Госпошлина за квартиру по наследству в 2018 году

Содержание
  1. Как правильно рассчитывается налог или госпошлина на наследство в 2018 году, и от чего зависят расчеты?
  2. Налог или госпошлина на наследство
  3. Расходы при вступлении в наследственные права
  4. Госпошлина на наследство
  5. Госпошлина при вступлении в наследство
  6. Госпошлина на наследство в виде квартиры
  7. Госпошлина при оформлении наследства в суде
  8. Освобождение от оплаты пошлины
  9. Госпошлина при вступлении в наследство по закону и завещанию в 2018 году
  10. Процент и размер госпошлины за вступление в наследство
  11. По завещанию
  12. По закону (без завещания)
  13. Пошлина за вступление в наследство по стандартным ситуациям
  14. Льготы при вступлении в наследство
  15. Кто освобождается от госпошлины при вступлении в наследство
  16. Как рассчитывается госпошлина на наследство
  17. Где можно сделать оценку имущества
  18. Как оплачивается госпошлина
  19. Срок оплаты
  20. Дополнительные издержки
  21. Расходы при обращении в суд
  22. Нужен юрист
  23. Госпошлина на наследство: условия и методы начисления
  24. Необходимые платежи при вступлении в наследство
  25. Кто обязан платить госпошлину при вступлении в наследство?
  26. Кто освобождается от уплаты пошлины?
  27. Как рассчитывается сумма госпошлины?
  28. Вознаграждение нотариусу
  29. Госпошлина за квартиру по наследству в 2018 году
  30. Размер госпошлины при вступлении в наследство на квартиру: как рассчитывается
  31. Госпошлина при вступлении в наследство по закону и завещанию в 2018 году
  32. Госпошлина при вступлении в наследство в 2018 году
  33. Госпошлина за наследство
  34. Госпошлина на наследство в 2018 году
  35. Какой налог на наследство близких родственников и по завещанию?
  36. Как рассчитать госпошлину на наследство квартиры 2018 год
  37. Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

Как правильно рассчитывается налог или госпошлина на наследство в 2018 году, и от чего зависят расчеты?

Госпошлина за квартиру по наследству в 2018 году

В процессе вступления в наследство каждому наследнику предстоит понести определенные расходы, ключевым расходом из которых будет оплата стоимости нотариальных услуг.

Налог или госпошлина на наследство

В настоящий момент налог на наследство в России не действует. Он был отменен в 2005 году, а соответствующие поправки в Налоговый кодекс начали действовать с 2006 года. Согласно п. 18 ст.

217 НК РФ, доходы, полученные в результате наследования, налогообложению не подлежат. Но это не означает, что в права наследования получится вступить безвозмездно.

По сути, налог на наследство заменили на госпошлину в пользу нотариуса.

 Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам: Москва +7(499)653-60-87, Санкт-Петербург +7(812)313-26-64

Налоговый кодекс содержит некоторые исключения, указывающие на то, что налог на наследство подлежит уплате при наследовании прав и влекущих вознаграждений на следующее:

  1. Литературные и научные труды.
  2. Предметы искусства и научные открытия.
  3. Изобретения и промышленные образцы.

Налоговая ставка установлена в размере 13% от полученной по наследству суммы.

Нотариус является ключевой фигурой в области ведения наследственных дел, и госпошлина выступает в виде своего рода платы за его работу: часть суммы идет в бюджет, часть – нотариусу в виде компенсации издержек.

Получение наследства предполагает выдачу свидетельства о праве на наследство. Это основной правоустанавливающий документ, который позволяет собственникам полноправно распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Госпошлина в пользу нотариуса за свидетельство состоит из двух основных составляющих:

  1. Госпошлина в фиксированном размере, которая на всей территории страны определяется по единым правилам, прописанным в ст. 333.24 Налогового кодекса.
  2. Оплата услуг технически-правового характера, которая может варьироваться между регионами. Ориентир или предельное значение платы можно найти в рекомендациях региональной нотариальной палаты.

Таким образом, каждый наследник платит отличную сумму за процедуру вступления в наследство.

 Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам: Москва +7(499)653-60-87, Санкт-Петербург +7(812)313-26-64

На величину госпошлины за вступление в наследство влияют:

  1. Вид наследуемого имущества (квартира, автомобиль и пр.).
  2. Регион вступления в наследство.
  3. Тарифы нотариальной конторы.
  4. Степень родства с наследодателем.
  5. Принадлежность к определенной категории льготников.

При этом порядок вступления в наследство (по нормам закона или завещанию) при определении размера госпошлины значения не имеет.

Расходы при вступлении в наследственные права

Перечень расходов при вступлении в наследственные права будет в каждом случае варьироваться. Они могут включать в себя:

  • затраты на оплату нотариальных услуг;
  • затраты на оформление необходимых документов;
  • затраты на судебные издержки (при необходимости обращения в суд для получения права на наследство);
  • затраты на юридическое сопровождение (при наличии спорных вопросов при наследстве);
  • затраты на оценочные работы;
  • затраты на переоформление права собственности на недвижимость в Росреестре.

Так как в основе расчета госпошлины лежит официальное заключение о стоимости имущества от оценщиков, то обязательным является получение этой оценки.

Если речь идет о квартире, то необязательно обращаться в специализированную оценочную компанию, так как госпошлину можно рассчитать по готовой кадастровой или инвентаризационной оценке. Также по понятным причинам оценка не нужна при наследовании денежных сбережений.

Но при вступлении в наследство в отношении долей в бизнесе, произведений искусства, оружия и пр. требуется обращение к оценщикам.

Они должны составить официальный отчет об оценке рыночной стоимости имущества. Его стоимость составит 5000 р.

После того как свидетельство на наследство получено, наследникам необходимо переоформить имущество в свою пользу.

Например, если ими наследовалась квартира, то им нужно обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН и получения выписки из реестра, подтверждающей законность их статуса собственника.

За эту процедуру каждому наследнику предстоит заплатить госпошлину в размере 200 р.

Госпошлина на наследство

Для того чтобы вступить в наследство, первым этапом является подача заявления о его принятии в пользу нотариуса. Госпошлина за его рассмотрение установлена в размере 100 р. Помимо этого, нотариусы взимают плату за технически-правовую работу около 1000 р.

Наибольшие расходы наследники несут при оформлении свидетельства о праве на наследство. Их размер прямо привязан к стоимости наследуемого имущества. Величина госпошлины также зависит от того, кто претендует на имущество покойного: родственники или лица, не имеющие родства с наследодателем. Близкие родственники получают право на расчет госпошлины по льготному тарифу.

Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается следующим образом:

  1. Для первоочередных наследников (родители, супруги, дети) и наследников второй очереди (бабушек и дедушек, братьев и сестер): 0,3%*оценочную стоимость наследуемого имущества, но не более 100 тыс. р.
  2. Для остальных категорий наследников: 0,6%*оценочную стоимость имущества, но не более 1 млн. р.

Для получения скидки при расчете госпошлины необходимо предоставить документы, подтверждающие родство: свидетельство о заключении брака, о рождении детей и пр.

Размер госпошлины устанавливается Налоговым кодексом ст. 333.24, поэтому указанные правила не различаются в регионах, и муниципалитеты по своему усмотрению не могут их изменять.

Госпошлина при вступлении в наследство

Когда в права наследования вступают супруги, то они должны понести дополнительные траты на госпошлину.

В некоторых случаях наследники могут не платить госпошлину за выдачу свидетельства, их расходы ограничиваются только платой за услуги нотариуса технически-правового характера. Это 100 р. при наследовании пенсии, 1000 р. – сбережений покойного (данная величина может варьироваться в зависимости от региона).

В случае оформления наследства за российскими пределами платится госпошлина в размере 1 МРОТ, установленного на текущий год.

Если наследник принял решение отказаться от своих прав на наследство (по личным соображениям или при нежелании принимать на себя долговые обязательства), то за нотариальное удостоверение отказной ему предстоит заплатить 100 р.

Если наследодатель оставил закрытое завещание, то за услугу по вскрытию конверта с завещанием необходимо заплатить госпошлину 300 р., еще 4000 р. составляет плата за технически-правовую работу. За принятие мер по охране имущества из состава наследственной массы уплачивается 600 р. госпошлины и еще 3000 р. за дополнительные работы.

Если в ходе вступления в наследство требуется формирование нотариальных запросов, то за каждый платится госпошлина 50 р. и дополнительно около 300 р.

Госпошлина на наследство в виде квартиры

Наиболее часто по наследству передается квартира. В основе оценки размера может выступать как рыночная стоимость квартиры, так и ее инвентаризационная или кадастровая стоимость.

Инвентаризационная оценка стоимости квартиры является обычно очень заниженной и не учитывает множества факторов (в частности, местоположение объекта недвижимости).

С 2016 года ее использование при ведении наследственных дел упразднили, так как бюджет не получал средства.

Расчет госпошлины должен вестись по наименьшей оценке, и нотариус не вправе отказать в расчете по наименьшему значению. Для отстаивания своей правоты наследник может сослаться на п. 1 ст. 333.25 НК РФ.

При желании произвести расчет по кадастровой стоимости наследнику необходимо запросить выписку из ЕГРН в Росреестре. Ее стоимость составит 400 р.

Отчет о рыночной стоимости квартиры может потребоваться, если кадастровая оценка квартиры представляется наследникам сильно завышенной.

Его стоимость составит около 5000-10000 р. в зависимости от региона оценки и ценовой политика оценочной компании.

Стоимость технически-правовой работы при вступлении в наследство в отношении квартиры составляет около 5000 р.

Приведем пример расчета госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве на квартиру. Дочь унаследовала квартиру матери с кадастровой стоимостью 5,6 млн. р. Так как она является ближайшим родственником, то госпошлина будет определяться по льготному тарифу 0,3%: 5600000*0,3/100=16800 р.

Полученное значение менее лимита в 100 тыс. р., поэтому именно эту сумму предстоит оплатить дочери. Также она должна дополнительно заплатить около 5000 р. за технически-правовые услуги нотариуса.

Если бы дочь проживала с матерью на одной жилплощади, то могла бы получить освобождение от уплаты госпошлины.

Госпошлина при оформлении наследства в суде

Когда отсутствуют спорные вопросы по поводу распределения наследства, то свидетельство о наследстве выдается нотариусом и обращения в суд не потребуется.

Исковые заявления о наследстве относятся к разряду имущественных. Госпошлина за них установлена в размере, который зависит от стоимости наследуемого имущества:

  • до 20000 р. – 4% от стоимости, но не меньше чем 400 р.;
  • до 100 000 р. – 3% от стоимости + 800 р.;
  • до 200000 р. – 2% от стоимости + 3200 р.;
  • до 1000000 р. – 1% от стоимости + 5200 р.
  • от 1000000 р. – 0,5% + 13200 р., но не более 60000 р.

Если наследнику необходимо просто восстановить пропущенные сроки для вступления в наследство, то плата составит 300 р. в виде госпошлины.

Судебные разбирательства по наследственным делам весьма сложные, поэтому здесь редко обходится без квалифицированной юридической помощи.

Плата за адвокатские услуги серьезно варьируется в зависимости от региона, квалификации и опыта специалиста, а также сложности наследственного дела. В среднем оплата адвоката стартует с отметки в 30 тыс. р.

+ определенный процент от стоимости имущества в случае его выигрыша.

Освобождение от оплаты пошлины

Некоторые граждане вправе рассчитывать на освобождение от уплаты госпошлины. В ст. 333.38 предусмотрен перечень льготников, которые могут не платить нотариальный тариф:

  • наследники, которые совместно проживали с наследодателем на одной жилплощади и вступили в права наследования в отношении его квартиры (для этого нужно продолжать проживать в данной квартире, быть там прописанным и иметь документальное подтверждение указанных фактов);
  • наследники, которые получают банковские вклады и счета покойного, его пенсию, страховые суммы по договорам добровольного страхования;
  • наследники погибших при исполнении служебного долга лиц;
  • недееспособные и несовершеннолетние граждане;
  • ветераны войны, герои СССР, России, жертвы политических репрессий.

Инвалидам 1 и 2 группы полагается скидка на госпошлину в размере 50%. Пенсионерам льготы не полагаются. Для освобождения от госпошлины или для ее расчета по льготному тарифу нотариусу необходимо предоставить документы, дающие право на льготу: медицинское свидетельство об инвалидности, справку из паспортного стола, свидетельство о рождении или паспорт или пр.

Таким образом, несмотря на отмену налога на наследство, госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство должна быть уплачена. Порядок наследования не имеет значения при расчете размера госпошлины.

При этом на нее влияют такие факторы, как стоимость имущества, регион оформления наследства, наличие родственных связей. При наличии родственных связей госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается по льготной ставке 0,3%, без него – по ставке 0,6%.

Чем дороже наследуемое имущество, тем выше размер пошлины. Некоторые категории граждан вправе получить освобождение от госпошлины.

 Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже. 

Источник: http://zakonguru.com/semejnoje/nasledstvo/gosposlina.html

Госпошлина при вступлении в наследство по закону и завещанию в 2018 году

Госпошлина за квартиру по наследству в 2018 году

2 442 просмотров

Вступление в права наследования происходит после смерти наследодателя. Наследники могут оформить наследство двумя способами – по завещанию или закону. При оформлении бумаг обязательно удерживается госпошлина. Ее величина определяется нормами Налогового законодательства. К числу дополнительных расходов относятся оплата услуг нотариуса, который открывает наследственное дело.

Процент и размер госпошлины за вступление в наследство

Сумма сбора определяется законом и зависит от степени родственных отношений и цены имущества. Уменьшение налоговой ставки предусмотрено только для льготной категории претендентов. Размер пошлины в 2018 году:

Категория Сумма госпошлины
Близкие родственники (родители/дети, супруг, братья/сестры)0,3% от цены наследуемого имущества. Граничная сумма налога – 100 тыс. руб.
Другие лица0,6% от цены наследства. Предельная сумма налога – 1 млн. руб.

Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Их стоимость определяется для конкретной ситуации. Сюда относится:

  • экспертная оценка имущества;
  • услуги нотариуса;
  • оплата долгов наследодателя (при наличии);
  • подача заявления в суд (например, установление юридически значимого факта);
  • услуги адвоката (составление иска, представление интересов в суде);
  • регистрация имущества после получения свидетельства.

По завещанию

Наследование имущества по завещанию считается приоритетным. Наследодатель самостоятельно определяет в распорядительном документе круг наследников, которые смогут претендовать на его активы. Оформление документов осуществляется по месту регистрации умершего гражданина. Все расходы по оплате налогов ложатся на плечи наследников.

Какой процент платится за наследование по завещанию? Размер пошлины определяется ст.333.24 НК РФ. Сумма налога не зависит от способа принятия имущества. Госпошлина оплачивается перед подачей заявления о вступлении в наследственные права.

Скачать заявление о принятии наследства по завещанию

По закону (без завещания)

Если наследодатель не оставил распорядительный документ, то наследование происходит в порядке очередности, определенной законом. Наследникам одной очереди полагаются равные доли.

Исключение составляют лица, вступающие в наследство на правах представления. Например, если после умершего наследника осталось двое детей, то его доля делится между ними в равных частях.

Сумма госпошлины при принятии наследства аналогична той, что удерживается при наличии завещания.

Пошлина за вступление в наследство по стандартным ситуациям

Размеры обязательного сбора за регистрацию права на наследство разных видов активов:

Наследуемое имуществоРазмер и процент пошлины
КвартираПо закону (без завещания)По завещанию
Транспортное средство0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн. руб. – иные наследники. 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн. руб. – иные наследники.
Недвижимость
Земля, земельный участок
Акции

Льготы при вступлении в наследство

При открытии наследства, не все категории родственников обязаны платить госпошлину. Например, если потенциальный наследник жил вместе с умершим человеком на протяжении последних 6 месяцев, то он освобождается от уплаты сбора. Дополнительно льготами пользуются:

  • инвалиды или участники ВОВ;
  • герои СССР/РФ;
  • кавалеры Ордена Славы.

Инвалиды 1 и 2 группы оплачивают 50% от начисленной суммы налога при наследовании имущества.

Кто освобождается от госпошлины при вступлении в наследство

Свидетельство об имущественных правах выдается бесплатно:

  • несовершеннолетним наследникам;
  • лицам, признанным судом недееспособными и имеющим опекуна;
  • наследникам, являющимся родственниками наследодателя, погибшего во время исполнения служебного долга;
  • лицам, которым достались в порядке наследования страховые выплаты (личное или имущественное страхование), заработная плата, авторское вознаграждение или банковские вклады.

Для пользования льготными правами необходимо представить подтверждающие бумаги.

Как рассчитывается госпошлина на наследство

В интернете можно найти калькулятор для точного расчета размера взноса за наследство. Однако существует множество факторов, которые влияют на конечную сумму платежа. Например, стоимость наследуемых активов, количество участников, доля каждого претендента, наличие льготы.

Также при расчете суммы сбора можно использовать различные виды стоимости (инвентаризационную, рыночную, кадастровую). Наследник самостоятельно выбирает показатель для расчета. Нотариус не может настаивать на определенном виде оценки или давать рекомендации.

Выбор зависит от желания наследника.

Пример. После смерти родителей осталась 2-ком. квартира. Наследниками выступают две дочери, достигшие совершеннолетия. Завещание не составлялось. Оценочная стоимость объекта – 2 300 000 руб.

Размер налога для родственников 1 очереди – 0,3%. Сумма взноса составляет – 6900 руб. (2 300 000 х 0,3%). Следовательно, каждый наследник должен заплатить по 3 450 руб.

Но, так как одна из дочерей проживала с родителями последние два года, то она освобождается от уплаты обязательного сбора.

Где можно сделать оценку имущества

Поскольку размер оплачиваемой пошлины находится в зависимости от стоимости имущества, то возникает необходимость в проведении оценки. Наследникам необходимо обратиться в соответствующую организацию. Чтобы провести оценку земли можно посетить Росреестр или другую профильную организацию по месту расположения участка. Также потребуется заключение письменного договора.

Оценивание осуществляется с учетом предписаний ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ. Срок проведения оценки недвижимого имущества составляет от 5–7 дней. Предельный срок – 1 месяц. Стоимость услуг оценочных компаний составляет от 3 тыс. руб.

Многое зависит от целевого назначения объекта недвижимости, его рыночной стоимости. В случае с участками земли также учитывается их размер. Оценивание транспортного средства осуществляется по такой же схеме, как недвижимое имущество.

Если предметом наследования являются ценные бумаги или деньги в иностранной валюте, то размер сбора будет определяться в соответствии с курсом Центробанка на день открытия наследства. После того как будет проведена оценка имущества наследникам должны выдать акт (отчет). На его основании делается расчет суммы госпошлины.

Пример: Гражданин А. получил по праву наследования квартиру. После посещения нотариуса ему было сказано, что требуется провести оценку недвижимости. Не зная всех тонкостей, гражданин А. обратился в указанную компанию. Квартира была оценена по рыночной стоимости в 2,5 млн. руб. Расчет суммы налога – 2 500 000 х 0,3% = 7 500 руб.

Позже от знакомого юриста наследник узнал, что существует три вида оценки, и рыночная является наиболее невыгодной с точки зрения размера пошлины. Обратившись в БТИ, гражданин А. получил другую сумму оценки – 812 000 руб. Расчет суммы налога – 812 000 х 0,3% = 2 436 руб.

В конечном итоге был выбран второй вариант, где сумма сбора уменьшилась более чем в три раза.

Как оплачивается госпошлина

Существует несколько способов оплаты:

  • наличными. Оплата производится в любом банке на основании квитанции, которую выдает нотариус. Размер комиссии зависит от финансового учреждения;
  • через терминалы. Плательщику придется самостоятельно ввести реквизиты платежа, его назначение, наименование получателя и сумму взноса;
  • посредством интернета. Оплата производится на сайте государственных услуг (Госуслуги). Обязательным является распечатка квитанции, которая является подтверждением платежа.

Нотариус не имеет права самостоятельно принимать платежи. Его задача лишь следить за оплатой обязательного сбора.

Срок оплаты

Чтобы вступить в наследство заинтересованным лицам дается 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента смерти наследодателя. Наследники могут обратиться к нотариусу сразу после получения свидетельства о смерти.

За подачу первичного заявления претендентам нужно заплатить 100 руб. По истечении полугода потребуется повторно посетить нотариуса и оплатить нотариальную госпошлину в полном размере. За основу расчета суммы сбора берется экспертная оценка.

Ее можно заказать за месяц до совершения нотариального действия.

Дополнительные издержки

Дополнительно к обязательной пошлине за наследство, потребуется уплатить и нотариальный сбор, который включает в себя услуги специалиста по наследственным делам. Стоимость формируется из ряда платежей:

  • оглашение текста завещания – 300 руб.;
  • сохранность вверенного нотариусу имущества – 300 руб.;
  • удостоверение подлинности подписи – 100 руб.;
  • открытие наследственного дела и его сопровождение – примерно 700 руб. Конечная сумма определяется нотариусом.

Расходы при обращении в суд

Сумма госпошлины при наследовании имущества определяется законом. Однако ее размер может измениться, если наследник отстаивает свои права в судебном порядке. Например, за оспаривание завещания или чтобы продлить срок на вступление в наследство заявителю нужно отдельно заплатить 300 руб.

То же самое касается, если требуется установление юридических фактов. Услуги адвоката (подготовка иска, представление интересов истца в суде) также оплачиваются отдельно.

После завершения судебных разбирательств наследнику предстоит оплачивать госпошлину в общем порядке при обращении в нотариальную контору.

Нужен юрист

Вопрос оплаты государственной пошлины при вступлении в наследство всегда является актуальным, поскольку касается денег. Простому обывателю сложно разобраться в тонкостях законодательства и вопросах оценивания имущества.

Однако от этого зависит размера уплачиваемого сбора. Получение своевременной консультации со стороны грамотного юриста позволит избежать ненужных затрат, которые в некоторых случаях бывают причиной отказа от наследования.

Необходимую консультацию по вопросам наследования можно получить у наших юристов. Тем более что законодательство периодически меняется и найти актуальную информацию не всегда удается своевременно.

Юрист поможет вам разобраться в определении доли имущества, рассчитать сумма налога или подскажет, на что нужно обратить внимание при оценивании объекта.

При необходимости можно привлечь юриста в качестве своего представителя для подготовки наследственных бумаг или судебных разбирательств.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/gosposhlina-pri-vstuplenii-v-nasledstvo-po-zakonu-i-zaveshhaniyu/

Госпошлина на наследство: условия и методы начисления

Госпошлина за квартиру по наследству в 2018 году

Количество и размер платежей, которые могут потребоваться при наследовании имущества умершего – вопрос не праздный. Знание законодательных норм, правил расчета госпошлины на наследство позволит грамотно оформить собственность, а в ряде случаев – существенно сэкономить.

Необходимые платежи при вступлении в наследство

Процедура вступления в права наследства может быть делом хлопотным. Кроме затрат времени и сил, правопреемников занимают вопросы: насколько большой может оказаться сумма, в которую обойдется оформление документов; куда и какие платежи вносить; есть ли льготы и кому они положены, и множество других.

  1. Прямой налог на наследство упразднен в 2005 году. Но есть исключения из этого правила. Это наследование авторских прав, которыми обладал умерший, на произведения искусства или литературы, изобретения, открытия, новые промышленные технологии – словом, всего, что имеет значение для развития науки и культуры в масштабах государства. При вступлении во владение таким имуществом наследник обязан оплатить налог13% от ценового выражения наследства. Имущество граждан, не имеющее отношения к этим категориям, переходит во владение наследников без налога.
  2. Госпошлина (непрямой налог) обязательна к уплате при закреплении за наследниками прав на некоторые виды движимого и любого недвижимого имущества. Иными словами, это нотариальный тариф. Он взимается нотариусом, ведущим наследственное дело. Если при принятии наследства возникает имущественный спор, требующий вмешательства закона, то дело рассматривается в суде. Этой инстанции перечисляется и госпошлина. Размер ее не имеет конкретного цифрового выражения. Если делом занимается нотариус, платежная сумма зависит от родственной связи между завещателем и правопреемниками, и стоимости объектов наследования. Если дело рассматривается в суде, то пошлина исчисляется исходя из конкретной стоимости всего, что переходит в наследство.
  3. Вознаграждение, уплачиваемое непосредственно нотариусу за его услуги. Это помощь правового и технического характера, о которой речь пойдет дальше.
  4. Вознаграждение организациям, проводящим работы по оцениванию имущества, оставленного в наследство.

Государственная пошлина оплачивается при наследовании исключительно объектов недвижимости (к примеру, квартиры, дома, гаража, дачи, подсобных построек, земельных участков), личного автотранспорта и ценных бумаг.

Денежные суммы – банковские вклады, накопительная пенсия, страховки и другие накопления – наследуются без уплаты госпошлины.

Ничем не ущемляются права и граждан других государств, которые получают в наследство имущество на территории РФ.

Кто обязан платить госпошлину при вступлении в наследство?

Размер отчисления не выражается в строго определенной сумме. Вычисляется он после выведения конкретной стоимости имущества, получаемого в наследство. Имеет значение и степень родства правопреемников с умершим.

  • Самые маленькие отчисления обязаны делать близкие родственники (наследники 1 и 2 очереди).

Это родители (или усыновители), дети (в том числе усыновленные), родные братья и сестры, бабушки и дедушки. Их закон обязывает оплатить 0,3% от общей стоимости наследства. Однако общая сумма платежа не должна быть выше 100 000 рублей.

  • Остальные правопреемники, от 3 до 8 очереди, обязаны оплатить 0,6% от стоимости имущества, но в границах до 1000 000 рублей.

К этой категории относятся и люди, не состоящие в родстве с умершим (наследники по завещанию). Все они могут претендовать на наследство, только если не выявлено никого из близких родственников умершего.

Кто освобождается от уплаты пошлины?

Существует несколько категорий граждан, законодательно в полном объеме (или частично) освобожденные от этого платежа при наследовании имущества любого вида.

 В соответствие со ст. 333.38 НК РФ, не берется этот платеж:

  • с несовершеннолетних детей (если им не исполнилось 18 лет на день ухода из жизни лица, оставившего наследство);
  • с недееспособных граждан, пребывающих под опекой государства или частного лица;
  • с граждан, которые проживали вместе с человеком, оставившим наследство, на момент его смерти на одной жилплощади (обязаны оплатить только работу нотариуса);
  • с наследников граждан, которые погибли, выполняя воинский или гражданский долг (или скончавшихся в течение 1 года после ранения);
  • с наследников граждан, репрессированных по политическим мотивам;
  • с героев России и СССР.
  • с инвалидов и участников ВОВ;
  • с кавалеров ордена Славы.
  • если объекты наследования – банковские вклады, страховка, пенсионные накопления.

Граждане, имеющие инвалидность 1 и 2 группы, должны платить только 50%, а пенсионеры должны нести бремя этого платежа в полном объеме.

Как рассчитывается сумма госпошлины?

Если нотариус занимается наследственным делом, для выведения конкретной суммы платежа ему необходимо владеть информацией о стоимости объектов, которые наследуются. Позаботиться о предоставлении таких сведений и оплатить услуги по оценке должен сам наследник. Исходя из п.

43 Закона РФ «О государственной пошлине», стоимость недвижимости определяется органами БТИ.

Однако оценку объектов недвижимости могут производить, кроме  Бюро технической инвентаризации, и независимые эксперты или органы местного самоуправления (в местностях, где не проведена инвентаризация).

 По запросу нотариуса может быть произведена оценка кадастровой стоимости недвижимости, но платить за процедуру обязан  правопреемник.

Точная сумма выплаты в пользу нотариуса зависит еще и от количества наследников. Каждый будет платить, исходя из своей конкретной доли наследства. Доли могут быть равные , а могут существенно отличаться между собой.

Часто так происходит при наследовании имущества умершего по завещанию.

Наследодатель имеет право, например, оставить часть имущества постороннему человеку или дальнему родственнику, а остальное завещать в равных долях детям.

Пример.

При вскрытии завещания оказалось, что завещатель владел двумя квартирами, дачей, земельным участком и строениями на нем.

Согласно завещанию,  имущество делится между тремя детьми, кроме половинной доли в одной квартире в пользу несовершеннолетнего внука, и половины земельного надела, которая должна отойти дальней родственнице покойного.

В этом случае, после оценки всех объектов наследования, ценность земельного участка делится на 4 части.

Половина отходит дальней родственнице (и она платит 0,6% от ее стоимости), а оставшаяся половина переходит в собственность детям покойного (и они платят по 0,3% каждый от стоимости своей доли). Квартира делится тоже на 4 части, при этом внуку достается половина, остаток – равными долями между детьми. Внук освобожден от обязанности платить госпошлину полностью.

Каждый наследник обязан предоставить документ, который определяет конкретную стоимость доли его в получаемом имуществе. Сообразно этой цифре нотариусом и будет начисляться пошлина.

От органа, проведшего оценку имущества, зависит размер платежа.

Если оценку проводит БТИ, то выявленная стоимость имущества существенно ниже, чем при выведении кадастровой либо рыночной стоимости независимыми экспертами.

Выбирать базу, с которой будет начисляться пошлина, может сам наследник. Но часто, для увеличения суммы платежа, нотариусы «упускают из виду» этот момент. Чтобы сделать правильный выбор, и нужно знание законов.

Пример.

Гражданин наследует жилплощадь после смерти родителей. Нотариус, занимающийся наследственным делом, предлагает заказать оценку стоимости недвижимости у независимых экспертов. В результате выявляется рыночная или кадастровая стоимость.

Правопреемник заказывает дорогостоящую экспертизу, по ней квартира оценивается в 3200 000 рублей. Как наследнику первой очереди, ему пришлось оплатить 9600 рублей. По оценке БТИ, его квартира стоит 1750 000 рублей.

Если бы наследник представил эти данные и настоял на них при выборе базы для расчета, платеж составил бы 5250 рублей. Нотариус не предупредил об этом нюансе. В результате сумма платежа выросла почти вдвое.

Какую стоимость выбрать как базу при начислении госпошлины (инвентаризационную, рыночную или кадастровую), решает сам наследник. Никакое давление со стороны нотариуса недопустимо. Если имеются в наличии обе оценки, нотариусу следует выбрать меньшую.

Если имущественные споры при разделении наследства выходят за рамки компетенции нотариуса, граждане вынуждены обращаться в судебную инстанцию. Сумма платежа выводится судом, средства поступают в этот орган.

В этом случае при произведении расчета не учитывается родственная связь умершего с наследниками. Берется в виде базы только оценочная стоимость объектов наследования.

Начисляется сумма выплаты следующим образом:

— если сумма наследства не превышает 20 000 руб., то пошлина составит 4% от нее (но не меньше 400 руб.);

— от 20 001 до 100 000 руб. – 800 руб. +3% от суммарной стоимости имущества;

— от 100 001 до 200 000 руб. – 3200 руб. +2%;

— от 200 001 до 1000 000 руб. – 5200 руб. +1%;

— от 1000 001 и выше – 13200 руб. +0,5% от суммы (но не более 60 000 руб.).

После вынесения судом решения по делу о наследстве, правопреемникам все равно потребуются услуги нотариуса. Именно он оформляет свидетельство о вступлении в наследство, основной правоустанавливающий документ.

Без него недвижимость не получится оформить в собственность. Соответственно, необходимо оплатить госпошлину и нотариусу. Именно поэтому лучше все имущественные споры решать без привлечения судебной инстанции.

Вознаграждение нотариусу

За предоставленные услуги правового характера нотариусу положено вознаграждение. Размер его тоже не выражается четкими суммами и зависит от тарифов, принятых в конкретном регионе. Тарифы устанавливает Федеральная и региональные нотариальные палаты.

В чем же заключаются «услуги правового характера», о которых идет речь?

  • Оповещение правопреемников, заявленных в завещании (если таковое было оставлено).
  • Вскрытие и оглашение завещания в присутствии наследников.
  • Составление свидетельств на объекты недвижимости, движимое имущество, денежных вкладов, пенсионных накоплений, страховых сумм и других объектов наследования.
  • Запросы (по желанию наследника) с целью выяснения кадастровой стоимости имущества.
  • Принятие мер (по желанию наследника) по охране имущества до окончания процедуры вступления в его владение.

На моменте составления наследственных свидетельств надо остановиться подробнее. Зачастую нотариус настаивает на составлении отдельных правоустанавливающих документов каждому наследнику. Кроме того, им рекомендуется «обзавестись» отдельным свидетельством на каждый вид имущества – квартиры, автомобили, финансы и т.д.

Эта процедура способна существенно облегчить кошельки правопреемников. Надо отметить, что свидетельства эти нужны ровно до момента регистрации недвижимости либо до получения денежных сумм. Поэтому имеет смысл получить единое свидетельство на все виды имущества.

Кроме того, можно получить одно свидетельство, в котором прописаны права всех наследников.

Пример. Брат и сестра наследуют за матерью в равных долях квартиру, банковский вклад и дачу. Нотариус рассказывает, как удобно будет каждому из них, если свидетельства на каждый вид имущества будут оформлены отдельно. Один документ на каждый из объектов недвижимости стоит 4500 руб., а на наследование вклада – 1500 руб.

Итого, на каждого наследника ложится к уплате сумма 10500 руб., а на двоих в совокупности – 21000 руб. Отказавшись от таких затрат, родственники попросили составить свидетельство каждому в отдельности, но прописать в нем все виды имущества. Таким образом, сумма платежа сократилась у каждого до 5000 (обобщенный вариант).

А если бы они выразили желание получить один документ на двоих, оплата и вовсе составила бы 5000 руб.

Сэкономить на услугах нотариуса можно, если выбрать составление одного свидетельства на вступление в наследство и прописать в нем доли и права всех правопреемников.

Кроме того, наследникам можно не зависеть от нотариуса и в других вопросах. Если делать все, по возможности, самим (заказывать оценочную экспертизу, писать заявления), то и здесь можно обойтись без лишних затрат. Иногда нотариус, по желанию клиента, работает с выездом на дом или встречается с ним на нейтральной территории. Его услуги в этой ситуации тоже значительно возрастают в цене.

Закон не обязывает наследников принимать весь комплекс возможных услуг.

Человек, впервые столкнувшийся с вступлением в наследство, не имеет обычно представления о своих правах в полном объеме. Грамотно вступить в права наследства помогает нотариус. А наша статья помогает разобраться в процедуре наследования и рационально распорядиться своими средствами.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, мы советуем вам обратиться за консультацией юриста в поддержку сайта. Для этого воспользуйтесь формой ниже или обратитесь непосредственно в чат к специалисту в правой части экрана.

Источник: http://famdivorce.ru/nasledstvo/gosposhlina-na-nasledstvo/

Госпошлина за квартиру по наследству в 2018 году

Госпошлина за квартиру по наследству в 2018 году

После отмены специального налога, который ранее уплачивали при вступлении в наследство, госпошлина стала единственным «государственным» платежом при совершении такой операции. Также деньги необходимо будет потратить на оформление свидетельства, если наследники приобретают права по завещанию.

Определенная сумма уплачивает и нотариусу за проделанную техническую работу, независимому эксперту за проведенную оценку имущества. Что это за платеж? Юридические операции, проводимые с имуществом, — дарение, покупка, продажа и вступление в наследство – предполагают оплату пошлины. Государственная пошлина – обязательный платеж, вносимый в бюджет.

В мировой практике функция госпошлины рассматривается как гарантирование государством данной сделки с имуществом.

/ Наследство / Госпошлина при вступлении в наследство Просмотров 45569

  • 1 Размер госпошлины (нотариального тарифа) за оформление наследства
    • 1.1 Госпошлина за наследство по закону и по завещанию
  • 2 Освобождение от оплаты пошлины
  • 3 Как оплачивается государственная пошлина?

«Какие расходы придется понести при оформлении наследства?» — интересуются наследники. Вот уже 10 лет, как с наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество. В 2005 году Госдумой РФ был принят соответствующий закон (№78-ФЗ от 01.07.

2005) – чтобы снизить финансовые расходы граждан при получении наследства.
Но это не значит, что вступление в наследство – совершенно «бесплатная процедура». Определенные расходы наследникам понести все же придется. Речь идет о государственной пошлине.

Размер госпошлины при вступлении в наследство на квартиру: как рассчитывается

Какого размера достигла госпошлина на наследство в 2018 году, какие нюансы ее начисления существуют, рассмотрим ниже. Оглавление

  • Способы принятия наследства
    • Расходы при вступлении в наследственные права
  • Размеры госпошлины на наследство в 2018 году
    • Когда может быть уменьшена государственная пошлина на наследство

Способы принятия наследства Гражданский кодекс разрешает гражданам, желающим передать на праве наследства принадлежащее им имущество родственникам, знакомым или даже государству. Для этого может быть заранее составлено завещание, которое в соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса России удостоверяется нотариально.

Госпошлина при вступлении в наследство по закону и завещанию в 2018 году

Образец платежки об уплате госпошлины при вступлении в наследство Срок оплаты Срок оплаты госпошлины закреплен законодательно и составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.

Если срок был упущен по уважительным причинам, то можно обратиться в суд по месту проживания или регистрации с заявлением о его восстановлении.

Юрист рекомендует Каждая статья на нашем портале составлена с учетом базовых случаев.

Госпошлина при вступлении в наследство в 2018 году

Сумма расходов из 2-х составляющих:

  • УПТХ — услуг правового и технического характера,
  • Гос. пошлины.

Зачастую сколько стоит оформить наследство зависит от того, к какому нотариусу Вы обращаетесь, — к государственному или с частной практикой. У последнего, естественно, услуги дороже. За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы? Кто освобожден от уплаты пошлины Наследники:

  • недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
  • на день открытия наследства были несовершеннолетними;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои России, кавалеры ордена Славы, Герои Советского Союза;
  • подвергавшихся политическим репрессиям;
  • лиц, погибшие при выполнении государственных обязанностей.

Оплачивают 50 от пошлины инвалиды I и II групп НК ст 333.

Госпошлина за наследство

Госпошлина при вступлении в наследство на квартиру является обязательным платежом, установленным на законодательном уровне.

Она подразумевает под собой оплату действий регистрационного характера, в данном случае выдачу свидетельства о наследовании.

Сбор взимается с лица, вступившего в наследство, при этом не имеет значения характер наследования (по завещанию или по закону).

Важно

Когда правопреемников несколько, пошлину оплачивают все, в зависимости от своей доли. Процедура получения наследства Оформление наследства осуществляется через нотариуса. Поэтому наследникам для вступления в свои права первым делом нужно обратиться именно к нему.

Если было оставлено завещание, процедурой будет заниматься нотариус, который его заверил. При отсутствии завещания, правопреемники должны обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.

Госпошлина на наследство в 2018 году

Помимо этого клиентам могут быть оказаны и другие дополнительные платные услуги, например:

  • помощь в получении документов (составление заявлений, запросов в государственные органы);
  • принятие мер по охране имущества и другие.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.149

Как определить размер госпошлины? Размер государственной пошлины при вступлении в наследство на квартиру зависит от двух факторов:

  1. очередность наследования;
  2. стоимость квартиры.

Взнос рассчитывается в процентном соотношении от стоимости имущества.

Какой налог на наследство близких родственников и по завещанию?

Дополнительные издержки Дополнительно к обязательной пошлине за наследство, потребуется уплатить и нотариальный сбор, который включает в себя услуги специалиста по наследственным делам. Стоимость формируется из ряда платежей:

  • оглашение текста завещания – 300 руб.;
  • сохранность вверенного нотариусу имущества – 300 руб.;
  • удостоверение подлинности подписи – 100 руб.;
  • открытие наследственного дела и его сопровождение – примерно 700 руб. Конечная сумма определяется нотариусом.

Расходы при обращении в суд Сумма госпошлины при наследовании имущества определяется законом. Однако ее размер может измениться, если наследник отстаивает свои права в судебном порядке. Например, за оспаривание завещания или чтобы продлить срок на вступление в наследство заявителю нужно отдельно заплатить 300 руб.

Как рассчитать госпошлину на наследство квартиры 2018 год

Какая стоимость берется для расчета? Существует 3 стоимости квартиры:

  1. инвентаризационная — ее можно узнать в БТИ, подтверждается справкой из организации;
  2. кадастровая — она содержится в Кадастровом реестре. На 2018 год не все дома прошли кадастровую оценку, которая должна быть завершена к 2020 году, поэтому она может отсутствовать. Кадастровая стоимость выше инвентаризационной;
  3. рыночная — устанавливается по независимой оценке.
    Часто бывает самой высокой.

Наследник вправе самостоятельно определить вид стоимости имущества, который будет браться для расчета. Самой низкой является инвентаризационная стоимость, соответственно и пошлина рассчитанная по ней будет наиболее приемлемой для наследника и наименее выгодной для другой стороны.

Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

Размер госпошлины Процесс оформления наследства строго регламентирован.

В законодательстве четко указаны все действия, которые должен выполнить преемник и объем вознаграждения, которое получает нотариус. Госпошлина при вступлении в наследство в 2017 году имеет свои размеры.

Они указаны в статье 333.24 НК РФ. Размер сбора определяется, в зависимости от наименования действий нотариуса и бывает следующим:

  • за оглашение закрытого завещания — 300 рублей;
  • за удостоверение или принятие скрытого завещания – 100 рублей;
  • за подтверждение подлинности подписи – 100 рублей;
  • за обеспечение сохранности наследуемого имущества – 600 рублей.

Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство Оплате подлежат не только технические услуги нотариата, но и сам факт получения наследства.

Опережая размышления о том, какие немалые сумы поступают в собственность нотариусов, выдающих свидетельства, следует сказать следующее. Далеко не вся сумма нотариального тарифа, оплачиваемого наследниками, поступает в собственность нотариуса.

Как правило, нотариус лишь распоряжается большей частью этой суммы: компенсирует стоимость различных материальных, интеллектуальных, трудовых ресурсов (например, оплата труда помощника или секретаря), несет затраты, связанные с содержанием нотариальной конторы (аренда помещения, покупка компьютерной техники), оплачивает обязательные взносы в нотариальную палату, оплачивает налоги и платежи во внебюджетные фонды.

Источник: http://golden-mark.ru/gosposhlina-za-kvartiru-po-nasledstvu-v-2018-godu/

Citize
Добавить комментарий