Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме

Содержание
  1. Счётчики на отопление в многоквартирном доме
  2. Счетчики на отопление в квартиру: плюсы и минусы
  3. Виды теплосчетчиков: какой лучше выбрать
  4. Счётчики на отопление в многоквартирном доме: установка
  5. Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме
  6. Центральный общедомовой счетчик на отопление, кто должен ставить?
  7. Кто же должен ставить счетчик?
  8. Мотивация к энергосбережению
  9. Общедомовой прибор учета тепловой энергии
  10. Можно ли отказаться от установки общедомового прибора учета тепла
  11. Сколько стоит установка общедомового узла учета тепловой энергии
  12. Меры наказания за отсутствие счетчиков
  13. Установка счетчиков на отопление в квартире: нюансы и подводные камни
  14. Какой установить: индивидуальный или общедомовой?
  15. Выгодно ли устанавливать счетчик в квартире?
  16. Как выбрать оптимальный теплосчетчик?
  17. Как лучше установить счетчик учета тепла?
  18. Выгодно ли ставить индивидуальный счетчик тепла в квартире и как это правильно сделать
  19. Можно ли поставить счетчик тепла на квартиру
  20. Теплосчетчики в законодательстве РФ
  21. Особенности учета тепла в Украине
  22. Техническая сторона вопроса
  23. Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики
  24. Рекомендации по выбору прибора и его монтажу
  25. Заключение

Счётчики на отопление в многоквартирном доме

Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме

С каждым днем все большее количество жильцов многоквартирных домов устанавливают тепловой счетчик для отопления.

И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки.

Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета.

Важно! Перед тем, как установить данный прибор учета в своей квартире, рекомендуется определить наличие всех возможных источников потери тепла и ликвидировать их.

Обязательно проверьте на предмет наличия щелей или трещин все окна, постарайтесь все оконные рамы на качественные металлопластиковые изделия, а также по возможности постараться утеплить стены своего дома.

В результате вы получите максимум тепла за минимальные деньги.

На данный момент существует две основные разновидности счетчиков тепла – общедомовые и приборы индивидуального предназначения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Первым вариантом явлется установка общедомового счетчика на отопление. Такой прибор применяется для фиксации тепла, которое поступает непосредственно во многоэтажный дом. Какими же преимуществами обладают общедомовые тепловые счетчики:

  • Одним из важнейших преимуществ общедомовых приборов учета является экономическая выгода – известно, что стоимость такого счетчика довольно высока и может быть не под силу жителям, к примеру, одной квартиры. При покупке общедомового счетчика его стоимость равными частями распределяется между жильцами, что очень выгодно.
  • Общедомовые приборы учета значительно повышают ответственность каждого жильца за сохранность тепла в доме. Это способствует уменьшению таких малоприятных повреждений общественного имущества, как разбитое окно или выбитая дверь в подъезде.

Но общедомовые счетчики тепла имеют и определенные недостатки. К таким минусам можно отнести:

  • К основным недостаткам данного вида приборов учета относится высокая стоимость их приобретения и монтажа, которую придется оплачивать жителям данного многоэтажного дома.
  • В процессе эксплуатации прибор учета может выходить из строя, в связи с чем потребуется проведение дополнительных ремонтных работ, стоимость которых оплачивают, обратно же, жильцы дома.
  • Если в многоэтажном доме установлен общедомовой счетчик тепла, в таком случае жильцам отдельно взятой квартиры не удасться сэкономить на оплате тепла, используя его уменьшенный объем. Оплата использованного тепла производится в зависимости от площади отапливаемого помещений.

Как производится расчет потребляемого тепла по общедомовому счетчику? Для этого расход тепла за месяц, зафиксированный прибором учета, делят на общую площадь помещений, которые отапливаются. Соответственно, жители каждой квартиры платят только за то тепло, которое было использовано для отопления их квартиры.

Важно! Для того, чтобы установить общедомовой прибор учета, следует провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, на котором решаются все важнейшие вопросы относительно приобретения и монтажа счетчика. Далее представители дома с письменным заявлением обращаются в соответствующую организацию, после чего производится установка общедомового теплового счетчика.

Счетчики на отопление в квартиру: плюсы и минусы

Общеизвестно, что тепло в многоквартирном доме между разными квартирами распределяется неравномерно. Это означает, что если вы стараетесь по максимуму экономить тепло, то ваш сосед может спокойно жить с продуваемыми окнами, а платить вам придется одинаковую сумму. Соответственно, многие владельцы квартир стараются установить индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме.

Важно! Основное преимущество индивидуального теплового счетчика заключается в том, что каждый владелец квартиры, в которой он установлен, будет платить исключительно за то тепло, которое было израсходовано на отопление его квартиры.

При установке индивидуальных счетчиков отопления в многоквартирном домеследует учитывать и систему разводки труб. Как правило, во многих многоэтажных домах, возведенных в последние 15-20 лет, присутствует горизонтальная разводка труб от стояков – при такой системе какие-либо препятствия для установки приборов учета отсутствуют.

Счетчик монтируется на трубу, по которой теплоноситель поступает в квартиру.

В домах старой планировки чаще всего использовалась вертикальная разводка труб – при наличии такой структуры монтирование индивидуального теплового счетчика может быть затруднено.

Как правило, затруднения связаны с тем, что счетчики предпочтительно устанавливать на стояк, который при вертикальной разводке может быть несколько.

Оптимальным вариантом для квартир с вертикальной разводкой считается использование специальных распределителей, которые эффективно и точно замеряют расход тепла, базируясь на контрасте между температурными показателями на поверхности батареи и непосредственно в воздухе жилого помещения. Подробнее об установке индивидуального счетчика читайте тут.

Виды теплосчетчиков: какой лучше выбрать

Перед счетчика отопления на дом многоквартирный следует детально ознакомиться с его основными характеристиками и принципом действия. На сегодняшний день существует несколько разновидностей тепловых счетчиков, среди которых можно выделить:

  • Механические счетчики – на данный момент считаются самыми дешевыми и простыми. Основной принцип действия данных приборов заключается в преобразовании поступательных движений теплоносителя в движение специальной измеряющей системы. Обычно выделяют турбинные, винтовые и крыльчатые разновидности механических счетчиков тепла. Также следует отметить, что такие приборы категорически не рекомендуется использовать для жесткой воды – это чревато засорением прибора накипью и другими осадочными веществами. В таком случае оптимальным вариантом станет применение специального фильтра для очистки воды.
  • Электромагнитные счетчики действуют по принципу возникновения электрического тока в результате прохождения электроносителя через магнитное поле.
  • Вихревые приборы учета тепла работают по принципу обнаружения и анализирования завихрения, которое появляется непосредственно на пути движения теплоносителя. Следует отметить, что счетчик такого типа негативно реагирует на наличие значительных примесей в теплоносителе, а также на резкие перепады температуры и воздух в магистралях.
  • Ультразвуковые тепловые счетчики на данный момент относятся к числу наиболее точных и эффективных. Принцип действия такого типа прибора учета базируется на прохождении через теплоноситель специального звукового сигнала, а также показателе времени, за которое теплоноситель поступает от первоисточника до приемника ультразвукового сигнала.

Счётчики на отопление в многоквартирном доме: установка

Первое, что следует запомнить перед монтирование приборов учета тепла – такие устройства ни в коем случае не могут устанавливаться самостоятельно.

Монтаж тепловых счетчиков производится исключительно профессионалами из специализированных предприятий.

Подключение соответствующих измерительных приборов может осуществлять только компания, которая имеет ряд разрешительных документов от государственных органов.

Монтаж тепловых счетчиков – процесс довольно сложный и состоящий из определенных этапов: на первой стадии составляется общая проектная документация подключения приборов учета и производится ее согласование с предприятием, которое занимается теплоснабжением. Далее осуществляется непосредственный монтаж прибора учета и производится его регистрация, после чего тепловой счетчик передается на учет в соответствующую организацию, обладающую надзорными функциями.

Важно! При покупке теплового счетчика обратите особое внимание на наличие соответствующей документации – прибор должен иметь паспорт и сертификат. Также на устройстве должны присутствовать клеймо и специальная наклейка, которые выступают в качестве подтверждения прохождения прибором первичной проверки на заводе-производителе.

Стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме зависит от его марки, установки, составления проектной документации и прочего. Если сам прибор может обойтись вам в 7-10 тысяч рублей, то все остальные услуги могут выйти в 2 раза дороже.

Вы должны быть готовы к этому.

Говоря о тепловых счетчиках на отопление в многоквартирном доме, стоит знать, что цены на них колеблются в районе 150 тысяч рублей, однако сумма раскидывается на жителей всех квартир, а оплата может занять несколько месяцев.

Также вы можете узнать, за чей счет происходит замена батарей в квартире.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Cчётчики на отопление в многоквартирном доме» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

6 Комментариев

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/otoplenie/schetchiki-na-otoplenie-v-kvartiru-obshhedomovye-i-individualnye.html

Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме

Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме

» Отопление » Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме

Если с индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов все более-менее понятно, то вопрос, для чего нужно покупать общедомовой счетчик на отопление, у многих вызывает недоумение.

Отопление, как правило, — самая расходная статья в квитанциях за коммунальные услуги. А соответствующие службы и не думают снижать тарифы, наоборот, год от года плата только повышается.

И именно благодаря общедомовым приборам учета удалось добиться справедливого распределения оплаты за тепло в многоквартирных домах, и это при учете, что цена общедомового счетчика на отопление довольно высока.

Нередко жильцы перекладывают ответственность за общее благополучие друг на друга и на сотрудников ЖКХ, небрежно относясь к подъездному или домовому имуществу. Например, кто-то может разбить стекло в подъезде и не пожелать его вставлять.

А в зимнее время драгоценное тепло уходит, унося с собой и финансы, потраченные на обогрев дома.

Установление общедомового счетчика поможет пробудить сознательность в каждом жильце многоквартирного дома, вынудить закрывать окна, утеплять квартиры и более бережно относиться к общественному имуществу, учитывая, сколько стоит счетчик на отопление.

Основным минусом данного подхода можно назвать то, что оплачивать покупки установку прибора придется жильцам из собственного кармана. Поэтому вопрос о том, сколько стоит общедомовой счетчик на отопление, волнует многих сознательных граждан.

Так сколько же сколько стоит общедомовой счетчик на отопление? Цена в среднем составляет 150 тысяч рублей. В этом случае жители многоподъездных больших домов оказываются в более выгодном положении.

Но в целом покупка снизит стоимость отопления на 3% в месяц и окупится примерно за три года.

Цена на общедомовой счетчик начинается с 150 тысяч рублей и выше. Конечно все зависит от множества факторов: диаметра трубы, кол-во необходимых расходомеров, кол-во квартир/этажей. С учетом погодного регулирования или без. Все индивидуально.

В некоторых домах тепло распределяется неравномерно, те, у кого батареи чуть теплые наверняка будут с негативом воспринимать информацию о том, сколько стоит счетчик на отопление. Если жильцов вашего дома тоже коснулась такая проблема, вы сможете одновременно с установкой счетчика и усовершенствовать разводку. Специалисты из вашей управляющей компании подскажут, как это сделать.

Не доверяйте установку и опломбировку счетчиков непрофессионалам, так как это может привести к порче самого прибора, а также, к проблемам с оплатой и законностью наличия устройства в доме.

Только совместная и слаженная работа всех жильцов по сбережению тепла поможет избежать огромных счетов за тепло, а также, обогреть каждую квартиру в доме без существенных затрат.

Центральный общедомовой счетчик на отопление, кто должен ставить?

Согласно недавно принятому Федеральному закону общедомовые счетчики на отопление в скором времени появятся в каждом многоквартирном доме. Согласно законодательству, придется устанавливать приборы учета в каждой многоэтажке. В исключительных случаях такие счетчики не будут установлены в тех жилища, где здание находится в аварийно-опасном состоянии.

Естественно, у жильцов возникает множество вопросов и нередко они возмущенно спрашивают, а общедомовой счетчик на отопление кто должен ставить сегодня?

Кто же должен ставить счетчик?

Это вопрос настолько щепетильный, но на него все-таки есть ответ. Если рассмотреть определенный пункт жилищного законодательства, можно понять, что счетчик — это общедомовое имущество. Соответственно, устанавливать его нужно будет за материальные средства собственников жилых квартир.

Второй пункт жилищного кодекса гласит, что расходы должны делиться пропорционально площади помещения, которой и владеет жилец. Соответственно, исходя из всего вышесказанного можно понять, что установка общедомового счетчика — это обязанность жильцов, которые пользуются своими заветными квадратными метрами в личных целях.

Жилищный кодекс гласит о том, что обязанность по установке все-таки — прерогатива владельцев квартир, которые владелец обязан содержать самостоятельно. То есть, бремя расходов лежит только на жильцах многоквартирных домов. Каждый собственник согласно выделенной доле, которой он и владеет в многоквартирном строении, станет оплачивать расходы на покупку и установку счетчика.

Мотивация к энергосбережению

Некоторые из нас могут возмущенно спросить, а для чего же нужны эти счетчики? Дело в том, что в последнее время проводится очень много бесед по поводу важности сбережения энергетических ресурсов.

Строгое контролирование потребляемой тепловой энергии становится на сегодня — важная задача, которую непременно надо выполнить.

Общедомовой прибор учета — стимулирование владельцев квартир на максимальную экономию ресурсов.

Отсюда можно сделать вывод, что специальный Федеральный закон был принят для того, чтобы, плата за тепло наконец-то, проводилась максимально честно и справедливо.

Те жильцы, которые вложили (в материальном смысле слова) в теплосбережение и станут получать небольшие счета за тепло, чем те собственники, которые халатно относятся к расходу ресурса.

Например, если в подъезде разбиты окна дома, то проще и дешевле ставить окошки, чтобы не расходовать ресурсы тепла зря.

Теперь стоимость квитанции за тепло напрямую будет зависеть от бережливости каждого жильца. Именно мотивация деньгами одна из самых действенных. Закон позволяет контролировать объем и параметры теплоносителя, что также очень важно. Теперь общая ответственность, которая лежит на плечах жильцов, заставит закрывать дверь подъезда, через которую и улетучивается драгоценное тепло.

Не будет происходить ситуаций, как раньше, когда жильцы отмахивались и думали, что дверь закроет кто-то другой, ведь все равно не придется платить за такую халатность.

mrymy.ru

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Каждый владелец жилплощади сталкивается с необходимостью оплаты коммунальных услуг. Чтобы в квартире были вода, газ, электричество, тепло и другие удобства, ежемесячно приходится раскошелиться на значительную сумму.

Многие жильцы стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные счетчики, фиксирующие потребление воды и газа в конкретной квартире. Но судя по всему, родное государство не планирует облегчать жизнь гражданам.

Доказательство тому – законодательное закрепление обязанности оплатить установку единого счетчика учета тепловой энергии в своем доме. Что это такое, для чего он нужен, можно ли отказаться от его установки и кому он полезен? В статье содержатся ответы на все вопросы.

Для многих непонятно, зачем тратить деньги на установку дорогостоящего оборудования фиксации объемов потребления, если практически в каждой квартире есть индивидуальные приборы. По словам коммунальщиков, данная мера выгодна жильцам многоквартирных домов:

  1. Позволяет учитывать расход ресурсов в конкретном доме и равномерно распределять его между всеми жильцами. Сразу возникает вопрос, а чем же так плох был индивидуальный счетчик? Один человек расходует пятьдесят кубометров воды, а другой довольствуется пятью. Почему в результате второй должен кроме себя платить еще за кого-то.
  2. В период отключения горячей воды прибор позволяет высчитывать показатели только по затратам холодной, следовательно, плата за горячее водоснабжение в этот период снижается.
  3. Так как фиксируется потребление в конкретном доме, в случае потери части ресурсов на магистралях по вине обеспечивающих компаний, у граждан нет необходимости возмещать убытки из своего кармана.
  4. Счетчик выявит утечки водо- и теплоснабжения.
  5. Позволит контролировать соответствие поставляемых ресурсов установленным нормативам.

Не стоит забывать и том, что все ресурсные затраты на обслуживание придомовой территории, например, полив газонов, будут также фиксироваться новым оборудованием и включаться в квитанции об оплате.

Уважаемый читатель, наша статья рассказывает о типовых решениях юридических вопросов.

Хотите узнать, как решить Вашу проблему?

Можно ли отказаться от установки общедомового прибора учета тепла

У людей возникает закономерный вопрос, имеют ли они в сложившейся ситуации право отказаться от нововведения. Закон на этот счет категоричен: установка должна быть произведена. Положения на этот счет содержатся в нормативно-правовых актах:

  • Федеральный закон «Об энергосбережении». Согласно ч. 5 ст. 13, собственники обязаны за счет собственных средств обеспечить установку специальных средств учета потребления ресурсов. А также нести ответственность за их нормальное функционирование. Так, если будет доказано, что по вине пользователей счетчик вышел из строя, они должны будут оплатить его ремонт либо приобретение нового.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 158 закрепляет обязанность жильцов компенсировать затраты на обслуживание жилого помещения (квартиры), а также общей территории, то есть всего дома.

Важно, чтобы установка оборудования была произведена с соблюдением всех необходимых процедур:

  1. Жители дома, члены товарищества собственников жилья должны быть приглашены на общее собрание управляющей компанией либо организацией, обеспечивающей подачу ресурсов.
  2. Граждан информируют о необходимости установки счетчика, о его преимуществах и недостатках, разъясняют порядок монтажных работ.
  3. Предлагаются на выбор компании, занимающиеся установкой прибора учета, финансовые условия.

Если после соблюдения всех процедур жители отказываются от установки, организация-инициатор имеет право направить в суд исковое заявление.

В свою очередь, жильцы могут обжаловать самовольную установку счетчика, без согласования с ними.

Сколько стоит установка общедомового узла учета тепловой энергии

В среднем, установка для жильцов 100-квартирного дома обойдется в 60-300 тысяч рублей. Такой разброс связан с тем, что цена складывается не только из стоимости самого оборудования, но и монтажных работ.

Многое зависит от состояния труб. Может понадобиться удаление части коммуникаций для правильной установки. Кроме этого, если холодная и горячая вода имеют отдельные магистрали, ставить придется два аппарата, что существенно увеличит итоговую сумму в квитанциях.

Способы заключения договора с ресурсообеспечивающей компанией на монтаж прибора и его оплаты зависят от того, кто именно стал инициатором этого процесса:

  1. Иногда сами жильцы выступают с предложением установить оборудование, понимая, что по закону выбора у них нет. Чаще всего так случается в ТСЖ. Председатель собирает членов товарищества и предлагает проать за или против установки. Решение считается принятым по большинству . Если вынесен положительный вердикт, то даже те, кто был против, обязаны участвовать в сборе денежных средств. Если на счету дома есть определенная финансовая база, то средства могут быть взяты оттуда. Если же нет, граждане осуществляют дополнительный сбор необходимой суммы. Заключить договор на установку и обслуживание средства учета могут как сами члены ТСЖ, так и поручить это управляющей компании.
  2. Работники домоуправления оповещают жильцов о необходимости оснастить дом новым оборудованием. Они предоставляют сведения о компании, занимающейся установкой и о предстоящих финансовых затратах. Предлагаются варианты оплаты. Самый распространенный вариант – из фонда на обслуживание и капитальный ремонт. Если этого недостаточно, будет предложено дополнительно оплатить стоимость монтажных работ и самого аппарата.
  3. Организация, занимающаяся ресурсным обеспечением, предлагает приобрести у них прибор учета и заключить договор на его обслуживание. Этот вариант особенно удобен в том случае, когда у жильцов нет возможности сразу оплатить проведение работ в полном объеме. В таком случае им может быть предоставлена рассрочка выплаты на несколько лет.

Как уже упоминалось ранее, в стоимость установки включена не только цена прибора, но и монтажные работы. Что касается самого оборудования, то сэкономить можно, самостоятельно поискав организацию, предлагающую его продажу по наиболее выгодной цене.

Касательно монтажных работ, проконтролировать, соответствуют ли произведенные затраты выставленному счету, сложнее.

К сожалению, в Законе не указано, в какую сумму должны уложиться коммунальные службы при установке, поэтому итоговая стоимость может быть неожиданно высокой.

Меры наказания за отсутствие счетчиков

Закрепляя обязанность, законодательство предусматривает и ответственность за невыполнение требований по оснащению домов приборами учета:

  1. Так, если ТСЖ, Управляющая компания не оповестили граждан о необходимости приобретения счетчика, им грозит наказание в виде штрафных санкций (согласно п. 6 ст. 9.16 Кодекса «Об административных правонарушениях» Российской Федерации).
  2. Если ресурсная организация без достаточных на то причин отказала в установке либо обслуживании оборудования, на нее так же будет наложен штраф (п. 12 ст. 9.16 КоАП РФ).
  3. Жильцы дома после получения информации о требовании закона установить средство учета отказались это сделать. В таком случае вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Наиболее вероятным решением будет применение штрафных санкций, необходимость возмещения судебных издержек истцу и необходимость приобрести счетчик.

Итак, что следует помнить собственникам касательно общедомового прибора учета затраты ресурсов:

  1. Установка оборудования – обязательна, закреплена на законодательном уровне. При невыполнении требований Закона к ответственным лицам будут применены меры наказания.
  2. Решение о приобретении и монтаже принимается коллегиально, все жильцы должны быть проинформированы об этой необходимости.
  3. Управляющая компания не имеет права без ведома жильцов установить счетчик, в этом случае она может быть привлечена к ответственности за самовольные действия.
  4. Договор с ресурсной компанией можно заключить как непосредственно, так и через управляющую компанию либо председателя ТСЖ.
  5. С организацией, занимающейся установкой и обслуживанием оборудования, можно договориться о рассрочке оплаты произведенных работ.
  6. В целях экономии можно самостоятельно найти контору, занимающуюся продажей приборов учета по наиболее выгодным ценам.

Источник: http://teplo-ltd.ru/otoplenie/skolko-stoit-obcshedomovoj-schetchik-na-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html

Установка счетчиков на отопление в квартире: нюансы и подводные камни

Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме

Одной из важных ступеней на пути к экономии бюджетных средств на обогреве – это организация учета тепловой энергии. Учет таких ресурсов как газ, вода и электричество – давно уже обычное дело для большей части потребителей.

При этом большинство думали, что тепло невозможно подвести под данную черту, поэтому установка счетчиков на отопление в квартире для них стала неким новшеством.

Каким образом провести правильный монтаж прибора учета тепловой энергии? Давайте разберемся.

Какой установить: индивидуальный или общедомовой?

Вариантов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или индивидуальный в квартиру. И каждого варианта свои преимущества и недостатки.

Вариант № 1 – общедомовой тепловой счетчик. Для жильцов многоквартирного дома учет тепла можно вести установив общедомовой тепломер на отопление в многоквартирном доме.

Кстати, данное решение является наиболее дешевым. Ведь сама стоимость самого счетчика, которая является весьма приличной, и цена его монтажа будет разделена среди владельцев квартир многоэтажки.

В результате сумма, которую придется заплатить, будет не столь высока.

Данные со счетчика снимаются ежемесячно. А полученную сумму распределяют между квартирами соответственно с ее площадью. Также если поставщиком услуги не соблюдается температура, которая указана в контракте, то согласно закону он обязан вернуть жильцам уплаченные деньги. Но перед тем как установить счетчик такого типа, стоит соблюсти некоторые нюансы.

Для начала нужно провести общедомовое собрание, опросить всех желающих поставить счетчик учета тепла.

Необходимо обсудить особенности последующей установки тепломера, а также выбрать того кем будут сниматься показания счетчика и выписываться квитанции для оплаты тепловой энергии.

Результат собрания обязательно должен быть зафиксирован в протоколе, после чего в управляющую компанию можно направить письменное заявление о желании жильцов установить прибор учета тепловой энергии.

Со стороны монтажа наиболее экономичными являются общедомовые тепловые счетчики на отопление. Но есть ряд моментов, которые уменьшают его эффективность по экономии бюджетных средств в дальнейшем. Например, теплопотери могут возникнуть из-за слабо утепленных подъездов или квартир других жильцов, и за тепло придется платить больше.

Вариант № 2 – индивидуальные приборы учета. Несомненно, обустройство общедомового тепломера дешевле, однако в дальнейшем особого экономического эффекта от него ждать не стоит.

По этой причине многие потребители выбирают индивидуальные теплосчетчики , монтаж которых осуществляется непосредственно в квартире. Монтаж такого прибора стоит гораздо дороже, но и результат от его использования гораздо выше.

За тепло будете платить меньше, чем по общедомовому счетчику!

Важно понимать, как работает счетчик отопления: на каждый радиатор в квартире монтируется распределитель. Их задача состоит в фиксировании температуры и ее перепадов в течение месяца. Исходя из этих данных, рассчитывается оплата тепловой энергии.

Но прежде чем начинать какие-либо подготовительные мероприятия для установки прибора учета, нужно ознакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Теплосчетчик устанавливается на стояк, который ведет в квартиру.

Старые многоквартирные дома зачастую оборудованы вертикальной разводкой труб. Из этого следует, что в квартиру может входить несколько стояков, на каждый из которых нужно монтировать тепломер, что весьма существенно бьет по бюджету.

Выходом из такой ситуации может стать установка специальных счетчиков на радиаторы отопления.

Производители тепломеров рекомендуют в домах с вертикальной разводкой монтировать так называемые распределители, задачей которых является замер расхода теплоносителя, основываясь на разности температур, на поверхности радиатора и в воздухе помещения.

Здания, где выполнена горизонтальная разводка, монтаж любых тепломеров ничем не осложнен. Компактные устройства устанавливаются на трубу, которая подает теплоноситель в жилое помещение. Иногда бывает, что теплосчётчики устанавливаются на обратном трубопроводе, у них другой принцип работы.

Выгодно ли устанавливать счетчик в квартире?

Установить счетчик на отопление в квартире выгодно. Владелец жилья тратит деньги только за тепло, которое дают батареи отопления, не оплачивая потери во время его транспортировки. Для того чтобы максимально сэкономить, нужно как можно больше избавиться от любых возможных источников теплопотерь: утеплить помещение, установить герметичные оконные рамы и т.д.

Гарантированно можно сэкономить на оплате и вернуть затраченные средства если:

  • получите разрешение на установку и технические условия от организации, поставляющей тепло;
  • оповестите ответственного, который избран общедомовым собранием;
  • на всю квартиру можно будет установить 1 узел учета;
  • проектные документы согласуйте с поставщиком тепла;
  • сдайте установленный прибор ему же в эксплуатацию, после этого прибор должен быть опломбирован.

На самом деле достаточно трудно соблюсти все перечисленные пункты, для того чтобы смонтировать тепломер в квартире и платить за поставку тепла согласно его показаниям.

Наиболее удачным вариантом может быть новостройка, где в каждую квартиру идет отдельный ввод тепла. И то, могут возникнуть различные препятствия в виде различных законодательных актов.

Например, в РФ есть постановление, где говорится, что показания индивидуальных теплосчетчиков подлежат учету при следующих условиях:

  • теплосчетчики должны быть во всех квартирах;
  • на вводе центрального отопления в дом должен быть установлен общедомовой тепломер.

Практически все многоэтажки советской эпохи оборудованы однотрубной отопительной системой с вертикальными стояками. Представьте количество приборов, которое придется поставить на каждом присоединении к стояку. Разрешение также маловероятно, что вам выдадут, и причем отказ будет обоснован. Трубы стояков также выделяют тепло, которое индивидуальный счетчик учитывать не будет.

Если же в доме на лестничных площадках и других технических помещениях установлены обогревательные радиаторы, то несмотря на установку индивидуального тепломера, вам придется оплачивать свою долю за их обогрев.

Вот поэтапно нужно все свои действия согласовать с руководством ОСМД. Сами монтажные работы это довольно простой этап, большую часть времени необходимо потратить на оформление различных согласований и разрешений.

Установить тепломер можно и самостоятельно, то тогда могут возникнуть сложности во время его сдачи в эксплуатацию управляющей компании. Так что можно обратиться к подрядной организации, которая за отдельную плату поможет вам решить вопрос с бумагами.

Как выбрать оптимальный теплосчетчик?

Разновидностей тепломеров достаточно много, но для установки в квартире наиболее приспособлены 5 видов:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • электромагнитные;
  • вихревые;
  • ультразвуковые;
  • накладные датчики на батареи.

Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки.

С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии.

Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя.

Организации занимающиеся поставкой тепла не особо жалуют подобные приборы не столько по причине чувствительности к качеству теплоносителя сколько из-за того, что, по словам специалистов данный тип приборов слабо защищен от внешнего воздействия на него посторонними лицами с целью занизить показания.

Электромагнитные счетчики. Данный тип счетчика работают по принципу возникновения электрического тока при прохождении теплоносителя через магнитное поле. Эти приборы довольно стабильны и достаточно успешно используются. Неточность измерений может возникнуть если в теплоносители могут появится примеси или во время установке некачественно соединены провода.

Вихревые тепломеры. Данный вид оборудования работает по принципу оценки вихрей, которые образуются за препятствием, которое располагается на пути теплоносителя. Монтируется как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах. Эти счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в системе, а также требовательны к качеству примесей в теплоносителе и качеству сварочных работ.

Для их правильной работы нужно установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения внутри трубопровода не мешают правильной работе прибора. Большие требования данный прибор предъявляет размерам прямых участков трубопровода до и после расходомера.

Ультразвуковые тепломеры практически не обладают недостатками. Они не требовательны к качеству теплоносителя, так как его расход определяется при помощи проходящего через рабочее сечение ультразвуком.

Разность температур вычисляется при помощи датчиков установленных на подаче и обратке. Единственный минус — данный прибор дороже механического как минимум на 15%, зато управляющие компании рекомендуют данные приборы для установки.

И это логично, так как в работу данного устройства невозможно вмешаться.

Тепломеры, монтируемые на батарею, измеряют температуру на ее поверхности и температуру воздуха внутри помещения. После чего вычислитель выдает данные о потребленном тепле, основываясь на паспортных данных о мощности радиатора, которые вводятся вручную.

Данный тип прибора вряд ли примет на эксплуатацию компания, поставляющая теплоэнергию, но при наличии общедомового тепломера, данный прибор поможет более точно рассчитать потребленное тепло в каждой квартире, но при этом нужно учитывать, что данные приборы должны быть установлены в каждом помещении.

Как и любой прибор учета и измерения теплосчетчик должен иметь паспорт и сертификат. Документы должны обязательно указывать данные о первичной поверке, которая была проведена производителем.

Данная информация также должна быть указана и на корпусе прибора в виде специального клейма либо наклейки. Во время эксплуатации данные приборы должны в обязательном порядке проходить периодическую поверку. Ее сроки зависят от типа прибора.

В среднем поверка производится раз в четыре года.

Как лучше установить счетчик учета тепла?

Наиболее простым решением будет установка накладного прибора, так как она не требует найма соответствующего специалиста и резки труб. Достаточно будет закрепить счетчик тепла на батарею.

По-другому ситуация обстоит с механическими приборами, для монтажа данных приборов нужно перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать часть трубы.

Такая же ситуация и с ультразвуковыми приборами, которые врезаются прямо в трубопровод.

Как уже говорилось ранее, перед тем как поставить данное оборудование, на руках должно быть разрешение и готовый проект. А для того чтобы не возникло проблем с приемом в эксплуатацию и оплатой прибора фирмой поставщиком, его монтаж должен быть произведен лицензированной фирмой, что будет указано в акте выполненных работ. Специалисты данной фирмы проводят работы согласно следующим этапам:

  • делают проект подключения;
  • согласовывают необходимую документацию с поставщиком тепловой энергии;
  • монтируют теплосчетчик;
  • регистрируют прибор;
  • сдают прибор в эксплуатацию, передавая его в ведения контролирующей организации.

Если же вы решили провести данные работы самостоятельно, прежде внимательно изучите инструкцию тепломера.

Там указаны рекомендации по установке прибора и его эксплуатации, которые необходимо беспрекословно соблюдать.

Кстати, ультразвуковые и механические приборы должны быть обеспечены измерительным участком определенных размеров. То есть, до и после прибора должна быть установлена прямая труба без поворотов и загибов.

Измерительный участок для механического теплосчетчика должен быть не менее 3-х диаметров трубы до расходомера и один после. Ультразвуковые тепломеры более требовательны , там измерительный участок должен быть не менее 5 диаметров до и 3 после прибора (эти данные зависят от производителя).

Теперь давайте поговорим о том, можно ли смонтировать индивидуальный тепломер на обратном трубопроводе. Большинство производителей делают счетчики, которые можно устанавливать на любую магистраль, главное не перепутать местами датчики температуры. Обычно они вкручиваются в тройник или специальный кран, оборудованный отдельным патрубком для этой цели.

На самом деле в странах на постсоветском пространстве, законно установить и сдать в эксплуатацию индивидуальный тепломер чаще всего довольно сложно. Возможно, силы и материальные средства, вложенные в данный прибор, не будут стоить результата. Поэтому рекомендуется, перед тем как обратится в организацию индивидуального учета, лучше проконсультироваться с поставщиком тепловой энергии.

Приборы учета, это довольно хорошие помощники для тех, кто хочет сэкономить свои средства. Все кто не желает оплачивать потери при транспортировке тепла, рекомендуется задуматься о монтаже теплосчетчика. Тем более что это не такая сложная задача. Главное определиться, какой прибор учета вы желаете установить общедомовой или индивидуальный, остальные работы лучше доверить профессионалам.

Источник: https://SantehnikPortal.ru/otoplenie/schetchik-tepla-v-kvartire.html

Выгодно ли ставить индивидуальный счетчик тепла в квартире и как это правильно сделать

Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме

Сейчас никого не нужно убеждать в том, что счетчик тепла, установленный на вводе в многоквартирный дом, позволяет снизить затраты на отопление (в среднем на 30%).

Но у жильцов зачастую возникает другой вопрос: ставить индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире – это выгодно или нет? И если да, то как его правильно установить на трубопроводы центрального отопления? Проблема имеет две стороны – формальную и техническую, причем разобраться в первой рядовому гражданину непросто.

Можно ли поставить счетчик тепла на квартиру

Ответ однозначный – да, можно. Ни один законодательный акт России, Украины или Беларуси не запрещает устанавливать квартирные теплосчетчики. Другое дело, как отнесется к вашим действиям компания — поставщик тепла.

Самовольное вмешательство в централизованную систему теплоснабжения с целью монтажа квартирного прибора учета не допускается.

За это вы получите штраф и напрасно потратите деньги на оборудование, поскольку его не примут в эксплуатацию.

На фото заметно, что монтаж счетчика не только самовольный, но вдобавок безграмотный

Перед тем как установить индивидуальный счетчик тепла в квартире с центральным отоплением, необходимо решить формальную сторону вопроса, обратившись в теплоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. Дальнейшая процедура в странах бывшего СССР выглядит практически одинаково:

  1. По факту вашего заявления специалисты компании проверяют, возможна ли установка узла учета с технической точки зрения. В случае положительного решения организация выдает определяющий документ – технические условия (общепринятое сокращение — ТУ).
  2. Если ваш многоквартирный дом управляется объединением совладельцев (ОСМД), то копию заявления нужно предоставить назначенному собранием ответственному лицу и согласовать с ним монтаж тепломера.
  3. С техническими условиями вы должны обратиться в проектную организацию, имеющую все разрешения на выполнение подобных работ. За определенную плату фирма произведет расчеты и разработает проект монтажа, заверив его печатью.
  4. Проектную документацию надо согласовать с компанией — поставщиком тепловой энергии, после чего снова обратиться в лицензированную монтажную фирму, которая квалифицированно устанавливает тепловые счетчики на отопление.
  5. Сдать узел учета в эксплуатацию теплоснабжающей организации, составить договор и оплачивать подачу тепловой энергии по факту.

Порядок действий при установке квартирного тепломера

Совет. Чтобы ускорить процедуру, лучше обратиться в контору, занимающуюся одновременно проектированием, монтажом и согласованием за ваши деньги. Зачастую весь комплекс услуг предоставляет сам поставщик тепла либо указывает на определенную частную фирму, состоящую с ним в «дружественных» взаимовыгодных отношениях.

Ключевой момент – рассмотрение вашего заявления и получение технических условий. Тут нужно учитывать требования законодательных актов, принятых в стране проживания. Давайте рассмотрим их вкратце.

Теплосчетчики в законодательстве РФ

В Российской Федерации действует закон №261, обязывающий установить общедомовые приборы учета подаваемого тепла за счет объединений жильцов (ОСМД).

Методика расчета оплаты услуги при наличии квартирных и общедомовых счетчиков регламентирована Постановлением КМ №354.

Мы не станем углубляться в юридические дебри, а изложим требования законодательных актов на доступном языке в виде тезисов:

  • при отсутствии прибора на вводе в многоквартирный дом оплата теплоснабжения насчитывается по тарифам с повышающим коэффициентом (в 2017 году он равен 1.5);
  • законы Российской Федерации не обязывают хозяина квартиры устанавливать индивидуальный счетчик на тепло, но и не запрещают это делать;
  • показания вашего бытового прибора учитываются только в том случае, когда такими же тепломерами оборудованы все 100% других квартир и отапливаемых помещений общего пользования, а на вводе стоит общедомовой узел учета;
  • квартирный теплосчетчик сдается в эксплуатацию предприятию – поставщику энергии и обслуживается его специалистами, но за счет владельца.

Примечание. Здесь представлены требования нормативных документов, действующие по состоянию на 01.01.2017 года. В дальнейшем законодательство планируется усовершенствовать, поэтому интересующимся нужно отслеживать изменения.

Из вышесказанного следуют такие выводы:

  1. Узел учета тепловой энергии на дом надо ставить обязательно, иначе стоимость услуги возрастает в полтора раза, а показания квартирного теплосчетчика не принимаются во внимание.
  2. Нет смысла тратить деньги и время на монтаж индивидуального прибора, если в остальных помещениях многоквартирного дома расход теплоты не контролируется. По законодательству организация – поставщик услуг может разрешить установку счетчика и выдать техусловия, но при расчете платы за тепло вправе не учитывать его показания.

Бывают ситуации, когда нет технической возможности поставить общедомовой узел контроля, что подтверждается официальным актом. При таком раскладе счетчики на тепло в квартире либо в подъездах – единственно возможный и правильный вариант.

Для справки. Индивидуальный прибор не учитывает потребление тепла, затрачиваемого на обогрев нежилых помещений общего пользования (лестничные площадки, технические комнаты в подвалах и так далее). Оплата данных энергозатрат распределяется равномерно между совладельцами многоквартирного дома.

Особенности учета тепла в Украине

Законодательство этой страны также требует повсеместной установки теплосчетчиков на дома, только за счет предприятий – поставщиков энергии. Но, поскольку механизм отработан не до конца, а четкие даты реализации не установлены, то многие теплоснабжающие компании затягивают с выполнением подобных мероприятий.

Для справки. Взаимоотношения между потребителями и поставщиками Украины регулируются «Правилами использования тепловой энергии», родившиеся в далеком 2007 году и утвержденные соответствующим Постановлением КМ (№1198).

Что же касается квартирных счетчиков тепла, то их можно устанавливать с соблюдением процедуры, приведенной выше.

Законодательные акты не запрещают подобных действий (кроме самовольных) и не устанавливают жестких условий по учету теплоты во всех помещениях здания.

Хотя на практике при оформлении документации вы можете столкнуться с разными требованиями теплоснабжающих предприятий, подчас незаконными.

Важный момент. Чтобы в Украине поставить теплосчетчик на квартиру и успешно сдать его в эксплуатацию, монтаж общедомового узла учета на вводе не обязателен.

Техническая сторона вопроса

Компания, предоставляющая услуги центрального отопления, может отказать в выдаче ТУ, если в квартире сделана старая однотрубная (двухтрубная) система с вертикальными стояками, расположенными в разных комнатах. Здесь все просто: для установки прибора учета тепла придется запитать все квартирные батареи от одного стояка, что приведет к изменению расхода теплоносителя и разбалансировке системы, а это недопустимо.

В старых системах центрального отопления организовать индивидуальный учет потребления тепла гораздо сложнее

Казалось бы, выход из положения — поставить тепловой счетчик на каждый радиатор, подключенный к отдельному стояку. Но здесь есть несколько нюансов:

  • это невыгодно хозяину квартиры из-за цены оборудования, монтажных работ и последующего обслуживания;
  • когда на подводках к батареям навешаны датчики и расходомеры, об эстетичности интерьера придется забыть;
  • поставщик энергии вправе назначить доплату за неучтенное тепло, выделяемое в помещения вертикальными стальными трубами либо потребовать их изоляции.

Судите сами: стояк диаметром 25 мм высотой 2.7 м имеет площадь теплоотдачи 0.025 х 3.14 х 2.7 = 0.2 м². Две – три таких трубы уже передают в комнаты значительное количество тепла. Эти величины должны учесть инженеры, разрабатывающие проект монтажа приборов учета. Больше информации об установке тепломеров при различных схемах центрального отопления вы узнаете из видео:

Совет. Для жителей Украины есть проверенный способ организовать локальный контроль потребления в старых системах отопления – установить единый узел учета на подъезд, расположив его в теплопункте, в подвале дома. Там стояки объединяются в коллектор, врезающийся в магистраль теплосети.

Прибор учета тепла на подводке к радиатору (слева) и подъездный теплосчетчик в подвале (справа)

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

После того как вы пройдете все перипетии оформления документов, установки тепломера и его сдачи – приемки в эксплуатацию, получите такие преимущества:

  • оплата тепла, использованного именно вами, а не каких-то усредненных расходов по всему зданию;
  • появится возможность экономить тепловую энергию, когда она не требуется;
  • вкладывая деньги в утепление стен квартиры, вы не только защитите жилище от холода, но и станете меньше платить за обогрев по факту.

Окупаемость проекта зависит от многих факторов, начиная от того, сколько стоит счетчик на отопление и услуги по установке. Практика показывает, что оплата по прибору уменьшается в среднем на 25—30% по сравнению с тарифами, применяемыми при отсутствии теплосчетчиков.

Совет. Есть простой способ убедиться в выгоде от организации индивидуального учета тепловой энергии. Проанализируйте, сколько вы платили за централизованное отопление 2—5 лет назад и проследите тенденцию роста тарифов. Заметьте, что повышение цен на энергоносители не остановится в будущем.

Такая термоголовка позволяет не только регулировать температуру, но и менять ее по времени суток

Контроль над реальным расходом тепла – первый шаг к его экономии.

Второй – установка на батареи клапанов с термоголовками, ограничивающими нагрев воздуха в комнатах, о чем подробно рассказано в этой статье.

Если же купить программируемые термоголовки, то на время вашего отсутствия температуру в помещениях можно снизить на 3—4 °С. Третий шаг – теплоизоляция стен и потолков с полами (при необходимости).

Рекомендации по выбору прибора и его монтажу

Для корректного учета малого расхода теплоносителя, идущего на обогрев квартиры, применяется 2 типа бытовых теплосчетчиков:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • ультразвуковые.

Примечание. Технические параметры приборов коммерческого учета определяют инженеры – проектировщики на основании расчета.

Так выглядят тахометрические приборы учета тепловой энергии

Чтобы понять разницу между ними и сделать правильный выбор, нужно немного понимать, как работает счетчик тепла. Он состоит из трех основных элементов, выполняющих свои функции:

  1. Расходомер, чья задача – определить количество воды, протекающей через сечение трубы за единицу времени. Врезается в подающий трубопровод.
  2. Датчики температуры прямого и обратного потока (термопреобразователи сопротивления).
  3. Блок электронного вычислителя. Получая сигналы от датчиков и расходомера, аппарат производит расчет потребленного тепла по формуле, заложенной в программу. Результат отражается на дисплее и может передаваться поставщику через GSM-связь либо интернет.

Типы тепловых счетчиков отличаются по конструкции расходомера. В тахометрических моделях это крыльчатка, погруженная в протекающий теплоноситель. Во второй разновидности количество воды измеряется с помощью ультразвука, проходящего сквозь поток. Последние приборы более надежны и неприхотливы к качеству теплоносителя, хотя по цене на 15—20% дороже.

Ультразвуковые тепломеры, предназначенные для установки в квартирах

Важный момент. Теплоснабжающие организации при выдаче технических условий настоятельно рекомендуют ставить ультразвуковые теплосчетчики на квартиру.

Причина не только в надежности и долговечности. Недобросовестные квартиросъемщики только и думают, как обмануть любые счетчики, в том числе и тепловые (например, остановить с помощью магнитов).

Принцип работы ультразвукового прибора не позволяет повлиять на показания незаконным путем.

Накладной измеритель тепла от известного европейского бренда Danfoss

Нельзя не упомянуть о еще одной разновидности анализаторов расхода теплоты – накладных приборчиках, устанавливаемых прямо на батарею (так называемые пропорционализаторы). Они определяют потребление энергии по температуре теплоотдающей поверхности и воздуха в комнате, только нужно заранее вложить технические параметры радиатора в память прибора.

Пропорционализаторы широко применяются в Западной Европе, но на постсоветском пространстве они пока не востребованы из-за несогласованности в законодательстве. Тем не менее, в крупных городах уже наработан некоторый опыт успешного использования подобных тепломеров, о чем рассказано на видео:

Как говорилось ранее, монтаж счетчика тепловой энергии производится персоналом лицензированной фирмы. Вы можете лишь проконтролировать их работу, зная, что расходомер ставится на подающем трубопроводе, а датчики врезаются на подачу и в обратку. Причем в новых моделях датчик бывает один – для обратной магистрали, а измеритель температуры подачи встроен в корпус расходомера.

Как правило, современные теплосчетчики не нуждаются в соблюдении измерительных участков (прямых труб определенной длины до и после прибора).

Заключение

Итак, на основании вышесказанного выделим случаи, когда можно ставить тепловые счетчики на квартиру:

  1. В Российской Федерации придется учитывать требования законодательства и организовывать контроль над расходом тепла во всех квартирах и прочих помещениях одновременно.
  2. С технической точки зрения проблем не вызовет монтаж в новостройках, где предусмотрена горизонтальная разводка центрального отопления по жилищам, подключенная к общему двухтрубному стояку.
  3. В старых системах с вертикальной разводкой надо ставить счетчик на подъезд (допускается на Украине) либо на каждый радиатор. Более кардинальный способ решения вопроса – объединиться с соседями, заказать проект и реконструкцию отопительной сети с целью переделать разводку на горизонтальную.

Отдельный ввод в каждую квартиру — идеальный вариант для монтажа теплосчетчиков (ставятся в общий шкаф вместе с коллектором)

Формальная сторона вопроса решается гораздо сложнее, чем техническая, причем независимо от страны проживания. Предприятия и чиновники, у которых отнимают возможность незаконного обогащения на теплосетях, станут чинить всяческие препятствия. Отсюда совет: тщательно изучите законодательство, проконсультируйтесь с юристом и для подтверждения любого факта используйте документы, а не слова.

Источник: https://otivent.com/schetchik-tepla-v-kvartire

Citize
Добавить комментарий