежитиях.

Федеральные льготники

Существуют категории людей, имеющих право пользоваться льготами. Сбор не взимается со следующих граждан:

  • ветеранов труда;
  • Героев России;
  • право на льготу имеют нетрудоспособные граждане с 1 или 2 группой инвалидности.

Льготный режим налогообложения не распространяется на вторую квартиру. Чтобы рассчитать налог на имущество физических лиц для пенсионеров необходимо учитывать вычеты.
Как рассчитать налог на имущество физических лиц? Льготы пенсионерам не касаются зданий, которые используются для получения прибыли.

Налогообложение пенсионеров осуществляется с определенными ограничениями. У многих пожилых людей возникают вопросы относительно налоговых льгот. Пенсионерам приходят уведомления о необходимости уплаты сбора. За несвоевременное внесение средств за квартиру фискальные органы могут применить штрафные санкции. На сумму долга будет начисляться пенни.

В качестве документов в ФНС необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • удостоверение пенсионера.
  • свидетельство о праве собственности.

У пожилого человека может быть несколько квартир. Владельцу нескольких объектов придется выбирать самый дорогую недвижимость. Таким способом можно добиться уменьшения суммы обязательного платежа. Уплата сбора производится после получения уведомления.

Налогоплательщик не должен допускать просрочек при внесении платежей. В отношении злостных неплательщиков может быть применено взыскание долга в судебном порядке.

Как определить налог на имущество физических лиц для пенсионеров? Налоговое законодательство предусматривает определенные привилегии для пенсионеров.

Порядок оформления вычета, который используется при расчете сбора

Пожилой человек может вернуть подоходный налог, который входит в стоимость приобретенной квартиры. Вычет предоставляется гражданам, которые получают доход, облагаемый по ставке 13%. Такой возможностью могут воспользоваться работающие пенсионеры.

Работодатель ежемесячно уплачивает с их зарплаты подоходный налог в размере 13%. При расчете суммы вычета специалисты оценивают доход человека. Зачастую доход претендента значительно меньше, суммы налоговых послаблений. При получении вычета инспектор может потребовать предоставления справки о зарплате.

В этом случае расчетная сумма переносится на последующие годы. Таким способом специалисты добиваются полного использования льготы. Большинство пенсионеров не имеет других источников дохода. Безработные пожилые люди также могут получить вычет. При расчете вычета ФНС обращает внимание на периоды, в которые человек имел официальный доход.

  Скачать шаблон заявления на льготу налога на недвижимость.

Налог на имущество физических лиц для пенсионеров: условия предоставления льгот

Какие параметры влияют на налог на имущество физических лиц? Пенсионеры платят сбор по определенной тарифной ставке. Человек может воспользоваться правом на вычет только 1 раз в жизни.

Обязательно учитывайте площадь построек. Владельцы помещений с площадью больше 50 кв. м. лишаются налоговых послаблений. Имущественный вычет касается только сделок с недвижимостью. Вернуть подоходный налог могут покупатели земельных участков.

Важно! Запрещается совершение сделок между родственниками. Стоимость недвижимости не должна быть меньше 2 млн руб.

Льготы пенсионерам при уплате земельного налога

От необходимости уплаты сбора освобождаются представители малочисленных народов. Условия начисления налога зависят от региональных властей. Суммы сбора поступают в местный бюджет.

Куда нужно обратиться, чтобы получить налоговые льготы?

Вопросами, касающимися налогообложения имущества, занимаются фискальные органы. Перед отправкой письма проверьте наличие всех документов, необходимых для принятия положительного решения. На конверте необходимо указать реквизиты территориального отдела ФНС.

При оформлении льготы работающий пенсионер может воспользоваться помощью работодателя. Налоговая инспекция может потребовать справку о доходах.

Какие документы требуют сотрудники налоговой службы от претендента? Работающий пенсионер должен предоставить справку о доходах. Не выбрасывайте квитанции, подтверждающие совершение платежа.

Они используются в качестве документа, необходимого для получения компенсации.

На какие льготы могут рассчитывать военные пенсионеры?

Налог на имущество физических лиц для военных пенсионеров рассчитывается с учетом площади помещений. Чтобы воспользоваться льготой нужно иметь стаж не меньше 20 лет. Государство взимает сбор с недвижимости, которая имеет площадь больше 50 кв. м. На них не распространяется льготный режим налогообложения.

Налог на имущество физических лиц для пенсионеров зависит от региона, в котором проживает человек. Региональные власти самостоятельно корректируют ставку сбора. Разобраться в особенностях налогообложения имущества военных пенсионеров можно на следующем примере.

Офицер вышел в отставку после 20 лет службы в ВС РФ. За время военной службы он приобрел квартиру, которая стоит 3,2 млн. руб. В собственности офицера находится дача, которая оценивается в 1 млн.

руб. Военный пенсионер может самостоятельно выбрать наиболее дорогой объект недвижимости. В документах пользователь указывает квартиру. Оставшаяся часть имущества облагается налогами в полном объеме.

Срок подачи заявления о предоставлении льготы

Пенсионер должен подать заявление до 30 ноября. Добиться возврата своих денег можно только до истечения срока исковой давности. Что произойдет, если пенсионер не успеет подать заявление до 1 ноября? В этом случае ФНС может самостоятельно выбрать объект недвижимости, который освобождается от налогообложения.

Лучше не игнорировать сроки, установленные для подачи заявления на льготу. Вернуть сумму налога, уплаченного при покупке жилья, можно после обращения в ФНС.

Покупатель должен предоставить документы, в который указана стоимость недвижимости. Причем заявление нужно подать в отделение инспекции, которая находится по месту расположения дома.

Перед обращением в фискальные органы необходимо подготовить справку о доходах по форме 3 НДФЛ.

Инспектор потребует от пенсионера предоставить копию паспорта. Возьмите с собой удостоверение пенсионера. Заранее откройте счет в банке, на который будут возвращены ранее уплаченные средства.

В 2018 году любой гражданин, вышедший на пенсию, сможет воспользоваться скидкой при уплате налога имущества. Исключением являются владельцы недвижимости, которая стоит больше 300 млн. руб. Налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году будет рассчитываться по такой же схеме.

После 2015 года при начислении сбора специалисты используют кадастровую стоимость недвижимости. Причиной такого подхода является то, что кадастровая оценка ближе всего находится к рыночной цене объекта. Налоговая ставка для пенсионеров останется на прежнем уровне и составит 0,1%.

Для получения приблизительной суммы платежа пенсионер может воспользоваться специальным калькулятором на сайте налоговой службы.

На какие моменты нужно обратить внимание пенсионерам?

Государство решило изменить порядок налогообложения недвижимости. В будущем году при продаже квартиры владелец должен будет заплатить налог в размере 13%. Налогообложение не распространяется на жилье, полученное по наследству или в дар.

Благодаря такому нововведению государство хочет добиться уменьшения количества сделок с недвижимостью. Это поможет избавиться от многочисленных посредников, которые зарабатывают на перепродаже имущества.

В каких случаях используется вычет?

При расчете сбора налогооблагаемая база уменьшается на величину вычета. Налоговые послабления зависят от региона проживания пенсионера. Владелец комнаты может сократить налогооблагаемую площадь на 10 кв. м. Хозяин дома может уменьшить площадь, с которой взимается сбор, на 50 кв. м. Администрация регионов может устанавливать собственные нормативы, которые применяются при расчете сбора.

К примеру, пожилой человек приобрел жилье, которое имеет площадь 74 кв. м. Стоимость недвижимости, указанная в паспорте, составляет 2 600 000 руб.

Отсюда, получим сумму налогового вычета:
(2 600 000/ 74) х 20 = 693 333 руб.

Известно, что пожилой человек приобрел жилье по цене 2 600 000 руб. Квартиры облагаются налогом на имущество в размере 0,1%. Пенсионеру положен вычет в размере 693 333 руб. Теперь определим сумму платежа:

(2 600 000 – 693 333) х 0,1% = 1 906,66 руб.

Налоговая ставка устанавливается в соответствии с типом недвижимости. При начислении сбора на квартиры используется ставка в размере 0,1%. Чтобы упростить процедуру расчета суммы обязательного платежа можно воспользоваться калькулятором.

Как написать заявление в налоговую инспекцию

При заполнении документа пенсионер должен указать следующие сведения:

  • паспортные данные;
  • ФИО руководителя регионального отделения ФНС;
  • ИНН;
  • дату и личную подпись человека, претендующего на получения налоговой льготы.

Некоторые люди сталкиваются с определенными сложностями при подаче документов. Такая ситуация может возникнуть, если пожилой человек не может посетить налоговую инспекцию по состоянию здоровья. Пенсионер может оформить доверенность на другого человека, который будет заниматься оформлением всех необходимых документов.

Какие ставки региональные власти устанавливают на недвижимость, находящуюся в собственности пенсионеров

Сумма обязательного платежа зависит от кадастровой стоимости объекта. Региональные власти вправе корректировать федеральный тариф. Большинство областей утвердило ставку в размере 0,3%. Налогообложение распространяется:

  1. На все виды жилых помещений, включая апартаменты и квартиры.
  2. Налог на имущество придется платить собственникам незавершенных строений.
  3. Сбор взимается с гаражей и построек, используемых для хозяйственных целей.
  4. Ставка в размер 0,3% используется при налогообложении чердачных помещений и подвалов.

Пожилым людям, являющимся собственниками офисов, придется платить налог по ставке 2%. Повышенный тариф применяется и в отношении строений, которые оцениваются в 300 млн руб. Государство увеличивает тариф для подобных объектов.

Как определить кадастровую цену недвижимости

Все объекты фиксируются в Росреестре. Чтобы получить выписку о кадастровой стоимости имущества необходимо предоставить сотрудникам паспорт. Причем выписка может быть предоставлена не только на бумажном носителе. При необходимости налогоплательщик может получить сведения в электронном виде. За информацию придется заплатить госпошлину в размере 200 руб.

Налог на имущество физических лиц для пенсионеров в 2018 году

При начислении сбора до 2015 года использовалась инвентаризационная стоимость объекта. Однако она резко отличалась от рыночной цены имущества. От выбора метода оценки недвижимости зависит правильность расчета сбора.

https://www.youtube.com/watch?v=XNDqmjOEKx8

В 2015 году были приняты новые законодательные нормы. Они предусматривают введение прогрессивной ставки по налогу на имущество. В дальнейшем она достигнет 20%.

Чтобы избежать недовольства россиян было решено ввести понижающий коэффициент. В будущем году его величина составит 0,8. В дальнейшем государство будет увеличивать размер понижающего коэффициента.

Это снизит фискальную нагрузку на налогоплательщика.

При начислении сбора в 2017 году используется понижающий коэффициент в размер 0,6. Власти решили отсрочить момент перехода на новую ставку. Изменение механизма расчета налога на имущество произойдет в 2020 году. В 2018 году специалисты смогут использовать инвентаризационную стоимость недвижимости.

Причем время перехода на новую систему расчета сбора будут выбирать местные власти. Причина введения кадастровой оценки объектов заключается в том, что инвентаризационная стоимость не соответствует рыночной цене имущества. Более точную сумма сбора можно определить, если в качестве налогооблагаемой базы использовать кадастровую стоимость объекта.

Заключение

Чтобы добиться налоговых послаблений пенсионер должен подать заявление. Налоговая инспекция принимает решение на основе документов, подтверждающих право на получения льготы. Тарифная ставка зависит от нормативных актов, действующих в регионе проживания пенсионера.

Источник: https://ourpension.ru/nalog-na-imushhestvo-fizicheskix-lic-dlya-pensionerov/

Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц в 2018 году

Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров

Налог на имущество физических лиц — это вид местного налога, который уплачивается за недвижимое имущество, расположенное на территории муниципальных образований или городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь). Поэтому налоговые ставки, порядок уплаты, а также положенные гражданам льготы и вычеты устанавливаются на местах в нормативно-правовых актах этих городов, и в разных населенных пунктах они могут отличаться.

Плательщиками имущественного налога являются физические лица (в том числе и пенсионеры), владеющие на праве собственности имуществом, которое признано объектом налогообложения согласно ст.

401 НК РФ — квартира, комната, жилой дом, гараж или машино-место, объекты незавершенного строительства и другие здания и сооружения.

По налогу на имущество для некоторых категорий граждан предусматриваются льготы, а в некоторых случаях предусмотрено даже полное освобождение от уплаты.

Для пенсионеров Налоговый кодекс предусматривает федеральную льготу в виде полной отмены налога в отношение одного объекта налогообложения каждого из видов имущества, предусмотренных кодексом, если это имущество не используется пенсионером в предпринимательской деятельности.

Кроме этого, в субъектах РФ могут быть установлены дополнительные льготы для пенсионеров по имущественному налогу. Все эти льготы и вычеты устанавливаются самостоятельно органами местного самоуправления и могут быть предусмотрены в различном виде:

  • вычета в определенном размере (например, в виде необлагаемой налогом площади 20 кв. м или в виде налогового вычета 1 млн руб. из кадастровой стоимости объекта налогообложения);
  • освобождение от уплаты налога в полном объеме.

Уточнить условия и порядок оформления льготы по налогу на имущество пенсионер может в отделении налоговой инспекции (ФНС) по месту нахождения недвижимости, так как в разных субъектах определены свои основания для предоставления льгот.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Пенсионеры обязаны так же, как и другие налогоплательщики, осуществлять платежи по обязательным налогам, в том числе и по имущественному. Такой налог необходимо уплачивать, если в собственности пенсионера есть следующие виды недвижимости:

  • квартира или комната;
  • жилой дом (в том числе дома и жилые строения, которые расположены на земельных участках для ведения дачного или личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или ИЖС);
  • гараж, машино-место;
  • объект незавершенного строительства;
  • единый недвижимый комплекс;
  • иные здания, сооружения, строения и т.п.

За все вышеперечисленные виды недвижимого имущества пенсионерам так же, как и любым другим гражданам, начисляется имущественный налог.

Но для того, чтобы снизить нагрузку по налогообложению для пенсионеров, налоговым законодательством предусмотрены федеральные и местные льготы, которые могут устанавливать для этой категории граждан полную или частичную отмену налога на имущество.

Стоит отметит, что имущество, которое входит в состав общего в многоквартирном доме (лестничные площадки, лифты, технические чердаки, коридоры, площадки для автотранспорта, подвалы и т.д.), к объектам налогообложения не относится — за них имущественный налог не начисляется.

Льготы пенсионерам на налог на имущество физических лиц

Налоговое законодательство предусматривает федеральную льготу, действующую в отношении имущественного налога на предусмотренные виды недвижимости, принадлежащие отдельным «льготным» категориям физических лиц (в том числе для пенсионеров) и расположенные в любом субъекте РФ.

Такая льгота предоставляется в виде отмены налогообложения в отношении одного объекта недвижимости из каждой категории — на одну квартиру, один дом, один гараж и т.д. Гражданин самостоятельно выбирает объект из каждой категории, в отношении которого будет применена льгота, т.е.

отменен имущественный налог.

Воспользоваться такой налоговой льготой, согласно ст. 407 НК РФ, могут следующие категории физических лиц:

  • пенсионеры, оформившие пенсию в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
  • граждане, достигшие возраста 55/60 лет (женщины/мужчины соответственно);
  • военнослужащие и граждане, уволившиеся с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или из-за организационно-штатных мероприятий, которые имеют общую продолжительность военной службы более 20 лет;
  • инвалиды I, II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;
  • участники ВОВ, боевых операций по защите СССР, ветераны боевых действий и многие другие.

Это значит, что пенсионер, имеющий в собственности, например, одну квартиру, освобождается от уплаты имущественного налога. Если в собственности имеются несколько квартир, то льгота будет применена только по одной из них (по выбору гражданина), а на остальные по-прежнему будет начисляться налог (если нет никаких оснований для получения местных льгот).

Как узнать, какая льгота положена по налогу на недвижимость для пенсионеров в регионах?

Как было отмечено ранее, органы местного самоуправления в регионах страны и органы власти городов федерального значения (г. Москва, г. Санкт-Петербург, г.

Севастополь) могут самостоятельно устанавливать дополнительные льготы по имущественному налогу для различных категорий граждан, в том числе и для пенсионеров.

Определить, кому положена местная льгота по налогу на недвижимость и в каком размере, можно следующими способами:

  1. Путем личного обращения в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества.
  2. Через МФЦ, уполномоченный налоговым органом на предоставление информации и услуг.
  3. Через электронный сервис на официальном сайте ФНС, указав вид налога «Налог на имущество ФЛ», налоговый период, субъект РФ и муниципальное образование, в котором расположена недвижимость (см. скриншот ниже). Через этот электронный сервис можно определить и местные, и федеральные льготы.

Примеры дополнительных налоговых льгот в регионах

В качестве примера приведем несколько местных льгот, предоставляемых в разных регионах РФ в 2018 году:

  1. В Санкт-Петербурге

Источник: http://pensiya.molodaja-semja.ru/nalogovye-lgoty-pensioneram/nalog-na-imushchestvo/

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2018 году – физических лиц

Налоги на имущество физических лиц в 2018 году для пенсионеров

Всем пенсионерам налог на имущество с выбранного ими одного объекта любого типа (дома с участком либо квартиры) платить не требуется, а со второго и всех прочих он вносится с поправкой на льготу.

Эти правила действуют для достигших нужного возраста и получивших право на пенсию из-за профессии или профиля работы, но при продолжении работы привилегия не теряется.

Согласно законодательству, относящемуся к налогу на имущество для пенсионеров в 2018 году, льготы установлены для всех лиц, вышедших на пенсию.

Они действуют на представителей этой категории, которые отправились на заслуженный отдых по возрасту, женщины, которым исполнилось 55 лет и мужчины 60 старше.

Равным образом право на подобное изъятие получают и лица младше соответствующих возрастов, которые заслужили досрочную пенсию, а именно:

  • военнослужащие;
  • работники МЧС;
  • противопожарной охраны;
  • лица, работающие на местах с тяжелыми условиями, в том числе под землей, в горячих цехах и т.п.;
  • работники систем образования и здравоохранения.

При этом допускается, чтобы получившее такое право лицо продолжало работать, на его освобождение это не влияет. Также претенденту требуется надлежащим образом оформить свою пенсию.

Имущество, на которое она распространяется

Льгота для пенсионеров по выплате налога на имущество так или иначе распространяется на всю собственность, которая имеется в их распоряжении. Разница только в ее размере.

Так, действует полное освобождение в отношении этого сбора для любого одного объекта во владении ушедшего на отдых из следующего перечня:

  • квартира или комната;
  • дом с участком;
  • гараж вместе с местом для машины;
  • постройка или сооружение хозяйственного назначения, размер которой не свыше 50 квадратных метров, находящаяся на садовом или дачном земельном участке;
  • помещение, которое служит для творческой деятельности, в том числе ателье и мастерские.

При этом необходимо соблюдение ряда общих условий:

Объект находится в собственности именно человека на пенсииЕсли последний проживает в квартире, которая находится во владении другого лица, последнему требуется платить
НедвижимостьНе может использоваться в целях извлечения прибыли, в частности, сдача гаража в аренду прекращает право на освобождение
ОбъектНе может стоить более 300 миллионов рублей, на такое жилье действует льгота, указанная ниже, а если он не единственный (есть вторая квартира, которая оценивается менее этой суммы), то соответственно налог не платится с нее

На все вторые объекты (дома, квартиры, гаражи), а также прочие по порядку начисляется налог на имущество.

Льгота в отношении такой собственности состоит в том, что за ее определенную часть им не требуется вносить данный платеж.

Величина жилой площади, для которой действует вычет, составляет:

  • 20 квадратных метров для квартир;
  • 10 квадратов на комнату;
  • 50 кв. м для дома.

Именно с этой площади всех прочих объектов независимо от их совокупной величины и числа комнат для квартир не взимается сбор.

Собственник может сам определить, какой из объектов в каждой категории, в которой их у него более одного, будет полностью освобожден от уплаты сбора.

Процедура получения для физических лиц

Пенсионеры получают льготы в заявительном порядке. Иначе говоря, им требуется подать заявление с пакетом документов в Федеральную налоговую службу.

После этого организация не имеет права отказать им в их запросе. В этом ведомстве его не рассматривают по существу, а просто принимают решение в пользу заявителя.

С другой стороны при неподаче бумаг эта льгота получена не будет. У ФНС нет обязанности по своей инициативе проверять, кто имеет право на освобождение, и принимать соответствующее решение.

Если представитель этой категории в данном году не получил пенсионное удостоверение, оснований для освобождения его от данного сбора не существует.

Далее ему необходимо будет оформить эту бумагу и запросить изъятие уже в следующем году.

При этом у лица, ранее по той или иной причине платившего налог на имущество, хотя такой обязанности для него не существовало, возникает возможность получить его обратно за три последних года, но не более.

Для этого нужно заполнить заявление с соответствующим запросом и подать его одновременно с пакетом бумаг на освобождение от выплаты в целом.

Комплект документов включает следующий перечень:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • пенсионное удостоверение заявителя;
  • его ИНН;
  • правоустанавливающие документы на все объекты во владении обращающегося.

Также необходимо составить заявление, которое выполняется на бланке, разработанном самой ФНС. Этот документ можно напечатать на компьютере либо написать от руки.

В нем необходимо привести следующую информацию:

  • имя, отчество и фамилию составителя;
  • данные адресата обращения, которым является начальник этого подразделения ФМС;
  • номер ИНН;
  • паспортные данные обращающегося лица, включая серию и номер его документа, информацию об отделе милиции и дату, когда он был получен;
  • номер телефона составителя;
  • его адрес регистрации;

Вслед за всеми этими данными идет основная часть заявления, которая включает указание на все объекты, которыми владеет написавший, также указывается, что он имеет право не платить налог полностью или частично за те или иные объекты.

Следом заявитель пишет, каким образом он бы хотел получить ответ на свое заявление, придя в подразделение ФМС либо по почте.

Не требуется сообщать этого, если заявление заполняется в электронном виде в личном кабинете, так как ответ туда и поступит.

Внизу бумаги указывается дата и ставится подпись. Во всех клетках этого бланка, в которые заявитель не пишет буквы, требуется проставить прочерки.

Следует упомянуть всю информацию, которая имеет отношение к делу. В тексте не должны присутствовать не только ошибки, но и исправления, зачеркивания и помарки. При их наличии документы могут быть не приняты.

Описанный пакет документов, включая заявление, может быть направлен в ФНС одним из нескольких способов:

При личном визите в данную организациюВ подобном случае с заявления снимается копия, на ней работник, который принял пакет, удостоверяет штампом, что бумаги поступили
Посылкой в налоговую службуНабор бумаг ценным письмом, сопровождаемым описью вложений и с оговоркой, что после его вручения заявителю направляется уведомление, пенсионеру необходимо сохранить этот документ, а также копию описи
Заведя аккаунт на сайте ФНСИ выслав бумаги в электронном виде через соответствующий сервис, для этого требуется наличие логина и пароля, которые обязательно передаются владельцу из рук в руки в местном подразделении ведомства

Какие предусмотрены привилегии людям преклонного возраста

Наряду с освобождением от данного платежа на недвижимость для первого объекта любого типа и вычетов для всех прочих для пенсионеров также установлены льготы по иным сборам. Ниже рассказывается об их различных видах

По транспортному налогообложению

Транспортный налог относится к устанавливаемым и взимаемым на уровне субъектов Федерации. По этой причине в различных регионах могут быть приняты решения о разных льготах.

В частности, широко распространены следующие варианты:

Возможность не платить за один автомобильВ этом случае при наличии второго и следующих на них сбор отчисляется
СкидкаВ размере 20–50% ставки

Нередко оговариваются специальные требования к транспортным средствам. В частности, освобождение может предоставляться лишь для машин, выпушенных в России, мощность которых не превышает 150 лошадиных сил.

Именно такой порог для авто, для которых установлена льгота, действует в Санкт-Петербурге. А в Москве вовсе не установлено освобождения от этого сбора.

: по данной теме

По земельному

Этот сбор относится к платежам местного уровня. Нормы относительно льгот по ним на федеральном уровне отсутствуют.

Органы местного самоуправления наделяются правом вносить такие положения в законодательство данного образования. Поэтому в огромном количестве местных образований действуют разные нормы.

Так, в Омске налоговая база для человека, оформившего пенсию, может быть снижена на 40 тысяч рублей, но только если у него отсутствуют трудоспособные родственники. В Москве льготы нет и по данному сбору.

На оплату ЖКХ

Льгот общего характера для вышедших на отдых нет и для данных платежей. Отдельные их категории получают следующие условия:

Перерасчет величины платежей для собственников жилья, у которых на погашение платежей за ЖКХУходит свыше 22% всего дохода
Блокадникам и пострадавшим от радиации в Чернобыле50% скидка
Пожилые люди, которым исполнилось 70 летПлатят всего 50% денег, идущих на капитальный ремонт, а старше 80 лет — не отчисляют на это средств

На санатарно-курортное лечение

Пенсионеры имеют право на следующие льготы по данному направлению также в соответствии с региональным законодательством:

  • частичная либо полная оплата путевки в санаторий;
  • также проезда до места его расположения, если он находится в том же субъекте Федерации;
  • билета до места, где пожилой человек планирует лечиться.

Таким образом, пенсионеры независимо от основания выхода и того, работают они или нет, получают право на льготы по налогу на имущество.

Оно состоит в возможности не платить сбор за единственный или при наличии нескольких — любой объект данного вида (квартиру, дом с участком, гараж и т.п.), если он по стоимости не превышает 300 миллионов и не служит для получения дохода.

Для второй и всех остальных квартир и домок действует вычет, на площадь определенной величины уплачивать налог не требуется, сбор на оставшуюся часть погашается в обычном порядке.

Также данные лица могут получать право на льготы по налогам на землю решениями властей субъектов Федерации и транспорт — нормативными актами муниципалитетов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo-dlja-pensionerov/

Citize
Добавить комментарий