8(800)350-83-64

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Содержание

Технический паспорт

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Технический паспорт представляет собой документ, содержащий подробную исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, в том числе результаты проведения технической инвентаризации. Хочется отметить, что без технического паспорта нельзя сделать документы на регистрацию прав собственности.

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта?

Кадастровый паспорт и технический паспорт это два разных документа.

Технический паспорт – это результат проведения технической инвентаризации, в котором содержится подробное количество сведений об объекте – план квартиры, год постройки дома, материал стен и перекрытий, наличие канализации, наличие отопления, год последнего капитального ремонта и ряд других особенностей. В отличие от технического паспорта, кадастровый паспорт содержит общую информацию об объекте – адрес, площадь, схему, стоимость объекта.

Для чего необходим технический паспорт?

  • Для получения кадастрового паспорта на квартиру;
  • Для ввода жилого помещения в нежилое;
  • Для осуществления перепланировок, различных реконструкций и прочих изменений в квартире самим владельцем помещения;
  • Для определения инвентаризационной стоимости объекта.

Срок действия технического паспорта?

Технический паспорт имеет ограниченный срок действия, в связи с тем, что может произойти износ здания.

Какие документы необходимы для оформления технического паспорта?

  1. Справка формы №7, справка формы №9 (срок действия не более одного месяца);
  2. Копия ордера или договор социального найма;
  3. Документы, устанавливающие личность;
  4. Заявление на техническую инвентаризацию;
  5. Квитанция об оплате госпошлины;
  6. Оригинал правоустанавливающих документов на квартиру и его ксерокопия.

Где можно получить технический паспорт?

Технический паспорт Вы можете получить в БТИ (бюро технической инвентаризации) или ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро).

ПИБ (БТИ) района СПб,адрес места нахождения,контакты понедельник,среда вторник,четверг пятница суббота
ПИБ Адмиралтейского района198068, СПб, Садовая ул., дом 55-57 адрес ПИБ на карте, 777-91-21, admpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Фрунзенского района192007, СПб, Тамбовская ул., дом 8 адрес БТИ на карте, 777-91-37, frzpib@guion.spb.ru
ПИБ Василеостровского района199178, СПб, наб. Макарова, дом 34 адрес ПИБ на карте, 777-91-22, vopib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Выборгского района194156, СПб, пр. Энгельса, дом 13/2 адрес БТИ на карте, 777-91-23, vbrpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Калининского района195009, СПб, Светлановский пр., д. 60, корпус 2, литера А адрес ПИБ на карте, 777-91-24, klnpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Кировского района198095, СПб, ул. Швецова, дом 17 адрес БТИ на карте, 777-91-25, kirpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Красногвардейского района195196, СПб, Новочеркасский пр., дом 45/2 адрес ПИБ на карте, 777-91-27, krgpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием документовс 10.00 до 13.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Красносельского района198329, СПб, пр. Ветеранов, дом 131 адрес БТИ на карте, 777-91-28, krspib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Петродворцового района198510, СПб, г.Петергоф, Разводная ул., дом 12а адрес ПИБ на карте, 777-91-34, prdpib@guion.spb.ru
ПИБ Курортного и Кронштадтского районов197701, СПб, г.Сестрорецк, пл. Свободы, дом 1 адрес БТИ на карте, 777-91-30, kurpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Московского района196066, СПб, Московский пр., дом 197 адрес ПИБ на карте, 777-91-31, mskpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Невского района192131, СПб, бульвар Красных Зорь, дом 3 адрес БТИ на карте, 777-91-32, nevpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием документовс 10.00 до 13.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Петроградского района197198, СПб, Гатчинская ул., дом 16 адрес ПИБ на карте, 777-91-33, ptrpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Приморского района197183, СПб, Дибуновская ул., дом 1/14 адрес БТИ на карте, 777-91-35, prmpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00,с 14.00 до 17.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Пушкинского и Колпинского районов196600, СПб, г.Пушкин, Софийский бульвар, дом 26 адрес ПИБ на карте, 777-91-36, pskpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
Колпинское отделение БТИ196653, СПб, г.Колпино, Павловская ул., дом 19/13 адрес БТИ на карте, 777-91-26
ПИБ Центрального района191194, СПб, ул.Белинского, дом 13 адрес ПИБ на карте, 777-91-38, cenpib@guion.spb.ru прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00

Источник: http://ostrovanevy.ru/information/pasport_na_kvartiru/

Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Кадастровый паспорт на квартиру – это выписка из государственного кадастра недвижимости, документ, востребованный в обязательном порядке при совершении любых сделок с недвижимостью.

С 2017 года кадастровые паспорта отменены и в получении этого документа больше нет необходимости. Теперь достаточно получить выписку из ЕГРН.

Если вы собираетесь купить квартиру или хотите подробнее разобраться в данном вопросе для осуществления каких-либо сделок с недвижимостью, читайте нашу статью.

Выписка из ЕГРН

С 1 января 2017 года получение кадастрового паспорта на квартиру – неактуально, т. к. вступил в силу ФЗ от 13.07.

2015 №218-ФЗ, в котором говорится о создании Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы.

Предполагается, что ЕГРН будет объединять сведения, которые содержатся в кадастре недвижимости и ЕГРП – Едином государственном реестр прав.

Росреестр теперь выдает новый документ: выписку из ЕГРН, которая заменяет кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и выписку из ЕГРП. По виду выписка из ЕГРН очень напоминает кадастровый паспорт, выполненный в альбомном формате.

Если у вас на руках уже есть кадастровый паспорт, то не стоит волноваться: данный документ сохраняет свою юридическую силу. Разумеется, в том случае, если не производятся какие-либо сделки с недвижимостью.

Причины отмены кадастрового паспорта

Главной причиной является упрощение процедуры прохождения государственной регистрации и постановки на государственный кадастровый учет.

Ранее для каждой из этих процедур требовалось повторно обращаться в Росреестр с пакетом одних и тех же документов.

  Срок ожидания в каждом случае составлял около трех недель, что существенно затягивало процесс регистрации и не давало возможности производить какие-либо сделки с недвижимостью в это время.

Отныне можно подавать одно заявление для прохождения обеих процедур, что очень удобно. В меньшую сторону изменились и сроки получения документа. Выписку из ЕГРН можно получить в течение максимум двенадцати дней.

Кадастровый паспорт на квартиру. Как получить 2017

Далее в нашей статье мы будем вести речь о новом кадастровом паспорте в виде выписки из ЕГРН.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году можно получить в следующих инстанциях:

  1. В Федеральном государственном бюджетном учреждении “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии”.  Сокращенно – ФГБУ “ФКП Росреестра”.
  2. Не стоит путать кадастровую палату с Росреестром. Кадастровая палата – это отдельное учреждение, которое подчиняется Росреестру.
  3. В Многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ).
  4. В Росреестре (через интернет).

Как видите, нет никаких трудностей, связанных с тем, где получить кадастровый паспорт на квартиру.

Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

  1. Заявление, согласно установленной форме.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (стоимость госпошлины – 200рублей).

  4. Правоустанавливающие документы на квартиру.

Если вы правильно предоставите документы для кадастрового паспорта на квартиру и не будет относительно этого никаких нареканий, то примерно в течение десяти дней вы сможете получить готовый документ.

Кадастровый паспорт на квартиру. Где получать в Спб

Если вы проживаете в городе Санкт-Петербурге, и вам нужен кадастровый паспорт на квартиру. Как получить его в Спб?

Если ваше жилье уже стоит на первичном учете, и в нем не осуществлялась перепланировка, то вы можете обратиться в Федеральную службу регистрации или получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ в СПб.

Можно, как уже упоминалось выше, заказать кадастровый паспорт на квартиру в СПб через сайт Росреестра по интернету. Это будет даже быстрее. Срок получения – около пяти дней, а пошлина составит от 250 до 1500 рублей.

В том случае, если квартира не числится в Росреестре, либо в ней совершалась перепланировка, то кадастровый паспорт квартиры в СПб получить будет несколько сложнее. Чтобы зарегистрировать изменения в планировке квартиры, потребуется технический план. Заказывают его в Кадастровой палате Росреестра.

Далее нужно обратиться в Росреестр с пакетом следующих документов:

  1. Заявление о регистрации объекта недвижимости.
  2. Технический план.
  3. Паспорт собственника.

Расскажем немного подробнее, что представляют собой технический план и, сходный с ним по звучанию, технический паспорт.

Технический план

Технический план в перечне документов, необходимых для оформления недвижимости, появился в 2013 году. Данный документ необходим для постановки на кадастровый учет вновь вводимых объектов. Технический план отличается от технического паспорта привязкой координат поворотных точек здания к местности.

Технический план состоит из двух частей:

  1. Текстовой, в которой описаны все основные характеристики объекта.
  2. Графической, в которой находится: чертёж помещения с привязкой к земельному участку.

С 1 января 2017 года вступил в действие Приказ Минэкономразвития России от 18.12.

2015 №953, в котором говорится о новых требованиях к техническому плану здания. В чем же разница? В 2016 году технические планы для каждого типа недвижимости (квартира, дом, коммерческая недвижимость и т. д.

) составлялись по-разному, а начиная с 2017 года все объекты недвижимости описываются по единой форме.

Технический паспорт

Технический паспорт – это техническое описание объекта недвижимости, к которому прилагается план помещения. Технический паспорт не является правоустанавливающим документом и не может заменить кадастровый. Что касается оценки рыночной стоимости, то для нее технический паспорт может быть полезен.

Технический паспорт нужно оформлять в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Проектно-Инвентаризационном Бюро (ПИБ). Органы технической инвентаризации не имеют никакого отношения к Кадатровой палате. Технической инвентаризацией занимаются также коммерческие учреждения. Ведение кадастра недвижимости — целиком функция государства.

Например, перед сдачей нового дома проводятся обмеры ПИБа, составляются поэтажные планы с экспликацией помещений. Это и есть проведение технической инвентаризации здания.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из кадастра недвижимости (с 2017 года – выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

При проведении различных сделок с имуществом актуальна только самая последняя информация об объекте недвижимости.

Поэтому формально кадастровый паспорт действителен в течение одного года (при условии, что состояние объекта недвижимости не изменялось за это время).

Надеемся, после прочтения нашей статьи, в свете происходящих в законодательстве изменений, вам станет более понятно, что представляет собой кадастровый паспорт нового образца и где его получать.

Филиал Федеральной Кадастровой Палаты в городе Санкт-Петербурге:

адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д. 62

телефоны: 8 (812) 577-18-00, 577-1994

Петербургские Многофункциональные Центры (МФЦ) можно найти в каждом районе.

Источник: https://www.6543210.ru/info/poluchenie-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru/

Кадастровый паспорт на квартиру в мфц санкт петербург

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Как известно, итоговой операцией перед сдачей госкомиссии новостройки как раз является проведение технической инвентаризации здания, так называемые «обмеры БТИ или ПИБ». В ходе такой инвентаризации составляются поэтажные планы со списком всех помещений (экспликацией) в здании.

Не секрет, что реальная итоговая площадь, а иногда и планировка квартиры, более чем в 90% случаев отличаются от того, что обещали по договору долевого участия. Результаты технической инветаризации как раз позволяют получить реальные параметры помещений.

Имейте в виду, что для целей сделок технический паспорт не может заменить кадастровый. А вот для оценки рыночной стоимости технический паспорт намного более полезен, т.к. содержит самые полные сведения об объекте недвижимости.

Главное в процессе оценки отследить, чтобы общая площадь объекта по техпаспорту соответствовала площади, указанной в кадастре.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные. Если необходимо внести изменения в кадастровый учет (например, после перепланировки), то вместе с паспортом РФ представить: технический паспорт с актуальными данными после перепланировки; решение суда, в случае самовольной перепланировки; заключение Санитарно-эпидемиологической станции и МЧС.
Внимание Советуем заранее позвонить в Кадастровую палату, описать ситуацию и уточнить какие документы предоставить. Стоимость госпошлины составляет 200 р. + 50 р. комиссия банка, который принимает платежи.

Как получить кадастровый паспорт в мфц

Важно К юридическим операциям относят:

  • перепланировку дома или квартиры (обязано быть отражено в паспорте);
  • продажа или обмен имущества;
  • судебное разбирательство.

Внимание! Услуга получения кадастрового паспорта доступна любому гражданину, таким образом покупатель может узнать всю информацию о интересующей его недвижимости, сведения, которые содержит паспорт, являются открытыми.

Получение кадастрового паспорта в МФЦ Если Вы решили получить услугу в МФЦ, у Вас есть два способа сделать это.

Вы можете посетить многофункциональный центр самостоятельно. В центрах установлена система электронной очереди, что бы в нее попасть, Вам следует взять талон с номером в терминале и ожидать, когда на табло высветится Ваш номер.

Затем пройдите к специалисту для получения услуги. Во втором случае, позвоните по номеру горячей линии и запишитесь на прием в МФЦ заблаговременно.

Заказать кадастровый паспорт через мфц

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность.Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения.

Кадастровый паспорт через мфц

Название: Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга Наименование: МФЦ Красносельского района, сектор №1 (офис приема) Телефон: 573 9000 Адрес: 198320 , Санкт-Петербург, г. Красное Село , Освобождения, 31, корп. 1 лит.

А Заявления, квитанции и банковские реквизиты для обращения в Росреестр: Документы для формирования запроса в государственный кадастр недвижимости, для получения кадастрового паспорта, кадастровой выписки, справки о стоимости объекта недвижимости: Форма запроса Образец заполнения Квитанция на оплату за предоставление сведений из кадастра недвижимости (Физ.
Лицо) — Скачать Квитанция на оплату за предоставление сведений из кадастра недвижимости (Юр.

Как получить кадастровой паспорт или выписку из егрн?

Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания. Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов.

Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов. Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления.
Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

  • Перепланировки;
  • Изменение кадастровой стоимости.

Уточняйте эти вопросы при обращении. Образцы кадастровых паспортов в 2018 году В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без.

Где заказать кадастровый паспорт в санкт-петербурге?

Соответственно, в ваших интересах, чтобы все документы были составлены точно в соответствии с наиболее актуальными данными кадастра. Чем более свежий кадастровый паспорт вы предоставите во все инстанции, тем менее вероятны потом проблемы на этапе регистрации.

  • Кто может получить кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт может получить любой гражданин Российской Федерации как на свою квартиру, так и на любую чужую. Но только собственники помещений могут вносить изменения в государственный кадастр (например, при перепланировке).
  • Как заказать кадастровый паспорт на квартиру? Теперь перейдем к наиболее интересному вопросу – самостоятельному получению кадастрового паспорта на квартиру. Существует три варианта получения: 1. напрямую обратиться в Федеральную Кадастровую Палату; 2. обратиться в МФЦ (Многофункциональный Центр); 3.

Квадратный метр

Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра. Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей.

Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора. Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

  • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
  • Собраны не все документы;
  • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
  • У представителя нет доверенности.

Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема.

Источник: http://sv-groups.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-mfts-sankt-peterburg/

Технический паспорт на квартиру: где получить, документы, стоимость, срок действия техпаспорта | Юридические Советы

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Последнее обновление Июнь 2018

Ранее без техпаспорта не обходилась ни одна операция с квартирой. С 2012 его значимость заметно уменьшилась, так как с этих пор наличие техпаспорта необязательно при совершении купли-продажи. Однако в ряде случаев этот документ все же может оказаться полезным. В каких именно ситуациях, а также о том, где его взять и сколько это будет стоить, узнайте ниже.

Он представляет собой книжечку формата А3 и состоит из чертежей, таблиц, а также данных в виде текста о состоянии помещения.

Он содержит в себе информацию о:

  • собственнике жилья;
  • месторасположении помещения;
  • общей жилплощади и комнат по отдельности;
  • инвентаризационной стоимости жилья;
  • произведенном капитальном ремонте;
  • перепланировке;
  • материале стен и перекрытий, а также их отделке;
  • инженерных коммуникациях;
  • экспликации;
  • давности постройки и пр.

В конце его обязательно указывается дата выдачи, подпись и сведения о лице, выдавшем документ.

Он выдается на бессрочный период, однако требует обновления и сверки каждый 5 лет. Никаких санкций при пропуске этого срока на собственника не накладывается, но, к примеру, продать квартиру с «устаревшим» техпаспортом не получится. Придется обновлять документ в быстрых темпах, а это уже проблема, если потребуется срочно продавать жилье.

То есть сложности из-за пропуска могут начаться пост фактум, когда придется этот документ официально где-либо использовать.

Также в техпаспорт должны вноситься изменения, если менялась планировка квартиры. Обязанность по переоформлению документов в этом случае ложиться на собственника – именно он должен обращаться в соответствующий орган, чтобы отразить в техпаспорте совершенные изменения.

Внимание! Если этого не сделать, то при проверке данных техпаспорта на соответствие реальному положению дел, на Вас будет наложен штраф в размере 1500 рублей.

Для чего нужен техпаспорт

Никакой юридической силы этот документ при оформлении сделок по отчуждению не имеет, однако он необходим для получения кадастрового паспорта, без которого не сможет состояться ни один договор о передаче недвижимости в собственность.

Кроме этого технический паспорт нужен при:

  • получении разрешения на перепланировку;
  • переводе жилого помещения в нежилой фонд;
  • определении инвентаризационной стоимости квартиры:
    • может потребоваться для нотариуса при разрешении наследственных вопросов;
    • или для банка, который выдает ипотеку.
  • расчете налога на квартиру;
  • выделении доли в натуре в долевой собственности;
  • по просьбе покупателя для сверки данных техпаспорта с реальной обстановкой;
  • во время доказывания права владения квартирой в суде;
  • страховании жилища.

Какой орган занимается выдачей и внесением изменений в техпаспорт

Получить техпаспорт заново или внести изменения в уже существующий можно в:

  • БТИ. Обращаться следует в территориальный орган по месту расположения Вашего жилья. Обычно это то БТИ, которое ближе всего расположено к Вашему дому. Других служб, где можно получить технический паспорт на квартиру, нет, поэтому из-за их загруженности изготовление документа занимает немалое время.
  • МФЦ. Однако эта структура выполняет посреднические функции, то есть просто передает ваше заявление в БТИ, принимает вместо пакет бумаг. Изготавливать новый документ, делать замеры и пр. будут сотрудники БТИ, а не МФЦ.

Сроки получения

Они оговариваются в тот момент, когда Вы обращаетесь в БТИ с заявлением. Законом не отведен конкретный период на процедуру оформления нового техпаспорта, однако исходя из практики – обычно он составляет от 2 до 3 недель.

Если Вы заинтересованы в скорейшем его получении, уточните, предоставляет ли Ваше БТИ подобные услуги по ускоренной процедуре. Иногда можно сделать технический паспорт и за неделю, но это уже за отдельную доплату.

Кроме заявления с указанием причины, в БТИ следует также предоставить следующие документы для получения технического паспорта на квартиру:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Это общий список, который может быть индивидуализирован дополнительными документами в зависимости от конкретных ситуаций.

При перепланировке Запрос из отдела архитектуры и градостроительства
При получении наследства Копия завещания
При оформлении объекта в качестве залога Договор залога
Если в Ваших интересах действует доверенное лицо Доверенность, заверенная нотариусом
Для приватизации Справка №7, договор найма или ордер

Сотрудник БТИ, которому Вы передаете пакет бумаг, обязан Вам выдать расписку об их получении. Именно с ней надо будет явиться, когда техпаспорт будет готов.

Сколько придется заплатить

Общая стоимость технического паспорта на квартиру из госпошлины и оплаты услуг, предоставляемых БТИ.

  1. Размер госпошлины (несмотря на приставку «гос») устанавливается на региональном уровне, а потому не закреплен ни в одном законе. Приблизительно ее размер составляет 1000 рублей.
  2. БТИ, будучи госорганом, имеет право вести коммерческую деятельность, а потому его услуги – выезд специалистов на дом для проведения замеров, оценки произведенных изменений – являются платными.

Сколько придется заплатить за их услуги – Вам скажут после их предоставления, когда придете забирать готовый техпаспорт. Сумма будет зависеть от площади помещения, длительности проводимых работ и пр. Госпошлина оплачивается сразу: без нее заявление просто не примут.

Кроме того, помните, что если Вы обращаетесь к посредникам, то в стоимость техпаспорта войдет еще и цена их услуг.

Пошаговая инструкция, как получить технический паспорт на квартиру

Шаг 1. Подготовьте полный пакет документов. Если причина, по которой Вы хотите получить техпаспорт, нетипична – лучше уточните его заранее в БТИ.

Шаг 2. Оплатите квитанцию. Это можно сделать в отделении Сбербанка или же в кассе самого БТИ, если таковая имеется.

Шаг 3. Заполните заявление. Обязательно укажите причину, из-за которой потребовался новый документ. От нее будет зависеть и форма заявления:

  • форма №3 заполняется в случае утери уже готового техпаспорта или при желании получить его дубликат;
  • форма №4 – когда техпаспорт оформляется впервые, требует обновления своих данных (например, по истечению 5-летнего срока) или внесения в него изменений после перепланировки.

Шаг 4. Отдайте документы сотруднику БТИ и получите от него расписку об их получении. Согласуйте с ним дату приезда специалиста на объект, если она требуется, и день, когда можно будет забрать готовый паспорт.

Шаг 5. В оговоренный день придите в БТИ за новым техпаспортом. Обязательно возьмите с собой паспорт, расписку и деньги, так как если Вы воспользовались услугами специалистов БТИ, их придется оплатить.

Источник: http://juresovet.ru/gde-i-kak-poluchit-texnicheskij-pasport-na-kvartiru/

Где заказать паспорт бти на квартиру в спб

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Затем техпаспорт снова направляется в МФЦ. Недостаток такой системы – процесс займет немало времени. Чтобы сократить время, лучше сразу отправиться в районный отдел учреждения по месту жительства.

Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там.

Восстановление Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра. Технический паспорт на квартиру Внимание С одной стороны, это ускорит производство документа, а с другой избавит вас от лишних забот.

Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год

  • 1 Зачем нужен техпаспорт
  • 2 Кто и где может заказать техпаспорт
  • 3 Сколько времени действителен документ
  • 4 Как оформить заявку

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта.

Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее. Зачем нужен техпаспорт Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости.

Не является правоустанавливающим документом.

Технический паспорт

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет.

По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Важно Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос. Правила оформления При подаче заявки на получение ТП требуется обязательно указать (в любую выбранную организацию) для чего именно он нужен.

Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.

  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

  • Удостоверение личности.
  • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро. Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом.

Стоимость Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.

Технический паспорт на недвижимость

НДС): от 13286,40 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м.

при проведении обследования помещения (без учета НДС): от 6907,20 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 11321,07 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 1056,00 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 1979,00 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС): 1599,60 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м.

Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги

Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен. Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций. Документ выдается на специальном бланке, утвержденном законодательными нормами.

Внимание Как оформить заявку Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя. Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта).
Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.

Источник: http://territoria-prava.ru/gde-zakazat-pasport-bti-na-kvartiru-v-spb/

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Иногда встречаются значительные расхождения, особенно если техпаспорт старый. Для РосРеестра при регистрации сделки данные кадастра имеют больший вес, чем данные технического паспорта и иных документов.

Если данные разойдутся с кадастром, то регистрацию приостановят, пока данные по площади в отчете об оценке не будут приведены в соответствие с ним. Смотрите ниже как выглядят технические паспорта на различные объекты недвижимости (наведите на изображение, чтобы посмотреть в увеличенном виде).

Рис 4. Технический паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге старого образца. Рис 5. Технический паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге современного образца. Рис 6. Технический паспорт на жилой дом (встречаются различные варианты по содержанию). Чтобы заказать технический паспорт на квартиру в г.

Санкт-Петербург обращайтесь в районные ПИбы, которые являются подразделениям ГУИОН СПб.

Внимание

Срок ожидания в каждом случае составлял около трех недель, что существенно затягивало процесс регистрации и не давало возможности производить какие-либо сделки с недвижимостью в это время. Отныне можно подавать одно заявление для прохождения обеих процедур, что очень удобно.

В меньшую сторону изменились и сроки получения документа. Выписку из ЕГРН можно получить в течение максимум двенадцати дней.
Кадастровый паспорт на квартиру. Как получить 2017 Далее в нашей статье мы будем вести речь о новом кадастровом паспорте в виде выписки из ЕГРН. Где заказать кадастровый паспорт на квартиру Кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году можно получить в следующих инстанциях:

  1. В Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год

После заполнения данных заявителя внизу страницы отметьте галочку “Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр» и нажмите кнопку «Перейти к проверке данных». Перед вами откроется форма «Проверка введенных данных (шаг 3 из 3)».

Проверьте всю введенную вами информацию и нажмите кнопку «Отправить запрос». Заявление зарегистрируется. Регистрационный номер заявления можно не запоминать, т.к.
он будет указан в письме, которое придет на указанный вами адрес электронной почты.

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
  • Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
  • Информация, которая указана в техпаспорте:
  • сведения о материале стен и перекрытий;
  • информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
  • сведения о благоустройстве;
  • площадные и планировочные характеристики квартиры;
  • инвентаризационная стоимость;
  • сведения о наличии перепланировок или переустройств.

Стоимость услуги (без НДС): Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

По данной ссылке читайте статью об узаконении перепланировки, где перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.

Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через бти, мфц и госуслуги

Одновременной получение кадастрового и технического паспорта Лен. Обл. от 100 км. 4 900 По запросу — Технический паспорт Техническим паспортом называют информационно-справочный документ, отражающий фактическое состояние жилого помещения.

Необходимость заказать технический паспорт обычно возникает при осуществлении сделок с недвижимостью — купле-продаже жилья, перепланировке или обмене квартиры. Обычно различают технический паспорт здания и технический паспорт квартиры (конкретного помещения).

По сути, технический паспорт квартиры представляет собой выписку из общего технического паспорта здания. Оформление технического паспорта в ПИБе (проектно-инвентаризационном бюро) обычно занимает от 3 до 30 дней, в зависимости от срочности и финансовых возможностей.

Чем быстрее нужно заказать технический паспорт — тем дороже это стоит, т.е.

Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году

При проведении различных сделок с имуществом актуальна только самая последняя информация об объекте недвижимости. Поэтому формально кадастровый паспорт действителен в течение одного года (при условии, что состояние объекта недвижимости не изменялось за это время).

Надеемся, после прочтения нашей статьи, в свете происходящих в законодательстве изменений, вам станет более понятно, что представляет собой кадастровый паспорт нового образца и где его получать.

Филиал Федеральной Кадастровой Палаты в городе Санкт-Петербурге: адрес: 191124, г.
Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д.

62 телефоны: 8 (812) 577-18-00, 577-1994 Петербургские Многофункциональные Центры (МФЦ) можно найти в каждом районе.

Технический и кадастровый паспорт

ПИБ Фрунзенского района192007, СПб, Тамбовская ул., дом 8 адрес БТИ на карте, 777-91-37, [email protected] ПИБ Василеостровского района199178, СПб, наб. Макарова, дом 34 адрес ПИБ на карте, 777-91-22, [email protected] прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.

00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00 ПИБ Выборгского района194156, СПб, пр. Энгельса, дом 13/2 адрес БТИ на карте, 777-91-23, [email protected] прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00 прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.

00 ПИБ Калининского района195009, СПб, Светлановский пр., д.

Как получить кадастровой паспорт или выписку из егрн?

Росреестр теперь выдает новый документ: выписку из ЕГРН, которая заменяет кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и выписку из ЕГРП. По виду выписка из ЕГРН очень напоминает кадастровый паспорт, выполненный в альбомном формате.

Важно

Если у вас на руках уже есть кадастровый паспорт, то не стоит волноваться: данный документ сохраняет свою юридическую силу. Разумеется, в том случае, если не производятся какие-либо сделки с недвижимостью.

Причины отмены кадастрового паспорта Главной причиной является упрощение процедуры прохождения государственной регистрации и постановки на государственный кадастровый учет. Ранее для каждой из этих процедур требовалось повторно обращаться в Росреестр с пакетом одних и тех же документов.

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт. Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.

) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта. Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

Технический паспорт на недвижимость

Если надпись на картинке с защитным кодом никак не получается разобрать – смело нажимайте ссылку «Другую картинку», может быть следующая будет более читабельна. Также имейте в виду, что буквы на картинке – латинские.

При их вводе регистр не важен, можно использовать как заглавные, так и прописные – система их не различает. Шаг 3. После корректного ввода защитного кода перешли к следующей странице с даннымии заявителя («шаг 2 из 3») Заполните паспортные данные заявителя (ваши).

Подчеркнутые поля требуют обязательного заполнения. Укажите свои реальные данные, иначе потом будут проблемы с получением на руки готового документа. Обратите внимание, что придется указать адрес электронной почты, даже если вы собираетесь получать кадастровый паспорт на почте России или лично в МФЦ.

Это понадобится для получения уведомлений об изменениях статуса вашей заявки и оплаты услуги.

Источник: http://golden-mark.ru/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-sankt-peterburg/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.