Договор о сносе

Содержание
  1. Форма договора с фондом на снос здания
  2. Виды зданий
  3. Договор на работы по демонтажу
  4. 400 bad request
  5.                                           договор №     
  6. Договор на демонтажные работы
  7. Договор о сносе жилого дома (образец заполнения)
  8. Договор на снос здания образец
  9. Виды зданий
  10. Договор на работы по демонтажу
  11.                                           договор №     
  12. Договор на демонтажные работы
  13. 400 bad request
  14. Договор на снос ветхого дома на безвозмездной основе
  15. Пудостьское сельское поселение
  16. Алтайский край
  17.                                           договор №     
  18. Заключение договора мены при переселении из аварийного жилья
  19. Что получит местный бюджет от сноса домов?
  20. Договор на снос аварийного дома на безвозмездной основе
  21. Договор о сносе жилого дома (образец заполнения)
  22. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  23. 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ ЗА СНОС ЖИЛОГО ДОМА
  24. 3. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СНОСА ДОМОВЛАДЕНИЯ
  25. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  26. Договор о сносе
  27. Панель ручного поиска договоров
  28. Договор на работы по демонтажу
  29.                                           договор №     
  30. Виды зданий
  31. Договор о сносе здания
  32. Договор о сносе недвижимого имущества
  33. Договор о сносе дома
  34. Договор о сносе здания образец
  35. Договор – Реновация и переселение при сносе пятиэтажек в 2018
  36. Какой договор заключать при сносе пятиэтажки и переселении?
  37. Как я могу защитить свои интересы при заключении договора при переселении?
  38. Результат юридического сопровождения договора для Вас:

Форма договора с фондом на снос здания

Договор о сносе

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. Получить полный текст 9.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Документ, выданный уполномоченным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 10.

Виды зданий

Изменение и расторжение Договора 6.1 Досрочное расторжение настоящего договора возможно:а) по соглашению сторон;б) в одностороннем порядке при нарушении условий Договора.6.2 Любые изменения условий Договора оформляются путем заключения двухстороннего дополнительногосоглашения. 7.

Срок действия Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в юридическую силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств.7.2. Стороны вправе выполнить свои обязательства по Договору досрочно.
8.

Ответственность сторон 8.1 За невыполнение обязательств по настоящему Договору ИСПОЛНИТЕЛЬ и ЗАКАЗЧИК несутимущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.9.

Юридические адреса и реквизиты сторон ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК: ООО «СтройДемонтаж»Юридический адрес:119634 Боровское шоссе д. 37 корп.

Договор на работы по демонтажу

Таким образом, демонтажные работы можно подразделить на следующие виды:

  1. Ручной.
  2. Полумеханический.
  3. Механический.
  4. Электрогидравлический.
  5. Взрывной.
  6. Термический.
  7. Смешанный.

Методы демонтажа: характерные особенности Рассмотрим все эти виды более подробно. Ручной метод относится к разряду самых сложных. Расценки на демонтажные работы этим способом, как правило, наиболее высоки. Он предполагает разбор всего строения вручную, без применения техники.

Важно Единственными инструментами в данном случае выступают лом, кувалда, кирка и т. д. Иногда в конкретных случаях допускается использование газорезательной установки.

Обычно ручной метод разбора здания требуется в тех случаях, когда иные варианты неосуществимы либо объем работ не настолько велик, чтобы применять специальную крупногабаритную технику.

400 bad request

Заказчиком предусматривается возможность промежуточной оплаты за выполненные объемы работ Подрядчиком на основании принятых и подписанных актов выполненных работ (КС-2, КС-3) по безналичному расчету в течение 20 (двадцати) банковских дней.

Окончательный расчёт Заказчик осуществляет в течение 20 (двадцати) банковских дней с момента подписания сторонами акта о приемке в эксплуатацию Объекта на основании документов: — подписанного сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (форма КС-2), — справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), — счета-фактуры, счета; — исполнительной документации, определенной техническим заданием и условиями договора. 3.5. Порядок приемки работы. 3.5.1.

                                          договор №     

Следует отметить, что большинство специализированных фирм набирают в штат именно таких работников. Практика подобных компаний, как правило, является многолетней.

Поэтому у них уже есть определенная репутация, и они могут браться за демонтаж любой степени сложности, давая гарантию на безопасность и хороший результат.
При этом сроки зачастую довольно короткие, что полностью устраивает заказчика.

Высококвалифицированный подход таких компаний внушает доверие. Клиенту при этом предоставляется возможность ознакомиться с планом проведения работ и всей необходимой для этого документацией. Этапы сноса Процесс демонтажа сооружения состоит, как правило, из следующих этапов: 1.

Оформление демонтажного проекта. Важно составить поэтапный план реализации проекта. Обязательный пункт – подписание типового договора на демонтажные работы.

2.

Договор на демонтажные работы

Строительный мусор: что с ним делать? Завершение демонтажа – это не окончание всего проекта. Существует и такой немаловажный вопрос, как вывоз и переработка строительного мусора. Этот вопрос также оговаривается в проектной документации.

Внимание Типовой образец договора на демонтажные работы должен содержать в себе отдельную графу по этому поводу. Там дается приблизительное количество отходов, которые необходимо будет вывезти после разбора постройки для дальнейшей их переработки. Как правило, утилизация мусора после демонтажа не требует предварительной сортировки.

Договор о сносе жилого дома (образец заполнения)

Если в течение двух месяцев со дня заключения настоящего договора Петрова Мария Ивановна не представит письменного заявления о необходимости передачи ей либо указанным ею третьим лицам денежных средств на сумму, указанную в пункте 2.

1, в счет оплаты приобретаемых жилых помещений, либо обратится в Организацию с заявлением о внесении платы, превышающей пределы, указанные в пункте 2.1, Организация вправе перечислить денежную сумму, указанную в пункте 2.

1 настоящего договора, на банковский счет Петровой Марии Ивановны либо в депозит нотариусу. В этом случае обязательства Организации по предоставлению компенсации считаются исполненными надлежащим образом. 2.4.

Услуги агентства недвижимости и расходы на государственную регистрацию права собственности на квартиры, приобретенные Петровой Марией Ивановной или другими указанными ею лицами, осуществляет Организация.

Данный метод очень хорошо подходит для разрушения стоящих по соседству зданий. Для сноса сооружений, стоящих поодаль друг от друга, более целесообразно воспользоваться тракторами. Если задействован бульдозер, то к нему стальным тросом привязывается верхушка здания.

Затем техника начинает движение в противоположное от постройки направление до того момента, пока она не рухнет. Бульдозер также подходит для сбора и погрузки строительного мусора после проведения демонтажа. Довольно часто в процессе сноса используются демоляторы.

Это мощные гидравлические экскаваторы, передвигающиеся на гусеницах. Демоляторы оборудованы длинной стрелой, на конец которой цепляются молоты, ковши и гидроножницы. Механический метод наиболее рационален. Он хорошо подходит для сноса ветхих сооружений.

В условиях города более оптимально разбивать постройки, используя комбинацию различных методов.

В течение 10 дней после получения компенсации за снос домовладения Петрова Мария Ивановна обязана обратиться в уполномоченный орган власти с заявлением об отказе от права бессрочного пользования земельным участком, на котором находится домовладение. 4. Заключительные положения 4.1.

Петрова Мария Ивановна гарантирует, что на момент подписания настоящего соглашения домовладение свободно от прав третьих лиц, не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит. 4.2.

Стороны гарантируют, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

4.3. При возникновения споров по настоящему договору стороны обязаны принять меры к их разрешению в претензионном порядке. 4.4.

Заказчик (уполномоченный представитель Заказчика) поручает Подрядчику, а Подрядчик обязуется в течение двух календарных дней приступить к устранению дефектов и недостатков, указанных в акте оценки работ подрядчика, за свой счет. 6.5.

Заказчик (уполномоченный представитель Заказчика) утверждает расчет стоимости объемов работ на условиях данного договора. Получить полный текст 6.6.

Заказчик производит своевременную оплату выполненных и принятых к оплате объемов работ в порядке и в сроки, установленные в разделе 3 настоящего договора.

6.7. Данные журналов производства работ и актов служат основанием для применения санкций в соответствии с условиями настоящего договора, а также могут служить основанием для его расторжения. 7.Гарантии качества работы. 8.Ответственность сторон. Риски. 8.1.

Источник: http://11-2.ru/forma-dogovora-s-fondom-na-snos-zdaniya/

Договор на снос здания образец

Договор о сносе

Изменение и расторжение Договора 6.1 Досрочное расторжение настоящего договора возможно:а) по соглашению сторон;б) в одностороннем порядке при нарушении условий Договора.6.2 Любые изменения условий Договора оформляются путем заключения двухстороннего дополнительногосоглашения. 7.

Срок действия Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в юридическую силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств.7.2. Стороны вправе выполнить свои обязательства по Договору досрочно. 8. Ответственность сторон 8.

1 За невыполнение обязательств по настоящему Договору ИСПОЛНИТЕЛЬ и ЗАКАЗЧИК несутимущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.9.

Юридические адреса и реквизиты сторон ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК: ООО «СтройДемонтаж»Юридический адрес:119634 Боровское шоссе д. 37 корп.

Виды зданий

Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях: финансовой несостоятельности Заказчика или систематической задержки им расчетов за выполненные работы или задержку их более чем на две недели; консервации или остановки Заказчиком демонтажных работ, по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц; уменьшения стоимости работ более чем на 10% в связи с внесенными Заказчиком изменениями в проектную документацию.14. Особые условия 14.1. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате демонтажа на объекте по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной. 14.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
14.3.

Договор на работы по демонтажу

Важно Приложение к инструкции Договор подряда № на снос (демонтаж) здания литер А МАОУ «СОШ № 99» г. Перми г. Пермь « » 20 г.

именуемая в дальнейшем Заказчик, в лице , действующей на основании Устава, с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующего на основании , с другой стороны, именуемые также «Стороны», в соответствии с решением наблюдательного совета (протокол № от ) заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.Предмет договора – снос (демонтаж) здания литер А МАОУ «СОШ № 99» г.
Перми по адресу Серебрянский проезд, 8 (далее – Объект). 1.2.Подрядчик обязуется по техническому заданию Заказчика в соответствии с проектом выполнить работу, указанную в п. 1.1. настоящего договора и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора. 1.3.

                                          договор №     

Приемка выполненных Подрядчиком этапов работ производится представителем Заказчика в 3-х дневный срок с момента предъявления работы к сдаче. 4.2. Приемка-сдача каждого этапа выполненных работ оформляется актом приема-сдачи, подписанным Сторонами.

По окончании выполнения работы в целом Стороны подписывают акт приема-сдачи всего объема выполненных работ.
Акты приема-сдачи выполненных работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 4.3.

В случае выявления каких-либо недостатков при приемке работы, Заказчик предоставляет мотивированные замечания в письменном виде с указанием перечня необходимых доработок и срока их выполнения. 5. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 5.1. Заказчик обязуется: 5.1.1.

Договор на демонтажные работы

Подрядчик обеспечивает выполнение работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора, в соответствии с: 1.3.1.

приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью: а) приложение № 1 – техническое задание – проект организации работ, локально-сметный расчет; б) приложение № 2 – график работ. 1.3.2.

требованиями дефектной ведомости, сметами, а также с государственными стандартами РФ, СНиП, ГОСТ, СаНПиН, в строгом соответствии с Правилами безопасности, Правилами противопожарной безопасности и другими действующими нормативными документами в области охраны окружающей среды, охраны труда, а материалы, используемые при выполнении Работы, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификат и знак соответствия. 1.4. Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору лично, своими материалами, силами и средствами.

400 bad request

Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре. 12.4. Подрядчик не несёт ответственности, за неверно составленный Заказчиком план демонтажа. 13. Расторжение договора 13.1.

Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях: задержка Подрядчиком начала работ более чем на два дня по причинам, не зависящим от Заказчика; систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения демонтажных работ, влекущее увеличение сроков окончания работ более чем на две недели; систематическое несоблюдение Подрядчиком требования по качеству работ.

13.2.

Внимание Предмет договора Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд по демонтажу и вывозу перегородок не несущих стен, стяжки полов, паркета, плитки, ковролина, линолеума, подвесных потолков, дверей, сантехники, светильников с 4-го, 5-го и 6-го этажей здания, находящегося по адресу г. Москва, ул. Щукина, в соответствии с заданием (Приложение №1). Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работы по демонтажу элементов объекта в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для нормальной его эксплуатации в дальнейшем (эти работы оплачиваются отдельно).
Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику в срок до 29.06.2007г. 2. Стоимость работ по договору 2.1.

Источник: http://sv-groups.ru/dogovor-na-snos-zdaniya-obrazets/

Договор на снос ветхого дома на безвозмездной основе

Договор о сносе

Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома, Администрация в течение двух рабочих дней со дня издания распоряжения, указанного в пункте 2.2.1.

настоящего Порядка, направляет для опубликования в периодическом печатном издании, и размещает на официальном сайте МО Пудостьское сельское поселение сообщение (приложение № 2) с предложением о заключении договора о сносе аварийного дома. 2.2.5.

Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома (далее — заявление) (приложение № 3) составляет три календарных дней со дня опубликования сообщения в периодическом печатном издании. 2.2.6.

Заявление подается в Администрацию в двух экземплярах по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Пудость, ул. Половинкиной д.64-а. 2.2.7.

Признание в установленном Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 01.01.

2001 года № 47(далее -Положение), порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления межведомственной комиссией к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок. 4.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципалитету, в порядке, предусмотренном частями 1-5,5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. 5.

Пудостьское сельское поселение

Внимание

В этом случае, в течение трех рабочих дней после окончания установленного пунктом 10 настоящего Порядка срока приема заявлений, комитетом ЖКГХЭТС проводится определение стоимости услуги по сносу аварийного дома, а также готовятся документы для проведения аукциона на оказание услуги по сносу аварийного дома. 19. После выделения комитету ЖКГХЭТС средств на снос аварийного дома комитет ЖКГХЭТС проводит аукцион по заключению муниципального контракта на оказание услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». 5. Контроль 20. Контроль за оказанием услуги по сносу аварийного дома в соответствии с заключенными договорами и муниципальными контактами возлагается на председателя комитета ЖКГХЭТС.

Алтайский край

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОАРМЕЙСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 15 февраля 2016 года п.

Ленинский № 13 «Об утверждении Порядка сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 г.

«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства РФ от 01.01.

2001 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»,Уставом сельского поселения Красноармейское, администрация сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1.

                                          договор №     

МО ГП «Северомуйское» В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.

2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.

2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить Порядок сноса ветхих домов и бесхозных построек, признанных аварийными и подлежащими сносу согласно приложения к настоящему постановлению.
  1. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Администрации МО ГП «Северомуйское».
  2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава МО ГП «Северомуйское» — руководитель администрации МО ГП «Северомуйское» А.А.

Заключение договора мены при переселении из аварийного жилья

После прохождения всех процедур, установленных статьёй 32 Жилищного кодекса РФ, и освобождения собственниками жилых помещений многоквартирный аварийный дом (аварийный дом) подлежит сносу в установленном ниже порядке. 2.Условия сноса аварийного дома 1.

Снос аварийного дома может быть произведён на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 3.Порядок сноса аварийного дома на безвозмездной основе 1.

Администрация сельского поселения Ленинский (далее-Администрация) издаёт муниципально-правовой Акт о сносе аварийного многоквартирного дома и организует его снос.
2.

Что получит местный бюджет от сноса домов?

Настоящий Договор вступает в действие со дня его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. 8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. Статья 9. Разрешение споров 9.1.

Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров. 9.2.

Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
Статья 10.

По факту оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику на подписание акт сдачи-приемки оказанных услуг в двух экземплярах (приложение). 4.2.

В течение трех дней после получения акта сдачи-приемки оказанных услуг Заказчик обязан подписать его и направить один экземпляр Исполнителю либо, при наличии недостатков, представить Исполнителю мотивированный отказ от его подписания в виде претензии. 4.3.

В случае наличия недостатков, указанных в претензии, Исполнитель обязуется устранить их в течение пяти дней со дня получения соответствующей претензии Заказчика.

4.4.

Важно

Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг. 4.5. Исполнитель имеет право исполнить Услуги раньше сроков, указанных в п. 1.3 статьи 1 настоящего Договора. В данном случае Стороны руководствуются пп. 4.1 — 4.4 настоящей статьи.

Статья 5. Стоимость услуг по Договору 5.1.

Администрацией в приоритетном порядке рассматривается вопрос о заключении договора оказания услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе. 3.

Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу аварийного дома (далее — договор). 4.

Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома, Администрация в течении -х рабочих дней со дня издания распоряжения о сносе аварийного дома, направляет для опубликования в газете «Вестник сельского поселения Ленинский» сообщение с предложением о заключении договора о сносе аварийного дома.
5. Срок приёма заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома(далее — зявление) (приложение) устанавливается в семь календарных дней со дня опубликования сообщения в газете «Вестник сельского поселения Ленинский». 6.

Договор на снос аварийного дома на безвозмездной основе

Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. 6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Адреса, реквизиты и подписи сторон. Заказчик: м.п. м.п Приложение № 1 к договору подряда Акт приема-сдачи пгт. Северомуйск » » 20 г.

Администрация МО ГП «Северомуйское», именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице Главы-руководителя администрации МО ГП «Северомуйское» Кудряшова Алексея Александровича, действующей на основании Устава, с одной стороны и , , именуемая в дальнейшем «Подрядчик», в лице , действующего на основании , с другой стороны и, совместно именуемые стороны, составили настоящий акт приема-сдачи о нижеследующем: 1. В соответствии с договором оказания услуг от « » 20 г.

Источник: http://law-uradres.ru/dogovor-na-snos-vethogo-doma-na-bezvozmezdnoj-osnove/

Договор о сносе жилого дома (образец заполнения)

Договор о сносе

дата и место подписания

Общество с ограниченной ответственностью “Строитель”, именуемое в дальнейшем – “Организация”, в лице генерального директора Иванова Сергея Григорьевича, действующего на основании Устава, и Петрова Мария Ивановна, 1949 г.р., паспорт… зарегистрированная по адресу: г. N-ск, ул. Октябрьская, 20, вместе именуемые – “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Петрова Мария Ивановна обязуется освободить и обеспечить возможность сноса принадлежащего ей на праве собственности одноэтажного деревянного жилого дома N 20 по улице Октябрьской города N-ска, общей площадью 64, 8 кв.

м, а также всех надворных построек, находящихся по тому же адресу, в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора, и отказаться от прав на земельный участок, за что Организация обязуется уплатить денежную сумму, указанную в разделе 2 настоящего договора.

1.2. В состав имущества, расположенного по адресу: г. N-ск, ул. Октябрьская, 20, подлежащего сносу (далее – домовладения), входит: жилой дом (литер А), сени (литер а), навес (литер Г), дровяник (литер Г1), уборная (литер Г2), ворота (литер Г4), калитка (литер Г7), забор (литер Г6), сеновал (литер 0), а также иное имущество, расположенное в пределах названного домовладения.

1.3. Домовладение принадлежит Петровой Марии Ивановне на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 3 апреля 1988 г. N 2-1215, выданным нотариусом Т.В. Пермяковой.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ ЗА СНОС ЖИЛОГО ДОМА

2.1. В качестве компенсации за снос домовладения и возмещения связанных со сносом убытков Организация обязана уплатить Петровой Марии Ивановне денежную компенсацию в пределах 1 700 000 (одного миллиона семисот тысяч) рублей.

2.2. На основании письменного заявления Петровой Марии Ивановны денежная компенсация, указанная в пункте 2.

1 настоящего договора в части или полностью, должна быть уплачена Организацией непосредственно Петровой Марии Ивановне или третьему лицу в счет покупки Петровой Марией Ивановной либо указанными ею лицами квартир или иного имущества. В этом случае обязательства Организации по предоставлению компенсации считаются исполненными надлежащим образом.

2.3. Если в течение двух месяцев со дня заключения настоящего договора Петрова Мария Ивановна не представит письменного заявления о необходимости передачи ей либо указанным ею третьим лицам денежных средств на сумму, указанную в пункте 2.

1, в счет оплаты приобретаемых жилых помещений, либо обратится в Организацию с заявлением о внесении платы, превышающей пределы, указанные в пункте 2.1, Организация вправе перечислить денежную сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, на банковский счет Петровой Марии Ивановны либо в депозит нотариусу.

В этом случае обязательства Организации по предоставлению компенсации считаются исполненными надлежащим образом.

2.4. Услуги агентства недвижимости и расходы на государственную регистрацию права собственности на квартиры, приобретенные Петровой Марией Ивановной или другими указанными ею лицами, осуществляет Организация. Данные расходы оплачиваются Организацией помимо компенсации, указанной в пункте 2.1 настоящего договора.

3. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СНОСА ДОМОВЛАДЕНИЯ

3.1. В течение 45 дней с момента уплаты Организацией компенсации, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, Петрова Мария Ивановна обязана освободить подлежащее сносу домовладение, вывезти личные вещи, снять с регистрационного учета лиц, проживающих в домовладении, и подать в адрес Организации заявление о его сносе.

3.2. На основании письменного заявления Петровой Марии Ивановны Организация обязана предоставить транспорт для вывоза вещей и обеспечить их погрузку и выгрузку.

3.3. Снос домовладения осуществляется Организацией в течение 5 дней со дня получения письменного заявления о сносе от Петровой Марии Ивановны и другого сособственника, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.4 настоящего договора.

3.4. По истечении двух месяцев с момента полной уплаты Организацией компенсации, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, при наличии у Петровой Марии Ивановны и другого сособственника жилого помещения для переезда и дальнейшего проживания Организация вправе осуществить снос домовладения без ее письменного заявления.

3.5. После осуществления сноса домовладения стороны составляют и подписывают акт о сносе жилого дома. При уклонении одной из сторон от подписания акта о сносе жилого дома другая сторона вправе составить акт в одностороннем порядке с привлечением представителей компетентных органов власти.

3.6. В течение 10 дней после осуществления сноса домовладения Петрова Мария Ивановна обязана обратиться в ФГУП “Ростехинвентаризация” с заявлением о снятии домовладения с инвентаризационного учета.

3.7. В течение 10 дней после получения компенсации за снос домовладения Петрова Мария Ивановна обязана обратиться в уполномоченный орган власти с заявлением об отказе от права бессрочного пользования земельным участком, на котором находится домовладение.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Петрова Мария Ивановна гарантирует, что на момент подписания настоящего соглашения домовладение свободно от прав третьих лиц, не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

4.2. Стороны гарантируют, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

4.3. При возникновения споров по настоящему договору стороны обязаны принять меры к их разрешению в претензионном порядке.

4.4. В случае невозможности урегулирования споров в претензионном порядке они подлежат разрешению в суде.

4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Источник: http://xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=1588

Договор о сносе

Договор о сносе

ПОДРЯДЧИК вправе расторгнуть Договор в случаях:- финансовой несостоятельности ЗАКАЗЧИКА или задержки им авансового платежа и расчетов за выполненные работы более, чем на 15 дней- остановки ЗАКАЗЧИКОМ выполнения работ по причинам, независящим от ПОДРЯДЧИКА на срок, превышающий 20 дней. 13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.13.1.

Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.13.2.

Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до исполнения всех обязательств.13.3.

По истечении двух месяцев с момента полной уплаты Организацией компенсации, предусмотренной пунктом 2.

1 настоящего договора, при наличии у Петровой Марии Ивановны и другого сособственника жилого помещения для переезда и дальнейшего проживания Организация вправе осуществить снос домовладения без ее письменного заявления. 3.5.

После осуществления сноса домовладения стороны составляют и подписывают акт о сносе жилого дома.

При уклонении одной из сторон от подписания акта о сносе жилого дома другая сторона вправе составить акт в одностороннем порядке с привлечением представителей компетентных органов власти.
3.6. В течение 10 дней после осуществления сноса домовладения Петрова Мария Ивановна обязана обратиться в ФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением о снятии домовладения с инвентаризационного учета. 3.7.

Панель ручного поиска договоров

Внимание

Демонтаж перегородок при этом осуществляется ручным способом, стены сносятся механически. Фундамент обычно ликвидируется направленным взрывом. Все эти аспекты должны быть учтены при составлении образца договора на демонтажные работы.

Взрывной метод предполагает определенные ограничения. Например, подрядчик должен иметь специальную лицензию, позволяющую осуществлять данный вид работ. Главным требованием к этому способу является достаточная удаленность здания от других построек.

Как правило, подобным способом ликвидируются стадионы, заводы и т. д. Подрывные работы требуют высокой степени квалификации персонала, так как это очень опасно. Как было упомянуто выше, городские условия самые сложные для проведения демонтажных работ.

Договор на работы по демонтажу

Подрядчиком работ; 6.2. Уполномоченный представитель Заказчика, указанный в п. 6.1. настоящего договора, осуществляет периодические проверки качества и объема выполнения работ в течение периода выполнения работ. Подрядчиком ведется журнал учета замечаний. 6.3.

Претензии представителя Заказчика по выявленным дефектам и недостаткам объектов производства работ фиксируются Сторонами по настоящему договору в двухсторонних актах оценки работы подрядчика, в котором формулируются замечания по качеству, объему и срокам выполнения работ, а также срокам их устранения. 6.4.

В случае обнаружения дефектов и недостатков при проверке работ, зафиксированных в актах оценки работ подрядчика в соответствии с п.6.3.

                                          договор №     

настоящего договора, обязан уведомить Подрядчика о проведении осмотра результата выполненных работ и немедленно приступить к приемке результата выполненных работ. 3.5.4.

Виды зданий

Сначала подрядчик подписывает договор с физическим лицом или организацией – в зависимости от того, кто нуждается в его услугах. Затем он должен оформить технологическую карту.

В ней указывается информация о методах демонтажа, которые будут применяться в конкретном случае, и последовательность действий.

В этом же документе подрядчик обозначает все опасные зоны, описывает условия, которые необходимо соблюсти для обеспечения безопасности работников.

Важно

Специализированная техника также имеет очень большое значение в процессе проведения демонтажа. От нее напрямую будет зависеть скорость и качество проводимых работ. Поэтому техника должна быть современной. Персонал, проводящий демонтаж, обязан быть хорошо подготовлен и иметь высокую квалификацию.

Каждый сотрудник должен иметь определенный опыт в данной сфере, чтобы вызывать доверие у заказчика.

Договор о сносе здания

За невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором, а также за выполнение работ, не соответствующих по качеству требованиям, предусмотренным договором, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 10% от цены договора. 8.6.

В случае если Заказчик при расчетах с Подрядчиком не воспользовался правом на удержание суммы неустойки, штрафов, указанные суммы взыскиваются с Подрядчика в судебном порядке.

Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

8.7.Кроме санкций за неисполнение обязательств по настоящему Договору, виновная сторона возмещает другой стороне все вызванные неисполнением обязательств по настоящему Договору непокрытые неустойками убытки, в том числе упущенную выгоду пострадавшей стороны. 8.8.

Договор о сносе недвижимого имущества

Подрядчик также заблаговременно уведомляет Заказчика о возможном наступлении событий, препятствующих исполнению настоящего контракта. 5.1.7.

В случае несогласия Подрядчика с претензиями Заказчика, Подрядчик вправе организовать комиссионный выход и обследование Объекта с привлечением представителя Заказчика. 5.1.8.

Подрядчик за свой счет и своевременно обязан устранять недостатки, указанные в актах оценки работы Заказчиком, выявленные во время проведения работ, приемки результата работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

5.1.9. Подрядчик обязан приобрести за свой счет материалы и оборудование, необходимое для выполнения работ по настоящему договору. 5.1.10. Подрядчик обязан обеспечить выполнение на объектах необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды, сохранности зеленых насаждений, тротуаров во время проведения работ.

Договор о сносе дома

ЗАКАЗЧИК» с одной стороны и ООО » » в лице директора , действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», имеющий лицензию на производство строительной деятельности серии рег.номер от года с другой стороны, заключили настоящий договор подряда о нижеследующим: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательство выполнить работы по демонтажу на земельном участке, расположенном по адресу: (далее – Работы).Демонтаж производится ПОДРЯДЧИКОМ после .

Наименование, объемы и стоимость работ по настоящему договору указаны в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1).

Работы по настоящему Договору выполняются в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами, а также в соответствии с (Приложение № к настоящему Договору).1.2 ПОДРЯДЧИК обязуется выполнить все работы, указанные в п.

За нарушение сроков выполнения работ, сроков устранения недостатков и дефектов выполненных работ, предусмотренных установленными настоящим договором актами, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей сметной стоимости работ по договору за каждый день просрочки исполнения обязательств по настоящему договору, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств. 8.3. При задержке сдачи результата работ свыше 1 (одного) рабочего дня Подрядчик уплачивает штраф в размере 0,5% цены договора за каждый день просрочки. 8.4. За несвоевременный вывоз строительного мусора Подрядчик выплачивает штраф в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки. 8.5.

Договор о сносе здания образец

ДОГОВОР о сносе жилого дома г. N-ск 3 июля 2006 года Общество с ограниченной ответственностью «Строитель», именуемое в дальнейшем — «Организация», в лице генерального директора Иванова Сергея Григорьевича, действующего на основании Устава, и Петрова Мария Ивановна, 1949 г.р., паспорт… зарегистрированная по адресу: г. N-ск, ул.

Октябрьская, 20, вместе именуемые — «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Петрова Мария Ивановна обязуется освободить и обеспечить возможность сноса принадлежащего ей на праве собственности одноэтажного деревянного жилого дома N 20 по улице Октябрьской города N-ска, общей площадью 64,8 кв.

Источник: http://golden-mark.ru/dogovor-o-snose/

Договор – Реновация и переселение при сносе пятиэтажек в 2018

Договор о сносе

Снос жилых многоквартирных домов устаревших серий (снос пятиэтажек) – жилищное дело, с которым сталкиваются все категории жильцов. Для каждого жильца, будь-то собственник или жилец по договору социального найма, пакет юридических документов при расселении будет уникальным.

При любой причине сноса и категории жильцов, к которой Вы относитесь, процесс отселения из сносимого дома находится в ведении Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ ГМ – раньше департамент назывался Департамент жилищной политики и жилищного фонда – ДЖП и ЖФ).

В результате долгих переговоров посредством обращений в ДГИ, написания множества заявлений и составления жалоб, Ваше жилищное дело завершится определением конкретного варианта жилья для переселения.В результате юридической защиты Ваших жилищных прав ДГИ сделает предложение о переселении в другое жилое помещение.

Самое важное – это параметры предложенного жилья, которые необходимо зафиксировать.

Параметры новой жилплощади для каждого Клиента разные, но основными являются: количество квадратных метров (метраж), количество комнат, район, этаж, состояние дома (новостройка или нет), состояние квартиры (ремонт), планировка, окружающая инфраструктура (парки, магазины, социальные объекты), удаленность от метро и т.д.

Для Вас критически важно получить квалифицированную помощь адвоката для фиксации всех договоренностей в официальном документе – договоре.

Какой договор заключать при сносе пятиэтажки и переселении?

Передача жилого помещения – это сделка, которая оформляется заключением договора. Договор о предоставлении жилплощади существует в основном в нескольких вариантах:

Договор социального найма сформулирован в статье 60 Жилищного кодекса РФ –собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
Договор социального найма применяется, когда квартира в сносимом доме находится в собственности государства.

Договор мены в общих чертах сформулирован в Жилищном кодексе РФ и Гражданском кодексе РФ – это обмен одной квартиры на другую. Договор мены применяется в случае, когда квартира приватизирована, между собственником и государством достигнуто соответствующее соглашение и выкуп квартиры не производится.

Предварительный договор – самый сложный с юридической точки зрения договор, т.к. по своей сути он не является сделкой. Эта официальная бумага является всего лишь выражением намерений гражданина и государства в будущем совершить сделку на конкретных условиях.

На практике этот договор используется Департаментом имущества очень часто, как в работе с собственниками, так и в работе с нанимателями. Департамент городского имущества города Москвы в любом случае обязан Вам предоставить жилое помещение, которое уже находится в собственности государства.

Однако, на момент оформления, новая квартира (новый дом), в который Вам надо переселиться, может быть еще не достроен. Либо дом достроен, но право собственности еще не оформлено.Для собственников важно знать, что в предварительном договоре будут описаны все условия зачета выкупной стоимости сносимой квартиры.

В случае заключения предварительного договора, юридически, решение вашего жилищного вопроса затягивается и состоит из нескольких этапов, что требует пристального внимания и правового контроля ряда условий (например, срок оформления и регистрации).

Как я могу защитить свои интересы при заключении договора при переселении?

Любой из перечисленных договоров содержит массу условий и юридических тонкостей, не зная которых, вы рискуете, как минимум потратить много времени на завершение процесса оформления передачи Вам жилого помещения.

Существует ошибочное мнение, что в договорах, предоставляемых на подпись государственным органом, ничего нельзя менять. Множество правовых условий, на которые граждане, зачастую, не обращают внимания, позволят изменить условие договора и существенно ускорить решение жилищного вопроса.

Не надо забывать, что государственный орган заинтересован в скорейшем заключении договора с Вами. Поэтому, при грамотном юридическом диалоге, Вы сможете защитить свои права и законные интересы.

Кроме того, успешный опыт договорной работы с ДГИ ГМ позволяет специалистам юридической компании КПД использовать юридические тонкости, невидимые для граждан. Мы знаем, какая статья закона должна применяться в каждом конкретном договоре.

Результат юридического сопровождения договора для Вас:

Ваши права и законные интересы будут эффективно защищены без траты времени и нервов. Официальный документ (договор) будет содержать максимально комфортные для Вас условия.

Юристы компании «КПД», по Вашему желанию, обеспечат точечную или комплексную защиту Ваших прав, включая правовой анализ Ваших документов, правовой анализ договора.

Адвокаты укажут Вам на особые зоны риска в договоре, внесут необходимые корректировки, создающие дополнительную юридическую защиту.

Кроме того, юрист, специализирующийся на решении проблем в области сноса пятиэтажек, сможет обеспечить проведение переговоров с представителями Департамента городского имущества города Москвы.

Грамотный правовой диалог с ответственными лицами будет построен, что позволит существенно облегчить решение Вашего вопроса, а также избежать ошибок, влекущих за собой судебный процесс.

Вам остается только сделать выбор – заключить договор при преселении самостоятельно или с нашей помощью.

Источник: http://UristPereselenie.ru/yuridicheskie-uslugi/pomoshch-pri-snose-zhilya/pereselenie-pri-snose-pyatietazhek/dogovor

Citize
Добавить комментарий