Договор аренды жилого помещения у физического лица физическому лицу

Содержание
  1. Договор аренды квартиры между физическим лицом и ип
  2. Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом
  3. Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина
  4. Договор аренды жилого помещения
  5. Договор аренды с ип образец
  6. Договор аренды квартиры под офис между физическим и юр лицом
  7. Договор аренды
  8. Сдавать квартиру как ип или физ.лицо? сходства и различия
  9. Типовой договор аренды квартиры между ип и физическим лицом
  10. Договор аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом в 2018
  11. Условия договора аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом
  12. Необходимые документы
  13. Нужно ли регистрировать
  14. Договор аренды квартиры между физическими лицами: образец
  15. Как самостоятельно заключить договор аренды квартиры
  16. Договор аренды квартиры между физическими лицами: образец и бланк
  17. Продление
  18. Государственная регистрация договора найма жилого помещения
  19. Договор найма квартиры между физическим и юридическим лицом образец
  20. Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина
  21. Договор аренды квартиры компанией у гражданина
  22. Договор аренды
  23. Договор аренды жилого помещения между юридическими лицами
  24. Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица
  25. Договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом образец
  26. Договор найма квартиры между физическим и юридическим лицом образец 2017
  27. Договор аренды квартиры физическим лицом у ип
  28. Аренда жилого помещения частным лицом у ип
  29. Договор аренды квартиры между физическим лицом и ип
  30. Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом
  31. Договор аренды жилого помещения между физ лицом и ооо
  32. Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина
  33. Договор аренды
  34. Договор аренды квартиры под офис между физическим и юр лицом
  35. Как правильно оформить договор аренды жилого помещения между физ лицом и ооо?
  36. Договор аренды жилого помещения между физ лицом и юр лицом
  37. Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом образец
  38. Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом скачать
  39. Договор аренды жилого помещения между ооо и физическим лицом

Договор аренды квартиры между физическим лицом и ип

Договор аренды жилого помещения у физического лица физическому лицу

В тоже время, при оформлении данного соглашения, необходимо придерживаться норм, оговоренных Гражданским Кодексом Российской Федерации. Итак, документ печатается на бумаге, формат листов – А4. Существует набор обязательных атрибутов.

Ими является дата составления, город события, название, порядковый номер, подписи сторон-участников с расшифровкой и печатями (печать – при необходимости). Текст соглашения разбивается на разделы, а те, в свою очередь, на пункты. При необходимости можно ввести и подпункты. Важнейшими разделами договора является предмет и стоимость.

Договор аренды с ип образец Долгосрочный договор может быть заключен на любой срок больше 1 года.

Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

В пункте «Заключительные положения» отмечается, подлежит или не подлежит договор регистрации в государственных органах, являются ли обе стороны полностью дееспособными. Необходимые документы Для заключения между физическим и юридическим лицом соглашения, должны быть предъявлены следующие документы.
Со стороны физического лица – собственника квартиры:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности.
  3. Выписка из ЕГРН или домовой книги.

Со стороны юридического лица – арендатора:

  1. Устав организации.
  2. Паспорт гражданина, являющегося учредителем.
  3. Иные документы, в соответствие с которыми осуществляется предпринимательская деятельность.

Паспортные данные прописываются в договоре, а Устав организации должен быть изучен арендодателем для того, чтобы понять, какую именно деятельность будут осуществлять в стенах квартиры.

  • договор аренды жилого помещения, которое находится в частной собственности;
  • договор социального найма жилья, находящейся в государственном муниципальном жилом фонде.

Правовые аспекты, которые возникают при заключении договора аренды жилых помещений, регулируются ГК РФ (глава 35). Договор социального найма подписывается наймодателем (собственник муниципального или государственного жилищного фонда) и нанимателем (вместе с совершеннолетними членами его семьи).

Договор социального найма, как правило, заключается на неопределенный срок. Размер платы за жилье устанавливается органами власти РФ.

Договор найма жилого помещения

  • Договор посуточной аренды жилого помещения
  • Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
  • Договор найма квартиры 2
  • Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма
  • Договор аренды половины (части) комнаты
  • Договор аренды служебного жилого помещения
  • Договор аренды служебного жилого помещения (приложение № 3 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г. № 394-рм)
  • Договор на право пользования служебной жилой площадью (приложение № 4 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина

Заключение соглашения происходит в несколько этапов:

  • устная договоренность, обсуждение условий сделки: размер оплаты за квартиру, способ внесения денежных средств, другие особенности;
  • изучение документов обеих сторон сделки, юридическое лицо должно убедиться в том, что перед ним действительно собственник квартиры, а не подставное лицо;
  • заполнение договора в письменной форме;
  • передача оплаты за аренду.

Пункты договора:

  1. Наименование населенного пункта, в котором заключается соглашение и дата.
  2. Информация о собственнике квартиры и арендаторе. Указываются персональные и паспортные данные – ФИО, дата рождения, место проживания.

Договор аренды жилого помещения

В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу арендодателя в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом арендодателя, а при его отсутствии заявить об этом в соответствующие компетентные органы.3.1.10. Предупредить письменным извещением арендодателя, о досрочном расторжении настоящего договора за дней.3.2.

Арендатор не вправе без письменного предварительного согласования с арендодателем:- устанавливать оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализации и т.д.

)- осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения- передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение под наем. 4.Платежи и порядок расчетов 4.1.

Ежемесячная плата за аренду жилого помещения составляет рублевый эквивалент ( ) рублей.4.2.

Договор аренды с ип образец

  • Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
  • Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (утв. Пост. СМ РСФСР от 25.09.85 г. № 415) (с изм. И доп. От 23 июля 1993 г.)
  • Договор аренды квартиры 2
  • Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
  • Договор найма квартиры 3
  • Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
  • Договор найма квартиры 1
  • Договор найма жилого помещения
  • Договор аренды жилого дома
  • Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения
  • Договор найма (поднайма) жилого помещения
  • Договор найма (аренды) квартиры
  • Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
  • Образец.

Договор аренды квартиры под офис между физическим и юр лицом

Мы советуем его прочитать перед скачиванием и обратить особое внимание на существенные условия договора Если вам нужны подробности или требуется обсудить «щекотливые» нюансы — звоните, мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и предложить наиблее выгодное решение.

Кризис в аренде? Нет, не слышали)) Статья о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в аренду Также рекомендуем обязательно заключать акт приема передачи квартиры в аренду, который поможет сохранить ценные вещи в целости и сохранности.
Образец можно скачать в конце статьи. Договор — образец, бланк Гр. (Ф.И.О.

) именуемый в дальнейшем «арендодатель», с одной стороны и (наименование, организационно-правовая форма юридического лица) в лице (должность, Ф.И.О.

Договор аренды

Важно Особенности сделки и заключения договора:

  • в соответствии с нормами, после заключения договора арендодатель обязан предоставить юридическому лицу помещение, в котором может осуществляться предпринимательская деятельность;
  • обязательно должна быть определена цель сдачи помещения в аренду – для осуществления предпринимательской деятельности, открытия офиса;
  • договор может быть признан в дальнейшем недействительным, если в нем будет указано целевое назначение, не соответствующее действительности.

Следует учитывать, что аренда помещений под офис зачастую стоит дороже, чем найм квартиры. Не каждая жилая площадь может быть использована в качестве офиса – обязательно должен быть отдельный вход с улицы.

Не допускается размещение офиса втором и последующих этажах жилого дома, где посетители организации будут сталкиваться с жильцами.

Сдавать квартиру как ип или физ.лицо? сходства и различия

Внимание

Если их в тексте не будет, соглашение признается недействительным. Такое же происходит при отсутствии необходимых атрибутов, о которых говорилось ранее.

Предметом арендного соглашения является передача во временное пользование объекта сделки за установленную оплату. Размер арендной платы оговаривается в соответствующем разделе.

В этом же разделе нужно определить порядок ее внесения. То есть необходимо будет четко прописать, является ли она наличной или безналичной.

Кроме того указывается, на каком этапе она вносится, будет ли она являться оплатой наперед или по истечению установленного срока.

Не менее важным разделом является тот, в котором устанавливается срок аренды.
По его завершению имущество должно быть возвращено владельцу.

Для того, чтобы продлить аренду, необходимо либо подписать новое соглашение, либо оформить допсоглашение к уже имеющемуся договору.

Типовой договор аренды квартиры между ип и физическим лицом

По мере необходимости договор можно будет продлить.

  • В одном из пунктов договора следует прописать условие, согласно которому собственник должен быть в обязательном порядке уведомлен о количестве проживающих в квартире лиц.
  • Заранее следует определиться с порядком оплаты коммунальных услуг.
  • Юридическое лицо может вносить фиксированную оплату ежемесячно, или же одним платежом. Второй способ используется чаще, так как такие расходы удобнее фиксировать в бухгалтерских отчетах. По факту передачи оплаты заполняется расписка, один экземпляр которой должен быть передан арендатору, другой – арендодателю. Как заключить и его образец Договор аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом заключается в присутствии обеих сторон сделки, а также третьего лица – которым может быть нотариус или юрист. Образец договора находится по ссылке.

Источник: http://advocatus54.ru/dogovor-arendy-kvartiry-mezhdu-fizicheskim-litsom-i-ip/

Договор аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом в 2018

Договор аренды жилого помещения у физического лица физическому лицу

В правовых документах, изданных Правительством РФ, отмечается, что проживание в квартире гражданина – на временной или постоянной основе, должно быть официально оформлено.

Допускается переоборудование квартиры в офис, но юридическое лицо, прежде всего, должно заключить с собственником договор найма или аренды, в котором будет указано, для каких целей используется квартира.

Все условия и отличительные характеристики соглашения между физическими и юридическими лицами по вопросам найма квартиры под офис  регламентируются гражданским законодательством. При оформлении сделки в данном случае заключается договор аренды, а не найма.

Особенности сделки и заключения договора:

  • в соответствии с нормами, после заключения договора арендодатель обязан предоставить юридическому лицу помещение, в котором может осуществляться предпринимательская деятельность;
  • обязательно должна быть определена цель сдачи помещения в аренду – для осуществления предпринимательской деятельности, открытия офиса;
  • договор может быть признан в дальнейшем недействительным, если в нем будет указано целевое назначение, не соответствующее действительности.

Следует учитывать, что аренда помещений под офис зачастую стоит дороже, чем найм квартиры. Не каждая жилая площадь может быть использована в качестве офиса – обязательно должен быть отдельный вход с улицы.

Не допускается размещение офиса втором и последующих этажах жилого дома, где посетители организации будут сталкиваться с жильцами.

Оформление под офис жилой квартиры, не имеющей отдельного выхода – незаконная сделка. Юридическое лицо может снять жилье лишь с той целью, чтобы предоставлять его другим гражданам для проживания, например, для размещения людей, приехавших в другой город в командировку.

Условия договора аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом

Договор аренды имеет множество отличий от соглашения по найму жилища, поэтому, составляя его, необходимо учитывать некоторые требования и условия:

  1. Документ обязательно должен быть составлен в письменной форме, устная в данном случае – неприемлема.
  2. Возможно заверение договора нотариусом – но это не обязательное требование.
  3. Договор аренды квартиры под офисное помещение может быть краткосрочным или долгосрочным. В первом случае срок действия документа истекает ранее, чем через год с момента заключения. Долгосрочный договор может быть заключен на любой срок больше 1 года.
  4. Может быть заключено соглашение об автоматической пролонгации договора по истечении установленного срока действия.
  5. Как и в обычном договоре, должны быть указаны права и обязанности каждой стороны.
  6. Собственник, согласно договору, обязан предоставить ту квартиру, которая была выбрана юридическим лицом, и на которую заключалось соглашение. Помещенное должно находиться в хорошем состоянии, пригодном для осуществления трудовой деятельности, а арендатор – ежемесячно вносить платеж в установленном размере.

По сравнению с обычным договором найма, договор аренды между физическим и юридическим лицом может быть легко и быстро расторгнут, при наличии оснований для прекращения сделки.

Расторжение договора осуществляется, если:

  • истек обозначенный сторонами срок, в течение которого юридическое лицо могло занимать помещение;
  • сделка была заключена на неопределенный срок, но собственник квартиры решил использовать ее самостоятельно, либо заселить других граждан. В таком случае, за три месяца до предполагаемой даты выселения, должно быть отправлено уведомление в письменном виде;
  • одной из сторон были нарушены условия соглашения.

Стать инициатором прекращения сделки может как собственник квартиры, так и арендатор.

Составляя договор с юридическим лицом, следует учитывать некоторые нюансы:

  1. Рекомендуемый срок заключения соглашения – не более одного года. По мере необходимости договор можно будет продлить.
  2. В одном из пунктов договора следует прописать условие, согласно которому собственник должен быть в обязательном порядке уведомлен о количестве проживающих в квартире лиц.
  3. Заранее следует определиться с порядком оплаты коммунальных услуг.

Юридическое лицо может вносить фиксированную оплату ежемесячно, или же одним платежом.

Второй способ используется чаще, так как такие расходы удобнее фиксировать в бухгалтерских отчетах. По факту передачи оплаты заполняется расписка, один экземпляр которой должен быть передан арендатору, другой – арендодателю.

Кто платит комиссию риэлтору при аренде квартиры, узнайте в этой статье.

Договор аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом заключается в присутствии обеих сторон сделки, а также третьего лица – которым может быть нотариус или юрист.

Образец договора находится по ссылке.

Заключение соглашения происходит в несколько этапов:

  • устная договоренность, обсуждение условий сделки: размер оплаты за квартиру, способ внесения денежных средств, другие особенности;
  • изучение документов обеих сторон сделки, юридическое лицо должно убедиться в том, что перед ним действительно собственник квартиры, а не подставное лицо;
  • заполнение договора в письменной форме;
  • передача оплаты за аренду.

Пункты договора:

  1. Наименование населенного пункта, в котором заключается соглашение и дата.
  2. Информация о собственнике квартиры и арендаторе. Указываются персональные и паспортные данные – ФИО, дата рождения, место проживания. Должны быть вписаны сведения о юридическом лице.
  3. Информация об объекте недвижимости указывается кратко, например: квартира в отличном состоянии, ремонт был сделан летом 2018 года.
  4. В одном из пунктов прописываются условия оплаты арендатором коммунальных услуг – размер и дата внесения платежей.
  5. Размер ежемесячной арендной платы записывается цифрами и в скобках – прописью.
  6. В конце договора должны быть указаны платежные реквизиты обеих сторон, подпись. Юридическое лицо может также поставить свою печать.

Все пункты следуют по порядку: после перечисления прав и обязанностей сторон определяется порядок передачи квартиры в аренду вместе с находящимся в ней имуществом, условия – размер оплаты и ее периодичность.

Также указывается срок действия договора. В пункте «Заключительные положения»  отмечается, подлежит или не подлежит договор регистрации в государственных органах, являются ли обе стороны полностью дееспособными.

Необходимые документы

Для заключения между физическим и юридическим лицом соглашения, должны быть предъявлены следующие документы.

Со стороны физического лица – собственника квартиры:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности.
  3. Выписка из ЕГРН или домовой книги.

Со стороны юридического лица – арендатора:

  1. Устав организации.
  2. Паспорт гражданина, являющегося учредителем.
  3. Иные документы, в соответствие с которыми осуществляется предпринимательская деятельность.

Паспортные данные прописываются в договоре, а Устав организации должен быть изучен арендодателем для того, чтобы понять, какую именно деятельность будут осуществлять в стенах квартиры.

Нужно ли регистрировать

Регистрация документа и его заверение у нотариуса не является обязательным условием лишь в том случае, если действие договора длится не более одного года.

При заключении соглашения на более длительный срок, подаются бумаги и сам договор в Регистрационную палату России.

Регистрация происходит легко и быстро в том случае, если не были нарушены правила составления документа, а предпринимательская деятельность, осуществляемая юридическим лицом, не является незаконной.

От стандартного договора найма квартиры, договор аренды помещения под офис, заключаемый между юридическим и физическим лицами имеет несколько отличий, которые являются весьма существенными.

В первую очередь следует учесть, что согласно российскому законодательству, предпринимательская деятельность не может вестись в обычной жилой квартире, помещение должно соответствовать ряду требований, либо использоваться юридическим лицом для предоставления другим гражданам в качестве жилья.

Как оформить договор аренды нежилого помещения между ИП и ИП, читайте здесь.

На что обратить внимание при договоре аренды нежилого помещения рассказывается на этой странице.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://kvartirkapro.ru/dogovor-arendy-kvartiry-pod-ofis-mezhdu-fizicheskim-i-juridicheskim-licom/

Договор аренды квартиры между физическими лицами: образец

Договор аренды жилого помещения у физического лица физическому лицу

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)  – это соглашение, при котором одна сторона — собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В обычной жизни принято считать, что договор найма жилого помещения и аренды квартиры — это одно и то же.

В разговорном языке – это тождественные понятия. Но договор заключается в соответствии с законом:

  • Между двумя физическими лицами заключается договор найма жилого помещения.
  • Если одна из сторон является юридическим лицом, то заключается договор аренды.

При аренде квартиры одного физического лица у другого физического лица следует обязательно заключать договор найма жилого помещения, т.к. такая форма соглашения защитит и человека, сдающего квартиру и человека, снимающего квартиру от взаимных претензий.

Как самостоятельно заключить договор аренды квартиры

Памятка при составлении договора найма жилого помещения

Заключать договор найма жилого помещения следует только с собственником квартиры. Обязательно при этом надо проверить документы собственника, подтверждающие, что квартира действительно принадлежит именно ему.

Существует два вида соглашений аренды квартиры:

  • короткие (сроком до 1 года, чаще всего заключаются на 11 месяцев);
  • длительные (сроком свыше 1 года).

Соглашения, заключаемые на срок до 1 года не надо регистрировать, а длительные (более 1 года), наоборот, подлежат обязательной государственной регистрации.

Договор аренды составляется и заполняется в двух экземплярах:

  • один экземпляр остается у нанимателя квартиры;
  • другой у собственника, который сдает эту квартиру.

Если к участию в сделке привлекается третье лицо – риелтор или нотариус, то составляется три варианта соглашения.

Договор аренды квартиры между физическими лицами: образец и бланк

Договор аренды квартиры. Скачать образец  2018-2019 года бесплатно. Вариант заключения на срок до 1 года.Договор аренды квартиры. Скачать образец  2018-2019 года бесплатно. Вариант заключения на срок более 1 года.

Можно скачать представленный бланк — образец договора найма жилого помещения 2018-2019 года, заполнить его в программе Word, либо от руки и подписать обеими сторонами.

Лучше всего к договору приложить передаточный акт (он содержится в документе с договором аренды) и желательно приложить копии документов на квартиру и копии паспортов.

При заключении внимательно надо проверить все  личные данные и реквизиты сторон.

В соглашении лучше указывать полную сумму арендной платы, т.к. в случае отказа арендаторов платить за аренду, суд будет взыскивать только те денежные средства, которые указаны в договоре.

Продление

Если договор заключается на 11 месяцев, то его можно не продлевать, а по истечении данного срока заключить новый, если все устраивает обе стороны.

В том случае, если договор заключается на более длительный срок, то можно заключить дополнительное соглашение о продлении. Например:

«Гражданин (как) (Ф.И.О.) именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин (ка) (Ф.И.О.) именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящее дополнение к договору найма жилого помещения (№ и дата договора) о нижеследующем: 1. Наймодатель и Наниматель договорились продлить срок действия договора на период с (дата) по (дата).»

После дополнительного соглашения должны быть указаны полные реквизиты сторон такие же, которые были указаны изначально.

Можно внести в соглашение пункт об автоматическом продлении. Пункт об автоматическом продлении можно внести изначально, а можно добавить в дополнительное соглашение.

Текст дополнительного пункта об автоматическом продлении соглашения выглядит таким образом:

«В случае если за месяц до окончания действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявила о намерении его прекращения, договор автоматически пролонгируется на срок в один календарный год».

В договор аренды квартиры на короткий срок пункт об автоматическом продлении не следует включать.

Государственная регистрация договора найма жилого помещения

Регистрацию договора найма жилого помещения можно произвести  в органах местного самоуправления и в налоговой инспекции. Надо обратиться в эти органы по месту жительства.

Для регистрации надо взять с собой следующие документы:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • оригиналы документов на квартиру, подтверждающих собственность;
  • договор со всеми приложениями;
  • копии всех этих документов.

Источник: http://vsedogovori.ru/dogovor-arendi-kvartiri.html

Договор найма квартиры между физическим и юридическим лицом образец

Договор аренды жилого помещения у физического лица физическому лицу

ДОГОВОР N. [номер]аренды жилого помещения г. [город] [число, месяц, год] [ ф.и.о.], именуем[ ] в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и [наименование организации], в лице [ф.и.о.

], действующего на основании [указать], именуем[_] в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью [указать] кв. м, в т.ч. жилой [указать] кв.

м, находящееся в собственности Арендодателя, расположенное по адресу: г. [указать], улица [указать], дом [указать], корпус [указать], строение [указать], квартира N.[указать], состоящее из [указать] комнат.1.2.

Квартира будет использоваться для проживания сотрудника Арендатора и членов его семьи: [перечислить].1.3. Квартира находится в состоянии, пригодном для проживания.1.4.

За арендодателем сохраняется обязательство по обеспечению арендуемых жилых помещений коммунальными услугами, а также проведения капитального ремонта.

Арендатор же обязан содержать принятое по договору аренды жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Арендатор, в соответствии с условиями договора найма жилого помещения и законодательством нашей страны, обязан использовать жилое помещение исключительно для проживания, должен обеспечить сохранность жилого помещения, а также содержать его в надлежащем состоянии.

Юридическое лицо-арендатор, не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без письменного согласия Арендодателя.
Арендатор, по договору аренды жилого помещения, обязан своевременно вносить плату за пользованием жилым помещением.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина

Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своихобязательств по настоящему Договору ущерб другой стороне, обязана возместить другойстороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.4.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере % от суммы задолженности.
5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1.

Договор аренды квартиры компанией у гражданина

Важно

Мы советуем его прочитать перед скачиванием и обратить особое внимание на существенные условия договора Если вам нужны подробности или требуется обсудить «щекотливые» нюансы — звоните, мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и предложить наиблее выгодное решение. Кризис в аренде? Нет, не слышали)) Статья о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в аренду Также рекомендуем обязательно заключать акт приема передачи квартиры в аренду, который поможет сохранить ценные вещи в целости и сохранности.

Образец можно скачать в конце статьи. Договор — образец, бланк Гр. (Ф.И.О.) именуемый в дальнейшем «арендодатель», с одной стороны и (наименование, организационно-правовая форма юридического лица) в лице (должность, Ф.И.О.

Договор аренды

Плата за аренду жилого помещения производится (ежемесячно, ежеквартально) не позднее числа текущего месяца.4.3. Установленная плата за аренду жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.4.4.

Оплату коммунальных платежей и абонентскую плату за телефон осуществляет арендодатель.4.5. Оплату междугородних телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, осуществляет арендатор. 5. Ответственность сторон 5.1.

Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документов в письменном виде.5.2. Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанном в пункте 1.

5 может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора.

Договор аренды жилого помещения между юридическими лицами

Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения жилого помещения.3.3. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение Договора аренды жилого помещения на новый срок. 4.

Внимание

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.4.2.

Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.4.3.

За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере [указать]% от суммы задолженности. 5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица

Согласно общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 Гражданского кодекса России). Договор, как правило, содержит следующее: 1.

Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица.

2.

В договоре аренды жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора. 3. Стоимость аренды жилого помещения, которая определяется соглашением сторон.

Договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом образец

ДОГОВОР N. аренды жилого помещения г. « » 20_ г. , именуем в дальнейшем(Ф.И.О.)«Арендодатель», с одной стороны, и ,(наименование организации)в лице , действующего на основании , именуем в дальнейшем «Арендатор», с другойстороны, заключили настоящий Договор о следующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение общейплощадью кв. м, в т.ч. жилой кв. м, находящееся в собственностиАрендодателя, расположенное по адресу: г. , улица ,дом , корпус , строение , квартира N. , состоящее из комнат.1.2.

Квартира будет использоваться для проживания сотрудника Арендатора и членов егосемьи: .1.3.

Квартира находится в состоянии, пригодном для проживания.1.4. Срок аренды устанавливается с « » 200_ г. до « » 200_ г.1.5.

Жилое помещение находится в собственности Арендодателя на основании . 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Если, в течение срока действия договора аренды жилого помещения, право собственности на арендуемое жилое помещение перейдет к другому лицу (физическому, юридическому, индивидуальному предпринимателю, и т.д.

), то данное обстоятельство не влияет на право арендатора владеть и пользоваться арендованным жилым помещением, то есть договор аренды жилого помещения продолжает действовать на прежних условиях.

Новый собственник жилого помещения становится арендодателем на условиях ранее заключенного договора аренды.

https://www.youtube.com/watch?v=sng5eXXlsSc

Правила заключения договора аренды Договор аренды жилого помещения заключается в письменном виде и может быть удостоверен нотариально, однако, обязательного нотариального удостоверения данная сделка не требует. В соответствии с условиями договора аренды помещения, а также законодательством, последнее должно быть передано в пригодном для проживания состоянии.

Агентство недвижимости МГН 495 »»» Сдать квартиру »»» Типовой договор аренды квартиры 2018 Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платитЭто быстро – потенциальные жильцы уже в день обращенияКлиенты есть всегда — наши риэлторы работают по районам Если собственник жилья (физическое лицо) сдает квартиру компании (фирме) для проживания сотрудников (юридическому лицу) или организации, то между сторонами заключается ДОГОВОР АРЕНДЫ жилого помещения. От договора найма он отличается формулировкой и наименованиями сторон.

Также особое внимание следует обратить на количество проживающих и сменяемость состава — иногда компании экономят на гостиницах. Скачать типовой бланк договора бесплатно можно в нижней части страницы.

Договор найма квартиры между физическим и юридическим лицом образец 2017

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3.

Источник: http://law-uradres.ru/dogovor-najma-kvartiry-mezhdu-fizicheskim-i-yuridicheskim-litsom-obrazets/

Договор аренды квартиры физическим лицом у ип

Договор аренды жилого помещения у физического лица физическому лицу

При заключении договора коммерческой аренды жилья наймодатель передает нанимателю за плату жилое помещение в пользование на определенный срок. Правоотношения такого вида детально регламентированы в Гражданском кодексе РФ.

Размер платы за пользование жильем, которые находится в собственности у нанимателя, устанавливается по соглашению сторон. Договор аренды квартиры под офис между физическим и юр лицом Поводов брать в аренду имущество очень много. Во-первых, это нехватка денежных средств на покупку.

Возможно, арендуемое имущество необходимо на время, тогда его приобретение становится бессмысленным (нецелесообразным). В этом случае, обращаются к тем, у кого данное имущество находится в собственности.

Общие требования к соглашению об аренде Суть аренды заключается во временном использовании имущества за соответствующую плату. Это означает, что данная сделка возмездная.

Внимание Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

  • Кто такой индивидуальный предприниматель?
  • Может ли ИП сдавать собственное нежилое помещение как физическое лицо?
  • Договор аренды нежилого помещения между ИП и ИП
  • Необходимые документы
  • Пошаговая инструкция
  • Составление договора
  • Договор аренды нежилого помещения между физическим лицом и ИП
  • Заключение

Кто такой индивидуальный предприниматель? Отличие этой формы ведения бизнеса от других заключается в том, что индивидуальный предприниматель продолжает действовать от своего имени, а не от имени организации, и при этом отвечает своим имуществом по всем долгам. Это статус частного предпринимателя, регистрируемый государством.

Аренда жилого помещения частным лицом у ип

  • Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом
  • Post navigation
  • Договор аренды бесплатно: онлайн конструктор
  • Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина
  • Договор аренды с ип образец
  • Договор аренды квартиры под офис между физическим и юр лицом

Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом Составляя договор с юридическим лицом, следует учитывать некоторые нюансы:

  1. Рекомендуемый срок заключения соглашения – не более одного года.

Внимание Нужно ли регистрировать Регистрация документа и его заверение у нотариуса не является обязательным условием лишь в том случае, если действие договора длится не более одного года. При заключении соглашения на более длительный срок, подаются бумаги и сам договор в Регистрационную палату России.

Договор аренды квартиры между физическим лицом и ип

  • Может быть заключено соглашение об автоматической пролонгации договора по истечении установленного срока действия.
  • Как и в обычном договоре, должны быть указаны права и обязанности каждой стороны.
  • Собственник, согласно договору, обязан предоставить ту квартиру, которая была выбрана юридическим лицом, и на которую заключалось соглашение. Помещенное должно находиться в хорошем состоянии, пригодном для осуществления трудовой деятельности, а арендатор – ежемесячно вносить платеж в установленном размере.
  • По сравнению с обычным договором найма, договор аренды между физическим и юридическим лицом может быть легко и быстро расторгнут, при наличии оснований для прекращения сделки.

Договор аренды с ип образец В ГК РФ указана лишь общая характеристика такого договора, Правила его заключения регулируются ЖК РФ.

Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

Регистрация происходит легко и быстро в том случае, если не были нарушены правила составления документа, а предпринимательская деятельность, осуществляемая юридическим лицом, не является незаконной.

От стандартного договора найма квартиры, договор аренды помещения под офис, заключаемый между юридическим и физическим лицами имеет несколько отличий, которые являются весьма существенными.

Договор аренды бесплатно: онлайн конструктор Если их в тексте не будет, соглашение признается недействительным.

Такое же происходит при отсутствии необходимых атрибутов, о которых говорилось ранее. Важно Предметом арендного соглашения является передача во временное пользование объекта сделки за установленную оплату. Размер арендной платы оговаривается в соответствующем разделе.
В этом же разделе нужно определить порядок ее внесения.

Источник: http://dolgoteh.ru/dogovor-arendy-kvartiry-fizicheskim-litsom-u-ip/

Договор аренды жилого помещения между физ лицом и ооо

Договор аренды жилого помещения у физического лица физическому лицу

Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора «Арендодатель» передает «арендатору» и ниже перечисленным лицам: 1. 2. 3. 4. жилое помещение, находящееся по адресу: Состоящее из комнат, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., кухня кв.м.

(далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для проживания. Наличие телефона: № Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении №1 к договору – Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Жилое помещение принадлежит гр. (Ф.И.О.) на основании (документ о праве) 1.5.

Срок аренды жилого помещения устанавливается с « » 201 г. по « » 201 г. 2. Обязанности и права арендодателя 2.1.1.

Внимание

Плата за аренду жилого помещения производится (ежемесячно, ежеквартально) не позднее числа текущего месяца.4.3. Установленная плата за аренду жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.4.4. Оплату коммунальных платежей и абонентскую плату за телефон осуществляет арендодатель.4.5.

Оплату междугородних телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, осуществляет арендатор. 5. Ответственность сторон 5.1. Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документов в письменном виде.5.2. Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанном в пункте 1.5 может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина

Долгосрочный договор может быть заключен на любой срок больше 1 года.

  • Может быть заключено соглашение об автоматической пролонгации договора по истечении установленного срока действия.
  • Как и в обычном договоре, должны быть указаны права и обязанности каждой стороны.
  • Собственник, согласно договору, обязан предоставить ту квартиру, которая была выбрана юридическим лицом, и на которую заключалось соглашение. Помещенное должно находиться в хорошем состоянии, пригодном для осуществления трудовой деятельности, а арендатор – ежемесячно вносить платеж в установленном размере.
  • По сравнению с обычным договором найма, договор аренды между физическим и юридическим лицом может быть легко и быстро расторгнут, при наличии оснований для прекращения сделки.

Договор аренды

Важно

Оформление под офис жилой квартиры, не имеющей отдельного выхода – незаконная сделка.

Юридическое лицо может снять жилье лишь с той целью, чтобы предоставлять его другим гражданам для проживания, например, для размещения людей, приехавших в другой город в командировку.

Условия договора аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом Договор аренды имеет множество отличий от соглашения по найму жилища, поэтому, составляя его, необходимо учитывать некоторые требования и условия:

  1. Документ обязательно должен быть составлен в письменной форме, устная в данном случае – неприемлема.
  2. Возможно заверение договора нотариусом – но это не обязательное требование.
  3. Договор аренды квартиры под офисное помещение может быть краткосрочным или долгосрочным.

В первом случае срок действия документа истекает ранее, чем через год с момента заключения.

Агентство недвижимости МГН 495 »»» Сдать квартиру »»» Типовой договор аренды квартиры 2018 Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платитЭто быстро – потенциальные жильцы уже в день обращенияКлиенты есть всегда — наши риэлторы работают по районам Если собственник жилья (физическое лицо) сдает квартиру компании (фирме) для проживания сотрудников (юридическому лицу) или организации, то между сторонами заключается ДОГОВОР АРЕНДЫ жилого помещения. От договора найма он отличается формулировкой и наименованиями сторон. Также особое внимание следует обратить на количество проживающих и сменяемость состава — иногда компании экономят на гостиницах.
Скачать типовой бланк договора бесплатно можно в нижней части страницы.

Договор аренды квартиры под офис между физическим и юр лицом

Передать арендатору благоустроенное жилое помещение пригодное для проживания, отвечающее необходимым санитарным и техническим требованиям.2.1.2.

Возвратить арендатору страховой депозит при выезде из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности имущества.2.1.3.

Предупредить арендатора о готовящемся отчуждении жилого помещения (обмене, продаже, дарении и т.д.) за месяц.2.1.4.

Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине арендатора.2.1.5.

Предоставить арендатору возможность проживания в жилом помещении в течение календарных дней со дня получения арендатором письменного извещения о досрочном расторжении настоящего договора.2.2.

Арендодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с арендатором время.

3. Обязанности и права арендатора 3.1 Арендатор обязан:3.1.1.

  • Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом
  • Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина
  • Договор аренды
  • Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом
  • Договор аренды квартиры под офис между физическим и юр лицом
  • Договор аренды офиса с физическим лицом образец бланк

Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом Долгосрочный договор может быть заключен на любой срок больше 1 года.

  • Может быть заключено соглашение об автоматической пролонгации договора по истечении установленного срока действия.
  • Как и в обычном договоре, должны быть указаны права и обязанности каждой стороны.
  • Собственник, согласно договору, обязан предоставить ту квартиру, которая была выбрана юридическим лицом, и на которую заключалось соглашение.

Договор аренды жилого помещения между физ лицом и юр лицом

Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения договора нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения.5.3.

В случае расторжения договора по инициативе арендодателя, при соблюдении арендатором условий настоящего договора, арендодатель возвращает арендатору оплаченную сумму за неиспользуемый срок аренды, а также страховой депозит за вычетом неуплаты арендатором за междугородние и международные переговоры, неуплаты за электроэнергию и ущерб, нанесенный имуществу.5.4. В случае досрочного расторжения договора по вине арендодателя в течение срока действия настоящего договора, при соблюдении арендатором условий настоящего договора, арендодатель оплачивает арендатору риэлторские услуги в 100% размере стоимости арендной платы жилого помещения, указанной в п.

4.15.5.

Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом образец

(Ф.И.О.) именуемый в дальнейшем «арендодатель», с одной стороны и (наименование, организационно-правовая форма юридического лица) в лице (должность, Ф.И.О.

Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом скачать

В целях получения правовых и юридических гарантий по настоящему договору арендатор лично удостоверяется в подлинности предоставленных арендодателем правоустанавливающих документов и проверяет их содержание до подписания настоящего договора.6.3.

Неотделимые улучшения, произведенные в жилом помещении арендатором без письменного согласия с арендодателем, переходят к арендодателю без возмещения их стоимости. 7. Заключительные положения 7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами.7.2.

Все изменения и дополнения действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.7.3. Стороны лично ознакомились с документами друг друга, и они устроили их для подписания договора аренды7.4.

Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой стороны.7.5.

Договор аренды жилого помещения между ооо и физическим лицом

В пункте «Заключительные положения» отмечается, подлежит или не подлежит договор регистрации в государственных органах, являются ли обе стороны полностью дееспособными. Необходимые документы Для заключения между физическим и юридическим лицом соглашения, должны быть предъявлены следующие документы. Со стороны физического лица – собственника квартиры:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности.
  3. Выписка из ЕГРН или домовой книги.

Со стороны юридического лица – арендатора:

  1. Устав организации.
  2. Паспорт гражданина, являющегося учредителем.
  3. Иные документы, в соответствие с которыми осуществляется предпринимательская деятельность.

Паспортные данные прописываются в договоре, а Устав организации должен быть изучен арендодателем для того, чтобы понять, какую именно деятельность будут осуществлять в стенах квартиры.

Источник: http://kodeks-alania.ru/dogovor-arendy-zhilogo-pomeshheniya-mezhdu-fiz-litsom-i-ooo/

Citize
Добавить комментарий