Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

Содержание
  1. Может ли муж претендовать на квартиру подаренную жене в браке
  2. Может ли жена претендовать на квартиру мужа, купленную до брака
  3. Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную
  4. Дарение квартиры между супругами: может ли муж или жена подарить совместно нажитое имущество в браке
  5. Правила оформления договора дарения и может ли муж подарить жене квартиру купленную в браке
  6. Имеет ли жена право на квартиру подаренную мужу
  7. Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе
  8. Имеет ли право жена на квартиру мужа, купленную до брака
  9. Как делится квартира подаренная в браке одному из супругов
  10. Имеет ли муж право на наследство жены, полученное ею в браке
  11. Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру
  12. Делится ли дарственная квартира при разводе
  13. Раздел подаренного имущества: делится ли дарственная квартира при разводе?
  14. Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе
  15. Делится ли квартира, оформленная по дарственной?
  16. Подлежит ли разделу подаренная квартира?
  17. Может ли жена претендовать на подаренную квартиру
  18. Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?
  19. Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
  20. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  21. Отвечает адвокат Вадим Кудрявцев:
  22. Отвечает к.ю.н., адвокат Юлия Вербицкая:
  23. Может ли кто претендовать на подаренную собственность например квартиру
  24. — для тех, кто умеет считать деньги и киловатты
  25. Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе
  26. Если дарственная кто претендует
  27. Делится ли дарственная квартира между супругами при разводе
  28. Подлежит ли разделу подаренная квартира?
  29. Могут ли претендовать родственники на подаренную квартиру
  30. Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости
  31. Как подарить подаренную квартиру. можно ли подарить подаренную квартиру?
  32. Муж при разводе претендует на подаренную мне родственниками квартиру
  33. Чем полезен договор дарения при разводе с супругом?
  34. Кому из супругов достанется жилье?
  35. Что будет с вложенными в недвижимость финансами?
  36. Имеет ли супруга право на квартиру подаренную супругу
  37. Может ли муж претендовать на квартиру, которую подарила его жене мать
  38. Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)?
  39. Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе
  40. Делится ли дарственная квартира и другие подарки при разводе
  41. Дарственная на квартиру при разводе: раздел имущества между супругами
  42. Чем полезен договор дарения при разводе с супругом?
  43. Кому из супругов достанется жилье?
  44. Что будет с вложенными в недвижимость финансами?

Может ли муж претендовать на квартиру подаренную жене в браке

Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

Учитываются ситуации, когда один из супругов проводил в жилье ремонтные работы, потратив средства на отделочные и строительные материалы, мебель, технику и услуги специалистов. В результате труда стоимость квартиры должна увеличиться, но законом не указан точный процент или сумма.

Процесс дарения квартиры и другой недвижимости оформляется в соответствие со ст.574 ГК РФ и требует подтверждения перехода объекта от одного владельца другому. Основным из преимуществ является передача имущества конкретному лицу без возможности расторжения договора (помимо случаев, предусмотренных законодательством).

Может ли жена претендовать на квартиру мужа, купленную до брака

Нередко во время развода мужчина задается вопросом о том, может ли жена потребовать раздел квартиры, купленной до брака или претендовать на ее долю, если она была отремонтировано в течение семейной жизни. Лучший совет – обратиться к профессиональному юристу по разводам и разделу имущества. Поставленные вопросы являются довольно непростыми для доказывания, так что без привлечения специалиста не обойтись.

Для супруга, который еще будучи холостым, на собственные средства купил квартиру, такое требование закона может показаться несправедливым.

Однако нужно знать, что не все улучшения жилья, сделанные в период брака, могут быть расценены судом в качестве оснований для признания квартиры общим имуществом.

В законе есть специальная оговорка о том, что только значительное повышение стоимости жилья в результате произведенных преобразований можно причислить к таким основаниям.

Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную

Однако, по статистике, большей частью одному из супругов жилье дарят близкие родственники – родители, бабушки с дедушками или сестры и братья. Здесь закон освобождает от уплаты налогов. Как и в случае уступки недвижимости одним из супругов другому.

Но прежде чем думать, как подарить квартиру или долю в ней жене (или мужу) и заключать подобный договор, стоит учесть: как у любого документа, у него свои минусы и плюсы. А также получить ответ на вопрос: если квартира куплена в браке — делится ли при разводе?

Дарение квартиры между супругами: может ли муж или жена подарить совместно нажитое имущество в браке

В этом случае дарение квартиры жене от мужа было бы нелогично, так как имущество по праву принадлежит и ей самой. Для того чтобы с юридической точки зрения правильно передать имущество в личную собственность, т.е подарить квартиру купленную в браке, супругам необходимо воспользоваться другими методами.

Рекомендуем прочесть:  Сколько дают денег за рождение третьего ребенка

Местом составления и подписания дарственной между супругами может стать любое на выбор сторон. Этот договор они вправе составить в простой письменной форме, что означает отсутствие законом установленной необходимости заверения у нотариуса.

Правила оформления договора дарения и может ли муж подарить жене квартиру купленную в браке

Обязательно держите перед глазами образец для того, чтобы иметь возможность на него ориентироваться. Он поможет вам соблюдать необходимую структуру документа. Держите перед собой документы для того, чтобы ориентироваться на них тоже.

  • Теперь приступаем к составлению договора дарения. Данный документ имеет определенную структуру, которой необходимо придерживаться. Так, в первом пункте вы должны указать, кто является субъектами сделки, в данном случае дарителем и одаряемым.
  • Затем договор заверяется в нотариальной конторе, после чего регистрируется в соответствующем государственном учреждении. Это первый, но далеко не единственный способ.

  • Второй способ, к которому вы можете прибегнуть, это оформление договора купли-продажи. Такой способ подойдет тем, кто по каким-либо причинам не может оформить договор дарения.

    Например, многие государственные служащие не хотят осуществлять сделку дарения, а пользуются ее завуалированными способами.

  • Имеет ли жена право на квартиру подаренную мужу

    1 ответ. Москва Просмотрен 676 раз. Задан 2012-10-23 13:39:27 +0400 в тематике «Наследственное право» Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо — Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо.

    Авторы Семейного кодекса России прописали статью, по которой имущество может быть закреплено за одним из супругов и не подлежит разделу в случае развода. Ни вторая половина, ни даже несовершеннолетние дети не имеют к этой недвижимости никакого отношения.

    Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

    В заключение хочется отметить, что шансы поделить квартиру, принадлежащую одному из супругов по договору дарения или по наследству, есть. Лучше всего – искать возможности мирно договориться. Иначе придется обращаться в суд, а это долго, дорого, хлопотно и, к сожалению, не всегда эффективно.

    Разводящиеся супруги могут заключить соглашение, условиями которого будет предусмотрен раздел подаренной или унаследованной квартиры. Правда, это красивый жест спустя некоторое время может обернуться разочарованием. Собственник квартиры может передумать, и составленное недавно письменное соглашение не будет иметь юридической силы. Закон – на стороне собственника.

    Имеет ли право жена на квартиру мужа, купленную до брака

    В ходе бракоразводного процесса может быть разделено лишь имущество, вместе нажитое супругами, чей брак был официально зарегистрирован. Любые имущественные ценности, приобретенные за общие финансы или за полученные доходы любого из супругов в период брака, в автоматическом порядке подпадают под категорию общего супружеского имущества.

    При данных обстоятельствах, имущество также нельзя отнести к общему, поскольку приобреталось оно на средства лишь одного супруга, который и является единым его собственником. Если даже супругом выделится отдельная доля для жены и детей, то при разводе разделению имущество подлежать не будет.

    Как делится квартира подаренная в браке одному из супругов

    При разводе делится ли квартира дарственная целиком и полностью зависит от правильности составления и действительности документа. Лучше всего заверить бумагу у нотариуса с предварительной проверкой всех составляющих реквизитов. В этом случае возможность её опровержения практически невозможна!

    • удостоверение личности (паспорта) обеих сторон;
    • составленная дарственная о передаче недвижимости;
    • документ, подтверждающий законность владения жильём (право на собственность);
    • паспорт с кадастровым учётом;
    • документ, полученный из службы БТИ (оценочная стоимость жилья);
    • справка о количестве прописанных человек в квартире;
    • письменное согласие супруга, других владельцев или законных представителей недееспособного, несовершеннолетнего человека.

    Имеет ли муж право на наследство жены, полученное ею в браке

    Таким образом, после смерти жены муж притязает на ее наследство в любом случае, если он не был с ней разведен. Но доля наследуемого им имущества будет зависеть от количества наследников первой очереди, содержания завещания, составленного супругой при жизни, а также от наличия наследников, претендующих на обязательную долю наследства.

    Существует исключение (оно отражено в статье 37 СК РФ), согласно которому наследство жены может признаваться ее совместной с мужем собственностью. Это возможно только при выполнении условия: за счет общих средств или имущества, работы супруга был реализован большой вклад, который существенно повысил стоимость наследства, полученного женой.

    05 Июл 2018      toplawyer         20      

    Источник: http://lawyertop.ru/dekretnye-vyplaty/mozhet-li-muzh-pretendovat-na-kvartiru-podarennuyu-zhene-v-brake

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Если подаренная или унаследованная квартира – не единственное жилье супругов, ее можно оставить владельцу, а другую квартиру, даже если она является совместной собственностью, передать во владение второму супругу.

    В заключение хочется отметить, что шансы поделить квартиру, принадлежащую одному из супругов по договору дарения или по наследству, есть. Лучше всего – искать возможности мирно договориться. Иначе придется обращаться в суд, а это долго, дорого, хлопотно и, к сожалению, не всегда эффективно.

    Когда наследники или одариваемые — оба супруга Как уже упоминалось выше, супруги могут получить квартиру в дар вместе (например, на свадьбу). Совместно они могут получить и наследство (например, после умерших детей). Это жилье будет принадлежать им обоим на праве совместной собственности.

    Соответственно, при разводе жилье будет подлежать разделу пропорционально долям.

    Делится ли дарственная квартира при разводе

    Внимание Зафиксирован факт, что ее стоимость увеличилась по сравнению с первоначальный состоянием.

    • Собраны чеки за ремонт и покупку техники.
    • Присутствует выписка с банковской карты, доказывавшая на чьи средства проводились работы.
    • Если все условия соблюдены, то дарственную можно оспорить. В данном случае правосудие будет на стороне не собственника.

    Основные нюансы Дарственная на недвижимость — очень выгодный способ передачи имущества. Так поступают юридически подкованные мамы и папы любимых детей.

    Но существует ряд нюансов, играющих на руку второму супругу:

    • договор Дарения. Он должен быть составлен корректно.

    Раздел подаренного имущества: делится ли дарственная квартира при разводе?

    Важно

    Срок пользования назначают с учетом следующих факторов:

    • Сложное материальное положение.
    • Отсутствие денег на аренду жилья.
    • Отсутствие личного жилья в собственности.

    Если интересы ребенка не ущемлены и матери с ребенком есть, где жить, совместное пользование дарственной квартирой исключат, назначив выплату компенсации за сделанный в квартире ремонт. При назначении компенсации учтут количество прожитых лет.

    Чтобы не судиться долго и не усугублять отношения с экс-половинкой, заранее договариваются насчет дарственной недвижимости. Иногда вопрос решают мирно, составляют соглашение и разводятся без конфликтов и претензий.
    Одни получают личное жилье супруга навсегда, а другие – на время: собственник может передумать в любой момент, а соглашение не будет иметь юридическую силу без нотариального заверения.

    Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 Москва +7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург

    • Запрет на раздел подаренной квартиры при разводе
    • Какие существуют варианты добиться деления подаренной квартиры в браке и как это сделать?
    • Если делался ремонт и покупалась техника обоими супругами
    • При наличии брачного контракта
    • Если есть несовершеннолетние дети
    • Влияет ли на решение суда количество совместно прожитых лет и наличие прописки?
    • Как подать иск на раздел имущества или материальной компенсации?
    • Заключение

    Запрет на раздел подаренной квартиры при разводе Получение имущества в дар или по наследству является безвозмездной сделкой. Независимо от способа передачи недвижимость будет принадлежать собственнику.

    Делится ли квартира, оформленная по дарственной?

    Если документальные доказательства дарения отсутствуют или договор составлен с нарушением закона, второй супруг вправе претендовать на долю в квартире. Для этого он должен обратиться в суд с исковым заявлением.Нет, не получит.

    Исключение возможно в том случае, если муж докажет траты на квартиру в виде ремонта или «неотделимых» улучшений в обустройстве жилья, но в данном случае решение принимает только суд. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Подарили квартиру, меняю на другую.


    Супруг получит право на нее? В случае, если супруги не меняли режим совместной собственности брачным договором, и не были заключены соглашения о том, что это имущество в последующем перейдет в общую собственность, и на нее сможет иметь права супруг, квартира является исключительно собственностью жены.

    Подлежит ли разделу подаренная квартира?

    Как добиться раздела Раздел дарственного имущества между супругами возможен при следующих условиях:

    • был проведен дорогостоящий ремонт на деньги второго супруга (не собственника квартиры);
    • один из супругов (не собственник) увеличил жилплощадь квартиры за свой счет. Например, муж купил соседнюю квартиру и объединил ее с квартирой жены. Или жена сделала пристройку к загородному дому. Такие действия привели не только к расширению жилплощади, но и к увеличению ее стоимости.

    Если стоимость квартиры увеличилась вдвое за время совместного проживания супругов, дарственная может быть оспорена. Для этого должны быть соблюдены следующие условия:

    1. В договоре дарения прописана изначальная стоимость недвижимости.
    2. Произведена оценка квартиры на момент развода.

    Мы советуем не думать о плохом во время семейной жизни, но некоторые чеки (на большие покупки), все же, сохранять. Корректный Договор Дарения Правильно составленный Договор Дарения — гарант законного права на квартиру.
    Он может быть заключен между дееспособными гражданами, достигшими 14 лет. Рассмотрим, как он выглядит:

    1. Договор Дарения составляется одном экземпляре.
      В конце документа обязательны подписи обеих сторон — дарителя и одариваемого.
    2. При заключении сделки обязаны присутствовать обе стороны.
    3. Нотариальная копия с Договора не обязательна, но желательна.
    4. Договор Дарения нужно зарегистрировать Росреестре.

    Может ли жена претендовать на подаренную квартиру

    Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Матери часто отстаивают права несовершеннолетних детей, подавая исковое заявление на раздел личной квартиры мужа. Выносят ли судьи решение в их пользу? Суд будет на стороне мужа, если он не увидит признаки ущемления интересов ребенка, которые четко сформулированы в ст. 65 СК РФ. При вынесении решения он руководствуется ст. 31 Жилищного кодекса РФ: бывшие члены семьи могут пользоваться квартирой владельца строго оговоренное время.

    Дарственной и подавать документы в Росреестр сразу после подписания двумя сторонами. Одаряемый не сможет зарегистрировать Дарственную, если он состоит на государственной/социальной службе или является медицинским работником. А даритель приходится ему клиентом или родственником. Во всех остальных случаях Дарственная успешно регистрируется.

    Это является очень шагом, поскольку вероятность оспаривания такого Договора Дарения сводится к нулю. Законодательная база Во время суда юрист и его коллеги будут ссылаться на разные источники.

    Приведем основные:

    1. Семейный Кодекс РФ.
    2. Наследственное право в нотариальной практике.
    3. Документы по судебному праву.
    4. Римское право частной собственности.
    5. Конституция РФ.
    6. Договор Дарения.

    Как делится дарственная квартира при разводе (ключ) — вопрос, актуальный во все времена.

    Но не исключены случаи, когда в завещании указаны оба супруга – закон обеспечивает каждому гражданину право завещать принадлежащее ему имущество любому лицу или нескольким лицам по своему усмотрению. Если наследники по завещанию – оба супруга, они становятся совладельцами завещанного.

    Тогда имущество подлежит разделу между ними и другими совладельцами.

    Возможен ли раздел подаренной и унаследованной квартиры? Когда личная квартира становится общей Итак, подаренная или унаследованная квартира является личной, а не общей собственностью именно потому, что общие, семейные деньги на ее приобретение не расходовались.
    Но семейные деньги могли расходоваться на перепланировку, ремонт, техническое оснащение жилья. Кроме денег супруги могли затрачивать свое время и силы на улучшение квартиры.

    Источник: http://golden-mark.ru/mozhet-li-supruga-pretendovat-na-podarennuyu-kvartiru/

    Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Раздел имущества супругов происходит в соответствии с правилами, установленными семейным и гражданским законодательством. В ст. 36 Семейного кодекса РФ законодатель прямо устанавливает, что имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга.

    Брак, развод и ваша недвижимость

    Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

    Тем не менее, нельзя утверждать, что принятую супругом в дар недвижимость невозможно разделить. Второй супруг может претендовать на долю в квартире в случаях:

    1. Если за счет общих вложений супругов или вложений второго супруга увеличилась рыночная стоимость жилья. Модернизация жилого помещения может производиться путем дорогостоящего ремонта, реконструкции, переоборудования и в иных случаях. Супруг может получить долю, если докажет в суде, что стоимость квартиры значительно увеличилась не без его участия.
    2. Если невозможно доказать факт дарения жилья. Подтверждается дарение соответствующей документацией, из содержания которой четко следует, что квартира подарена одному из супругов, а не семье вообще, например, в качестве свадебного подарка. Кроме того, договор дарения должен быть оформлен в соответствии с установленными законом правилами. Существуют ограничения насчет правового статуса дарителя и одаряемого. Квартиру не может подарить недееспособный гражданин или ребенок. Государственный служащий, медицинский или социальный работник не имеет права принимать квартиру в подарок от своих клиентов, их законных представителей. Если документальные доказательства дарения отсутствуют или договор составлен с нарушением закона, второй супруг вправе претендовать на долю в квартире. Для этого он должен обратиться в суд с исковым заявлением.

    Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

    Нет, не получит. Исключение возможно в том случае, если муж докажет траты на квартиру в виде ремонта или «неотделимых» улучшений в обустройстве жилья, но в данном случае решение принимает только суд.

    Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

    Подарили квартиру, меняю на другую. Супруг получит право на нее?

    Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

    В случае, если супруги не меняли режим совместной собственности брачным договором, и не были заключены соглашения о том, что это имущество в последующем перейдет в общую собственность, и на нее сможет иметь права супруг, квартира является исключительно собственностью жены.

    Отвечает адвокат Вадим Кудрявцев:

    Если в браке одному из супругов была подарена квартира, то она по общему правилу считается личной собственностью одного из супругов.

    Семейный Кодекс РФ исходит из того, что личное имущество, которое один из супругов получил в наследство или по договору дарения, исключается из имущественной массы при разделе после развода и наряду с личными вещами не подлежит разделу. Однако в последнее время Верховный Суд РФ вынес ряд интересных решений, которые по-новому трактуют эту проблему.

    Так, если одному из супругов была подарена квартира, а на средства другого производился ремонт, качественное улучшение этой недвижимости и другие затраты, которые делали супруги, находясь в браке, то в этом случае, как решил Верховный Суд РФ, один из супругов может заявить свои требования и потребовать часть средств при разводе.

    Такая судебная практика уже начала складываться в России. Чтобы заявить свои требования, одному из супругов нужно подать иск и представить доказательства того, что он активно участвовал в период брака в улучшении имущества, которое подарили второму супругу.

    Если ДДУ оформлен до брака, является ли квартира совместным имуществом?

    Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

    Отвечает к.ю.н., адвокат Юлия Вербицкая:

    Совместной собственностью супругов признается только то, что было возмездно (куплено, получено по договору мены, отступного и пр.) приобретено ими в браке. Если квартира была подарена (т.е. безвозмездно передана) третьим лицом жене в период брака, то данная квартира является личной собственностью супруги.

    Однако муж может претендовать на долю в данной квартире при разводе и разделе имущества, но только в том случае, если стоимость данной квартиры была существенно увеличена в период брака за счет совместных супружеских средств (например, проведен капитальный ремонт) и только при наличии соответствующих серьезных и безусловных доказательств.

    Текст подготовила Мария Гуреева

    Не пропустите:

    Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

    Покупаем квартиру на имя жены. Нужно ли нотариальное согласие мужа?

    Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

    15 статей о недвижимости, браке и разводе

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Источник: https://www.domofond.ru/statya/zhene_podarili_kvartiru_v_brake_poluchit_li_muzh_dolyu_pri_razvode/6863

    Может ли кто претендовать на подаренную собственность например квартиру

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    К такому имуществу относятся квартиры, которые были получены одним из супругов в дар или по наследству. Квартира в подарок.

    Делится ли подаренная квартира? Дарение квартиры – это безвозмездная сделка, при которой даритель передает квартиру в собственность одариваемого без какого-либо вознаграждения с его стороны.

    Чаще всего такие ценные подарки предпочитают делать близкие родственники — родители, дети, бабушки и дедушки. Если квартира получена в подарок от родственника, налог платить не приходится.

    Если квартиру подарил посторонний человек, одариваемый должен заплатить налог государству – 13%. Еще раз заплатить налог придется в случае продажи полученной в дар квартиры, если она продается в течение 3 лет со дня получения подарка. Квартира, полученная в дар мужем или женой – его личная собственность.

    Если судом будет доказан факт увеличения стоимости недвижимого имущества на 50% в результате покупки дорогостоящей мебели, сантехники, строительства и другого рода работ за весь период брака, то второй супруг может претендовать на заслуженную по закону половину имущества.

    — для тех, кто умеет считать деньги и киловатты

    Можно ли подарить подаренную квартиру? Право собственности при заключении этой сделки наступает в момент ее регистрации.

    После чего новый владелец имеет полное право распоряжаться имуществом на свое усмотрение, в том числе продавать, закладывать, завещать или дарить.
    При этом на момент новой сделки должны быть оплачены все налоги и пошлины по предыдущей.

    Исковая давность Любую сделку, начиная с купли-продажи и заканчивая пожизненным содержанием, можно отменить по решению суда.

    Поводов обратиться к служителям Фемиды в поисках справедливости после дарения квартиры может быть масса. Но ничуть не больше, чем при покупке, мене или другом отчуждении.

    Так что паниковать по поводу возможного расторжения сделки лишь по причине того, что это было дарение, не стоит. Но и забывать о том, что срок исковой давности по подобным случаям составляет 3 года, тоже.

    Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

    Он составляется между дарителем и одаряемым. Чтобы предусмотреть все правовые нюансы на будущее, лучше всего обратиться за помощью к нотариусу. Но по большому счету нотариального заверения этого рода договор не требует.

    После составления договор дарения необходимо представить в уполномоченный орган вместе с пакетом следующих документов:

    1. Заявление по установленной форме. Бланк на него выдается непосредственно при подаче остальных документов.
    2. Оригинал договора дарения в количестве экземпляров, равных числу сторон плюс один дополнительный.
    3. Оригинал и копия квитанции, подтверждающей уплату госпошлины за совершение административной процедуры.
    4. Оригиналы и копии документов, подтверждающих личности сторон, то есть паспорта дарителя и одаряемого.

    Если дарственная кто претендует

    Это относится к:

    • государственным служащим;
    • сотрудникам воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты;
    • работникам муниципальных служб.

    Дарение запрещено со стороны лиц, находящихся на лечении, воспитании или содержании у граждан, занимающих данные посты, а также их родственникам. При необходимости передать в дар недвижимость этим категориям лиц в договоре следует указать, что дарение не связано с занимаемой должностью одаряемого.

    Также запрещено совершать дарение от имени несовершеннолетнего (младше 14 лет) и недееспособного лица. Процесс оформления дарения квартиры Особых сложностей в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от одного владельца к другому нет.

    Главное — составить и зарегистрировать в управлении Федеральной службы регистрации по месту нахождения квартиры договор дарения недвижимости.

    Делится ли дарственная квартира между супругами при разводе

    статьи:

    • 1 Различия между наследованием и дарением
    • 2 Наследование дарственной квартиры

    Собственник имеет право распорядиться своим имуществом различными способами, например, передать недвижимость по завещанию или дарственной. Оба варианта являются законными, но предусматривают различные правовые процедуры.

    https://www.youtube.com/watch?v=lfm-kCccmiA

    Знание основ законодательства позволяет избежать серьезных ошибок и грамотно защитить права участников и заинтересованных лиц. Различия между наследованием и дарением Различие начинается с порядка оформления завещания и дарственной.

    Важно

    Завещательная воля владельца имущества должна быть зафиксирована в нотариате. Нотариус проверяет законность воли заявителя, закрепляет документ своей подписью.

    Завещание можно составлять неограниченное количество раз, при этом юридическую значимость имеет последний вариант документа.

    Подлежит ли разделу подаренная квартира?

    Внимание

    Собственник квартиры может передумать, и составленное недавно письменное соглашение не будет иметь юридической силы. Закон – на стороне собственника. Если супруг, в личной собственности которого пребывает квартира, действительно настроен ее делить, он может заключить с супругом договор дарения.

    Или продать свою квартиру и приобрести вместо нее одну или несколько других квартир, оформив их как совместную или как личную собственность каждого из супругов. Если подаренная или унаследованная квартира – не единственное жилье супругов, ее можно оставить владельцу, а другую квартиру, даже если она является совместной собственностью, передать во владение второму супругу. В заключение хочется отметить, что шансы поделить квартиру, принадлежащую одному из супругов по договору дарения или по наследству, есть. Лучше всего – искать возможности мирно договориться.

    Могут ли претендовать родственники на подаренную квартиру

    Для этого достаточно, чтобы ваш отец оформил себе карту в Сбербанке и вы бы перечисляли на нее ежемесячную сумму, равную МРОТ. Прописывать или наделять собственностью у себя вы его не обязаны.

    Дарение предполагает переход права собственности от дарителя к одаряемому, т.е.

    Могут ли родственники оспорить договор дарения? Дарение доли квартиры, а также какого-либо имущества не допускается в установленных законом случаях: Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах? Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным.

    В судебном порядке можно отменить дарственную и оспорить право пожизненного владения.

    Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости

    / Раздел имущества / Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе Просмотров 5576

    • 1 Квартира в подарок. Делится ли подаренная квартира?
    • 2 Что такое наследство? Подлежит ли разделу полученная по наследству квартира?
      • 2.1 По закону без завещания
      • 2.2 По завещанию
    • 3 Возможен ли раздел подаренной и унаследованной квартиры? Когда личная квартира становится общей
      • 3.1 Как еще добиться раздела подаренной или унаследованной квартиры?
    • 4 Когда наследники или одариваемые — оба супруга
    • 5 Помощь юриста

    В статье «Деление квартиры при разводе» мы упоминали о том, что помимо общего имущества мужа и жены, подлежащего разделу между ними в случае развода, каждый из супругов может иметь личное имущество, претендовать на которое никто не вправе.

    Как подарить подаренную квартиру. можно ли подарить подаренную квартиру?

    Дареная квартира была продана, а деньги потрачены на другие семейные нужды Если квартира, полученная по договору дарения, принадлежит только тому, на чье имя подписана дарственная, то соответственно и деньги от ее продажи остаются ее собственнику и не подлежат разделу. Но вот как быть с такой ситуацией, когда вся семья проживает в дарственной квартире и она им не подходит, по ряду причин – тесна, неудобное месторасположение, плохая планировка, прочее.

    Тогда супруги могут решить продать эту квартиру и купить более просторную или удобную. Если новая квартира была приобретена по аналогичной стоимости, а именно вырученные средства от продажи дарственной полностью компенсировали стоимость новой, тогда такое имущество будет и дальше считаться личной собственностью, а не совместной.

    Это правило четко описано статьей 34 Семейного Кодекса РФ.

    Источник: http://yurist123.ru/mozhet-li-kto-pretendovat-na-podarennuyu-sobstvennost-naprimer-kvartiru/

    Муж при разводе претендует на подаренную мне родственниками квартиру

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Доброго времени суток. Посоветуйте ,что сделать в такой ситуации. У меня есть квартира, которая перешла ко мне по дарственной. Я там не проживаю, не зарегистрирована, но являюсь единственным собственником.

    На момент дарения я была замужем. Я прописала в ней мужа. В скором времени мы развелись. Совместных детей нет, на раздел имущества не подавали. На данный момент встал вопрос о продаже квартиры.

    Бывший муж против продажи, и не хочет выписываться из нее. Он требует от меня определенную сумму денег, так как был сделан ремонт за его счет. Во время замужества я была на иждивении мужа, не работала.

    Вопросы:

    1. Имеет ли бывший муж какие-либо права на эту квартиру, смогу ли я продать без его согласия?
    2. Имею ли я право выписать его из квартиры ?
    3. Имеет ли он право подать на раздел имущества, если с момента развода прошло 2 года?
    4. Имеет ли он право требовать с меня деньги за ремонт, если есть некоторые чеки на покупки? 

    Спасибо за ответ. Ответ:Здравствуйте, Наталья!1. Квартира приобретенная во время брака за договором дарения есть Вашей личной частной собственностю. Поэтому Вы имеете право продать ее без согласия бывшого мужа.

    2. Вы имеете полное право выписать его из квартиры.3. Требования о разделе имущества могут быть поданы в суд на протяжении 3 лет с момента развода.4. Если имущество (квартира) во время брака существенно увеличилось в своей стоимости в результате общих трудовых или денежных затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда общей совместной собственностю.

    Таким образом Ваш супруг имеет право только на половину стоимости ремонта и только за решением суда.Удачи! Ответила: Пашко Инна

    Чем полезен договор дарения при разводе с супругом?

    [скрыть ]

    Когда семейная жизнь не складывается и супруги принимают решение расстаться, это всегда очень печально.

    Расставаться всегда очень тяжело, а после долгих лет совместной жизни этот малоприятный процесс отягощается еще и тем, что возникает масса вопросов по поводу раздела имущества.

    Что кому достанется при разводе? Как обеспечить детей? Все эти задачи часто доводят супругов до нового скандала и приводят их в суд.

    Кому из супругов достанется жилье?

    Чаще всего бывшие супруги не могут решить проблемы с разделом самого дорогостоящего имущества – жилья. Бывает так, что каждый из супругов хочет остаться жить в квартире, в которой они проживали оба, будучи в браке, или же разделить ее.

    В каких случаях раздел жилплощади неизбежен? И может ли так быть, что она достанется только одному супругу, а второй останется ни с чем?

    Да, такой исход истории вполне возможен, если квартира оформлена на одного супруга по договору дарения.

    Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, разделить между супругами квартиру, подаренную кому-либо из них, невозможно, закон подразумевает безраздельное владение этим имуществом.

    По этой причине очень часто родители или бабушки и дедушки передают в собственность жилье своим любимым детям посредством дарственной.

    Это помогает им не думать о том, что когда-нибудь кто-то отберет у детей их жилье или его часть.

    Особенно часто так поступают в том случае, когда старшие родственники очень «любят» свою невестку или зятя, ведь дарственное жилье не оставляет ей или ему никаких прав.

    С детьми все предельно просто: они будут наследовать квартиру, подаренную одному из родителей. К примеру, мать подарила квартиру сыну. который к тому времени был женат и имел несовершеннолетнюю дочь.

    После развода с женой и раздела имущества квартира осталась полностью в его собственности, но дочь будет его наследницей как ближайшая родственница.

    Таким образом, дети не остаются в стороне, но не имеют на подаренную собственность никаких прав, пока родители живы и здоровы.

    Не влияет на данную ситуацию и то, сколько лет супруги прожили вместе и кто из них был прописан в данной квартире. Например, если жена получила квартиру в собственность по дарственной, независимо от того, до брака это было или во время такового, и прописала в ней своего мужа, то он и через 40 лет совместной жизни с ней не будет иметь права на эту площадь.

    Что будет с вложенными в недвижимость финансами?

    Осложнения и масса вопросов возникает и тогда, когда в дарственной квартире проводились ремонты и перепланировки, а очень часто именно так и бывает.

    Если квартира принадлежит по дарственной, к примеру, жене, но семью обеспечивал по большей части муж и ремонт делался за его счет, то у мужа при разделе имущества может возникнуть вполне логичный вопрос: что будет с вложенными в этот ремонт деньгами и кто их возместит?

    Здесь закон также на стороне жены. В суде муж может доказать тот факт, что вложенные им средства были потрачены на ремонт, если предоставит чеки об оплате материалов или услуг рабочих. Однако он может претендовать только на компенсацию в 50% от потраченной суммы, так как он и сам проживал на этой жилплощади и пользовался результатами этого труда и материальных затрат.

    Однако в подобных ситуациях есть одно исключение, хотя довольно редкое. Статья 37 Семейного кодекса РФ подробно описывает такой случай.

    Имущество каждого из супругов, не подлежащее разделению между ними после развода, все же может быть признано их совместной собственностью.

    Для этого должно быть точно установлено, что второй супруг, не владеющий данным имуществом, сделал в него такие вложения финансов или труда, что его стоимость увеличилась в разы, либо такие вложении были сделаны из общего семейного бюджета.

    Страна, регион проживания – Украина

    Электронный адрес – ferragosta@mail.ru

    Доброго времени суток. Посоветуйте ,что сделать в такой ситуации. У меня есть квартира, которая перешла ко мне по дарственной. Я там не проживаю, не зарегистрирована, но являюсь единственным собственником. На момент дарения я была замужем. Я прописала в ней мужа. В скором времени мы развелись.

    Совместных детей нет, на раздел имущества не подавали. На данный момент встал вопрос о продаже квартиры. Бывший муж против продажи, и не хочет выписываться из нее. Он требует от меня определенную сумму денег, так как был сделан ремонт за его счет.

    Во время замужества я была на иждивении мужа, не работала.

    Вопросы:

    1. Имеет ли бывший муж какие-либо права на эту квартиру, смогу ли я продать без его согласия?
  • Имею ли я право выписать его из квартиры.
  • Имеет ли он право подать на раздел имущества, если с момента развода прошло 2 года?
  • Имеет ли он право требовать с меня деньги за ремонт, если есть некоторые чеки на покупки? 
  • Спасибо за ответ.

    Ответ:

    Здравствуйте, Наталья!

    1. Квартира приобретенная во время брака за договором дарения есть Вашей личной частной собственностю. Поэтому Вы имеете право продать ее без согласия бывшого мужа.

    2. Вы имеете полное право выписать его из квартиры.

    3. Требования о разделе имущества могут быть поданы в суд на протяжении 3 лет с момента развода.

    4. Если имущество (квартира) во время брака существенно увеличилось в своей стоимости в результате общих трудовых или денежных затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда общей совместной собственностю. Таким образом Ваш супруг имеет право только на половину стоимости ремонта и только за решением суда.

    Удачи!

    Ответила: Пашко Инна

    Источники:
    law-clinic.net, 1nasledstvo.ru

    Источник: http://konsultatsiya.bfmac.com/uslugi-advokata/muzh-pri-razvode-pretenduet-na-podarennuyu-mne-rodstvennikami-kvartiru.html

    Имеет ли супруга право на квартиру подаренную супругу

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Квартиру можно подарить, обязательно составив договор дарения. Это делается с целью эффективной защиты интересов сторон сделки и подтверждения перехода права на квартиру от одного собственника к другому.

    Однако если одаряемый в момент совершения дарения состоит в официальном браке, будет ли подлежать разделу подаренная квартира в случае развода? Договор дарения на квартиру составляется с целью документального отражения передачи указанного в нем имущества в дар.

    В последнее время часто отвечаю на вопросы о том, как разделить квартиру. Откровенно говоря, тему эту не люблю. С такими проблемами надо не к риэлтерам обращаться, а к адвокатам.

    Однако учитывая тот факт, что хороший адвокат (как и хороший риэлтер) не всем по карману, привожу на своем блоге полезительную инфу на сей счет.

    Общей совместной собственностью супругов . подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на кого из супругов оно было приобретено или на кого внесены денежные средства, если брачным подаренную договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Может ли муж претендовать на квартиру, которую подарила его жене мать

    Если же она ее передала через договор купли- продажи ( что часто бывает ради налогового вычета) или, например, на свадьбе произнесла: «я дарю Вам эту», тогда дело другое, квартира может считаться подаренной обоим супругам или совместно нажитым имуществом. Другое дело, если она произнесла: «Дарю тебе, доченька».

    В статье 36 Семейного кодекса указано что имущество, полученное в дар или в порядке наследования совместной собственностью не считается.

    Я приобрела квартиру в 2009 году и оформила собственность на себя, но в данной сама не проживаю, проживают мой сын, невестка и несовершеннолетний внук.

    Прописана была только невестка, так как сын был прописан у меня в другой квартире.

    В 2010 году я оформила дарственную на сына и мы прошли полную перерегистрацию.

    Сын стал владельцем, но прописался он в данной квартире только в 2012 году.

    Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)?

    Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

    Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

    Если на свадьбу новоиспеченным мужу и жене подарили квартиру – это прекрасно.

    Молодая семья будет иметь собственное жилье. Конечно, в этом случае никто даже не допускает мысли о вероятном разводе. И если он все-таки случится, общая, подаренная двоим супругам квартира, будет между ними разделена.

    В статье «Деление квартиры при разводе » мы упоминали о том, что помимо общего имущества мужа и жены, подлежащего разделу между ними в случае развода, каждый из супругов может иметь личное имущество, претендовать на которое никто не вправе.

    Делится ли дарственная квартира и другие подарки при разводе

    Развод довольно неприятное событие, особенно, если он сопровождается разделом нажитого в семье имущества.

    В этой ситуации важно разграничивать общее для супругов имущество и вещи, являющиеся частной собственностью каждого из них.

    Далее подробно рассмотрим, делится ли подаренное имущество при разводе. Основное регулирование всех связанных с семейными отношениями вопросов осуществляется Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ).

    Я приобрела квартиру в 2009 году и оформила собственность на себя, но в данной квартире сама не проживаю, проживают мой сын, невестка и несовершеннолетний внук.

    Прописана была только невестка, так как сын был прописан у меня в другой квартире. В 2010 году я оформила дарственную на сына и мы прошли полную перерегистрацию. Сын стал владельцем, но прописался он в данной только в 2012 году.

    Дарственная на квартиру при разводе: раздел имущества между супругами

    1. лицо, получившее объект недвижимости в дар от родителей, освобождается от уплаты налога на доходы с имущества, который на сегодняшний день составляет 13%.
    2. в отличие от прав наследования процедура дарения достаточно проста;

    Права одаряемого лица регулируются положениями Семейного кодекса (СК РФ), а именно его 36 статьей, которая гласит, что подаренное имущество является индивидуальной собственностью того, кому оно было подарено.

    Источник: http://juridicheskii.ru/imeet-li-supruga-pravo-na-kvartiru-podarennuju-suprugu-38415/

    Чем полезен договор дарения при разводе с супругом?

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Когда семейная жизнь не складывается и супруги принимают решение расстаться, это всегда очень печально.

    Расставаться всегда очень тяжело, а после долгих лет совместной жизни этот малоприятный процесс отягощается еще и тем, что возникает масса вопросов по поводу раздела имущества.

    Что кому достанется при разводе? Как обеспечить детей? Все эти задачи часто доводят супругов до нового скандала и приводят их в суд.

    Кому из супругов достанется жилье?

    Чаще всего бывшие супруги не могут решить проблемы с разделом самого дорогостоящего имущества — жилья. Бывает так, что каждый из супругов хочет остаться жить в квартире, в которой они проживали оба, будучи в браке, или же разделить ее.

    В каких случаях раздел жилплощади неизбежен? И может ли так быть, что она достанется только одному супругу, а второй останется ни с чем?

    Да, такой исход истории вполне возможен, если квартира оформлена на одного супруга по договору дарения.
    Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, разделить между супругами квартиру, подаренную кому-либо из них, невозможно, закон подразумевает безраздельное владение этим имуществом.

    По этой причине очень часто родители или бабушки и дедушки передают в собственность жилье своим любимым детям посредством дарственной. Это помогает им не думать о том, что когда-нибудь кто-то отберет у детей их жилье или его часть.

    Особенно часто так поступают в том случае, когда старшие родственники очень «любят» свою невестку или зятя, ведь дарственное жилье не оставляет ей или ему никаких прав.С детьми все предельно просто: они будут наследовать квартиру, подаренную одному из родителей. К примеру, мать подарила квартиру сыну, который к тому времени был женат и имел несовершеннолетнюю дочь.

    После развода с женой и раздела имущества квартира осталась полностью в его собственности, но дочь будет его наследницей как ближайшая родственница. Таким образом, дети не остаются в стороне, но не имеют на подаренную собственность никаких прав, пока родители живы и здоровы.

    Не влияет на данную ситуацию и то, сколько лет супруги прожили вместе и кто из них был прописан в данной квартире. Например, если жена получила квартиру в собственность по дарственной, независимо от того, до брака это было или во время такового, и прописала в ней своего мужа, то он и через 40 лет совместной жизни с ней не будет иметь права на эту площадь.

    Что будет с вложенными в недвижимость финансами?

    Осложнения и масса вопросов возникает и тогда, когда в дарственной квартире проводились ремонты и перепланировки, а очень часто именно так и бывает.

    Если квартира принадлежит по дарственной, к примеру, жене, но семью обеспечивал по большей части муж и ремонт делался за его счет, то у мужа при разделе имущества может возникнуть вполне логичный вопрос: что будет с вложенными в этот ремонт деньгами и кто их возместит?Здесь закон также на стороне жены.

    В суде муж может доказать тот факт, что вложенные им средства были потрачены на ремонт, если предоставит чеки об оплате материалов или услуг рабочих. Однако он может претендовать только на компенсацию в 50% от потраченной суммы, так как он и сам проживал на этой жилплощади и пользовался результатами этого труда и материальных затрат.

    Однако в подобных ситуациях есть одно исключение, хотя довольно редкое. Статья 37 Семейного кодекса РФ подробно описывает такой случай.

    Имущество каждого из супругов, не подлежащее разделению между ними после развода, все же может быть признано их совместной собственностью.

    Для этого должно быть точно установлено, что второй супруг, не владеющий данным имуществом, сделал в него такие вложения финансов или труда, что его стоимость увеличилась в разы, либо такие вложении были сделаны из общего семейного бюджета.

    Например, такая ситуация. Муж и жена жили в квартире, которая принадлежала жене по дарственной. На момент заключения брака квартира находилась в состоянии упадка. За период брака супруг потратил крупную сумму на строительные материалы, да еще и своими руками провел все работы по ремонту и переоборудованию.

    В результате всех его трудов и финансовых вложений стоимость данного жилья составила в два раза большую сумму по сравнению с той, которую составляла до брака с его владелицей.

    Теперь, решившись на развод с супругой, этот человек имеет полное право подавать иск о признании этой квартиры совместным имуществом и требовать ее раздела согласно законодательству.

    Однако стоит отдельно отметить, что в Семейном кодексе не прописана минимальная сумма или процент увеличения стоимости, начиная с которого можно считать имущество общим. Здесь все решает суд индивидуально для каждого случая. Но имущество, признанное судом как общее, все же делится между супругами.

    Таким образом, дарственная на квартиру предоставляет одаряемому лицу право безраздельно владеть ей и оспорить это право практически невозможно, за исключением самых крайних случаев. При разводе владельцу подаренного жилья можно не беспокоиться о разделе жилой площади, а вот второй супруг останется ни с чем. Почти всегда подаренные родственниками квадратные метры остаются при владельце.

    Top

    Источник: https://1nasledstvo.ru/darenie/darstvennaya-na-kvartiru-pri-razvode.html

    Citize
    Добавить комментарий