Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг

Содержание
  1. Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг?
  2. Способы обращения в суд
  3. Изучение исковых требований
  4. Предоставление документов в суд
  5. Исковая давность обращения в суд
  6. Мировое урегулирование конфликта
  7. Выводы:
  8. Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг
  9. Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг?
  10. Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
  11. Исковое заявление по коммунальным платежам
  12. Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
  13. За какой долг по квартплате могут подать в суд?
  14. Взыскание задолженности за коммунальные услуги
  15. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг. что делать?
  16. Через какое время подают в суд за неуплату коммунальных услуг
  17. Основания для подачи в суд управляющей компанией на собственника жилья
  18. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг
  19. Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг
  20. Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия
  21. За какой долг по квартплате могут подать в суд
  22. Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание
  23. Как выиграть суд по долгу ЖКХ
  24. Долги за коммунальные услуги
  25. Какой срок давности по долгам ЖКХ в России
  26. Мой сайт ->
  27. Долги за квартиру в 2017 году: какие у вас могут быть последствия
  28. Правомерно ли, когда управляющая компания подает в суд за долги по коммунальным платежам? Есть ли у них срок давности
  29. Срок исковой давности по коммунальным платежам, долгам по ЖКХ, последствия неуплаты
  30. Чем грозит неуплата за ЖКХ
  31. Как подать в суд на неплательщика коммунальных услуг
  32. Ошибки тсж в борьбе с неплательщиками
  33. Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
  34. За какой долг по квартплате могут подать в суд?
  35. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг. что делать?
  36. Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
  37. Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
  38. Взыскание задолженности за коммунальные услуги
  39. Подать в суд на неплательщика коммунальных услуг
  40. Пакет документов для подачи в суд за неуплату за квартиру
  41. Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
  42. Какие документы нужны для подачи иска в суд на отца в неуплате за квартплату?
  43. За какой долг по квартплате могут подать в суд?
  44. Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
  45. Взыскание задолженности за коммунальные услуги
  46. Взыскание задолженности по коммунальным платежам
  47. Исковое заявление по коммунальным платежам
  48. Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017
  49. Иск за неуплату коммунальных услуг

Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг?

Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг

В случае уклонения собственника или нанимателя жилого помещения от оплаты коммунальных услуг, поставщик этих услуг имеет право обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Рассмотрим что следует предпринять должнику, что бы максимально смягчить сложившуюся конфликтную ситуацию, а в некоторых случаях и уменьшить сумму задолженности.

Как правило, причина обращения в суд в данном случае одна – неуплата коммунальных услуг. Причем это может быть как регулярное отсутствие платежей, так и частичная задолженность, то есть оплата не в полном объеме.

Если обратиться к судебной практике, то будет видно, что поставщики услуг стараются не обращаться в суд если задолженность составляет меньше 6 месяцев, им проще дождаться появления более крупной задолженности и взыскать ее разом.

Способы обращения в суд

В случае неуплаты коммунальных услуг потребителями поставщик услуг имеет возможность подать в суд как исковое заявление так и заявление о выдаче судебного приказа. Разница в этих способах судебной защиты нарушенных прав закреплена в Гражданском процессуальном кодексе (глава 11 и 12).

Основное отличие их заключается в процессуальных особенностях рассмотрения и подачи заявления.

  • Заявление о выдаче судебного приказа может быть подано в том случае, если размер задолженности не превышает 500 000 рублей. При рассмотрении заявления о выдаче судебного приказа суд не назначает заседание, не приглашает в зал суда взыскателя и должника и таким образом принимает решение без участия сторон. Требования указанные в заявлении о выдаче судебного приказа могут касаться только уплаты начисленных коммунальных платежей.
  • Исковое заявление. Исковой порядок взыскания задолженности позволяет взыскать помимо основной суммы долга так же все штрафы и пени, которые были наложены на должника.

Действия должника, привлекаемого к ответственности за неуплату коммунальных услуг, могут зависеть именно от способа взыскания задолженности:

  • Заявление о выдаче судебного приказа. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Таким образом, в том случае если в отношении должника был вынесен судебный приказ, он имеет право обратиться в суд за его отменой. Это первое что необходимо сделать в этой ситуации.
  • Исковое заявление. В случае подачи искового заявления, причиной которого стала неуплата коммунальных услуг должник должен внимательно ознакомиться с исковыми требованиями и документально подтвердить все свои возражения.

Изучение исковых требований

  1. Самое первое, что необходимо сделать ответчику – это внимательно изучить исковое заявление и приложенные к нему документы. Неуплата коммунальных услуг может быть подтверждена только документально, таким образом, нужно изучить все документы, подтверждающие начисление денежных средств.
  2. Обязанность доказывания лежит на истце, таким образом, необходимо обратить внимание на то, что каждая копейка, указанная в исковом заявлении должна быть подтверждена документально. Ответчику необходимо отметить для себя все неподтвержденные суммы и неточные расчеты и указать на них суду при рассмотрении дела.
  3. Каждое требование истца необходимо досконально изучить, так как в судебной практике нередко встречаются случаи, когда поставщики услуг по каким-либо причинам стараются взыскать излишне начисленные или уже уплаченные суммы.
  4. Необходимо обратить внимание на период, за который истец хочет взыскать денежные средства. В соответствии со ст.

    153 Жилищного кодекса, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у человека после того как он становится собственником или нанимателем жилого помещения. Иногда поставщик услуг старается взыскать задолженность, которая образовалась по вине прошлого потребителя услуг в данном помещении.

    Если в результате изучения предъявленных требований установлено, что требования касаются периода, когда ответчик не являлся потребителем услуг, то об этом необходимо сообщить суду, подтвердив это документами на квартиру.

Предоставление документов в суд

В том случае, когда доказывая неуплату коммунальных услуг, взыскатель ссылается на какие-либо документы, но не предоставляет их суду вместе с исковым заявлением должник имеет право заявить ходатайство об истребовании этих документов.

Исследование данных материалов в суде необходимо, так как в предоставленных документах и заявленных исковых требованиях может быть несоответствие, которое поможет ответчику доказать что неуплата коммунальных услуг в данном случае отсутствует.

Кроме того иногда поставщики услуг вообще ссылаются на несуществующие документы и соответственно не могут их предоставить в суд и доказать вину ответчика.

У истца необходимо истребовать документы, подтверждающие начисление платежей, договор на оказание данных коммунальных услуг, а так же подробный расчет исковых требований.

Со своей стороны ответчик должен предоставить суду документы, подтверждающие внесение им денежных средств.

При обнаружении несоответствия исковых требований действительности суд встанет на сторону ответчика.

Именно поэтому все юристы рекомендуют сохранять все квитанции об оплате коммунальных услуг, что бы в случае судебного разбирательства они могли быть предоставлены в качестве доказательств оплаты.

Кроме квитанций необходимо предоставить суду документы, подтверждающие с какого момента у ответчика возникла обязанность оплачивать услуги. Как было сказано выше, неуплата коммунальных услуг не может быть взыскана с человека за более раннее время, чем он получил права на квартиру.

Исковая давность обращения в суд

В гражданском праве существует такое понятие как исковая давность, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, как об этом указано в ст. 195 ГК РФ. Лицо, которое считает, что его права нарушены, а в данном случае это поставщик коммунальных услуг должен предъявить свои требования в суд именно в этот период времени.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года. Эти 3 года отсчитываются с момента возникновения задолженности.

Получив исковое заявление, должник должен внимательно посмотреть за какой период времени с него хотят взыскать неуплату коммунальных услуг, это важный момент, так как исковая давность позволяет взыскивать задолженность только за последние 3 года.

В случае обнаружения в исковом заявлении требований за более ранние периоды времени, ответчик должен просить, что бы суд отказал в удовлетворении заявленных требований, так как истец пропустил срок исковой давности.

Мировое урегулирование конфликта

В том случае, если неуплата коммунальных услуг на самом деле существует и избежать выплат не удастся, то можно попробовать урегулировать конфликт путем заключения мирового соглашения.

Ответчик прямо в зале суда может предложить истцу заключить такое соглашение, зафиксировать в нем график платежей.

Иногда взыскатели готовы идти на уступки и даже отказаться от штрафных санкций, так как им выгоднее получать регулярные добровольные выплаты от должника по мировому соглашению, чем ждать взыскания через службу судебных приставов.

Лучше доверьте работу по банкротству и долгам юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Кроме этого перед судебным заседанием должник может произвести выплату, частично погасить задолженность и в суде просить пересчета требований. Так как уменьшился основной долг, то и штрафные санкции (проценты) за неуплату коммунальных услуг должны быть снижены. Это даст возможность несколько снизить сумму, которая будет взыскана.

Выводы:

  1. Чаще всего обращение в суд подается только в случае значительной суммы долга.
  2. В суд может быть подано как исковое заявление, так и заявление о выдаче судебного приказа.
  3. Судебный приказ может быть отменен если от должника поступит возражение.
  4. Исковые требования стоит внимательно изучить, так как может оказаться, что требования не являются правомерными.
  5. Должник может заявить ходатайство на истребование необходимых документов у истца.
  6. Исковая давность по взысканию неуплаченных коммунальных платежей 3 года.
  7. Урегулировать конфликт можно и при помощи мирового соглашения.

Источник: http://JurProvodnik.ru/soveti/685-sud-neupla-kommunalnih-uslug

Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг

Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг

В документе излагаются следующие сведения:

  • начисленная пеня или штраф;
  • затраты, которые были причинены жильцам дома из-за неуплаты коммуналки одним человеком.

Когда заявление будет передано в суд, ответчику направят его копию – будет назначено предварительное заседание (беседа), а затем судебное.

В соответствии с 28 статьей Гражданско-процессуального кодекса, заявление подается по месту проживания неплательщика.

Способы давления на должников Для ускорения взыскания задолженности сотрудники коммунальных служб используют различные способы. Среди основных выделяют:

  • Пеня. Согласно 155 статье Жилищного кодекса, в случае несвоевременно уплаты начисляется пеня размером 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.
  • Отключение услуги.

Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг?

Важно Размещение списка должников Размещая списки должников, данным способом можно психологически воздействовать на граждан. Однако данный способ не самый эффективный. На практике существовали случаи, когда вписывали ошибочные фамилии.

Начисление пени На основании статьи 155 ЖК РФ при несвоевременной оплате коммунальных платежей, необходимо оплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ставка рефинансирования берется во внимание за период существования задолженности.

Это возможно, если сумма долга достигла 3 ежемесячных плат за квартиру, просчитанных исходя из общих установленных нормативов.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

В случае обнаружения в исковом заявлении требований за более ранние периоды времени, ответчик должен просить, что бы суд отказал в удовлетворении заявленных требований, так как истец пропустил срок исковой давности. Мировое урегулирование конфликта В том случае, если неуплата коммунальных услуг на самом деле существует и избежать выплат не удастся, то можно попробовать урегулировать конфликт путем заключения мирового соглашения.

Ответчик прямо в зале суда может предложить истцу заключить такое соглашение, зафиксировать в нем график платежей. Иногда взыскатели готовы идти на уступки и даже отказаться от штрафных санкций, так как им выгоднее получать регулярные добровольные выплаты от должника по мировому соглашению, чем ждать взыскания через службу судебных приставов.

Искать решение самому или доверить работу юристу? Лучше доверьте работу по банкротству и долгам юристу или адвокату.

Исковое заявление по коммунальным платежам

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, \» \» г., \» \» г., \» \» г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до \» \» г., \» \» г., \» \» г.

соответственно.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Внимание Если должник выплачивает долг частями, то выселять его нельзя.

Документы для подачи иска В соответствии со 132 статьей Гражданско-Процессуального кодекса, кроме заявления необходимо приложить следующую документацию – квитанцию об уплате сбора, документы, подтверждающие требования заявителя; документы-подтверждение мирного урегулирования вопроса, справки с расчетом долга. Приказ суда как упрощенный порядок взыскания долга Судья имеет право выносить приказ в таких случаях:

  • сумма задолженности превышает 500 тысяч рублей;
  • есть долг за любой тип коммунальной услуги;
  • сумма в заявлении подтверждена документами;
  • определено место проживания должника.

Если исковое заявление не содержит эти данные, то оно возвращается истцу.

Упрощенный процесс рассмотрения дела заключается в том, что ни одна из сторон не должна приходить в суд.

За какой долг по квартплате могут подать в суд?

Ответчику необходимо отметить для себя все неподтвержденные суммы и неточные расчеты и указать на них суду при рассмотрении дела.

  • Каждое требование истца необходимо досконально изучить, так как в судебной практике нередко встречаются случаи, когда поставщики услуг по каким-либо причинам стараются взыскать излишне начисленные или уже уплаченные суммы.
  • Необходимо обратить внимание на период, за который истец хочет взыскать денежные средства. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у человека после того как он становится собственником или нанимателем жилого помещения. Иногда поставщик услуг старается взыскать задолженность, которая образовалась по вине прошлого потребителя услуг в данном помещении.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

В случае подачи искового заявления, причиной которого стала неуплата коммунальных услуг должник должен внимательно ознакомиться с исковыми требованиями и документально подтвердить все свои возражения.Изучение исковых требований

  1. Самое первое, что необходимо сделать ответчику – это внимательно изучить исковое заявление и приложенные к нему документы. Неуплата коммунальных услуг может быть подтверждена только документально, таким образом, нужно изучить все документы, подтверждающие начисление денежных средств.
  2. Обязанность доказывания лежит на истце, таким образом, необходимо обратить внимание на то, что каждая копейка, указанная в исковом заявлении должна быть подтверждена документально.

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг. что делать?

В них будет указана текущая сумма долга, включая сумму пени, а также указаны те действия, которые будут предприняты после истечения указанного срока погашения долга. В это время еще можно решить дело миром и без обращения в судебную инстанцию.

Выгодно это не только для управляющей компании, но и для должника. В переговорах следует установить: готова ли компания выполнить реструктуризацию образовавшейся задолженности.

В таком случае у должника есть шанс выплатить долги посильными платежами, без судебного преследования. Если же должник никак не будет реагировать на письма ЖКХ, не будет погашать долги и пени, то итогом всего этого станет повестка в суд.

После разбирательства в районном суде жильцов, накопивших долги, обяжут выплатить не только саму задолженность, но и пени. Рассрочки платежа в этом случае уже никто предлагать не будет.

Если игнорировать эти уведомления, управляющая компания вправе прислать вам повестку в суд. Иногда коммунальщики все же готовы пойти на встречу должнику, например, когда у последнего имеются действительно веские основания для просрочки.

Эти же обстоятельства обязательно примет во внимание в ходе разбирательства судья. Среди уважительных причин, позволяющих владельцу квартиры пропустить некоторое количество обязательных платежей, можно выделить:

  • Длительную болезнь с прекращением выплаты зарплаты;
  • Увольнение с работы по причине ликвидации предприятия или сокращения штата;
  • Задержку выплаты заработной платы;
  • Тяжелое финансовое положение членов семьи.

То есть, если ежемесячная сумма квартплаты составляет больше 22% от общего заработка всех членов семьи, проживающих в квартире, у вас есть возможность оформить субсидию.

Иск о принудительном взыскании задолженности может быть подан только после 6 месяцев неоплаты квартплаты. С сособственников Если один из сособственников не вносит платежи по коммунальным услугам, взыскать сумму долга можно в судебном порядке. С нанимателей У нанимателя обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает на основании статьи 153 ЖК РФ.

Наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по условиям договора найма, однако, если лицо перестало быть членом семьи, но продолжает проживать там, оно пользуется такими же правами, как и наниматель. Это означает, что по всем своим обязательствам он отвечает самостоятельно (ч.

4 статьи 69 ЖК РФ), в том числе это касается и оплаты коммунальных услуг.

Источник: http://golden-mark.ru/kak-podat-iskovoe-zayavlenie-v-sud-za-neuplatu-kommunalnyh-uslug/

Через какое время подают в суд за неуплату коммунальных услуг

Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг

27.02.

2018

А вот все советы которые я вам дал выше, очень вам пригодятся в случае когда УК подает полноценное исковое заявление в суд, так как это полноценное исковое производство и здесь будет происходить полноценное разбирательство и заседаний может быть не одно и в случае если вы проиграете, то отменить решение суда как в случае с судебным приказом будет уже нельзя, вы только можете обжаловать решение суда, н получится это или нет большой вопрос.

Основания для подачи в суд управляющей компанией на собственника жилья

Перед тем как подать иск в суд на неплательщика, должна быть проведена определенная деятельность по взысканию с должника денежных средств. Вы должны ежемесячно получать уведомления об образовавшемся долге перед ЖКХ.

За каждый день просрочки к сумме основного долга по коммунальным платежам прибавляется сумма пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка.

Помимо этого, злостным неплательщикам ограничивают возможность пользоваться жилищно-коммунальными ресурсами до полного погашения долга. Должник должен получить предварительное предупреждение о том, что ему отключат газ/воду(горячую)/свет.

После получения подобного уведомления у него есть двадцать дней, чтобы решить вопрос по ликвидации образовавшейся задолженности. Можно обратиться с заявлением к руководителю управляющей компании или к председателю товарищества жильцов с целью добиться:

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг

В это время еще можно решить дело миром и без обращения в судебную инстанцию. Выгодно это не только для управляющей компании, но и для должника. В переговорах следует установить: готова ли компания выполнить реструктуризацию образовавшейся задолженности. В таком случае у должника есть шанс выплатить долги посильными платежами, без судебного преследования.

Рекомендуем прочесть:  Льгота для проживающих в чернобыльской зоне

Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг

Кроме квитанций необходимо предоставить суду документы, подтверждающие с какого момента у ответчика возникла обязанность оплачивать услуги. Как было сказано выше, неуплата коммунальных услуг не может быть взыскана с человека за более раннее время, чем он получил права на квартиру.

Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия

Приобрели квартиру с огромным долгом, не живем в ней, она в деревне, платим как можем, потому что живем на съемном жилье в городе, сумма долга не уменьшилась ни на копейку, а только растет, хотя и у бывшего собственника снимают с пенсии приставы, у меня приставы сняли с карт все деньги, мы сколько уже денег не несли в этот жэу, а долг так и не уменьшается, а растет, уже 100 тысяч. Пеня 12000. Что делать, ездить в эту деревню тоже очень далеко, приходят повестки в суд, а мы даже и не знаем о них.

За какой долг по квартплате могут подать в суд

Иногда коммунальщики все же готовы пойти на встречу должнику, например, когда у последнего имеются действительно веские основания для просрочки. Эти же обстоятельства обязательно примет во внимание в ходе разбирательства судья. Среди уважительных причин, позволяющих владельцу квартиры пропустить некоторое количество обязательных платежей, можно выделить:

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Могут ли выселить из квартиры за долг по коммуналке? Выселение за долги — это отдельное требование искового заявления представителей коммунальной службы. Если после вступления решения суда, должник продолжает накапливать долг, не выполняет требования соглашения о реструктуризации, а взыскать с него службе ФССП РФ ничего не удается, наступает время этой крайней меры-выселения.

Как выиграть суд по долгу ЖКХ

Для выселения важна не столько сумма задолженности, сколько срок, составляющий полгода неуплаты. Прежде чем отсудить сумму долга, во внимание всегда принимаются обстоятельства, которые привели к возникновению задолженности, а также шли ли какие-либо оплаты в последнее время вообще. Уважительные причины, которые могут повлиять на принятие более лояльные к ответчику, перечислены ранее.

Долги за коммунальные услуги

  1. Неуплата по срокам не превышает трёх месяцев. В этом случае продолжаются вестись разъяснительные мероприятия, и напоминания, об оплате. Чаще работники компании лояльно относятся к данной ситуации, считая такие меры малоэффективными.

    Неуплата может произойти вследствие болезни жильца, или его отъезда.

    Но надо помнить, что согласно Постановлению №354, компания, поставляющая коммунальные услуги, вправе их приостановить, если долги за коммунальные услуги не погашены неплательщиками более двух месяцев.

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России

Если срок давности по долгам ЖКХ в 2017 году истек, значит, последний платеж по квитанциям был произведен не позднее 2014 года. При таких обстоятельствах закон о сроке исковой давности встает на сторону должника. Итак, алгоритм действий ответчика должен быть таким:

Мой сайт ->

  • При отсутствии договора. Оперируя тем, что договор заключен не был, а значит, нет оснований для требований со стороны УК.
  • При невыполнении обязанностей УК, прописанных в договоре. С претензией к управляющей компании, если она, например, не убирает подъезды, не вывозит мусор, не делает текущего и капитального ремонта, не производит дезинсекцию и дератизацию, не обслуживает коммуникации, но при этом включает в квитанцию оплату за данные услуги.

Долги за квартиру в 2017 году: какие у вас могут быть последствия

С июня 2016 года процедуру взыскания долга по ЖКХ упростили. При подаче документов суд выносит положительное решение в течение 5 дней без публичного слушания.

На отмену судебного постановления должнику дается 10 дней — для этого достаточно написать заявление, указав на неправильность расчета либо необоснованность претензий.

В этом случае решение отменят, и коммунальной организации будет необходимо повторно подать иск. После этого дело будет рассмотрено уже в общем порядке с вызовом обеих сторон.

Правомерно ли, когда управляющая компания подает в суд за долги по коммунальным платежам? Есть ли у них срок давности

Решение суда: взыскать со Смирнова В. Г. в пользу ООО «Жилиндустрии» задолженность по квартплате в сумме 68765рублей 88 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1250рубле 62 копейки.

В остальных исковых требованиях компании ООО «Жилиндустрия» к Смирнову В. Г. было отказано.

Из этого судебного разбирательства можно сделать вывод о том, что срок исковой давности имеет значение при рассмотрении судебных дел о задолженности по коммунальным счетам.

Срок исковой давности по коммунальным платежам, долгам по ЖКХ, последствия неуплаты

Законом не предусмотрено какого-либо определенной формы такого ходатайства (п. 2 ст.

199 ГК РФ): оно может быть заявлено устно, о чем в протоколе заседания делается запись, а также ходатайство может быть написано в свободной форме (важно лишь указать истца, ответчика, номер дела (или существо требования), и факт истечение срока исковой давности). Кроме указания сроков, никаких дополнительных документов к ходатайству прикладывать не нужно.

Чем грозит неуплата за ЖКХ

— В суд, с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потребителя, вправе обратиться поставщик услуги, в случае, если договор на предоставление коммунальных услуг заключен с ним напрямую.

Задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи, если их сумма не превышает 500 тыс. руб.

, взыскиваются в упрощенном порядке, путем вынесения судебного приказа, который одновременно является исполнительным документом, — информирует Светлана Жмурко.

Через какое время подают в суд за неуплату коммунальных услуг Ссылка на основную публикацию

Источник: http://yrokurista.ru/zhilishhnoe-pravo/cherez-kakoe-vremya-podayut-v-sud-za-neuplatu-kommunalnyh-uslug

Как подать в суд на неплательщика коммунальных услуг

Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг

Такая мера является крайней, но коммунальщики прибегают к ней довольно часто. О том, в каких случаях на вас могут подать в суд и как правильно защитить свои права, расскажем в данной статье.

  • Когда могут привлечь к ответственности
  • Как выиграть суд
  • Способы взыскания

Когда могут привлечь к ответственности Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца.

Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа. Как только наступает задержка, на имеющуюся сумму задолженности начисляются так называемые «пени».

Такая штрафная санкция должна стимулировать должника поскорее исполнить свои обязанности.

Ошибки тсж в борьбе с неплательщиками

В документе излагаются следующие сведения:

  • начисленная пеня или штраф;
  • затраты, которые были причинены жильцам дома из-за неуплаты коммуналки одним человеком.

Когда заявление будет передано в суд, ответчику направят его копию – будет назначено предварительное заседание (беседа), а затем судебное.

В соответствии с 28 статьей Гражданско-процессуального кодекса, заявление подается по месту проживания неплательщика.

Способы давления на должников Для ускорения взыскания задолженности сотрудники коммунальных служб используют различные способы.
Среди основных выделяют:

  • Пеня. Согласно 155 статье Жилищного кодекса, в случае несвоевременно уплаты начисляется пеня размером 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.
  • Отключение услуги.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Но кризис, повышение стоимости коммунальных услуг накладывают свой отпечаток, у многих возникают финансовые сложности и, как следствие, неуплата и скопившиеся долги.

Если случилось, что вы накопили большую задолженность по коммунальным платежам, стоит знать, какие карательные меры предусмотрены государством и быть к ним готовым Пеня Неустойка в виде процентной ставки, взимаемая при наличии просрочки платежей за услуги ЖКХ.

Ее размер зависит от срока неоплаты квитанций по коммуналке, а также от типа потребителя.

Если срок просрочки один месяц, то пеня начислена не будет. Приостановка или полное отключение коммунальных услуг Применяется тогда, когда долг по ЖКХ не оплачивается более 3 месяцев. Но даже в этом случае холодная вода и отопление (зимой) отключены не будут.

За какой долг по квартплате могут подать в суд?

Должнику заблаговременно отправляется уведомление о возможном ограничении коммунальных услуг, возобновляется услуга при погашении задолженности.

Если лицо вовремя оплачивает все квитанции и было отключено от коммунальных услуг, необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о возобновлении предоставления услуг.

Также стоит указать, что за тот период, в котором услуги не предоставлялись, необходимо сделать перерасчет.

Однако, ФАС ВСО от 18.05.2012г.

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг. что делать?

Если ответчик, извещенный об этом, в суд не явился, и при этом не сообщил об уважительных причинах неявки, или не попросил рассмотреть дело без него, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (гл.

22 ГПК РФ), если истец против этого не возражает. Но часто должники намеренно затягивают разбирательство, не являясь в суд и отказываясь расписываться в получении повестки.

В этом случае судья может выдать судебную повестку истцу для вручения должнику (ст.
115

ГПК РФ). Тот обязан возвратить в суд корешок повестки с распиской адресата в ее получении. Если должник отказывается принять повестку, то управляющая организация делает об этом отметку на повестке. Рекомендуется составить акт об отказе в принятии повестки.

Должник, отказавшийся принять повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Для жильцов муниципальных квартир долг по ЖКХ может стать причиной для выселения. В ст. 90 ЖК РФ прямо указано, что после полугодовой просрочки по квартплате в отношении должников может быть применена мера наказания в виде принудительного выселения. Так или иначе, но выселение всегда происходит только в судебном порядке.

При этом взамен текущей жилплощади должнику опять-таки за счет муниципалитета должно быть предоставлено иное жилье. Его размер должен соответствовать только установленной для данного региона соцнорме на каждого жильца. Но (!) обязанность оплатить долги выселение не отменяет, их платить придется все равно.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

В уведомлении должнику Управляющая компания указывает следующее:

  • название предприятия и адрес;
  • дату составления оповещения;
  • номер регистрации;
  • адрес должника;
  • размер долга;
  • данные об ответственности;
  • сроки погашения задолженности;
  • подпись и печать компании.

Порядок взыскания Для взыскания долга за коммунальные услуги обслуживающая организация должна придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Письменное уведомление должника. Как только возникает просрочка за 3 месяца, неплательщику необходимо выдать уведомление. Выдается лично в руки или высылается почтой. В документе указать важные сведения – размер долга, сроки оплаты и прочее.
  2. Оплата должником.
    Как вариант – неплательщик извиняется перед Управляющей компанией и погашает задолженность полностью. Претензии с него снимаются.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

Важно В судебной практике встречаются ситуации, когда в квартире проживают по факту все члены семьи владельца. Они несут солидарную ответственность за погашение долга.

Согласно с такой ответственностью, должник, уплативший всю задолженность, имеет право требовать от других жильцов (должников) возместить определенную часть суммы.
Внимание Лица, которые проживают совместно с владельцем, имеют одинаковую обязанность выплачивать коммунальные услуги.

Задолженность взыскивают с собственника жилья, а он имеет право через суд требовать взыскать часть суммы с остальных членов семьи. Срок исковой давности Срок исковой давности о задолженности по коммуналке составляет 3 года.
Даже если этот период прошел, задолженность остается непогашенной.

Истечение срока дает лишь возможность избежать судебного взыскания финансов на принудительной основе. Если иск будет подан после 3 лет, то суд его рассматривать не будет.

Подать в суд на неплательщика коммунальных услуг

Иск подается по месту жительства ответчика. Если гражданин в доме не прописан, что теперь не является обязательным условием, то иск следует подать по месту его постоянной регистрации. Третья ошибка.

Если собственник и члены его семьи, либо наниматели на данной жилплощади не прописаны, то факт проживания и пользования жилищными и коммунальными услугами должен быть установлен. Причем, это условие касается только коммунальных услуг.

Что же касается оплаты ремонта и содержания, то собственник несет эти расходы вне зависимости от того, проживает ли кто на этой площади или нет. Это же касается и незаселенных муниципальных квартир.

Если с неплательщиком никак не удается договориться мирным путем, ему может быть предъявлен судебный приказ – для дальнейшего принудительного исполнения. После того, как решение суда вступит в законную силу, должнику может быть предложено:

  • Единовременное погашение долга в полном размере;
  • Заключение соглашения о реструктуризации долга;
  • Выплата задолженности по исполнительному листу судебных приставов;
  • Принудительное выселение из жилья.

Как уже было сказано ранее, в отношении наиболее злостных неплательщиков применяется такая судебная процедура, как исковое производство. Этот способ взыскания подразумевает, что суд, рассмотревший заявление коммунальщиков, выносит соответствующее решение, осуществлением которого будут заниматься уже судебные приставы.

Источник: http://advocatus54.ru/kak-podat-v-sud-na-neplatelshhika-kommunalnyh-uslug/

Пакет документов для подачи в суд за неуплату за квартиру

Как подать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг

То есть собственник (наниматель) может подать в суд заявление о привлечении соответчиков, чтобы распределить задолженность по коммунальным платежам.

Нюансы рассмотрения исковых требований по коммунальным платежам Получи исковое заявление по коммунальным платежам, изучите, не истек ли срок исковой давности. Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ исчисление такого срока начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Разумеется, для УК таким сроком будет 11 число каждого месяца после неуплаты платежей в полном объеме. Срок давности составляет три года. Причем исчисляется такой срок по каждому ежемесячному платежу.

Учитывайте, что обязанность вносить плату за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт несет только собственник. Если квартира принадлежит несовершеннолетнему лицу, оба родителя несут за него обязанности по оплате.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Внимание Первой мерой после просрочки текущего платежа становится взыскание долга и назначение пени. Отказ плательщика погасить долг и заплатить пеню влечет ограничение или приостановку поставки услуг.
Крайней мерой становится обращение поставщика коммунальной услуги в суд.

Пеня за просроченные платежи будет отображена уже в последующей квитанции на оплату.
Ее плательщик сможет увидеть сразу и, при наличии средств, может оплатить вместе со всеми текущими платежами.

Неоплата вынудит управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг приступить к выполнению алгоритма по ограничению или приостановке поставки услуг:

  1. До того, как ввести в отношении должника какие-либо ограничительные действия, высылается официальное предупреждение.
    Его отправляют почтой заказным письмом с уведомлением или лично под роспись вручают должнику.

Какие документы нужны для подачи иска в суд на отца в неуплате за квартплату?

Такая мера является крайней, но коммунальщики прибегают к ней довольно часто. О том, в каких случаях на вас могут подать в суд и как правильно защитить свои права, расскажем в данной статье.
Важно

  • Когда могут привлечь к ответственности
  • Как выиграть суд
  • Способы взыскания

Когда могут привлечь к ответственности Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца. Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа.

За какой долг по квартплате могут подать в суд?

В таком случае взыскание будет производиться методами давления административного характера либо прекращением подачи коммунальных услуг.

Как видно, с должника потребуют выплатить долг за коммунальные услуги любым способом.
Чтобы дело не дошло до суда, необходимо своевременно оплачивать коммуналку.

Как только у гражданина появляется просрочка по платежам за 3 месяца, ему присылают уведомление.

В случае неуплаты долга, дело передается в суд. Ответственность за уплату долга несет владелец жилья. Если с ним проживают другие зарегистрированные лица, то они одинаково отвечают за наличие задолженности – солидарная ответственность.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Правил предоставления коммунальных услуг, временное отсутствие собственника в жилье, не является основанием для отмены оплаты коммунальных услуг. Не только расходы на коммунальные платежи обязан нести собственник, но и тратиться на содержание общедомового имущества в многоквартирных домах пропорционально своей доле (п.

1 ст. 158 ЖК РФ). А поскольку в процессе совместного проживания супруги имеют равные права на совместное имущество, то и платить за жилье они обязаны поровну. Согласно ст.

325 ГК РФ, тот, кто оплачивает в полном объеме коммунальные услуги за всех сособственников (один супруг платит за себя и за второго), вправе подать регрессный (обратный) иск, заявив требование об оплате должниками их долей в коммунальных платежах.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

Взыскание с несовершеннолетнего Сама мысль взыскать деньги по оплате ЖКУ с несовершеннолетнего может посетить того из родителей, кто после развода покинул совместную жилплощадь. Ход рассуждений в данном случае таков: коль скоро бывший супруг не проживает совместно с детьми, то и платить за коммунальные услуги не обязан, поскольку и без того оплачивает алименты.

С такой точкой зрения не согласны суды. Родители, согласно ст. 61 СК РФ по отношению к собственным детям имеют равные друг с другом права и обязаны нести расходы на их содержание сообща. Это же относится и к оплате содержания жилья. В данном случае факт раздельного проживания и оплаты алиментов не освобождает никого из родителей от обязанности платить за жилье.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Если меньше, иск предъявляется мировому судье соответствующего судебного участка.

Рассмотрение искового заявления по коммунальным платежам В процессе судебного разбирательства ответчик может подать возражение по иску, в котором аргументируется его несогласие с исковыми требованиями.

В случаях, когда у ответчика имеются требования к истцу, он вправе в любой момент до вынесения судом решения заявить встречный иск. Внимательно изучите документы, подтверждающие полномочия управляющей компании и установленные тарифы по потребленным коммунальным платежам.

Расчет платы за жилье и коммунальные услуги должен быть подробным и мотивированным. Кто должен быть привлечен к делу? Во-первых, собственник (наниматель) жилья, является основным ответчиком.

Члены его семьи являются соответчиками. И даже бывший член семьи, за которым сохранилось право пользования жильем.

Исковое заявление по коммунальным платежам

Она видна сразу, поэтому оплатить ее можно с текущими платежами. Если лицо отказывается оплачивать долг, то коммунальная служба вправе ограничить доступ к поставке услуг.

Алгоритм ее действий таков:

  1. Отправка должнику оповещения. Сделать это необходимо за 20 дней до момента отключения услуг.
  2. Если платежи не вносятся, происходит ограничение поставки услуг.
  3. Если через месяц плата так и не поступает, услуги прекращаются полностью.

    Это правило не касается поставки холодной воды или отопления в многоквартирный дом.

  4. После внесения платы поставка коммунальных услуг возобновляется в течение 2 дней.

Взаимодействие с нанимателями жилья Подсудность На подсудность иска влияет сумма задолженности. Если размер долга меньше 50 тысяч рублей, то заявление подается в мировой суд, если свыше 50 тысяч – в районный суд.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017

  • Долг на сумму более 50 тыс. руб. взыскивают через иск в районный суд.

Резюмируя следует отметить, что крайним следствием неуплаты задолженности по ЖКУ может стать выселение жильцов, но лишь в том случае, если речь идет о муниципальном жилье, переданном по договору соцнайма. Причем выселение может происходить исключительно через суд.

Учитывая, что у жильцов муниципальных квартир как правило иного жилья просто нет, а выселить кого-либо на улицу нельзя, муниципалитет обязан предоставить должникам в случае выселения иное жилье в соответствии с требованиями законодательства и установленными нормативами. Если же задолженность образовалась у собственника жилья, тогда взыскание происходит в порядке, предусмотренном нормами ЖК РФ и ГК РФ.

Иск за неуплату коммунальных услуг

Что делать, когда в суд поступило исковое заявление по коммунальным платежам? Инициатором обращения в суд в таких случаях являются управляющие компании или ТСЖ.

«Ждать» судебную повестку могут все те лица, которые не выполняют обязательства по оплате жилья — собственники, наниматели по договору найма.

А члены семьи собственника (нанимателя) могут стать ответчиками по искам в порядке регресса, так как тоже имеют жилищные обязанности.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, если Вы самостоятельно готовите иск или привлечены в качестве ответчика по такого рода делу. Рассмотрение дела имеет свои нюансы, которые могут помочь в защите своей позиции в суде. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

Источник: http://11-2.ru/paket-dokumentov-dlya-podachi-v-sud-za-neuplatu-za-kvartiru/

Citize
Добавить комментарий